Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Maison de plain-pied dans le centre de saint-nazaire, à 800 mètres d'un supermarché, du lycée saint-anne. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée sud. Une entrée et coin cuisine. Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant à la maison, possibilité de garer une voiture. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin, un petit abris de jardin et un puits. Le terrain est entièrement clos. Budget travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 956842.

Saint nazaire, proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos. Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, wc indépendant. À l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème wc indépendant. Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance donnant sur le jardin complètent le bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2019, idéalement située dans le quartier recherché de Villes Martin, à seulement quelques pas de la plage. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que d'un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bien. Maison rare sur le secteur, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix FAI : 644 800 € Prix net vendeur : 620 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 209.

Iad france - daniel allorent vous propose : quartier st marc / mer- océanis. Maison nantaise : entrée, 2 chambres, placards, salle d'eau wc, à l'étage : palier, salon-séjour traversant avec balcon ouest, cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Garage d'environ 30 m². Joli jardin clos honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-nazaire - penhoët, proche des halles de méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille. En bon état général, la maison offre 96 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie / arrière-cuisine. Au premier étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparés. Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

L'evidence immobilière vous présente, en exclusivité, située entre la caserne des pompiers et l'ancien hôpital, dans une impasse, au calme, une maison d'habitation de 112 m² comprenant, une entrée, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon séjour ouvert sur une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis au calme. À l'étage, un palier, pouvant servir de bureau, trois chambres avec grands placards, un toilette séparé, une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un garage attenant à la maison. Mon avis de pro : charmante maison d'habitation située dans une impasse, au calme et sans vis à vis, proche de l'étang du bois joalland. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1091.

Iad france - zhirah turk vous propose : trop tard offre acceptee exclusivité iad france – saint-nazaire – boulevard dr renné laennec – maison familiale – 3 chambres – garage – jardin clos idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison semi-nantaise d’environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au premier niveau, vous profiterez d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d’eau et un second wc. Le tout est complété par un sous-sol d’environ 60 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Ses plus : beaux volumes, potentiel d'évolution, maison lumineuse, huisseries en pvc, jardin clos. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme. Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m² habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Au RDC : une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre complète ce niveau. Au second étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m², intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse. En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble. Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2021. Édifiée sur une parcelle de 641 m², cette maison de 120,5 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une VMC Hygro B ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1074.

Au cœur de st-marc sur mer - maison de ville – tout à pied (plage & marché, commerces et services) emplacement exceptionnel à saint-marc-sur-mer pour cette maison de 5 pièces offrant un mode de vie "tout à pied" : la célèbre plage de monsieur hulot, le marché, les commerces et les restaurants sont à vos pieds. Une maison "à la carte" : actuellement organisée en deux espaces de vie (une maison principale + un studio indépendant), une porte de communication existante permet de les réunir instantanément pour créer une seule habitation familiale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les points forts : rénovation récente : maison saine et lumineuse (exposition sud-ouest), habitable de suite. Espace : 3 chambres + 2 mezzanines (idéales pour enfants ou couchages d'appoint). Environ 80 m² habitables actuellement. Extérieur privé : jardin clos et terrasse clôturée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort du centre-ville : 2 places de parking privatives (rare sur le secteur ! ) et un abri de jardin. Zéro contrainte : ici, vous profitez du confort d'une maison sans les charges de copropriété ni les frais de syndic. Plus d'informations et détails sur les finitions par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nb : cette maison compte 99,88 m² de surface au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 954124.

Venez découvrir cette maison moderne de 2024 en deuxième rideaux, proche des commerces et de la plage de St Marc. Elle est composée d'un séjour lumineux avec son toit cathédrale, un espace cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, une grand garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Elle propose un terrain entièrement clos. Pratique et sécurisée, la propriété dispose de deux stationnements intérieurs et d'un emplacement extérieur, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Les matériaux et finitions récents confèrent une atmosphère soignée et contemporaine, avec des volumes optimisés et une belle luminosité. Cette maison allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 293.

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison Familiale Quartier Immaculée de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Nazaire. Construite en 2011, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin arboré avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec son bar est aussi fonctionnelle l' été comme l' hiver. Accès direct à la terrasse extérieur sans vis à vis. Une buanderie, un wc et débarra complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres qui offrent de belles surfaces permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Chacune est dotée de placards / penderie. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme sur la nature pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements de cette maison répondent aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et économique tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1200 et classe CLIMAT C indice 1670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette charmante maison aux beaux volumes qui vous séduira par son confort et ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil famille, location ou activité professionnelle. Un double garage complète ce bien, implanté sur un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² avec piscine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre de vie privilégié : véritable esprit campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied. La maison en bon état général, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour, propose environ 165 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle / libérale. Au rez de chaussée, un T3 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m² comprenant : entrée / dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus. Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation. Atout majeur : le terrain de plus de 8000 m² présente un fort potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme, en zone UBa1, un CU opérationnel est en cours d'instruction), laissant envisager de nombreuses possibilités de valorisation ou de construction ! À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire avec Jardin et Garage Nichée dans la paisible ville de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 90 mètres carrés, cette maison en attente de rénovation saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les trois chambres à l'étage offrent un espace chaleureux pour la famille et sa salle de bain. Avec un jardin verdoyant de 178 mètres carrés, les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en plein air et les adultes pourront profiter de moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cette situation offre une opportunité unique de personnaliser et de transformer cette propriété en un véritable foyer chaleureux et accueillant. Les commodités à proximité, tels que la boulangerie à 500 mètres, la boucherie à 700 mètres et le bureau de tabac-presse à 900 mètres, offrent un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Évidence Immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 155 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier de l'Immaculée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant 2 chambres, un wc, un salle de bains, une pièce de vie avec accès direct à une tres belle terrasse exposé plein Sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie attenante permet un accès direct à un garage de 40 m², apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose deux espaces mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et d'espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Un double garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une cave. Des nombreux stationnement sont également à compter sur la parcelle. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1083.

Iad france - manon allainguillaume vous propose : immaculée venez découvrir cette belle maison familiale de 127 m² habitables (147 m² au sol), idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles et du centre commercial leclerc dans un quartier recherché et résidentiel ! Tout à pied ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage de 30 m² ainsi que d’un agréable jardin. Maison avec de beaux volumes, emplacement idéal, dpe c, de nombreux travaux réalisés un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Nazaire à 400 m du Parc Paysager, à proximité du Marché et du centre-ville et des écoles. Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1960, cette maison de 82 m² sur un beau terrain arboré et clos offre un cadre de vie privilégié à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie au demi niveau, un wc, au premier étage, une chambre, un bureau avec chambre en mezzanine, une salle de bain. En sous-sol semi enterré, une lingerie, une pièce pouvant servir de chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin, Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou des après-midis en famille. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration pour la remettre au goût du jour. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de décoration qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Le chauffage individuel au gaz naturel vous assure une chaleur agréable en hiver avec une cheminée pour les ambiances cosy. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à fort potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zhirah turk vous propose : trop tard offre acceptee nouveauté en exclusivité – st marc sur mer – à 200m de la plage – maison 2 chambres – vie de plain-pied – jardin à seulement 200 mètres de la plage de la courance, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et tranquillité. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace modulable selon vos besoins (bureau, rangement ou extension de la pièce de vie), d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours. Les + du bien : - plage accessible à pied (200 m) - bourg de saint-marc-sur-mer à proximité - belle exposition - vie de plain-pied des travaux sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation selon votre projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 550 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-nazaire- entre le super u et parc paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville ! Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation ! Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie / buanderie, salle d'eau avec wc. Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Marlene Morisson vous propose : Quartier prisé de l'Immaculée, limitrophe Pornichet, cette maison familiale offre de beaux volumes sur un terrain arboré et fleuri. Une entrée dessert une pièce à vivre de 43 m² environ, traversante Est / Ouest, avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, un salon / bibliothéque, une salle de bains, un toilette, une pièce dressing. Une véranda et un garage complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Découvrez cette jolie maison en plein coeur de la trebale - le combo parfait entre vie urbaine et bord de mer. Rénovée récemment, cette maison de 72 m² coche toutes les cases pour une vie agréable et sans travaux. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 28 m², ses 3 chambres offrant de nombreuses possibilités : famille, téletravail, chambre d'amis. À vous de choisir ! Côté pratique, il y a un wc par étage, et une salle d'eau au niveau des chambres. Une buanderie donnant accès au jardin et un garage de 22 m² complètent le tout. Bref, une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur une parcelle de 127 m². 2 stationnements devant la maison. Dpe 244 (d) ges 43 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1710 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1015 euros. Chauffage gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Budget 215000 euros hors honoraires d'agence de 11000 euros soit 226000 euros hai (5,12% charge acquéreur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 953163.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale 6 pièces – Prestations complètes – Quartier recherché – Saint-Nazaire Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d’environ 147 m² et une exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d’eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l’extérieur, une buanderie, un WC et le garage. Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un grand grenier viennent compléter l’ensemble. Le jardin d’environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire – à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne deleplace vous propose : charmante maison familiale à méan dans une rue calme et agréable offrant tout le confort nécessaire, 3 chambres à l'étage rénovées avec soin. Un espace parental au second niveau appréciable pour son volume de rangement. Un stationnement privé avec possibilité de se garer facilement dans la rue. Son petit jardin permet d'être à l'abri des regards et sans entretien contraignant. Un atelier laisse libre cours à une autre pièce potentiellement habitable. Une buanderie, un wc indépendant au rez de chaussé complete ce bien. Ballon d'eau chaude, ouverture double vitrage pvc. Plus de renseignements ? Me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.