Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Situé à Saint-Nazaire à 800m de la plage, cet appartement de centre ville bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, les écoles et les transports en commun, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les actifs. De plus, la présence de balcons sur les trois façades permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un double garage ainsi qu'une cave offrant un stationnement et du rangement pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 94 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un salon séjour lumineux. Avec une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, et des aménagements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone, et la fibre, ce bien de 2006 offre un confort de vie optimal pour ses occupants. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

St nazaire dans le quartier des rochelles proche de st marc sur mer, construit en 2006, avec un agréable jardin privatif de 40 m². Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi qu'une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un caveau commun et d'un local à vélos. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Situé à Saint-Nazaire, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant de l'espace. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC et un grand dressing complètent l'ensemble. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La terrasse avec véranda partielle prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Côté prestations : résidence très bien entretenue, environnement pavillonnaire calme, garage fermé avec portail électrique et tableau dédié (idéal borne véhicule électrique), ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des retraités recherchant confort, accessibilité et sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Iad france - steve renaut vous propose : nouvelle exclusivité * appartement t2 / t3 de 69 m² à saint-nazaire * adresse : * 43 rue jean jaurès, saint-nazaire cet appartement de 69 m² au 2è étage sur 3 sans ascenseur, situé en plein coeur de saint-nazaire, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau dotée de wc, ainsi qu'une vaste chambre avec un dressing intégré. Il est possible de transformer ce grand séjour de 45 m² et de faire une seconde chambre en mettant simplement une cloison, les fenêtres sont déjà existantes. Syndic bénévole, pas de charges. C'est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement dans ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 avec jardin privatif – Résidence sécurisée (2008) Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de 2008, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un jardinet privatif clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte D'une arrière-cuisine / cellier pratique pour le rangement De deux chambres avec placards intégrés D'une entrée avec placard D'un WC indépendant D'une salle d'eau Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de l'Immaculée et à 15 minutes du centre de Saint-Nazaire. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Nazaire, proche d'une école et des transports en commun. Construit en 2023, cet appartement en parfait état offre 83,88 m² et se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres bien agencées, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains moderne. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking extérieure pratique au quotidien. La résidence récente bénéficie de finitions contemporaines et d'une excellente performance énergétique. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux lignes de transport, facilitant les déplacements et la vie de famille. Une visite s'impose pour mesurer la qualité de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 326.

En exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Nazaire. Il offre deux chambres, un séjour agréable prolongé par un balcon, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est propre, fonctionnel, avec une cuisine équipée et des rangements intégrés. Belle opportunité intéressante pour un projet locatif. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 700 m, Les espaces verts sont également facilement accessibles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux ou contrôles techniques). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Les photographies et éléments visuels figurant dans l'annonce sont fournis à titre d'illustration et peuvent ne pas rendre compte de l'intégralité des caractéristiques constatées sur place. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont il dispose, en restant disponible pour répondre aux demandes d'éclaircissements et en orientant, si nécessaire, vers les professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Notre objectif est d'apporter une information claire et utile pour faciliter vos démarches sans préjuger des vérifications à réaliser avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - sunderland - dans une copropriété calme et bien entretenue, superbe appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état : entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec son bacon, dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et des wc. Traitement de façade réalisé en 2024 place de stationnement extérieure volets électriques local à vélos espace compost prix : 220.500 eur hai (prix net vendeur : 210.000 eur - honoraires : 10.500 eur à la charge des acquéreurs) dpe : c (163 kwh / m²) ges : c (24 kg co ?/ m² / an) les charges incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien du jardin. Pour visiter et avancer dans votre projet, contacter claire jouhanneaud au 06 ? 19 ? 89 ? 35 ? 84 ou par mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud, agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 850 ? 101 ? 239 pour la sas propriétés privées, réseau immobilier national au capital de 40 ? 000 ? Eur, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 ? 624 ? 777 ? 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 ? 000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 444703. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Ravissant appartement de 140 m² avec jardin et 2 terrasses à Saint-Nazaire Coup de cOEur assuré pour cet appartement spacieux et lumineux situé au cOEur de Saint-Nazaire. Avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bain, ce bien a été aménagé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pouvant accueillir toute la famille. Les 2 terrasses offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à cet ensemble, offrant un espace de détente L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le rez de chaussée dispose aujourd'hui d'un cabinet professionnel pouvant servir de studio donnant sur le jardin. Pour votre confort, une place de parking est disponible, ainsi que 2 terrasses aménagées pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial à Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire appartement 3 pièces avec garage. Emplacement privilégié à deux pas de la mer situé boulevard de la légion d'honneur à saint-nazaire, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 63 m² idéalement placé, à proximité immédiate de la place du commando, du front de mer, de la base sous-marine et des commerces. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Vous apprécierez sa salle à manger lumineuse avec accès direct à un agréable balcon avec aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché alliant proximité de la mer et commodités. Un bien idéal pour investir dans un secteur dynamique et recherché. Prix 168 000 euros hai- honoraire à la charge de l'acquéreur- prix net vendeur 160 000 euros. Dpe d (180 kwh / m2. An) ges b (6 c02 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1747 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. Entre SAUTRON et VILLES MARTIN. Front de mer. Appartement lumineux avec balcon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 75 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing. Garage et cave. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, devant un grand balcon avec vue mer. La grande cuisine est aménagée et équipée, et permet de prendre ses repas. L'appartement dispose de deux belles chambres sur parquet et d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par des radiateurs. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. La résidence est sécurisée par un interphone. Vous profiterez d'un garage fermé et d'une cave. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par la ville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout sera à portée de main. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule souhaitant être proche de toutes les facilités. N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouest de saint nazaire, proche commerces, transports et écoles, ce bel appartement très spacieux de 92.5 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1990. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) donnant sur une petite terrasse et d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et wc. Possibilité 3ème chambre ou bureau. Un grand garage au sous-sol sécurisé de la copropriété peut être vendu en sus. À venir découvrir dans votre agence guy hoquet l'immobilier ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Centre ville - gare de saint nazaire bel appartement t3 de 56,96 m² à vendre au cœur de saint-nazaire, idéalement situé en centre-ville. Construite en 1950, cette résidence séduira par son charme et sa luminosité. L'appartement à rénover offre 2 chambres confortables, un séjour convivial et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien : proximité immédiate d'une école, transports en commun à deux pas et tous commerces du centre à portée de main. L'agencement optimise l'espace pour un confort de vie confortable, et l'état général permet d'emménager rapidement sans travaux importants. Le plus : cave et grenier complètent le bien. Une opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien bien placé en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 193.

Appartement T2 lumineux à proximité immédiate de la plage. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Villès-Martin et du centre commercial de Kerlédé, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'ensemble crée un cadre de vie convivial et moderne. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'accès est sécurisé. Le logement est équipé de la fibre, idéal pour le télétravail. En sous-sol, un garage privatif complète ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute simplicité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Dans résidence sécurisée au coeur de Saint Nazaire T2 de 48 m², comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien une cave et un grenier. Vendu meublé avec locataire en place revenus immédiats, aucun travaux. Appartement 2eme étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Appartement T2 - Centre-ville Saint Nazaire. À proximité immédiate des commerces, commodités et lignes de bus, ce T2 de 25 m² en bon état général, vous propose une pièce de vie avec petit coin cuisine, et un accès à une grande terrasse en bois exposée Est, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété. Peut être vendu meublé. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visitez sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement duplex atypique de 83 m² en plein centre-ville de Saint-Nazaire Idéalement situé en centre-ville, cet appartement duplex séduira par son charme et sa luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, plage, marché… un cadre de vie pratique et agréable au quotidien L'entrée se fait au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Un garage (22 m²) avec atelier de rangement d'environ (16 m²) vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire rare et très pratique Appartement atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder David Benagou 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 327.

Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m², niché au premier étage d'une copropriété intimiste à Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire. Remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous attend à bras ouverts. La pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée est-ouest. Ici, chaque rayon du soleil est une invitation à la détente. Distinguée par un sol en bois exotique en cours d'installation, la terrasse ajoutera une note d'élégance à vos moments en plein air. La cuisine séparée est, quant à elle, très bien équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec une salle d'eau incluant des toilettes. Grâce à une recent rénovation touchant sols, peintures, salle d'eau et cuisine, l'appartement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les attentes les plus exigeantes. L'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, où vous retrouvez la fameuse plage de Monsieur HULOT à quelques pas. Toutes les commodités nécessaires telles que la pharmacie, les restaurants et le bureau de tabac sont accessibles à pied, avec des transports en commun à proximité immédiate. À seulement 200 m, le Jardin Kerarvan vous ouvre ses portes pour des moments de sérénité entourés de verdure. L'école primaire publique Chateaubriand est placée à environ 600 m et le Square des 4 Frères Berthaud à 700 m, consolidant un cadre familial parfait. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² avec sol en bois exotique - DPE : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Location actuelle générant 948 € C. C / mois Mentions légales : Consultez les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien directement sur le site officiel . Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces transmises par le vendeur et de sources publiques; elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications indépendantes. Il appartient à l'acquéreur ou au locataire d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Dans le quartier du parc paysager, À seulement 500m de la mer et moins de 5min de toutes les commodités (commerce, activité, école / collège, boulangerie, transports en commun…), découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, exposé plein sud. D’une superficie d’environ 70 m², il se compose d’une belle entrée, d’une magnifique pièce de vie lumineuse et accès direct au balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que deux chambres. Les plus : Balcon agréable et bien exposé Parking fermé et sécurisé Une cave Environnement pratique et recherché Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder sans ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio / T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente : 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195.

Iad France - Marlene Morisson vous propose : À 50 mètres des commerces (Boulangerie, pharmacie, supermarché ),à 1,5 km du front de mer, cet appartement récent, situé au dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée de sa terrasse de 32 m² orientée au Sud / Ouest. Un entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec ses placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) et double vasque, toilette séparé. Au sous - sol, un grand garage permet de stationner un véhicule, et permet de faire du stockage supplémentaire. Local vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseur ou primo-accédant à 5 minutes des chantiers de l'atlantique à pied. Appartement T3 au 2éme étage et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements. Deux au rez de chaussée et un par étage. Vendu meublé cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Pièce à vivre traversante avec cuisine de 2024 comprenant four et plaque induction. Deux chambres, salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un cellier qui se trouve dans le jardin commun. Superficie 55.65 au sol. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2914 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.41% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.89 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2768€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.44% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - olivier robert vous propose : - villes martin - appartement face mer - grand balcon terrasse - ce joli t1bis de 38,5 m² avec une vue imprenable sur la mer et la plage de villès martin se situe au 3ème étage de cet immeuble de 1968 en retrait du boulevard,. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² avec un espace nuit semi séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un grand balcon face mer d'environ 13 m². Ses atouts : au pied de la plage, places de stationnement sécurisées à l'arrière de l'immeuble, une cave privative, un local a vélo commun, chauffage collectif, ascenseur (demi-palier). Emplacement rare, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.