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À VENDRE – Local idéal pour profession libérale ou appartement en rez-de-chaussée avec terrasse – La Baule Situé à La Baule, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, ce bien de 48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre fonctionnel et facilement accessible. Grâce à son accès PMR et à la présence d'un ascenseur dans la résidence, il convient parfaitement à l'installation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, etc.), tout en pouvant également répondre à un usage résidentiel selon la réglementation en vigueur. Le bien se compose d'un espace principal lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, offrant un véritable prolongement extérieur. Les prestations comprennent également : Surface : 48 m² Terrasse privative Accès PMR Ascenseur Cave Place de parking privative Résidence bien entretenue Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Son excellente situation, son accessibilité et ses annexes en font une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant exercer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1038.
À vendre, ensemble immobilier en monopropriété de 760,60 m² sur une parcelle de 1147 m². Location en multilocataire avec un TO à 100%. Rentabilité brute de 7,8%. Le propriétaire ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble. Rendement locatif immédiat. Localisation idéale avec accès facile par route, gare ou bus. Un dossier complet est communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1141.
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À vendre, sur un axe passant, ensemble immobilier de 267 m² composé de bureaux en rez de chaussée avec plusieurs accès sur rue et jardin, d'un appartement indépendant de 3 pièces à l'étage pouvant être ulisé en bureaux. 4 emplacements de parking, une cave et un garage complètent ce bien édifié sur une parcelle de 717 m². Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1065.
À vendre en exclusivité chez ORPI MARCHAND Immobilier, cette immeuble composé de sept bureaux, idéalement situé en centre-ville, proche de la médiathèque et du parc paysager. Avec seulement un bureau loué, vous aurez la possibilité d'installer une activité commerciale, ou autres professions indépendantes, dans les six lots restants. Référence agence : 105.
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Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac reste une valeur sûre de l’immobilier français. Entre cadre de vie exceptionnel, demande soutenue et stabilité des prix, la commune attire aussi bien les résidences secondaires que les investisseurs patrimoniaux.
