Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

À la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités entre les Ponts de Cé et Mûrs Erigné, découvrez cette charmante maison en pierre située au coeur d'un hameau calme et agréable. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos envies. Vous profiterez également d'un salon chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté rangement, vous bénéficierez d'une grande pièce dédiée, d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un espace de rangement extérieur. À l'extérieur, un terrain vient compléter ce bien et offre un agréable cadre de vie. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, services et commodités de la ville. Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Référence : 6996.5 min. Chantonnay. Environnement calme pour ce pavillon de plain-pied rénové avec goût, d'environ 113 m². Il comprend : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Terrain attenant d'environ 735 m². Les + : chauffage par aérothermie, tout à l'égout, électricité refaite, bonne isolation, ouvertures pvc / dv. Prix : 231 000 eur dont 11 000 eur d'honoraires agence, 220 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6994 - LA CHATAIGNERAIE - Idéalement situé au coeur de la commune, cet ensemble immobilier ('une maison d'habitation principale, un ancien commerce et un locatif indépendant) plein de charme offre un volume exceptionnel, des éléments d'époque authentiques (poutres apparentes, cheminées, belles hauteurs sous plafond, tomettes et parquets en bois) ainsi que de multiples possibilités d'aménagement (grande demeure familiale, projet locatif ou activité professionnelle / commerciale). La maison principale d'habitation : vaste demeure proposant de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux avec au rez-de-jardin, une pièce polyvalente avec accès extérieur, une salle de bains, un atelier et chaufferie, un dégagement avec une authentique cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon et un deuxième faisant office de bureau, un wc complète ce niveau. Au 1er étage, un dégagement desservant trois grandes chambres de 31,23 et 28 m² et un cabinet de toilette. Au 2ème étage, des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. En extérieur, terrain attenant, un garage et une petite volière. L'ancien commerce avec entrée indépendante, comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièce et un wc. À l'étage, deux pièces supplémentaires. L'espace locatif indépendant, quand à lui, est composé de : au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine. En demi-palier, une chambre. À l'étage, un palier, une chambre et une salle de bains. Et pour compléter : un grenier, un préau, une chaufferie et une cave sous-partie. Actuellement loué pour un loyer de 350 EUR / mois. Ensemble immobilier édifier sur 760 m² de terrain. Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Aux portes de la bretagne, au cœur du village commerçant de cuillé, découvrez cette ancienne pharmacie offrant de multiples possibilités : commerce et habitation, maison familiale ou investissement locatif. Situé au 32 rue du maine, cet immeuble bénéficie d'une façade de caractère, d'une large vitrine sur rue et d'une cour privative close de murs. Il développe environ 50 m² par niveau sur 4 niveau, soit près de 200 m² d'espaces cumulés, cave et combles compris. Il se compose comme suit : - rez-de-chaussée – environ 50 m² : un local commercial d'environ, anciennement exploité en pharmacie, complété par un bureau / cellier et un débarras ; - 1er étage – environ 50 m² : un appartement de 3 pièces comprenant un salon de 17,3 m², deux chambres de 10,6 et 6,9 m², une cuisine, une salle d'eau et des wc séparés ; - 2e étage – environ 50 m² : deux espaces sous combles, dont une ancienne chambre de bonne, avec fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ; - sous-sol total – environ 50 m² : une grande cave idéale pour le stockage. Un bien, plusieurs projets : - commerce + appartement : conserver une activité professionnelle au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. - maison familiale : transformer le commerce en un vaste espace de vie et réunir les niveaux pour créer une maison de plus de 4 pièces, avec possibilité d'aménager les combles en sus. - immeuble de rapport : étudier la création de plusieurs logements ou une exploitation mixte associant commerce et habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser les volumes et adapter l'ensemble au projet retenu. Localisation : cuillé, village mayennais, dispose de commerces, d'une école et de services de proximité. À environ 10 km de la guerche-de-bretagne et 20 km de vitré, il bénéficie d'un environnement paisible, entre mayenne et ille-et-vilaine. Une opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, résidentiel, professionnel ou locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Posez vos valises dans cette maison de 2023, ensoleillée et bien agencée avec une pièce de vie de 37 m² et accès à une terrasse Sud-Est, également une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage trois chambres avec placards entre 10 et 12 m², et une salle de bains avec toilettes. Chauffage pompe à chaleur. Deux places de stationnement. Possibilité de chalet en bois dans le jardin.

À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison pleine de cachet située dans un grand hameau paisible, nichée à l'orée des bois. D'une surface à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 90 m², cette propriété 'dans son jus' séduira les amoureux d'authenticité et de nature. La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec un charmant jardin au cœur d'un bois, garantissant un calme absolu et une intimité totale. Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un petit bâtiment indépendant, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une cuisine d'été. Un garage vient compléter l'ensemble. En résumé : du calme, de la nature et un fort potentiel à façonner selon vos envies. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901052003).

Fiche Id-SIT184445 : Maison comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et WC avec buanderie. Deux garages, dépendance, piscine et terrasse. Possibilité de division en deux logements. Les espaces de vie se répartissent autour de deux cuisines. L'aménagement permet d'envisager deux espaces d'habitation distincts. Deux garages - dépendance - piscine et terrasse. Possibilité de division en deux logements. Surface habitable indiquée : 154 m². Le bien compte 6 pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184444 : maison comprenant entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, salon et suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Salle de sport, sauna et chaufferie. À l'étage, chambres supplémentaires. Maison située à saint-hilaire-des-loges avec cinq chambres à l'étage, dont une avec mezzanine. Deux garages sont présents, ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m² et une piscine avec pool house. Salle de sport - sauna et chaufferie. Surface habitable indiquée : 285 m². - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184443 : maison de plain-pied comprenant entrée, salon ouvert sur salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. La maison compte cinq chambres au total, dont deux en demi-sous-sol. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une cave, un débarras et un garage. Terrain clos de plus de 3 000 m² indiqué comme divisible. Surface habitable indiquée : 132 m². Le bien compte 8 pièces. Il comprend 5 chambres. Équipements indiqués : balcon, terrasse, cheminée. Chauffage : fioul. Situation : saint hilaire des loges. - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 05 / 2024 - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184437 : maison comprenant entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon-salle à manger et véranda. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Véranda de plus de 20 m². Garage, local technique et piscine chauffée. Terrain clos et fenêtres en double vitrage. Véranda de plus de 20 m². Garage - local technique et piscine chauffée. Terrain clos et fenêtres en double vitrage. Surface habitable indiquée : 111 m². Le bien compte 6 pièces. Équipements indiqués : terrasse, cheminée. Chauffage : gaz. Situation : fontenay le comte. - mentions légales : proposé à la vente à 137000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 03 / 2025 - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184436 : maison comprenant entrée par véranda, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc et 4 chambres dont une avec balcon. Maison d'environ 144 m². Deux garages et des dépendances sur un terrain clos. Double vitrage et cour goudronnée. Double vitrage et cour goudronnée. Le bien compte 7 pièces. Équipements indiqués : garage, cave, terrasse, cheminée. Chauffage : fioul. Situation : fontenay le comte. - mentions légales : proposé à la vente à 172500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 03 / 2025 - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184435 : maison comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, 7 chambres et pièces d'eau. Jardin clos, piscine en cours de finition, dépendance, atelier et garage. Bâtisse située à fontenay-le-comte. Jardin clos, piscine en cours de finition, atelier et garage. Dépendance attenante d'environ 150 m² à aménager. Bâtisse située à fontenay-le-comte. Surface habitable indiquée : 316 m². Le bien compte 9 pièces. Équipements indiqués : terrasse, cheminée. Chauffage : gaz. Situation : fontenay le comte. - mentions légales : proposé à la vente à 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184434 : maison rénovée comprenant cuisine-salle à manger, salon et 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau. Vue sur le lac depuis les chambres. Maison à mervent, avec cour, terrasse, piscine et petite dépendance à usage d'atelier. Les chambres donnent sur le lac. Les chambres donnent sur le lac. Surface habitable indiquée : 160 m². Le bien compte 6 pièces. Équipements indiqués : cheminée. Chauffage : bois. - mentions légales : proposé à la vente à 176000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 11 / 2025 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184430 : maison comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol complet avec cuisine d'été, atelier, monte-charge et emplacement pour voiture. Jardin autour de la maison. Maison d'environ 96 m² à proximité des commerces. Le sous-sol accueille également un espace de stationnement. Jardin autour de la maison. Le bien compte 5 pièces. Équipements indiqués : garage, cave, véranda. Chauffage : aerothermie. Situation : fontenay le comte. - mentions légales : proposé à la vente à 177000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 12 / 2025 - classe-energie d : 238 kwh. M2. An - affaire suivie par noemie sodoyer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

* pavillon sur sous-sol avec garage et terrain clos de 821 m² * venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1969, édifié sur sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain entièrement clos de 821 m² * , offrant un agréable espace de verdure. * un bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 7,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753914423.

Frédéric briard & safti. À la campagne de givrand. Propriété composée de deux habitations de plain-pied située sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1686 m² avec une chambre / cabane. Terrain constructible. ° habitation principale 83 m² : séjour salon avec insert fermé, cuisine, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Terrasse semi-couverte. Atelier et abris à bois. ° habitation secondaire 27 m² : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre. ° cabane bois. Possibilité d'extension ou de construction sur le terrain. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Visites : frederic.briard@safti.fr / 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Saosnes (72600) est une charmante commune offrant un cadre paisible et rural, tout en étant proche des commodités essentielles. Les résidents apprécient la tranquillité du cadre naturel, ainsi que la proximité des écoles, commerces et accès routiers, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Ce lieu est idéal pour les familles cherchant à s'éloigner de l'effervescence urbaine sans sacrifier les services de base. Cette belle longère de 130 m² de surface habitable s'étend sur un terrain généreux de 4407 m² et se compose de six pièces, dont trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette indépendant. En outre, cette propriété dispose d'un atelier, d'une cave, d'un hangar et d'un puits, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

À proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette propriété, déployant plus 300 m² et dont l'ouvrage date du XIXème siècle. Les façades du bâti rappelle tantôt la rigueur haussmannienne, tantôt une architecture contemporaine. La façade sud est rythmée par de nombreuses ouvertures alu encadrées par de la pierre de tuf, ainsi que la porte d'entrée. Si l'enduit reste majoritaire, on remarque la partie en briquettes apparentes apportant un cachet indéniable. À l'extérieur, on retrouve les soues et l'atelier de jardin plus moderne faisant écho avec l'architecture de la façade nord. Le jardin arboré et végétalisé et sa terrasse. Particulièrement soigné, unique en son genre, rétif à tout classement, l'intérieur mêle des éléments anciens et des types d'architecture contemporaines. Le hall d'entrée, les pièces de réception, la cuisine en marbre véritable et la suite parentale font les atouts du rez de Chaussée; un escalier artisanal dessert le 1er étage composé de 2 chambres, salle de bain et d'espaces de vie. Au dernier étage, une chambre spacieuse et dans sa continuité un espace détente; selon vos envies. Au sous-sol, La cave de la maison vous réserve une surprise insolite ! Enfin, votre voiture trouvera sa place dans un garage de 28 m², attenant au bâti. Cette demeure, sans travaux à prévoir, vous propose un savant mélange entre l'école des classiques et des modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Située proche du bourg de Geneston, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et dépourvu de vis-à-vis, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, crèche et commerces. Ce secteur paisible offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité grâce aux transports en commun à proximité desservant Nantes (Pirmil). À l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², avec un portail motorisé pour un accès facilité et sécurisé. Il dispose d'un premier double garage carrelé de 50 m² avec portes sectionnelles motorisées attenant à la maison. Un second double garage également carrelé avec semi-grenier, non attenant et près de 40 m², donne accès une "cave" de 15 m² avec douche, toilettes et kitchenette. Un grand carport complète cette proposition de stationnement et de stockage. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée (Piscine de France), un magnifique jardin paysagé et arboré mettant à disposition plusieurs terrasses accueillantes, ainsi qu'un chenil d'une trentaine de mètres carrés. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 145 m², comprenant trois chambres dont une dotée d'une penderie et d'une salle d'eau privative. L'espace de vie se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un espace hifi, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2015. Une mezzanine de près de 20 m² surplombe le tout servant actuellement de bureau, espace lecture ou encore salle de sport. Toilettes, salle d'eau et un cellier / chaufferie viennent compléter les aménagements fonctionnels de cette demeure. Les finitions sont de qualité, avec des menuiseries mixtes en double vitrage assurant confort et luminosité. Changement du système de chauffage (au sol) par une pompe à chaleur aérotherme en 2023. Grosse révision et changement du système sel de la piscine 08 / 26, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Située à proximité du bourg et des écoles à Liré, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2004 sur une belle parcelle de 910 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des équipements énergétiques appréciables pour un confort de vie au quotidien. Un véritable atout : son système de chauffage par géothermie ! Associée à un chauffage au sol, cette installation assure une chaleur homogène dans la maison, sans radiateurs apparents. Elle est complétée par un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, des équipements qui contribuent au confort du logement et peuvent aider à maîtriser les consommations énergétiques. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée vient compléter cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un espace nuit à l'étage En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant les différentes pièces et pouvant également servir d'espace de loisirs ou de détente. Un demi-sous-sol pratique La maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant un double garage avec portail électrique ainsi qu'un espace atelier. Un véritable avantage pour stationner vos véhicules, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 910 m², la maison bénéficie d'un beau jardin offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d'aménager un espace de détente avec piscine selon vos envies. Des équipements qui font la différence : .Pompe à chaleur par géothermie. Chauffage au sol. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Fibre optique. Double garage avec portail électrique. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant beaux volumes, quatre chambres, bureau, équipements énergétiques performants, jardin clos et proximité du bourg et des écoles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Liré, avec de l'espace et un confort appréciable au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Coup de cŒur sur le cellier – charme, volumes a seulement 2km du bourg de mauves sur loire ! Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien vous séduire ! Située sur le cellier, à seulement 2km de la gare, cette maison remise au goût du jour conjugue luminosité, beaux volumes et confort au quotidien. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec double salon-séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc séparés et d'un cellier. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un garage et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 3800 m². Une maison avec une vraie personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 433 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 0660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051968).

Iad France - Claudine Morin vous propose : * Maison en pierre pleine de charme – 2 chambres – Abri de jardin de 15 m² – Centre de Luçon Au cOEur de Luçon, découvrez cette maison en pierre atypique de 70 m², pleine de charme, avec sa terrasse intimiste et son joli jardin aménagé. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison bénéficie de prestations de très bon niveau, avec un soin particulier apporté aux finitions et à la qualité des bois utilisés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial. Ce niveau comprend également des toilettes, un placard de rangement et un petit local pouvant accueillir une machine à laver pour un espace buanderie séparé de la cuisine. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m²) disposent chacune d’un accès direct à la salle d’eau commune accompagnée d'un wc, dont les aménagements en bois de belle qualité contribuent au charme de l’ensemble. Un agencement original, sans couloir, qui optimise chaque mètre carré. À l’extérieur, une coquette terrasse en bois, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Elle se prolonge par un joli jardin aménagé, avec, au fond, un abri de jardin d’environ 15 m². Une maison de caractère au calme avec des prestations soignées, entièrement réalisée par un artisan menuisier prête à vous accueillir en plein centre-ville. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce véritable cocon, chaleureux et plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison Moderne de 104 m² sur un Terrain clos à Machecoul. Située sur la commune de Machecoul, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et au clame. Avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 632 m², cette propriété bien entretenue est une véritable pépite. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une petite véranda, 2 chambres spacieuses, un wc séparé et une salle d'eau et une buanderie. La maison est en très bon état général, témoignant de l'entretien régulier dont elle a bénéficié. Un garage est attenant à la maison. L'extérieur offre un terrain aménagé clos avec plusieurs espaces : détente, stationnement, ainsi que deux cabanons de jardin et un puits. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Machecoul, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : proche centre – maison familiale impeccable – vie de plain-pied – 5 chambres – garage double – jardin paysager soigne – logement independant 37 m² coup de coeur à 1km du centre – 183 m² familiaux + rentabilité sous clé ! Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif. Les atouts intérieurs : - espaces de vie d'exception : vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée. - côté nuit (5 chambres) : vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l'étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains xxl + une salle d'eau supplémentaire. Un extérieur paysager exceptionnel : - véritable havre de paix aménagé avec soin, grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d'agrément avec ponton, potager, serre et cabanon. Rentabilité & équipements : - revenu locatif immédiat, logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens). - énergie & annexe : panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu'un grand garage de 33 m². Un bien d'exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.