Maison Réf : Lilas

Fiche id-sit184055 : cholet hyper centre ville - entre la gare et la place travot, proche de la rue nationale, ref : lilas.

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville de 86 m² hab sur une parcelle de 71 m².

Emplacement ideal dans le triangle recherché en décédant de la gare.

Retrouvez un hall d'entrée, vaste salon séjour de 19 m², cuisine aménagée séparée de 11 m² donnant de plain pied sur une courette de 20 m² bien exposée sans vis a vis, avec espace wc séparé, coin lingerie et rangement.

Accès à une grande cave voutée de quasiment 40 m².

À l'étage le palier dessert 2 chambres de 12 m² et 15 m², grande salle de bains de 11 m², wc séparé.

Accès comble pour rangements.

Prevoir travaux de decoration - pas de garage mais stationnement dans la rue et non payant.

Ideal 1 ère acquisition ou investissement locatif. (divers mobiliers et décorations rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) en coeur de ville vous ferez tout à pied.

Contactez martial martinez ici à cholet - mentions légales : proposé à la vente à 157500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2026 - classe-energie d : 224 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .