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AcheterRéf. 2129862

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

La Chapelle-des-Marais (44410)

278 000 €

2 623 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale – 4 chambres – La Chapelle-des-Marais Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.

Le séjour donne directement accès à une grande terrasse de 28 m² ainsi qu’à un jardin arboré et paysager.

Ce niveau comprend également un bureau de plus de 12 m² pouvant faire office de chambre, un WC indépendant équipé d’un lave-mains ainsi qu’un débarras offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage indépendant et non attenant d’environ 20 m² ainsi que d’un abri de jardin.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un poêle à pellets complété par un chauffage électrique.

Elle bénéficie également de la fibre.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira par son agencement, son extérieur et son environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose !

Contactez moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 278 000 €(2 623 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 623 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

2 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-des-Marais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-des-Marais (44410)

La Chapelle-des-Marais

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Impasse des Prunelliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Manuella Haumont

Négociateur