Maison ensoleillé à vendre à Cholet (49300)

Charmante maison familiale à vendre, idéale pour une vie paisible proche de toutes commodités. Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison de 88 m² offre un agencement réfléchi comprenant 3 chambres confortables, un séjour lumineux et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin convivial, parfait pour les moments en plein air, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur sécurisé et d'un emplacement extérieur supplémentaire. L'accès au tout-à-l'égout est assuré, facilitant les démarches techniques. Situation pratique : située près d'une école, idéale pour les familles, et à proximité des transports en commun pour des déplacements facilités. Le quartier est calme tout en restant connecté aux commerces et services. Opportunité rare sur Cholet — contactez-nous pour organiser une visite et rencontrer votre futur chez-vous ! Référence agence : 3041.

Possibilité de 6 chambres sur la commune du Puy saint bonnet ! Opportunité à Saisir ! Vous recherchez de l'espace pour une grande famille avec un fort potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 148 m², construite en 1983, offrant des volumes généreux ! Ses Atouts Maîtres Jusqu'à 6 Chambres : Idéal pour accueillir une grande famille. Vaste Séjour : Un espace lumineux parfait, équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine Aménagée Équipée Récente. 2 Pièces d'Eau pour un confort optimal. Terrasse Extérieure : Profitez des repas et des moments de détente en plein air. Localisation & Commodités Cholet Pratique : Situation privilégiée, à quelques pas d'une école (idéal pour les enfants) et proche des transports en commun. Stationnement Facilité : Bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour vos véhicules. Potentiel & Prix État Correct : La maison est saine et offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour la personnaliser à votre goût. Prix : 282 225 EUR Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un quartier pratique et bien desservi ! Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1861.

Maison 176 m² – quartier des tuileries – terrain 1 000 m². Étage principal : séjour lumineux de 35 m²avec une cheminée cuisine aménagée avec coin repas 26 m² hall, 3 chambres, salle d'eau, wc sous-sol aménagé : 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine accès indépendant, idéal pour location ou revenus complémentaires garage 48 m² atelier, cave, chaufferie, pièce de rangement deux espaces de vie séparés, fort potentiel pour famille et investissement. Le tout sur un terrain de 1000 m² a saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 933234.

À VENDRE – Maison de charme en plein centre-ville de Cholet Située au cœur de Cholet, cette maison de caractère d'environ 130 m², édifiée en 1920, offre un cadre de vie alliant charme d'époque et confort au quotidien. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. À découvrir : • Rez-de-chaussée Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et un accès direct à une terrasse bien exposée — parfaite pour les repas en extérieur. • 1 étage deux chambres agréables et bien agencées, idéales pour une vie de famille. • 2 étage deux chambres agréables. • Sous-sol aménagé Un espace supplémentaire offrant rangements et possibilités d'aménagement. • Extérieur Un jardinet intime propice à la détente. Un garage vient parfaire ce bien rare en centre-ville. Une opportunité unique au cœur de Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Référence agence : 3035.

Exclusivité : maison de plain-pied rénovée avec jardin & garage intrapériph de cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses caractéristiques (92 m²) séjour lumineux : un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau moderne : équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel évolutif : un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre. ). Les atouts rares en centre-ville jardin intime & terrasse ouest : un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement privatif complet : finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement idéal : proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Prix : 249 100 € fai une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037.

EXCLUSIVITÉ – Maison de Charme en Centre-Ville de Cholet – 152 m² Offrez-vous une adresse rare en plein cœur de Cholet ! Cette élégante maison des années 1940, parfaitement entretenue, séduit par son caractère, sa luminosité et son formidable potentiel. Ses atouts majeurs 3 grandes chambres baignées de lumière à l'étage, avec chambre d'amis ou bureau en rdc Séjour chaleureux et lumineux, idéal pour la vie de famille Jardin cosy et terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité Stationnement dans un garage et extérieur, un véritable plus en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Un emplacement de choix À seulement quelques pas d'une école et à proximité directe des transports et des commodités, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. Un bien polyvalent Résidence principale confortable, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette maison s'adapte à tous vos projets. Prix : 359 000 € Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser votre coup de cœur s'exprimer. Référence agence : 3033.

Maison à vendre, non-mitoyenne idéale pour une famille, située sur la commune du Puy saint bonnet. D'une surface de 87 m², construite en 1968 et en bon état, elle propose aujourd'hui 2 chambres (3 chambres à l'origine), un séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur et d'un parking intérieur — pratique au quotidien. Proche d'une école, idéal pour les familles, et à deux pas des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Prix demandé : 192 740 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3029.

À VENDRE – Charmante maison familiale au cœur de Cholet ! Idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 91 m² construite en 1992 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, pour un confort rare en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage supplémentaire Stationnement intérieur sécurisé Maison raccordée au tout-à-l'égout Prix : 218 000 € Une belle opportunité de profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et du confort d'une maison. Un bien rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — coup de cœur assuré ! Référence agence : 3022.

À VENDRE – Charmante maison familiale au cœur de Cholet – 116 m² Idéale pour une famille, cette maison construite en 1979 offre confort, espace et potentiel dans un cadre agréable et fonctionnel, à deux pas du centre-ville. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée Cuisine indépendante, facilement modernisable 3 chambres confortables + combles aménageables pour bureau, chambre ou salle de jeux Grand sous-sol, stationnements intérieur et extérieur Jardin privatif, rare en plein centre-ville Emplacement idéal : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied Prix : 263 750 € Une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous et de profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 3027.

Charmante plain -pied contemporain au cœur de Cholet. Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Prix attractif : 254 000 € Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.

Maison à vendre – Belle opportunité de rénovation au cœur de Cholet ! À deux pas du centre-ville, des transports et des commerces du quotidien, cette maison en pierres de 60 m² offre un excellent potentiel, idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Composition du bien : 2 chambres possibles Séjour lumineux Combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage À l'extérieur : Jardin intime et agréable classé en ZONE NATURELLE Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Logement annexe, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif Stationnement pratique : emplacement intérieur + extérieur Bien raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir Ce bien offre un formidable terrain de jeu pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet locatif attractif. Sa situation centrale et ses annexes en font une véritable opportunité. Prix : 149 685 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3011.

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

À VENDRE – Maison Familiale Spacieuse au Cœur de Cholet située au rez de chaussée d'une maison divisée en plusieurs logements. Découvrez cette charmante maison de 145 m², idéalement située au centre de Cholet, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et convivial. Elle se compose de 3 chambres, 2 salons lumineux, offrant de beaux volumes pour vos moments de détente et de partage. Construite en 1949, elle allie le charme de l'ancien à de belles possibilités d'aménagement. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement extérieur privatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille. Maison en état correct, à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 159 750 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2992.

Grande Maison Familiale avec Extension Contemporaine – Quartier Calme à Cholet À vendre – 190 m² (dont 173 m² Carrez) 5 chambres – Salle Home Cinéma – Jardin intimiste – Extension moderne réalisée par architecte Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Cholet, alliant espace, confort et élégance. Le propriétaire actuel, architecte de profession, a su sublimer ce bien en y ajoutant une extension réalisée avec goût, mêlant modernité et fonctionnalité, qui valorise les volumes et la lumière naturelle. Les atouts de cette propriété : Grande pièce de vie de 54 m² : conviviale et lumineuse, idéale pour les grands moments en famille Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative 4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 salle dédiée Home Cinéma, parfaite pour vos soirées en immersion Double salon pour des espaces de vie bien distincts Jardin calme, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure Terrasse ensoleillée pour des repas d'été en toute tranquillité Stationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidien Un emplacement stratégique : À deux pas des écoles, transports et commerces du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l'énergie en 2021) Informations sur les risques : Une opportunité rare sur le marché choletais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent WIART Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 783 975 Greffe de ANGERS) 07 75 22 95 23 (réf. 584257 ).

À VENDRE – Grande Maison Familiale au Cœur de Cholet, Quartier Acropolis 190 m² (173 m² loi Carrez) – Quartier recherché – État irréprochable Découvrez une maison rare sur le marché choletais, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement premium. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet. Points forts qui font la différence : 6 chambres confortables, parfaites pour grandes familles, télétravail ou chambres d'amis 2 salons lumineux, offrant de superbes espaces de vie pour recevoir et se détendre Un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et vos soirées en plein air Stationnements intérieur et extérieur, un vrai plus au quotidien Un emplacement idéal : Située au quartier Acropolis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas : des écoles des commerces des transports en commun et du centre-ville Un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait facilement à pied. Cette propriété représente une opportunité rare par sa surface, son état impeccable et sa localisation de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets de vie. Référence agence : 2977.

À Vendre – Maison entièrement rénovée au cœur de Cholet, Quartier Libération – 120 m² Vous rêvez d'une maison alliant charme, modernité et confort ? Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative Salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Grenier à aménager ou pour du stockage Maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif Rénovation complète : Seuls les murs extérieurs sont d'origine. L'intérieur a été entièrement refait : cloisons, électricité, plomberie, charpente, couverture, ouvertures… Une maison moderne aux normes, prête à vivre ! Extérieur agréable : Jardin verdoyant pour se détendre ou jardiner Terrasse spacieuse pour repas et moments conviviaux en plein air Parking intérieur sécurisé Emplacement idéal : Au cœur de Cholet, quartier Libération : proches écoles, commerces et transports en commun Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commerces et commodités à deux pas, pour un quotidien plus pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Avec sa rénovation complète, son emplacement privilégié et son charme indéniable, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2969.

À VENDRE – Exceptionnelle Maison Familiale de 310 m² – Cholet Une opportunité rare sur le marché choletais ! Découvrez cette superbe propriété de 310 m², parfaitement entretenue et idéalement située au cœur de Cholet. Un bien d'exception, offrant volumes, luminosité et un confort de vie incomparable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Ses atouts majeurs : 310 m² habitables : de vastes espaces pour vivre, recevoir et créer vos lieux de vie sur mesure 6 grandes chambres : idéal pour une famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis… Salon lumineux et chaleureux : un véritable espace de convivialité Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter Grand sous-sol : rangement, atelier, buanderie, tout est possible Parkings intérieurs et extérieurs : stationnement facile et sécurisé Jardin et terrasses : parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Localisation recherchée Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et très agréable au quotidien. Pourquoi cette maison est unique ? Ses volumes, son excellent entretien et son emplacement en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et valorisation patrimoniale. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception. Référence agence : 2947.

À VENDRE – Maison de charme rénovée – Cholet – 146 m² Alliez charme de l'ancien et confort moderne avec cette maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : 3 grandes chambres lumineuses Salon chaleureux et salle d'eau moderne Grenier aménageable selon vos envies Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée Stationnements intérieurs et extérieurs Rénovée avec soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Quartier calme, à l'est de Cholet, proche des écoles, commerces et transports. Une véritable perle rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 2936.

En exclusivité ! Au coeur de cholet, cette maison de plain-pied dévoile un charme authentique et une luminosité naturelle qui accompagne chaque espace. Implantée sur un terrain clos de 328 m², elle constitue une véritable opportunité pour primo-accédant comme pour investisseur, dans un secteur recherché et proche des transports. Dès l'entrée, la maison laisse découvrir des volumes agréables répartis en 4 pièces, offrant une base solide et fonctionnelle pour imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Le séjour et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin intimiste où chacun pourra créer son coin de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, n'attend que votre touche pour devenir un espace chaleureux et contemporain. Les deux chambres, confortables, permettent d'envisager différentes configurations familiales ou locatives. Un grand garage de plus de 26 m² vient compléter ce bien rare sur le marché choletais, offrant espace de stockage, stationnement ou projet d'atelier ou agrandissement. Cette maison représente une page blanche idéale, un lieu à façonner selon vos envies : modernisation, optimisation des volumes, création d'un espace de vie ouvert ? Les possibilités sont multiples. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien lumineux, central et à fort potentiel. Taxe foncière : 1 482 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Prix de vente 182 000 euros. Honoraires inclus de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 7 000 euros. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie d consommation 190 kwhep / m² / an, classe climat d émissions 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 940 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maine et loire 49300 cholet - quartier val de moine, proche gare et gare routière. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 103 m² à 283 000 euros (honoraires charge vendeur). Vous entrerez dans cette jolie maison plain-pied par un hall d'entrée desservant sur votre droite un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte avec ilot central est équipée et aménagée et donne sur la terrasse et le jardin. Sur l'autre côté de la maison, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. La chaufferie chauffée et isolée donne accès au garage de 40 m² équipé d'un faux-grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un agréable jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu. Le bien a été décoré avec goût. Il est idéalement situé proche du centre ville de cholet, de ses commerces et services et à quelques pas de la zone commerciale de l'autre faubourg. Vous aurez à proximité les écoles la bruyère et st pierre gelusseau, le collège clémenceau et les lycées la providence et jeanne delanoue. Chauffage au gaz de ville au sol dans la partie jour et convecteurs dans la partie nuit. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422289lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Fiche Id-SIT175089 : CHOLET GARE - Ref : Groseiller - Venez vous laisser charmer par cette maison de 160 m² de caractère édifiée sur une parcelle de 384 m² idéalement située entre la gare et le centre ville. En rez-de-rue, un premier niveau offrant 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez-de-jardin, l'espace vie lumineux vous permettra de profiter d'un salon / séjour avec cheminée insert, wc séparé, un coin bar, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Le dernier niveau entièrement rénové récemment se compose de 3 chambres, palier pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardin clos arboré bien exposé. Un garage attenant et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 353600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 187 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3274 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lewis mercier vous propose : maison à vendre – centre-ville de cholet quartier : proche de la sécurité sociale maison de 42 m² habitables, avec une parcelle de terrain d’environ 6 m², idéalement située en plein coeur de cholet, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lewis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabien seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier sacré cœur à cholet. D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible. Aspect technique : chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 chambres - Proche de toutes les commodités 85 m² habitables + véranda de 12 m² Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d’un beau parquet massif et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries. Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178834 : cholet turbaudieres - ref : jasmin - idéalement situé dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon d'environ 106 m² sur sous-sol et édifié sur une parcelle paysagée de 558 m². De plain pied, la maison se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un dégagement avec placard mène à 3 chambres (10.3 - 10.3 - 10.2 m²), à la salle de bains et à un wc. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète la surface habitable. Le sous-sol total offre garage, atelier, buanderie, cave et pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre activité. Agréable extérieur clos, exposé sud avec terrasse et jardin fleuri et arboré. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 197500 euros (dont 4.77% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 euros) - dpe réalisé le : 18 / 10 / 2024 - classe-energie e : 314 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3790 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .