Bureaux à vendre en Loire-Atlantique

Saint nazaire - centre ville au cœur du centre-ville de saint-nazaire, découvrez ce vaste plateau de 202,56 m² en bon état. Idéal pour une activité professionnelle, il dispose d'un ascenseur, d'une terrasse, d'un espace d'attente, d'une réception, sept bureaux, d'une zone d'impression et d'un espace de stockage et d'une salle serveur. Proche des transports et d'une école. Salle d'eau. 4 parkings complètent le bien. Ce bien propose une multitude de possibilités d'agencement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 235.

Local de 102 m² dans zone d'activité activité mixte : activité / bureaux construction de 2025 ossature bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, portail sectionnel électrique de 3x3 m compteur eau et électricité individuel possibilité de cloisonner pour bureaux, sanitaires dalle béton 3 places de stationnements belle hauteur sous plafond image de pelouse améliorée par l'ia en cette canicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 162 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ils se composent de : ? Un espace d'accueil ou open-space, ? Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins, ? Une salle d'eau, ? Un WC, ? Climatisation réversible, ? Volets roulants électriques. Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle. Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire. Les atouts : ? Emplacement recherché à Carquefou ? 82 m² de bureaux ? Climatisation réversible ? Volets électriques ? Salle d'eau et sanitaires ? 2 parkings privatifs ? Locaux disponibles immédiatement Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère. Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 550 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 528 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

À VENDRE – Local idéal pour profession libérale ou appartement en rez-de-chaussée avec terrasse – La Baule Situé à La Baule, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, ce bien de 48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre fonctionnel et facilement accessible. Grâce à son accès PMR et à la présence d'un ascenseur dans la résidence, il convient parfaitement à l'installation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, etc.), tout en pouvant également répondre à un usage résidentiel selon la réglementation en vigueur. Le bien se compose d'un espace principal lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, offrant un véritable prolongement extérieur. Les prestations comprennent également : Surface : 48 m² Terrasse privative Accès PMR Ascenseur Cave Place de parking privative Résidence bien entretenue Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Son excellente situation, son accessibilité et ses annexes en font une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant exercer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1038.

À vendre, ensemble immobilier en monopropriété de 760,60 m² sur une parcelle de 1147 m². Location en multilocataire avec un TO à 100%. Rentabilité brute de 7,8%. Le propriétaire ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble. Rendement locatif immédiat. Localisation idéale avec accès facile par route, gare ou bus. 1 802 000 euros FAI / 1 700 000 euros NV Un dossier complet est communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1141.

Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation. Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente. De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation un espace sanitaire comprenant : un toilette indépendant au rez-de-chaussée. Une salle d'eau attenante à un espace de détente à l'étage. - points forts ? Emplacement central avec passage ? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires * cabinet médical / paramédical * agence (immobilière, assurance, etc.) * cabinet d'avocat ou d'expertise * coworking ou bureaux partagés à découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 178 527 € prix de cession hors honoraires d'agence : 169 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 527 € ht + 1 905,4 € tva, soit 11 432,4 € ttc contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

À vendre : plateau de bureaux 320 m² zenith saint-herblain - plateau de bureaux 320 m² localisation stratégique : situé dans la zac d'armor à saint-herblain, à proximité immédiate du centre commercial atlantis et du zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. À 10 minutes de l'aéroport de nantes et 15 minutes de la gare tgv caractéristiques principales : • immeuble tertiaire récent et de standing • bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi • climatisation réversible pour un confort optimal • câblage informatique déjà installé • conformité erp 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • accessibilité pmr espaces supplémentaires : • salle de détente • cuisine équipée espace accueil / couloir 62 m² cuisine équipée 49 m² salle de réunion 25 m² bureau 1 30 m² bureau 2 14 m² bureau 3 25 m² bureau 4 29 m² bureau 5 29 m² bureau 6 29 m² les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l'entretien des espaces verts. Atouts majeurs : • prestations de qualité • modularité des espaces • emplacement privilégié contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 695 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 653 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 700 € ht + 8 340 € tva, soit 50 040 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.

Le cellier, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable. Les anciennes orangeries du château de louis de funès représentent 566 m² carrez divisées en huit lots, mais modifiable. Lot 1 : un atelier de 52 m². Lot 2 : un logement de plain-pied de 53 m². Lot 3 : un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier. Lot 4 : un atelier de plain-pied de 52 m². Lot 5 : des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et wc. Lot 6 : des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette. Lot 7 : un espace coworking de 137 m² avec cuisine a / e ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un wc. Lot 8 : des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque. Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique. Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 602303 ).

Situé à proximité de la route de Rennes, ce bâtiment tertiaire livré en 2023 propose un environnement de travail contemporain, fonctionnel et facilement accessible. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie de son propre stationnement en plus d'un jardin dans un cadre paisible. Édifié sur une parcelle d'environ 560 m², l'immeuble développe des espaces répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 bureaux fermés, un espace partagé, une zone d'accueil et des sanitaires accessibles PMR. À l'étage, 2 bureaux supplémentaires ainsi qu'une pièce arrière complètent l'ensemble, prolongés par une terrasse. L'architecture privilégie des lignes simples et contemporaines : façades enduites ton blanc, menuiseries aluminium et toiture zinc. Quatre places de stationnement, dont une PMR, sont aménagées sous une pergola bois. Implanté dans un tissu urbain résidentiel calme, le bâtiment profite d'une desserte rapide vers les grands axes du nord-ouest nantais et du secteur route de Rennes, et de plusieurs lignes de bus sont accessibles en bas de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 396 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

À vendre, sur un axe passant, ensemble immobilier de 267 m² composé de bureaux en rez de chaussée avec plusieurs accès sur rue et jardin, d'un appartement indépendant de 3 pièces à l'étage pouvant être ulisé en bureaux. 4 emplacements de parking, une cave et un garage complètent ce bien édifié sur une parcelle de 717 m². Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1065.

Bâtiment n°3 construction en béton cellulaire et parpaings espace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires + mezzanine de 55 m² fenêtres pvc double-vitrage portail sectionnel électrique 4 x 4.5m de haut dalle en béton armé surfacée parcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainants possibilité de création d'un plancher jusqu'à 114 m² au total (en supplément) compteur eau et électrique indépendants jardin de 150 m² environ panneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€ / an vente avec frais de notaire réduits possibilité de louer cette cellule, autre annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 279 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 266 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Situé dans le dynamique Technoparc de l'Aubibinière à Nantes, cet immeuble de bureaux de 750 m² environ réparti sur deux niveaux est idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Il se compose de : • 1 espace d’accueil • 25 bureaux modulables • 4 salles de réunion • 2 salles de pause conviviales et 1 espace détente • des sanitaires sur chaque niveau • 2 salles informatique dont une avec baie de brassage • Climatisation réversible Les espaces sont flexibles et peuvent être réaménagés à votre convenance, permettant d'accueillir entre 70 et 140 collaborateurs. Avantages supplémentaires : • 26 stationnements privatifs • Espaces verts arborés pour un cadre agréable • Localisation idéale, à proximité des services et commodités : transports en commun, restaurants, salle de sport, commerces, crèche, garage auto, espaces d'afterwork, et un centre commercial • Une belle visibilité d'enseigne sur la route de Paris • Un environnement BtoB dynamique avec un réseau d’entreprises riche de partenaires & clients. • Possibilité d'équiper le toit terrasse de panneaux photovoltaïques, • Possibilité d'équiper facilement quelques stationnements de bornes de recharge électriques. Accessibilité : • Proche de l’autoroute de Paris pour un accès facilité • À quelques minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique • Proximité immédiate du stade de la Beaujoire Cet immeuble est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique en pleine croissance. Revenu locatif potentiel : 90 000 € HT-HC / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NANTES - Centre Ville Au coeur de Nantes, dans un immeuble emblématique du XVIIIe siècle, cet appartement de 198 m² déploie tout le charme et le prestige d'une adresse d'exception. Dès le hall d'entrée, les parquets Versailles, les trumeaux d'époque et les cheminées en marbre révèlent la noblesse des lieux, tandis que la hauteur sous plafond et le balcon filant soulignent l'élégance intemporelle de cet ensemble unique. Organisé en plusieurs pièces de réception et bureaux, cet espace, actuellement dédié à un usage professionnel, peut également être repensé pour accueillir une résidence de haut standing, avec la possibilité d'aménager une cuisine et deux salles de bain. Situé à deux pas de la Place Royale et du quartier Graslin, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, au sein d'un quartier historique et recherché. Visite sur rendez-vous. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NANTES (44) - Nous vous proposons un bureau de 189,51 m² en R + 2, avec 16,59 m² de terrasse privative, dans une résidence récente, disponible au 2ème trimestre 2026. La cellule est traversante, orientée Est-Ouest. Idéalement placé en plein coeur du quartier Saint-Mihiel. Situé à 2min à pied du tramway, à 5min à pied de lignes de bus et à 20min à pied de la Gare de Nantes Nord. La rocade et l'autoroute sont disponibles à 10min en voiture. Le bureau est livré fini, avec sanitaires, moquette, peintures murales, faux-plafonds, raccordement à la fibre, production d'eau chaude individuelle par pompes à chaleur et système de ventilation double flux. Accessible par ascenseur. Vendu avec un parking en sous-sol avec accès par monte-charge. Une seconde cellule mitoyenne de 128,88 m² avec terrasse privative, séparée par cloison, est également disponible à 851 476€TTC. Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

En exclusivité - local commercial à saisir ! Idéalement situé sur un axe très passant et à deux pas de la gare, ce local professionnel se compose de deux pièces, dont une avec vitrine et accès direct sur la rue georges clémenceau. Le local dispose d'un wc indépendant dans l'entrée de l'immeuble. Points forts : emplacement stratégique à forte visibilité vitrine sur rue pour maximiser votre impact accès rapide au parking de la gare situé dans une petite copropriété de 20 lots, charges annuelles de copro 321 € parfait pour investisseur ou créateur d'activité ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : La Chapelle-sur-Erdre - Bureaux de 130 m² environ au calme et dans le cadre verdoyant et recherché de la Chesnaie. Venez découvrir ce bel ensemble de bureaux situé en mitoyenneté d'une maison à usage d'habitation. La vaste entrée, accessible depuis son chemin privé, accueille de nombreux rangements et un WC normes PMR. Vous trouverez ensuite deux grands bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion avec fenêtres donnant directement sur le beau jardin qui les entoure. Les locaux disposent d'une grande cuisine ainsi que d'une salle d'eau (qui reste à aménager). À l'étage une grande pièce sous rampants de plus de 30 m² environ au sol peut faire office de quatrième bureau, de salle de pause. Le local est desservi par sa propre entrée depuis la rue. de nombreuses places de stationnement gratuites sont accessibles dans la rue qui longe le jardin. La gare de tram-rain Erdre active se trouve à 12 minutes à pieds. La configuration et l'emplacement conviennent parfaitement aux professions libérales et aux petites entreprises. Contactez-moi directement pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 753806850 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exceptionnel ! 10 % de rentabilité. Dans une zone d'activités attractive, nous vous proposons ce bâtiment d'environ 245 m², comprenant : entrée donnant sur l'accueil, salle d'attente, 5 bureaux, salle informatique, salle d'archives, cuisine, WC. Etat impeccable ne nécessitant pas de travaux. Investisseurs ou exploitant, plus d'hésitation, ce bien est pour vous ! Référence agence : 3754.