Appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

À deux pas des commerces de Lajarrige et à seulement 10 min de l'océan, découvrez ce T1 bis situé dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur. Il vous offre un grand séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence. Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave privative. Prévoir rafraîchissement. + Points forts : emplacement recherché, grande terrasse, calme, rangements, commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations sur notre site internet ou pour organiser une visite contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 dans une résidence avec accès direct à l'esplanade et à la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé nord-ouest, une chambre, une salle de bains et des w-c. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Vous pourrez profiter du calme du quartier Benoit, mais aussi des commerces et restaurant situés sur le port du Pouliguen, facilement accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Dans un cadre verdoyant exceptionnel et au coeur d'un parc arboré doté de 2 piscines, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet agréable appartement T2. D'une surface de 28 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'un coin nuit avec placards, et d'une salle de bains avec wc indépendants. Une place de parking extérieure accompagne cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

La Baule, au pied du Marché. Au 1er étage avec ascenseur notre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave. Vous profiterez à pied de la plage, des commerces et des animations. Vous pourrez également accéder à pied depuis la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Votre agence Bras immobilier vous présente ce très bel appartement traversant face à la mer situé au 4° étage d'une résidence avec ascenseur. À proximité immédiate du marché, des commerces de l'avenue de Gaulle et à environ 10 minutes de la gare, cet appartement vous offre une vue imprenable que vous pourrez admirer depuis votre salon ou votre terrasse. D'une surface de 90 m², doté de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, cet appartement est idéalement distribué. Une place de parking et 2 caves viennent compléter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Situé face à l'Océan, cet appartement avec 3 chambres est en vente. Outre la vue sur la plage de la Baule-Escoublac, cet appartement à vendre d'environ 105 m² vous offre la proximité de l'avenue commerçante Louis Lajarrige, de la Thalasso et moins d'un kilomètre de la Gare. Situé dans une résidence de bon standing, ce type 5 vous propose une belle entrée, une double pièce de vie d'environ 36 m² avec vue sur l'océan et prolongée par un balcon ensoleillé, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et une cuisine aménagée et équipée. Pour le rangements et le stockage des vélos, vous profiterez également de deux caves privatives. Belle opportunité à découvrir ! Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2699 euros.

Au sein d'une résidence de 1981 avec ascenseur, votre agence BRAS immobilier vous propose un appartement de type 2, idéalement situé, à proximité de la gare. Lumineux et fonctionnel, au 3' étage sur 4, ce bien offre une entrée avec sanitaires, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L' espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave vous permettra de stocker vélos et matériel de plage. Vous profiterez d'une vie tout à pied ou à vélo grâce à la proximité de la plage, des commerces de l'avenue de Gaulle et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement. Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2085 euros.

À deux pas de la plage de la Baule, ce joli studio de 24 m² en excellent état, situé dans une résidence calme est à vendre. Entièrement décoré avec goût, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs de la vie bauloise. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés complètent ce bien. Cet appartement offre plusieurs rangements et également la possibilité d'aménager un coin nuit pour un confort optimal. Le petit plus, une place de parking privative extérieur. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

BRAS Immobilier vous invite à découvrir ce somptueux appartement contemporain, idéalement situé face à l'océan et à quelques pas seulement des commerces, au coeur de La Baule. Alliant élégance, confort et luminosité, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme : Entrée avec rangements intégrés, Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dévoilant une vue panoramique imprenable sur la mer, Deux chambres élégantes avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité, Salle d'eau design avec douche à l'italienne et finitions contemporaines, Terrasse généreuse exposée plein sud-ouest, parfaite pour savourer les rayons du soleil et les couchers de soleil sur la baie. Les atouts d'exception : Place de parking privative, Local à vélos sécurisé, Résidence intimiste, conviviale et impeccablement entretenue. Un emplacement unique, calme et privilégié, les pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie d'une rare qualité. Ce bien rare est la promesse d'un art de vivre incomparable, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception à La Baule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

BRAS Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à La Baule-Escoublac ! Idéalement placé en étage, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 15 minutes à pied des plages, un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.

Points forts : rez-de-chaussée grande terrasse garage fermé résidence entretenue avec ascenseur secteur lajarrige / la baule les pins description : appartement t2 de 49 m² à rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bain. Annexes : garage fermé, cave / local à vélos l'immeuble dispose d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités (210 m ), des transports et de la plage (650 m) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 292.

Appartement 2 chambres - t3 rénové & traversant est-ouest– posez vos valises ! Venez découvrir ce charmant appartement de 45 m², entièrement rénové avec goût et situé dans un quartier très recherché de lajarrige, parc des dryades. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Appartement au 1er étage sans ascenseur. L'espace de vie : grâce à son exposition traversante est-ouest, le séjour offre luminosité du matin au soir. Il s'ouvre sur une kitchenette équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. L'espace nuit : l'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien. Les atouts : état impeccable : décoration récente de qualité. Luminosité : traversant est / ouest. Confort : agencement optimisé sans perte de place. Emplacement numéro un : plage, parc dryades, commerces lajarrige, gare la baule les pins à pied. À réserver rapidement pour profiter avant le printemps 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 930212.

Adresse d'exception, panorama incomparable, architecture, emblématique. Au 10e étage d'une tour classée, signée par un architecte de Ronan et véritable repère Baulois, se dévoile un appartement de 53 m² entièrement réinterpréter dans un esprit contemporain, sobre et raffiné. L'espace de vie, d'une rare, luminosité, offre 35 m² tourner vers l'horizon, avec une vue à 360° sur la baie de La Baule. Chaque heure du jour y dessine un tableau différent. La terrasse plein Sud, prolonge naturellement le séjour, ouvre la porte aux instants de détente et aux couchers de soleil spectaculaires. Le chauffage au sol, parachève une sensation de confort et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans une ligne épurée, répond parfaitement à l'esthétique contemporaine du lieu. La chambre, tournée vers la mer, offre un cadre intime et privilégié. La salle d'eau dévoile une douche à l'italienne aux finitions élégantes. Un parking, une cave et un garage complète ensemble haut de gamme, situé à seulement 500 m de la plage. Un DPE suite aux travaux sera réalisé, garantissant une performance énergétique mise à jour. Un bien rare, confidentiel et très recherché, pour amateur, d'architecture, de ligne contemporaine et de panorama extraordinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite privée : Contactez-moi directement. Les biens de cette nature, offrant une vue, mer, totale, une adresse iconique et une signature architecturale, sont extrêmement convoités et rarement disponibles ! coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 597324 ).

Votre nouvelle vie balnéaire vous attend à la baule; vue mer ! Coup de cœur assuré pour cet appartement placé sur la célèbre baie de la baule. Si vous rêvez d'une douceur de vivre quotidienne, rythmée par la vue sur mer et les bains de soleil, ce lieu est fait pour vous. L'appartement : le confort du "clé en main" surface et luminosité : ses 37 m² offrent un espace parfaitement agencé, baigné de lumière naturelle, situé au cinquième étage pour une tranquillité absolue. Sans souci, sans travaux : oubliez les contraintes ! L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une installation immédiate. Espace de vie et cuisine : profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une petite cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le balcon panoramique : c'est la pièce maîtresse ! Un grand balcon exposé plein sud vous offre une vue imprenable et majestueuse sur toute la baie. Idéal pour vos petits-déjeuners face à l'océan et vos apéritifs au coucher du soleil. Une copropriété d'exception. Vivez l'esprit léger dans une résidence impeccablement tenue : parties communes chics : des parties communes soignées et élégantes qui reflètent l'adresse. Sécurité et sérénité : un gardien sur place assure la bonne tenue de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie discret, au calme, même au plus fort de l'euphorie estivale. Annexes pratiques : pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave privée. L'adresse : proche lajarrige, calme et tout à pied le meilleur de la baule : situé dans le quartier recherché de lajarrige, vous profitez du calme, tout en étant à quelques minutes seulement des plages et de l'animation du remblai. Nature et détente : évadez-vous dans la verdure ! Le parc des dryades et le square rené coty sont à quelques 400 mètres, parfaits pour vos promenades. Facilité de déplacement : la gare de la baule-les-pins est accessible en quelques minutes à pied, et les navettes de bus vous attendent place des palmiers pour explorer facilement toute la presqu'île. Idéal pour votre résidence secondaire, un investissement locatif de qualité, ou enfin, la réalisation de votre rêve de primo-accédant ! Saisissez l'opportunité de vivre des vacances toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges dont ascenseurs et exterieurs et parties communes et gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 929649.

Quartier Benoit - 5ème étage avec vue dégagée sur les marais. Studio comprenant pièce de vie ouverte sur terrasse de 10 m². Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau, toilettes. Eau comprise dans les charges. Place de parking non privative sécurisée. Résidence avec gardien proche plage à pied. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un immeuble historique de La Baule les pins, aux pieds des commerces de l'Avenue Lajarrige, cet appartement de 51 m² est situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, comprenant un salon séjour avec un petit balcon, une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau avec WC. Egalement une cave en sous sol.

Situé au premier étage d'une copropriété calme avec piscine, ce studio cabine de 22 m² environ, offre un investissement serein, à seulement 5 minutes à pieds de Pornichet dans le secteur recherché du Guézy. Il se compose d'une entrée-cabine, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon. Egalement un coin cuisine aménagé, fonctionnel et optimisé. Ce studio est vendu loué, vous assurant un investissement locatif immédiat dans un emplacement attractif. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans une copropriété nichée au coeur des pins, avec piscine, studio cabine de 23 m² environ, à seulement 5 minutes à Pieds de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Cet appartement Type 2 offre la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel, idéal pour les métiers du bien-être, de la santé ou de la relation d'aide (thérapeute, sophrologue, etc). Les atouts : - T2 fonctionnel - Possibilité d'agrandissement avec un Type 3 attenant - Rez-de-jardin - Stationnement privatif Une belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu qui vous ressemble, avec un potentiel dévolution unique. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Idéalement situé entre la Gare TGV et l'avenue de Gaulle, au dernier étage, ce très beau T2 confortable de plus de 52 m², traversant Est / Ouest, est très lumineux, et comprend : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un grand balcon, une salle d'eau, des toilettes, et une chambre avec un grand dressing. Egalement une cave et un stationnement sécurisé en sous sol. Emplacement idéal permettant de tout faire à pied ! À découvrir.

Arthurimmo vous présente dans le secteur prisé de la Baule secteur plage Benoit, Casino ce magnifique studio de 26,55 m² au 1er étage avec ascenseur et place de parking. À 400 mètres à pied de la plage Benoit. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain, un toilette séparé. Ce bien dispose d'une cave et une place de stationnement.

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, agréable appartement entièrement refait, offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le jardin privatif avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant. L'extérieur offre une belle terrasse sur le jardin. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur. 'bien meublé en home staging'. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Très belle rénovation pour ce studio cabine situé au 2ème étage d'une résidence implantée dans une magnifique parc boisé à 450 mètres de la plage de Pornichet des commerces et de la gare. Un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, au calme, sans vis-à-vis. Une entrée cabine avec un couchage, douche, wc. Local vélos et possibilité d'acheter un garage en supplément. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Studio cabine de 24 m² environ à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace cabine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse agréable. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.