Maisons à vendre à Cholet

Fiche id-sit178357 : cholet gare / thales - ref : orchidée - idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et du site thales, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m² érigé sur une parcelle paysagée de 532 m². L'entrée de plain pied donne accès à une belle cuisine aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse. Toujours sur le même niveau, lingerie fonctionnelle et attenante à la cuisine, lumineux salon / séjour sur parquet massif avec cheminée. Le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc séparé. Un grand garage et la chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 283500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2024 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison 3 chambres avec jardin et stationnement privatif Située à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres (14,90 m², 11,70 m² et 11 m²), toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa buanderie de 28 m² en sous-sol. Côté prestations : chaudière gaz Frisquet de 2022, isolation de 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos par des murs et d'une place de stationnement privative. Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces et des travaux déjà réalisés, à découvrir à Cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit184536 : cholet - quartier descartes, "en exclusivite" - réf : descartes, maison de ville de 94 m² sur une parcelle de 200 m² avec terrasse, jardin clos avec cabanon et passage du garage. Hall d'entré, wc. Salle à manger et salon ouvert, donnant sur jardin, petite cuisine labo attenante. À l'étage un palier, dessert 4 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. Le jardin offre un espace terrasse ainsi qu'une véranda. Idéalement située, à proximité immédiate d'un lycée, collège, commerces, bus, piscine et parcs, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Nombreux travaux recents. Posez vos valises (divers mobiliers et décorations rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) contactez martial martinez ici à cholet - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 11 / 2024 - classe-energie d : 180 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet. Caractéristiques principales : - Salon 30 m² avec cheminée - Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin - Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable - 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m² - Salle d'eau rénovée — douche à l'italienne récente - Un WC indépendant Au sous-sol - Chambre / bureau 11,2 m² - Buanderie + chaufferie - WC indépendant - Garage 45 m² — portail électrique - Atelier 14 m² A l'extérieur Jardin arboré et paysagé — agréable, bien structuré avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage et volets battants - Chaudière gaz 2026 - Isolation toiture 40cm - Chaudière gaz 2026 - Aspiration centralisée - La maison possède un accès avec marche (entrée principale) mais un accès de plain-pied a aussi été pensé - Travaux à prévoir : rafraichissement et mise aux normes électriques Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, sa véranda de 30 m² et son sous‑sol complet. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé. Elle est aussi idéalement située dans un quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. De plus la rocade se récupère très rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2141 € par an - DPE : D (192 kWh / m2 / an) – GES : D (39 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claude Georges vous propose : CHOLET Maison de ville avec une belle parcelle de terrain, garage et une belle dépendance en pierre à rénover. Elle comprend : Au R. D.C. un garage, une buanderie, un cellier À l'étage : une cuisine aménagée, un salon, un placard, 2 chambres sur parquet. Venez rapidement la visiter et admiré le charme qu'elle dégage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et qualité. D'une surface habitable de 128 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de : une entrée avec placard intégré une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing trois chambres supplémentaires une seconde salle d'eau deux wc indépendants une buanderie fonctionnelle les plus : un grand garage un agréable patio chauffage au sol par pompe à chaleur (dpe a : très haute performance énergétique) finitions soignées et matériaux de qualité maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 384 000 euros hai, dont 3,65 % ttc d'honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tony By SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale où espace, luminosité et convivialité se conjuguent au quotidien ! Idéalement située à Cholet au coeur du quartier de La Grange, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux transports urbains et aux principaux axes routiers. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse ! Avec ses 120 m² habitables, elle vous accueille dans une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois en fonte GODIN apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux espaces bains et douches, comprenant baignoire et douches à l'italienne. Trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend ! Implantée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, la maison profite d'une belle exposition ouest. Sa terrasse avec son store banne a LED et son jardin seront les endroits parfaits pour savourer les belles journées et prolonger vos soirées en toute tranquillité. Autre atout appréciable : un grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, belles ouvertures et volets roulants électriques autonomes récemment renouvelés complètent les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, aux espaces généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité à Cholet. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Fiche Id-SIT183126 : CHOLET- Réf : Géranium - Maison individuelle fonctionnelle et bien entretenue de plain-pied d'env 87 m² composée d'une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée. La cuisine ouverte, très récente, aménagée et entièrement équipée, séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2023, ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter pleinement du jardin. Un atelier / lingerie et un double garage isolé avec porte motorisée complètent le tout. Le demi sous-sol enterré d'env 45 m² offre des possibilités d'aménagement : atelier ou espace de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Située au calme d'un square proche des commerces et des axes routiers, cette jolie maison individuelle entièrement clôturée et paysagée offre un cadre de vie agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191900 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2026 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur assuré à Cholet ! Votre agence ORPI Cholet a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 97 m², construite en 1985 et entretenue avec un soin irréprochable. En parfait état, elle n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables. Les atouts ? La proximité de centre ville. Une cave très pratique pour le rangement ou le bricolage, Une cour agréable pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie doux et recherché pour toute la famille. Une opportunité rare sur Cholet à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI Cholet pour programmer une visite ! Référence agence : 3123.

Jean-Baptiste LEROY vous propose cette maison, située à 3h de Paris, 45 min d'Angers, moins d'1h30 du bord de mer, à 1 / 2h de l'emblématique site du Puy du Fou et dans le quartier prisé des Tuileries de Cholet. Tellement d'atouts et qui bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : crèche, écoles, boulangerie, fromager, fleuriste, bars, banque, supérette. Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie, une cave, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un garage pouvant accueillir au moins 2 voitures, un monte charge, une terrasse, un jardin avec un terrain clos. À l'étage : une bibliothèque (pouvant servir de bureau, de chambre ou autre fonction. ), 1 chambre, une salle d'eau avec un lavabo et une douche, à suivre une 2eme chambre, puis une salle de bain avec une baignoire, une douche, un bidet, un wc et un lavabo, une 3eme chambre avec coin toilette privatif comprenant un lavabo, une 4eme chambre avec coin de toilette privatif comprenant un lavabo, un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon et un patio. Dépendances dont deux studios et un bâtiment à réhabiliter. Terrain d'environ 1600 m² avec pelouse, arbres dont plusieurs fruitiers et un puit complète l'ensemble. Belle opportunité, à ne surtout pas manquer ! Profil famille et / ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 509 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison d'environ 75 m² avec jardin clos et sous-sol Vous recherchez un premier achat avec du potentiel ? Cette maison d'environ 75 m² offre une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un séjour avec baie vitrée sur le jardin, ainsi que d'un grand espace buanderie et rangements. Implantée sur une parcelle entièrement close, cette maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Emplacement pratique : à environ 600 m de l'Intermarché de la Moine et du parc de Moine, à proximité des Halles de Cholet. Une opportunité à découvrir pour personnaliser votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison secteur du centre-ville de Cholet rénovée en 2025 – 101 m² – 3 chambres – Terrasse et dépendance Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un WC. À l'étage : La partie nuit dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et du charme à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une dépendance bénéficiant d'un second accès indépendant. Cette dépendance représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle sera notamment idéale pour un auto-entrepreneur souhaitant disposer d'un espace professionnel, pour l'installation d'un petit cabinet indépendant ou encore pour un bureau séparé de l'habitation. La maison dispose également d'un poêle à granulés installé en 2021. Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien. » Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Au plaisir d'échanger avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177709 : cholet marne - ref : amandier - venez découvrir cette maison d'environ 82 m² proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m². Elle offre en rdc, entrée, salon / séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et wc. À l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m² avec électricité. Un garage avec wc vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. Travaux a prevoir. (cuisine et placard de rangement rajoutés par une ia) "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 129500 euros (dont 6.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Cholet, Tony by SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², mitoyenne d'un seul côté, qui ne demande qu'à retrouver tout son charme. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien, idéal pour une famille. Un extérieur agréable et fonctionnel : Édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose d'un jardin verdoyant complété d'un appentis pour stocker du matériel puis également agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent cet espace extérieur. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un salon ouvert sur le séjour (agrémenté d'une cheminée traditionnelle) et communiquant avec la cuisine. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda chauffée, équipée de deux fenêtres de toit Velux, offre un espace supplémentaire lumineux et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d'une salle de bains. Un projet à personnaliser selon vos envies : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner son charme d'antan. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Cholet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je reste à votre écoute pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Cholet : dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure. Tout y est ! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en rdc, belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle, très bien entretenue ravira une grande famille honoraires 3.26 % de 475 000 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 460 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine, une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie. Pour le coin nuit : une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce rdc l'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un wc ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 consommation énergie primaire : 108 kwh / m² / an (b) consommation énergie finale : 3 kwh / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460289- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : CHOLET – Entre les quartiers République et de la Gare, une maison familiale avec piscine, cinq chambres et un jardin d’exception Une adresse recherchée, de beaux volumes et un jardin aux accents d’évasion : cette maison réunit tous les ingrédients d’une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Implantée au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié, cette maison non mitoyenne séduit par son agencement en demi-niveaux, ses espaces de vie généreux et son agréable ouverture sur l’extérieur. Passez l’entrée, agrémentée de rangements, vous découvrirez un bel espace de réception d’environ 46 m², composé d’une salle à manger et d’une superbe extension largement vitrée. Baignée de lumière, celle-ci offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas à l’abri du soleil ou des intempéries, et le WC indépendant complète ce niveau principal. Quelques marches suffisent pour accéder au premier espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains. Le palier suivant dessert deux chambres supplémentaires, un coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec WC. Enfin, au dernier niveau, une cinquième chambre aux volumes généreux et dotée de très nombreux rangements offre de multiples possibilités d’usages selon vos besoins. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace, tout en préservant de beaux lieux de convivialité. C’est sans doute à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme. Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure où se mêlent généreuses terrasses, massifs fleuris et arbres aux essences exotiques. Un cadre harmonieux, propice aux moments de détente comme aux belles journées partagées en famille ou entre amis. En son cOEur, une superbe piscine d’environ 30 m², chauffée par pompe à chaleur, promet de précieux instants de plaisir tout au long de la belle saison. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre bains de soleil, repas en plein air et soirées estivales. Des annexes pratiques et des prestations entretenues : Au rez-de-jardin, le garage équipé d’une porte motorisée permet de stationner un véhicule tout en offrant un volume de rangement appréciable. Un cabanon de jardin vient compléter ces espaces de stockage, auxquels s’ajoute un vide sanitaire exploitable également pour cet usage. Côté technique, cette maison, de très belle facture, a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Elle dispose notamment d’une chaudière gaz à condensation très récente, de menuiseries en aluminium à double vitrage oscillo-battantes remplacées il y a quelques années, ainsi que de volets battants en aluminium. Côté pratique, une localisation qui est un atout majeur : - À 300m des bus lignes 6 et ligne A - Proximité immédiate du Groupe Scolaire Molière et du Collège République - À 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare En quelques mots, une propriété singulière dans un cadre privilégié, pensé pour la famille Consoeurs, confrères, je reste ouvert au partage inter-agences NB : Les photos ont été légèrement modifiées à l'aide d'un outil IA pour dépersonnaliser le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien unique dans le quartier très apprécié du sacré-coeur. La maison articule ses nombreuses pièces autour d'un patio baigné de lumière; le rez de chaussée est distribué par un séjour-salon-cuisine avec poêle à bois, un salon tv avec vue sur la piscine, une chambre avec salle d'eau. L'étage propose une superbe suite parentale avec accès à une terrasse-solarium, une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec salle d'eau commune, mezzanine à usage de bureau, grenier ou sixième chambre. Espace balnéo avec piscine à débordement et hammam, pièces annexes avec rangement, double garage de 46 m². Chic et fonctionnelle. Bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.08% de 650 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 670 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Estimation des coûts annuels : entre 2 740 eur et 3 790 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison à Cholet de plain-pied – Quartier La Girardière Découvrez cette maison de plain-pied offrant environ 87 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande véranda, idéale pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un jardin et d’un garage. Une maison à découvrir pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier de Cholet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Maison de plain-pied peu énergivore, construite en 2002 dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et commodités. Dès l’entrée avec ses accès entièrement bitumés, faciles d’entretien, la parcelle vous offre beaucoup de place de parking en plus de son garage double. Vous passez le pas de la porte et entrez dans ce beau volume de pièce de vie ouverte de 48 m² environ munie d'un poêle à pellets, où vont se trouver un salon, une salle à manger, ainsi que la cuisine aménagée et équipée de 2012. Les baies vitrées donnent sur la terrasse arrière et son terrain clos en herbe avec carport, potager et réserve d’eau. L’espace nuit bien séparé se compose d’un couloir qui dessert un WC suspendu indépendant, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque double, ainsi que 3 chambres avec placards. Une buanderie / chaufferie ouvrant sur la cuisine et sur l’extérieur également est très pratique en pièce technique. Pour terminer les espaces, une cave, un dégagement et un faux-grenier vous permettront de stocker vos affaires comme vous l’entendez. Construction parpaings, couverture tuiles, ouvertures PVC, chauffage par chaudière gaz de ville de 2024. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit184055 : cholet hyper centre ville - entre la gare et la place travot, proche de la rue nationale, ref : lilas. Coup de coeur pour cette jolie maison de ville de 86 m² hab sur une parcelle de 71 m². Emplacement ideal dans le triangle recherché en décédant de la gare. Retrouvez un hall d'entrée, vaste salon séjour de 19 m², cuisine aménagée séparée de 11 m² donnant de plain pied sur une courette de 20 m² bien exposée sans vis a vis, avec espace wc séparé, coin lingerie et rangement. Accès à une grande cave voutée de quasiment 40 m². À l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 m² et 15 m², grande salle de bains de 11 m², wc séparé. Accès comble pour rangements. Prevoir travaux de decoration - pas de garage mais stationnement dans la rue et non payant. Ideal 1 ère acquisition ou investissement locatif. (divers mobiliers et décorations rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) en coeur de ville vous ferez tout à pied. Contactez martial martinez ici à cholet - mentions légales : proposé à la vente à 157500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2026 - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183754 : cholet sacre-coeur - ref : palmier - située dans le quartier très recherché du sacré-cœur, venez découvrir cette maison de 54 m² environ, édifié sur une parcelle de 291 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint vient parfaire cet agréable espace de vie. La partie nuit propose une grande chambre de 12,7 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud, d'une belle terrasse et de deux cabanons de stockage. Une cave et un espace atelier / lingerie en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de cœur, plein de charme et proche de toutes les commodités ! - mentions légales : proposé à la vente à 168000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 10 / 2026 - classe-energie f : 339 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183298 : cholet sud – en exclusivité – réf. : zinnia - proche du quartier du plessis, sur une belle parcelle de 1 982 m², cette maison renovée et non mitoyenne d'environ 165 m² habitables comprend une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec insert et une cuisine récente, aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc. Le sous-sol total se compose d'une chambre supplémentaire et d'un studio indépendant de 46 m² avec cuisine aménagée / équipée, salon, chambre et salle d'eau. Un garage, une cave et un ascenseur permettant l'accès au sous-sol viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ainsi que d'un puits présent sur la parcelle. La maison a été entièrement rénovée : aucun travaux n'est à prévoir, venez poser vos valises. - mentions légales : proposé à la vente à 379600 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2026 - classe-energie d : 194 kwh. M2. An - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici une maison qui vous réserve de belles surprises ! L'entrée par une jolie verrière à l'ancienne dessert un salon très cosy jouxtant une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale et une buanderie. Un second salon tout aussi charmant permet de s'isoler pour lire, jouer ou regarder la tv; une salle d'eau avec wc complète le rez de chaussée. Le premier étage est partagé en deux; l'espace des enfants est constitué de trois grandes chambres et une salle de bains. L'espace des parents comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. En bonus, un escalier vous mène au grenier aménagé en chambre et salle de jeux, le tout très bien isolé et particuièrement lumineux. Deux garages et un joli jardin arboré et fleuri complètent le tout. Bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.7% de 380 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 394 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Cholet - Quartier La Bourrie. Au coeur d'un écrin de verdure, à proximité directe des transports et des écoles, cette maison familiale saura vous séduire. Passé le porche, une vaste entrée pourvue de rangements vous conduit à la pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte. Pour prolonger le salon, une extension vitrée avec sa cheminée vous offrira de un espace supplémentaire de vie, tant pour la détente, que le travail à domicile ou les loisirs créatifs. Sur ce niveau, deux chambres (11,5 et 15 m²) ainsi que le wc indépendant et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne complètent les prestations. Au rez de jardin, vous découvrirez une chambre avec entrée indépendante, contigüe à un cabinet de toilette. Ce niveau offre également un grand garage (29,6 m²), une vaste buanderie (29,3 m²), un atelier, une cave, ainsi qu'un coin à disposition pour le rangement. À l'extérieur, la maison offre deux espaces de stationnement en supplément du garage, un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres, de massifs, et le tout est entièrement clôturé. Côté pratique, la maison se situe au plus proche des transports publiques (lignes 2 et 3a), à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 1km du Centre Commercial. Des travaux récents ont été effectués : les fenêtres PVC oscillo-battantes et la porte d'entrée sont récentes, de même que le tableau électrique. Pour autant des travaux, notamment d'isolation, restent à prévoir, afin de pouvoir profiter pleinement de tous les atouts de cette maison ! Consoeurs, confrères, je reste ouvert au partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1967 et rénovée en 2015, située à Cholet sur un terrain de 320 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée de 10,80 m², indépendante du salon séjour de 35 m², une salle de jeux de 12,45 m², une buanderie, un WC séparé et une véranda non chauffée de 28 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards de 10,60 m², 11,30 m² et 11,50 m², ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Le sous-sol comprend un garage fermé de 23,80 m², une cave et une chaufferie, pour un ensemble de 25 m². À l'extérieur, le jardin est entièrement clos de murs. Les atouts : toiture refaite en 2015 et en bon état, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central. À prévoir : plomberie et installation électrique d'origine, chaudière fioul. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image, à votre rythme. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .