Maison 3 pièces à vendre à Cholet (49300)

10 résultats

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Cholet (49300)

exclusivité

175 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Cholet (49300)

Maine et loire 49300 cholet - quartier libération laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 68 m² à 175 000 euros (honoraires charge vendeur). Charmante maison de ville - 68 m² - quartier libération à cholet idéalement située dans le quartier libération à cholet cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville. Proche des commerces, des services, des écoles du breloquet et st exupéry et du collège trémolières, cette charmante maison de ville de 68 m² représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un agréable salon-séjour, - une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour arrière, - une salle d'eau faisant également office de lingerie, équipée d'un porte-serviettes, - un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable. Le bien comprend également une cave, pratique pour le stockage. Côté extérieur : - une petite cour gravillonnée à l'avant de la maison, - une cour fermée et dallée à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Emplacement recherché, proche des commodités et du centre de cholet. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement locatif. Dpe : classe d / ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442763lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

233 200 €

Maison 3 pièces 92 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre. ). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037.

Prix en baisse

exclusivité

149 900 € -6 %

Maison 3 pièces 63 m²

Cholet (49300)

Fabien seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier sacré cœur à cholet. D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible. Aspect technique : chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Prix en baisse

exclusivité

169 550 € -5 %

Maison 3 pièces 68 m²

Cholet (49300)

Mélanie menard vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2004, d'accès plain pied située à cholet quartier godinière proche de toutes les commodités ainsi que de la voie rapide cholet / nantes. La maison est composée d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit composé, de deux chambres (dont une avec rangements) et d'une salle de bains avec wc séparés. Un garage attenant à la maison avec portail électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, jardin clos agréable et facile d'entretien avec terrasse intimiste. Chauffage au gaz de ville. Ouvertures double vitrage en pvc avec volets roulants éclectiques. Un bien soigné, entretenu, un vrai coup de cœur. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie menard, tél. : 06 31 45 72 78, e-mail : melanie.menard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 929822138.

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Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Cholet (49300)

Visite 3D

Prix en baisse

243 800 € -4 %

Maison 3 pièces 75 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.

Prix en baisse

224 675 € -6 %

Maison 3 pièces 97 m²

Cholet (49300)

Vous recherchez un lieu qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, je vous présente ce magnifique loft de 97 m², un véritable bijou situé en plein centre-ville de CHOLET, pensé pour des acquéreurs en quête d'un espace unique et authentique. Ce loft spacieux se compose d'un grand plateau ouvert, idéal pour créer l'intérieur qui vous ressemble : un séjour salon convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures alu, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de praticité, une mezzanine pour le coin nuit. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace pensé pour votre confort. Un atout précieux : profitez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace atelier d'environ 60 m², parfait pour les artisans, artistes ou toute activité nécessitant un espace de création ou de stockage. L'emplacement stratégique à proximité des transports en communs (bus, train. ) et des commodités essentielles fait de ce lieu une opportunité rare. Ce loft est un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires. Ensemble concrétisons votre projet immobilier dans la confiance et la transparence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 590241 ).

À partir de 254 900 €

Maison (60 à 73 m²) Cholet - 49300

Cholet (49300)

Offre estivale : jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire * ! Appartements et maisons de ville : dernières opportunités 3 pièces ! Travaux en cours – livraison 2026 : visites possibles sur rdv ! Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet, rue barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un appartement et ou une maison de ville avec jardin privatif, pour votre futur chez vous ! Appartements 3 pièces profitant tous d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Maisons de ville traversantes de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 75 600 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Organza une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions de l'offre sur organza-cholet. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

48 838 €

Maison 3 pièces 50 m²

Cholet (49300)

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 bld faidherbe 49300 cholet - emplacement idéal à deux pas de la gare, arrêt de bus à moins de 100mètres, à proximité directe des commerces. En retrait de la rue, dans un environnement calme, découvrez cette maison de tisserand mitoyenne avec jardin clos qui ne demande qu'à être rénovée. Vous disposez d'une surface habitable globale de 50,18 m² avec une cave spacieuse en sous-sol. Les volumes peuvent être repensés, à ce jour une entrée sur pièce de vie, une chambre avec cheminée d'ornement, une cuisine séparée avec un puits de lumière, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Projet adapté à un premier achat ou bien un investissement locatif. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 18 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

exclusivité

179 900 €

Maison 3 pièces 62 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en exclusivite, au coeur d'un quartier calme de cholet, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable 'effet coup de coeur '. L'espace à vivre de 30 m² offre de belles prestations : hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit : deux grandes chambres, un wc indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison : un grand garage de 30 m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. Faire vite, bien rare sur le marché ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049796).

Prix en hausse

À partir de 254 900 € +62 %

Maison 73 m² Cholet - 49300

Cholet (49300)

Maisons de ville 2 chambres de plain-pied à saisir ! Travaux en cours – livraison 2026 ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet. Maisons de ville traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 162 000 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Autres annonces à proximité de Cholet (49300) avec vos critères

Maison 3 Pièces 47 m² à vendre à Chanverrie (85130)

exclusivité

156 000 €

Maison 3 pièces 47 m²

Chanverrie (85130)

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 47 m² à 156 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Démarrage de la construction octobre - novembre 2026. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 45 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction 1er trimestre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432684lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à Bégrolles-en-Mauges (49122)

Prix en baisse

exclusivité

231 500 € -3 %

Maison 3 pièces 90 m²

Bégrolles-en-Mauges (49122)

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Maison individuelle de 2015, en bon état, prête à vivre, à proximité de Cholet et de la D160. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle ouverte, suite parentale avec salle d’eau, WC. Étage : chambre supplémentaire, salle d’eau avec WC et une pièce sous les combles. Jardin entretenu avec terrasse, deux accès (rue principale et parking), grand garage, appentis et plusieurs dépendances complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout et disposant d’un puits. Commodités proches, accès rapide aux axes routiers. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une vie de plain-pied, avec un étage permettant d’accueillir famille ou amis, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 55 m² à vendre à Mallièvre (85590)

exclusivité

106 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Mallièvre (85590)

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité et à quelques minutes du puy du fou ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 55 m² habitable, idéalement située dans une environnement verdoyant à proximité à pieds des services et des commerces de la commune. La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un dressing. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse parfaite pour des moments de détente. Coté confort, les fenêtres sont en bois double vitrage, les systèmes électriques (radiateurs) et le poêle à bois proposent une alternative énergétique. Au niveau des travaux, l''électricité et la toiture ont été refaites à neuf. Prévoir un rafraichissement de type décoration (ex : peinture, etc. ) pour relever tout le potentiel de ce bien. Superbe opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour un pied à terre à proximité du célèbre parc. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 54 m² à vendre à Yzernay (49360)

110 000 €

Maison 3 pièces 54 m²

Yzernay (49360)

Iad france - nicolas rouet vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif, jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine avec meubles (hotte, four, plaque de cuisson), salon séjour, cour. À l'étage : palier, 1 grande chambre, 1 petite chambre, salle d'eau, placards. Le logement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Chanverrie (85500)

exclusivité

79 000 €

Maison 3 pièces 120 m²

Chanverrie (85500)

Vendee 85500 chambretaud axe cholet-les herbiers, à 5mn du puy du fou et des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² à 79000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg dispose de trois niveaux avec la possibilité de créer des volumes de vie (salon, séjour et cuisine) et trois chambres. Le bien est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité et raccordé au réseau d'assainissement. Prévoir travaux importants de rénovation de second oeuvre. La maison ne dispose pas de terrain, ni de parking privatif. Cette maison est idéalement située en centre bourg de chambretaud, proche de ses commerces, services et école. Bien non soumis à affichage du dpe car non équipé de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444065gu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison 3 Pièces 54 m² à vendre à Mauléon (79700)

77 000 €

Maison 3 pièces 54 m²

Mauléon (79700)

Iad france - nicolas rouet vous propose : pour investisseur, située à mauléon proche des commodités, cette maison actuellement louée comprend au rez-de-chaussée : cuisine et espace repas, salon, salle d'eau avec wc, espace rangement et préau. L'étage dispose d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. Le tout avec jardin et parkings sur un terrain de 346 m². Loyer actuel 390 € / mois. Travaux récents effectués : toiture 2022, isolation des combles 2022, fenêtres de l'étage 2024. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Vezins (49340)

exclusivité

141 450 €

Maison 3 pièces 63 m²

Vezins (49340)

En exclusivité ! Cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 214 m², elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. ? Située au bout d'une voie à très faible passage, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison t3 de 63 m², nichée au coeur de vezins, offre une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un garage. Elle présente un véritable potentiel d'évolution, un bien à personnaliser selon vos envies. Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, idéalement situé et plein de possibilités. Taxe foncière : 693 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. ? Prix de vente 141 450 euros. ? Honoraires inclus de 4,01 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 5 450 euros. ? Prix hors honoraires 136 000 euros. ? Classe énergie d consommation 230 kwhep / m² / an, ? Classe climat b émissions 7 kg co2 / m² / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Dpe d consommation 230 kwhep / m² / an ges b émissions 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Tiffauges (85130)

193 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Tiffauges (85130)

Située à tiffauges, découvrez cette maison récente de plain-pied, située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre bourg et à seulement 20 minutes de cholet, les herbiers, montaigu et clisson. Implantée sur une parcelle de 490 m², la maison vous propose un agréable jardin et une terrasse exposée sud / ouest. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, complété par deux places de stationnement extérieur. Lumineuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854 072 238.

Maison 3 Pièces 87 m² à vendre à Sèvremoine (49660)

Prix en baisse

154 000 € -3 %

Maison 3 pièces 87 m²

Sèvremoine (49660)

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette maison de bourg située dans le centre de Torfou. La maison se compose de 3 niveau; au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée avec sa jolie vue sur la vallée, une salle de bain et un WC. À l'étage deux chambres, et un palier. Au 3éme niveau une chaufferie, une salle de jeux (pouvant servir de chambre), et une buanderie complète ce bien. À l'extérieur une terrasse avec sa superbe vue sur la vallée et son terrain très agréable ainsi qu'un abri de jardin. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Référence agence : 3886.

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49450)

exclusivité

205 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Beaupréau-en-Mauges (49450)

Fabien Seguin vous présente à la vente cette charmante maison rénovée située au cœur de St Macaire en Mauges, à proximité immédiate des commodités et des écoles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 434 m² comprenant un charmant jardin arboré et clos, une terrasse, un appentis, un atelier, une place de parking, et un garage ouvert. À l'intérieur, la maison de 78 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec poêle a pellet, d'une cuisine récente et équipée, d'une salle d'eau récente, d'un rangement et d'un toilette suspendu. L'étage se compose de deux chambres, et d'un pallier. Un grenier sur parquet accessible depuis l'extérieur vient compléter le bien (idéal stockage). Chauffage : Chaudière gaz condensation De Dietrich, poêle à pellet. Aspects techniques : Couverture neuve, menuiseries double vitrage, bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

exclusivité

199 500 €

Maison 3 pièces 75 m²

Beaupréau-en-Mauges (49450)

Léa martin vous propose en exclusivité ce pavillon situé à st macaire en mauges, proche de l'accès nantes / cholet. Cette maison de construction 2000 est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec coin rangement, une salle de bain avec baignoire et wc séparés, et un garage. À l'extérieur, un jardin clôturé comprenant une terrasse. Devant la maison, 4 places de stationnement possible. Chauffage par chaudière gaz de 2025. Maison vendue louée, fin du bail en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Maison 3 Pièces 51 m² à vendre à La Gaubretière (85130)

124 000 €

Maison 3 pièces 51 m²

La Gaubretière (85130)

Vendee 85130 la gaubretière à 10 mn du puy du fou et 8 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 51 m² à 124 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une chambre et une salle de bain. Le bien possède une petite cour. Stationnement public à proximité. L'ensemble est situé en plein centre bourg de la gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Dpe : classe d / ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1120 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426095lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

158 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

La Gaubretière (85130)

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Adeptes de projets de division parcellaire, cette annonce pourrait vous intéresser. Située à La Gaubretière, cette maison de 71 m² sur un terrain de 1657 m² a été construite en 1976. Il est possible de créer 2 nouvelles parcelles, des 2 côtés du bien. Cette maison bénéficie au niveau principal, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, placards, évier, vmc), de 2 chambres avec placard, et d'un toilette. Cette maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Si vous avez des voitures, pas de souci de stationnement avec un garage à votre disposition. Les système de chauffage sont le fuel et le solaire (panneaux), ainsi qu'un poële à bois. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et la transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 48 m² à vendre à Les Herbiers (85500)

148 000 €

Maison 3 pièces 48 m²

Les Herbiers (85500)

Maison entièrement rénovée, située en coeur de ville des herbiers, sans extérieur et sans garage, mais avec du stationnement à proximité immédiate. Elle se compose au rdc d'une séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 20 m². À l'étage, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. Électricité, isolation, toiture, placo, carrelage, parquet, salle d'eau, cuisine, tout est neuf. Je vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 588530 ).

exclusivité

145 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Les Herbiers (85500)

Vendee 85500 les herbiers centre ville, a vendre en exclusivite maison 2 chambres présentée par franck voisine à 145 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de ville comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine et un wc. Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 17,50 m² et une salle d'eau, et au deuxième étage, une seconde chambre de 18.55 m² avec un coin lavabo. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout conforme, double vitrage complet pvc avec persiennes, vmc simple flux, chauffage électrique avec radiateurs de 2020. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (proximité du puy du fou). Le logement est libre actuellement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 et 1157 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Acheter une maison 3 pièces à Cholet : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Cholet (49300), les prix immobilier de 2025

En 2025, l’immobilier à Cholet (49300) s’appuie sur son dynamisme économique, son bassin d’emplois et des prix encore accessibles à l’échelle des Pays de la Loire. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Cholet.

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