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Proche mer - appartement lumineux - 2 chambres - centre saint nazaire bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de type 3 en centre-ville de saint nazaire, dans le quartier très agréable de l'hôtel de ville et à seulement quelques pas de l'océan. Il est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée, une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et de toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commodités (commerces, ecoles, transports) et présente à une réelle qualité de vie. Les + du bien : - centre ville de saint nazaire - a quelques pas de la mer, - proximité des commodités, - appartement lumineux. À noter : - taxe foncière : 1000 euros / an - état du bien : a rafraichir - assainissement : tout à l'égout - charges prévisionnelles annuelles : 1068 euros / an (le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 euros / mois) - le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots. - appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - grenier n° 4 / lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - pas de procédure en cours performances énergétiques : - consommation énergétique : 220 kwhep / m². An (classe d) - émissions de gaz à effet de serre : 47 kg co₂ / m². An (classe d) coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420euros et 1 970euros par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 197 800 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.
Dans résidence lang, a proximité de s commerces, agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un double séjour de 31 m² exposé sud donnant sur un large balcon avec une vue dégagée ), 2 chambres, une cuisine repas, un e salle d'eau, un w-c séparé. Nombreux rangements. Vous disposez d'une cave. Univers verdoyant t, au calme, a proximité des commerces. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² en sus. Exclusivtie amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Frais de notaire offerts * l’initial – une résidence intimiste à saint-marc-sur-mer idéalement située au 34 avenue de saint-nazaire, en plein cœur de saint-marc-sur-mer entre la baule / pornichet et saint-nazaire, l’initial propose une parenthèse résidentielle élégante et préservée. Avec seulement 15 logements, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture balnéaire inspirée de l’adn du littoral, conjuguant charme et modernité. Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, l’initial incarne un cadre de vie paisible où chaque appartement bénéficie d’un extérieur (balcon ou terrasse) et de prestations soignées. Un lieu rare pour vivre ou investir à l’année, à la mer comme à la ville. Appartements du 2 au 4 pièces contactez christine arhay-le mestre au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr espace de vente : 25 avenue de la république à st-nazaire * frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Offre exceptionnelle : nouveaux prix + frais de notaire offerts * dernières opportunités t4 avec pour certains vue mer ! Visitez nos appartements disponibles et tombez sous le charme de cette résidence à deux pas des plages de saint-nazaire : 38 rue de pornichet. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Saint-nazaire est une ville pleine de ressources, joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Elle est devenue une destination en vogue grâce à ses nombreuses plages, son port, son charmant centre-ville et ses différents événements culturels. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des plantes et flâner le long du boulevard wilson. Programmez une visite : contactez christine arhay-le mestre au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr espace de vente : 25 avenue de la république à st-nazaire * frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 31 décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au centre de St Marc Sur Mer Quelques minutes à pieds de la plage Bel appartement de type 4, Au deuxième et dernier étage comprenant : Salon, séjour sur cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle terrasse exposée sud avec véranda et petite vue mer, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec placard et WC Etage : Un mezzanine, chambre, une salle e bain et wc Une cave Une place de parking privative en sous-sol (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.
Proche parc paysagé dans une petite copropriété de 4 appartements venez découvrir cet appartement au premier étage composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, 3 chambres, salle de bain et wc. Une cave et un garage complète l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation.
Vous recherchez un appartement ou tout faire à pied ? Cette appartement est fait pour vous ! Belle entrée donnant sur salon / séjour lumineux, cuisine indépendante A / E, deux chambres dont une avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau avec loggia. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement à garder le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, et vous pourrez vous prélasser sur une agréable terrasse très bien exposée. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Ravalement effectué en 2024. Une visite ? contactez-moi au 06 34 29 32 45 (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Proche du petit port de Méan et des chantiers STX venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une maison divisé en deux appartement comprenant : une entrée avec wc, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. En mezzanine 2 chambres. Vous apprécierez également une courette commune. Copro bénévole de 2 appartements. Libre d'occupants, a voir absolument (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Saint-Nazaire - Entre la Gare SNCF et le Dolmen, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et un WC. L'espace nuit de l'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également de deux caves en rez-de-chaussée. Un garage est disponible en supplément. Copropriété calme et très bien entretenue, le ravalement est en cours de réalisation (déjà payé par les vendeurs). Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement pour le remettre à votre gout. DPE actuel : E, mais passera en D au 1er janvier 2026 grâce aux nouvelles réglementations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9609€net de charges de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Entre l'hôtel de ville et le jardin des plantes, a 200 m de la promenade et du front de mer, bel appartement comprenant 3 chambres dont une suite parentale au 3ème et dernier étage avec ascenseur. séjour lumineux avec sa cuisine américaine de 39 m² donnant sur un large balcon de 15 m². Nombreux rangements. Vous disposez d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En sus au sous sol, un double parking. Accès PMR. Dans résidence de Bon standing de 2009 au calme à proximité des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
St nazaire-ouest, place du pertuischaud, les commerces au pied de l'immeuble, appartement en parfait état, dans petite résidence, offrant au 1er étage entrée, cuisine aménagée et semi équipée, séjour exposition ouest, trois chambres avec placards, salle d'eau, w-c. Balcon sur jardin. Garage sécurisé. Cave en sous-sol. Grenier indépendant. Pour tout renseignement telephonez au 02 40 22 36 11 référence agence : 2925.
Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² environ à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Dans un immeuble construit en 1974, ce bien en bon état offre trois chambres confortables et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement est une alternative idéale à une maison et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité, d'un parking en sous-sol et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une école, idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans une position privilégiée au prix de 223650 € Frais d'Agence Inclus (prix hors honoraires : 210 000 €). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 148.
Ces appartements sont soumis au dispositif "prix maîtrisés" accessible sous condition de ressources. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du parc paysager, entre le centre-ville et le front de mer de saint-nazaire. Harmony of the sky développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues dégagées sur le grand jardin commun paysager de plus de 1000 m². Découvrez une large gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min * et la gare en 15 min * . Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.
Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez cet ensemble de 2 appartements T2 à vendre, situés au cœur de Saint-Nazaire. Construit en 1926, cet immeuble de caractère propose 2 logements avec locataires en place cumulant une surface généreuse d'environ 102 m², alliant charme d'antan et confort moderne. En bon état, chacun se compose de la manière suivante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chacun bénéficie d'une aire de stationnement vélo dans la cour commune pour plus de fonctionnalité. Avec leur emplacement idéal sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville, vos locataires profitent d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie culturelle dynamique de Saint-Nazaire. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble unique, proposé à un prix attractif de 202 350 € Frais d'Agence Inclus (Prix hors honoraires : 190 000 €). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire et modernité. Idéal pour investisseur locatif en demande de rentabilité et de pérennité de l'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 142.
Saint-nazaire, quartier pertuischaud, entre le parc paysager et le front de mer, au rez-de-chaussée d'une résidence nichée dans la verdure, proche commerces, spacieux appartement comprenant entrée, coin débarras, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bains, w-c, trois chambres dont une avec salle de bains et w-c privatifs. Terrasse exposée ouest. Garage. Parking extérieur. Cave. Venez visiter ! Référence agence : 2914.
À vendre – Appartement avec balcon lumineux à Saint-Nazaire Ouest, à proximité de la plage Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement de 78,75 m², parfaitement entretenu et idéalement placé à moins d'1 km de la plage, des écoles, des commerces, d'un collège et d'une pharmacie. Un emplacement de choix où tout se fait à pied ! Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse, salon et séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, vous assure un confort immédiat dès votre installation. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m², d'une salle d'eau claire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour vos rangements. Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre nazairienne avec ses plages ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 766.40 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 995€ ~ 1347€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie BOUVAIS - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 913922407.
Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement exceptionnel entièrement refait à neuf à seulement 5 minutes à pied de la plage Villès-Martin Kerlédé et de l'accès au sentiers des douaniers pour de belles balades le long de la côte. Ce spacieux logement de 80 m² est composé d'une entrée, une belle chambre parentale avec double dressing, deux autres chambres, une belle pièce de vie offrant un salon-séjour avec accès au balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (vous pourrez admirer le lever et le coucher du soleil). Profitez d'un balcon pour vos moments de détente avec vue sur l'estuaire et le pont de Saint Nazaire, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile. Un parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3742.
Découvrez cet appartement spacieux de 91,37 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Proposé à la vente pour 218 325 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 205 000 €), cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Construit en 1974 et en bon état, il se compose de trois chambres confortables et d'un grand salon, parfait pour accueillir votre famille. Il dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche. Profitez des nombreux atouts de cet appartement, notamment un ascenseur pour un accès facile, un parking sécurisé en sous-sol pratique et une cave pour vos besoins de stockage. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 126.
Dans une copropriété de standing, proche commerces et plage, situé au dernier étage appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² ! Deux chambres, salle d'eau. Très belles prestations (parquet massif, douche à l'italienne, WC suspendu, cuisine aménagée). Il dispose également de 2 places de stationnement et cellier. Livraison 1er trimestre 2027. Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Entre plages et centre-ville, une adresse privilégiée à Saint-Nazaire ! Ville dynamique et innovante, Saint-Nazaire séduit par son esprit avant-gardiste, sa vitalité industrielle et sa créativité culturelle. Entre Loire, océan Atlantique et marais de la Brière, elle offre une qualité de vie rare à tous les profils À deux pas des plages, des commerces et des transports, découvrez une résidence alliant confort, modernité et valorisation patrimoniale. Un cadre idéal pour habiter ou investir ! 2 pièces : de 44,03 m² à 48,42 m² à partir de 235 000 € 3 pièces : de 58 m² à 64,24 m² à partir de 298 000 € 4 pièces : de 74,31 m² à 79,28 m² à partir de 375 000 € 5 pièces : de 116,7 m² à 153,70 m² à partir de 890 000 € Frais de Notaire Offerts uniquement pour les T3 Livraison 1er trimestre 2027 Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook Patrick Orpi Référence agence : 1745.
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