Maisons à vendre à Saint-Joachim

Iad france - mario falade vous propose : saint-joachim – maison 4 chambres – vie de plain-pied – garage independant à saint-joachim, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud au coeur de la brière avec accès au canal privé, offrant environ 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain d'environ 733 m². Située sur une île, à seulement 1,4 km de tout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, deux buanderies et une grande chambre parentale avec placard et salle d’eau privative au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Deux wc indépendants complètent l’ensemble dont un au rdc et un à l'étage. Vous profiterez également d’une terrasse au sud, d'un garage indépendant avec cheminée et des places de stationnement. La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout qui est conforme. Le secteur offre de belles possibilités de promenade avec votre accès au canal de la brière, le bourg, le bus vers saint-nazaire et le ramassage scolaire sont à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : saint joachim - maison- plain. Pied - 3 chambres - 1 bureau - 3 garages a découvrir sans tarder cette charmante maison, située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, à saint joachim. Celle-ci se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour très lumineux de 30 m² environ, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage (plancher béton), se trouvent 3 belles chambres (15 m², 14 m², 10 m² ), très spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec un wc. Un grenier au 2 étage est présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant sur le jardin et une grande dépendance composée en 3 garages (dont un de 22 m² environ, de 19 m² 30 et un de 12 m² environ) ! Enorme potentiel ! Le système de chauffage est une chaudière à gaz (très bien entretenue). Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques. Cette maison a beaucoup de cachet et énormément de potentiel, très lumineuse et offrant de beaux espaces. À venir visiter rapidement ! Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'evidence immobilière vous présente cette maison familiale avec une vie de plain pied au cœur de la brière à st joachim. Au rdc : un salon donnant sur une spacieuse cuisine - séjour, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 2 chambres de 12 m² dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et wc séparé. Un hangar très spacieux complète ce bien. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 864.

Maison en pierres à rénover – Fort potentiel sur terrain clos de 848 m² Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une véranda chauffée idéale en toute saison, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée et insert, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 848 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Les atouts : - Beaux volumes - Multiples possibilités d'aménagement - Terrain clos Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Somptueux domaine de réception de 475 m² situé au coeur de Saint-Joachim. Cette ancienne chapelle construite en 1881 et récemment rénovée avec soin vous assurera confort et ambiance raffinée. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 2 000 m², ce domaine unique est une invitation à la détente et à la convivialité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de grands espaces verts, le domaine bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. Le domaine est composé de deux bâtiments : La chapelle de 200 m² offrant une salle de réception entièrement insonorisée de plus de 100 m² pouvant recevoir jusqu'à 120 invités, complétée d'une mezzanine, d'une cuisine type industrielle, de deux WC dont un répondant aux normes PMR, ainsi que d'un local technique. La deuxième partie du domaine, communicante avec la chapelle, dit "Le Presbytère" de 275 m², vous offre au rez-de-chaussée deux autres salles idéales pour les vins d'honneur dont une avec cheminée à foyer ouvert et vue plongeante sur la piscine, la terrasse et la végétation, une vaste cuisine d'environ 17 m² entièrement aménagée et équipée. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres élégantes et plusieurs salles de bains / salles d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. Le palier du 1er étage vous conduira au grenier aménageable (radiateurs et ouvertures récentes). Une annexe dortoir de 14 couchages supplémentaires avec salle d'eau commune et WC vient compléter la partie hébergement (capacité totale jusqu'à 28 personnes). Le mobilier et les équipements (literie, tables et chaises, réfrigérateur industriel, vidéoprojecteur, alarme,. ) sont inclus dans la vente, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Carnet de réservation jusqu'en 2028. Possibilité d'acquérir le fond de commerce en sus. Trois dépendances (stockage, local piscine) viennent compléter ce bien. Les + du Domaine : bâtiments entièrement rénovés (isolation, électricité, toiture, sols, vitraux, aménagements extérieurs, ouvertures, piscine,. ), systèmes de chauffage et de production d'eau chaude assurés par le gaz de ville et les 80 panneaux solaires (contrat autoconsommation et revente), piscine chauffée par pompe à chaleur (lyner, volet roulant et filtre à sable récent), nombreux stationnements proche du Domaine, grenier aménageable, cadre féérique, végétation à perte de vue, domaine sécurisé. Caractéristiques techniques : - Surface totale : Carrez : 475 m² - Nombre de pièces : 18 - Nombre de chambres : 6 - Capacité d'accueil : 140 convives - Taxe foncière : 7 036 € - DPE : D (consommation énergétique 178, émission de gaz à effet de serre 30) - Mode de chauffage : gaz et solaire - Eau chaude : distribué par le gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Loire atlantique, saint joachim (44720). Petite maison de 22 m², à vendre au coeur de la brière, idéalement située dans un environnement au calme. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette maisonnette mitoyenne, offrant un volume optimisé en mezzanine qui demande qu'à retrouver sa superbe. La maison se compose d'une entrée sur le salon, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec wc et sèche serviettes et une mezzanine pour la partie couchage. Une rénovation globale est à prévoir mais qui ravira ceux qui affectionnent la remise en état des biens immobiliers. Par ailleurs un droit de passage a été acté sur la propriété de la maison pour l'accès à la parcelle voisine. En complément de la maison, l'offre inclus 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles sont actuellement enclavées, avec une possibilité de faire reconnaître une servitude de passage légale pour en profiter pleinement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux ? Budget 48990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : en cours de réalisation. Tableau électrique récent ? Radiateur électrique en appoint dans le salon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 431566. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. 45000 euros net vendeur, 3990 euros ttc de commission agence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

L'Evidence Immobilière vous présente, en Exclusivité, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Malo-de-Guersac, de ses commerces et de ses écoles, cette agréable maison familiale d'environ 110 m², située au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis. La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine communique directement avec la véranda, tout comme le salon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La véranda constitue un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Un espace buanderie, un atelier et 2 garages viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et préservé des regards, d'une terrasse et d'un environnement particulièrement paisible. Les atouts : Bourg, commerces et écoles accessibles à pied Maison d'environ 110 m² 3 chambres + 1 bureau Cheminée avec insert Véranda donnant sur le jardin Terrasse et jardin sans vis-à-vis 2 garages Atelier + buanderie Maison située en fond d'impasse Quartier calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. À découvrir sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1162.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard, cette maison de ville non mitoyenne, en plein bourg, vous offre l'opportunité de profiter du charme de la pierre des années 1930. Entièrement rénovée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine équipée. Au premier étage : trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un très grand espace aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en plein air. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre Saint-Lyphard. Travaux récents : remplacement des huisseries et aménagement du deuxième étage. Travaux à prévoir : remise au goût du jour selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44410 herbignac - proche du centre de st-lyphard - eric piraud vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 wc et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget : 544 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,62% ttc charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°434195epi. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PONTCHÂTEAU – Maison en pierre rénovée – 100 m² – 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrain de 510 m² Le charme de la pierre, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse… Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité et la luminosité qui baigne chaque pièce. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 510 m², partiellement clos, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez également un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout… tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable dans un environnement agréable. Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrant un complément de rangement appréciable. La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante chaumière sur 6 300 m² de terrain paysagé – Saint-Lyphard Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Saint-Lyphard, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 6 300 m², en partie paysagée, elle offre un jardin soigneusement entretenu, orné de palmiers, un ravissant petit étang et un puits, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 20 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée mène à une cuisine ouverte, une pièce de vie avec beaux volumes et plafond cathédrale disposant d'une cheminée avec insert. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC. Rénovée avec soin en 2019, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d’une isolation performante, d’un chauffage électrique moderne, et affiche un excellent DPE (C en consommation énergétique, A en émissions de gaz à effet de serre). Un potentiel d’agrandissement existe, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage, dans la continuité des volumes existants. Une dépendance de 20 m² complète ce bien rare, idéal pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace d’accueil. Les grands espaces extérieurs permettent également d’envisager l’accueil de chevaux. Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, charme et espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44410 herbignac - maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304 m². À 3mn de saint lyphard, a 5mn du bourg d'herbignac, à 10mn de guérande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : g (371), g (102° montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.91% ttc, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 445518. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison de 175 m² – 5 chambres – terrain de 1 500 m² – herbignac maison propre et lumineuse située à herbignac. Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un wc. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Evidence immobiliere vous présente cette agréable maison construite en 2012, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration en 2025. D'une superficie d'environ 120 m²avec possibilité de construire 50 m² supplémentaire, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un terrain d'environ 1 000 m² entièrement réaménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse carrelée et un jardin. La cuisine, aménagée et équipée, entièrement neuve (2025), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant ainsi de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, entièrement réaménagé, offrant un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en plein air ou encore laisser libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'un carport neuf, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1180.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Maison de 2018 (sous garantie décennale) située en lotissement, au calme, proche commerces, écoles et toutes commodités. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et buanderie. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes et lumineuses chambres. Terrain clos d'environ 440 m², arboré, fleuri, un bassin avec poissons et dépendances. Les atouts : - Proche commerces et commodités - Pas de travaux à prévoir - Faible consommation énergétique (pompe à chaleur) - Maison sous garantie décennale - Fibre raccordée Cette maison récente saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre entièrement rénovée avec une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse, séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 2100 m² avec au fond du jardin un portillon donnant accès aux chemins de campagne. En complément, une bâtisse en pierres à rénover en totalité offre un beau potentiel pour une logement locatif futur ! Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille avec ses 5 chambres, cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Maison familiale a seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert donnant accès sur une belle terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant et un espace stockage / atelier complète la vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant devenir une nouvelle pièce selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² environ entièrement clos avec deux garages dont un avec un carport complètent agréablement cette maison familiale avec beaucoup d'atouts majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Beau potentiel d'évolution pour cette maison nantaise de 131 m² habitable, offrant de beaux volumes, une vie de plain pied au premier niveau et implantée sur un vaste terrain de 1900 m² environ. Au premier étage la maison propose une véritable vie de plain pied avec une belle entrée, un salon et séjour lumineux avec une cheminée et insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers dont un offrant la possibilité d'être aménagé. Le sous-sol particulièrement spacieux comprend un grand garage, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant. Cette maison familiale dispose ainsi de 5 chambres et de nombreux espaces annexes, avec un potentiel d'évolution important. Des travaux de remise en conformité et de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 280 m², une terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Confort Clim réversible ! Référence agence : 1199.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale – 4 chambres – La Chapelle-des-Marais Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse de 28 m² ainsi qu’à un jardin arboré et paysager. Ce niveau comprend également un bureau de plus de 12 m² pouvant faire office de chambre, un WC indépendant équipé d’un lave-mains ainsi qu’un débarras offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage indépendant et non attenant d’environ 20 m² ainsi que d’un abri de jardin. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un poêle à pellets complété par un chauffage électrique. Elle bénéficie également de la fibre. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira par son agencement, son extérieur et son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Contactez moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison, située à 500 mètres des commerces du centre de la chapelle des marais. Les plages de pénestin sont à 20 minutes en voiture et de la baule / pornichet à 30 minutes. Maison de plain-pied, au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon. Une salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une chambre et des combles aménageables. Vous disposez également d'une arrière-cuisine et d'un garage attenant à la maison. Terrain agréable et arboré de 1080 m², sans vis à vis. Maison saine et entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 964129.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Plancher chauffant et rafraichissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare : - une grande maison familiale - ou un bien déjà configuré en deux logements distincts Au rez-de-chaussée nous disposons d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, nous avons un grenier entièrement aménageable. Terrain d'une superficie de 550 m² avec abri de jardin. Une vraie opportunité ? - déjà divisé en deux logements (deux cuisines, deux salle d'eau) - possibilité d'habiter une partie et louer l'autre - idéal investissement locatif - convient également parfaitement à une famille souhaitant profiter de l'ensemble du bien avec son potentiel d'agrandissement dans le grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.