Maison 3 pièces à vendre à Cholet (49300)

Exclusivité : maison de plain-pied rénovée avec jardin & garage intrapériph de cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses caractéristiques (92 m²) séjour lumineux : un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau moderne : équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel évolutif : un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre. ). Les atouts rares en centre-ville jardin intime & terrasse ouest : un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement privatif complet : finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement idéal : proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Prix : 249 100 € fai une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037.

Charmante maison avec jardin – Cœur de Cholet Découvrez cette agréable maison de 69 m², idéalement située au cœur de Cholet, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Édifiée en 1938, elle offre un beau potentiel et un état général correct, prête à être modernisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour convivial, Une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Deux chambres, Un grenier, Une salle de bains. Un stationnement intérieur et le raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville, tout se fait à pied ! Une opportunité rare de profiter du charme d'une maison avec jardin en centre-ville de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 3026.

Charmante plain -pied contemporain au cœur de Cholet. Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Prix attractif : 254 000 € Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.

Maison à vendre – Belle opportunité de rénovation au cœur de Cholet ! À deux pas du centre-ville, des transports et des commerces du quotidien, cette maison en pierres de 60 m² offre un excellent potentiel, idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Composition du bien : 2 chambres possibles Séjour lumineux Combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage À l'extérieur : Jardin intime et agréable classé en ZONE NATURELLE Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Logement annexe, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif Stationnement pratique : emplacement intérieur + extérieur Bien raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir Ce bien offre un formidable terrain de jeu pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet locatif attractif. Sa situation centrale et ses annexes en font une véritable opportunité. Prix : 149 685 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3011.

Offre estivale : jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire * ! Appartements et maisons de ville : dernières opportunités 3 pièces ! Travaux en cours – livraison 2026 : visites possibles sur rdv ! Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet, rue barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un appartement et ou une maison de ville avec jardin privatif, pour votre futur chez vous ! Appartements 3 pièces profitant tous d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Maisons de ville traversantes de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 75 600 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Organza une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions de l'offre sur organza-cholet. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 bld faidherbe 49300 cholet - emplacement idéal à deux pas de la gare, arrêt de bus à moins de 100mètres, à proximité directe des commerces. En retrait de la rue, dans un environnement calme, découvrez cette maison de tisserand mitoyenne avec jardin clos qui ne demande qu'à être rénovée. Vous disposez d'une surface habitable globale de 50,18 m² avec une cave spacieuse en sous-sol. Les volumes peuvent être repensés, à ce jour une entrée sur pièce de vie, une chambre avec cheminée d'ornement, une cuisine séparée avec un puits de lumière, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Projet adapté à un premier achat ou bien un investissement locatif. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 18 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maisons de ville 2 chambres de plain-pied à saisir ! Travaux en cours – livraison 2026 ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet. Maisons de ville traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 162 000 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté en exclusivite, au coeur d'un quartier calme de cholet, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable 'effet coup de coeur '. L'espace à vivre de 30 m² offre de belles prestations : hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit : deux grandes chambres, un wc indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison : un grand garage de 30 m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. Faire vite, bien rare sur le marché ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049796).

Iad france - mireille rampillon vous propose : pour investisseur : maison de 1966 de 80 m² sur terrain de 194 m². Elle comprend une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine donnant sur une véranda, un salon, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un jardin. Travaux à prévoir ses atouts : toiture refaite en 2021 et situation dans un quartier recherché. Bail de location en cours avec un loyer mensuel de 580e. À decouvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabien seguin vous présente à la vente cette charmante maison de ville, de plain-pied située, au cœur du quartier sacré cœur à cholet. D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin clos avec un local de jardin. Un grenier accessible permet le stockage et abrite la chaudière pour un confort optimal. Un lieu parfait pour une vie citadine facile et paisible. Aspect technique : chauffage central chaudière gaz condensation, couverture révisée, baie vitrée du salon de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Mélanie menard vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2004, d'accès plain pied située à cholet quartier godinière proche de toutes les commodités ainsi que de la voie rapide cholet / nantes. La maison est composée d'une entrée sur la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit composé, de deux chambres (dont une avec rangements) et d'une salle de bains avec wc séparés. Un garage attenant à la maison avec portail électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, jardin clos agréable et facile d'entretien avec terrasse intimiste. Chauffage au gaz de ville. Ouvertures double vitrage en pvc avec volets roulants éclectiques. Un bien soigné, entretenu, sans aucun travaux : un vrai coup de cœur. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie menard, tél. : 06 31 45 72 78, e-mail : melanie.menard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 929822138.

Fiche id-sit178359 : cholet - secteur richardieres - ref : erable - plain pied de 63 m² hab édifiée sur une parcelle de 219 m². Cette maison renovee offre une pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés récent. Cuisine aménagée équipée ouverte, wc séparé, salle d'eau et deux chambres. Agréable extérieur avec très peu d'entretien comprenant, terrasse et cour paysagée avec jacuzzi. Garage sur la parcelle mais non attenant à la maison en annexe. Venez poser vos valises dans ce bien rare de plain pied sans aucun travaux à prévoir. Toiture et pose du poêle en 2025. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2024 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1220 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez un lieu qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, je vous présente ce magnifique loft de 97 m², un véritable bijou situé en plein centre-ville de CHOLET, pensé pour des acquéreurs en quête d'un espace unique et authentique. Ce loft spacieux se compose d'un grand plateau ouvert, idéal pour créer l'intérieur qui vous ressemble : un séjour salon convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures alu, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de praticité, une mezzanine pour le coin nuit. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace pensé pour votre confort. Un atout précieux : profitez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace atelier d'environ 60 m², parfait pour les artisans, artistes ou toute activité nécessitant un espace de création ou de stockage. L'emplacement stratégique à proximité des transports en communs (bus, train. ) et des commodités essentielles fait de ce lieu une opportunité rare. Ce loft est un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires. Ensemble concrétisons votre projet immobilier dans la confiance et la transparence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 590241 ).

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison rénovée idéalement localisée au cœur de la ville de Cholet, à 500 m des Halles et de la place Travot. Cette maison de ville offre un cadre de vie facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille monoparentale, première acquisition ou jeunes actifs, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Edifiée sur sur un terrain de 141 m² dans les années 1930, cette maison de 62 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable et lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre en enfilade d'un bureau, ainsi que des toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin est aménagé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chaufferie (facilement transformable en habitable + 15 m²) avec accès au jardin, et de deux espaces de stockage pratiques. Avec ses 2 chambres et ses différentes pièces de vie, cette maison compacte offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine harmonieuse. Travaux récents (Après 2018) : Couverture, Vélux puits de lumière, Isolation des combles, VMC simple flux. Autres travaux réalisés : Electricité, menuiseries PVC (chambres et porte du jardin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur du may sur evre, à seulement 10 min de cholet, cette charmante maison de bourg a rénover. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un coin salle à manger, des wc, un grand garage avec portail. À l'étage, un couloir dessert 1 grande chambre, un coin bureau / stockage, une salle de bain et des wc, ainsi que l'accès à la mezzanine donnant sur le salon (pouvant servir de 2ème chambre). Travaux a prévoir : isolation pour l'amélioration énergétique, une partie de la couverture. Chauffage par radiant électrique + cheminée. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Charmante maison de 90 m² avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Située à Begrolles-en-Mauges, à proximité de Cholet et de la voie rapide D160 (Cholet–Nantes), cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme du quotidien. En bon état général, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une belle vie de plain-pied Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie convivial avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, WC, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage accueille une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille ou amis. Cette configuration en fait une maison parfaite pour un couple recherchant confort et simplicité au quotidien. Le jardin, entièrement cultivé, ravira les amateurs de potager et de nature. Une terrasse attenante permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété bénéficie de deux entrées côté rue et d’un portillon donnant accès au parking, offrant praticité et facilité de circulation. Un garage et des dépendances complètent l’ensemble, idéales pour le rangement du bois ou du matériel de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits, des atouts appréciables pour le confort et l’entretien extérieur. Proche des commodités, commerces et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Cholet et aux axes routiers principaux, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Grange à rénover avec un potentiel immense. Vous rêvez de rénover une magnifique grange en pierre pour en faire la maison de vos rêves ? Cette ancienne grange de 231 m², située dans la charmante commune de Chanverrie, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et de transformation personnalisée. Implantée sur un vaste terrain de 1840 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur, parfait pour créer un jardin arboré, une terrasse accueillante. Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne grange bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante et savourer des moments de détente en toute sérénité. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre naturel authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle à Chanverrie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 47 m² à 156 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 45 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction 1er trimestre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432684lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison en Plein COEur de Mauléon - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif Situation : Cette charmante maison de 81 m², nichée au cOEur de Mauléon, ravira les amateurs de tranquillité et de convivialité. À seulement quelques pas des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un espace WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le premier étage de la maison abrite un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de beaux volumes pour aménager un espace de vie convivial et harmonieux. Extérieur : Bien que la maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage ou une piscine, vous apprécierez son joli jardin de 173 m², parfait pour des moments de détente en plein air, des dîners en famille ou des activités de plein air. Un espace extérieur propice à la détente et au bien-être. Confort et Commodités : Équipée de la fibre optique, cette maison vous offre un accès internet rapide et fluide. Le système de chauffage individuel électrique assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. Investissement : Que vous recherchiez une première acquisition ou un bien à mettre en location, cette maison saura répondre à vos attentes. Son bon état général et sa localisation recherchée en font un investissement sûr et pérenne. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Mauléon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 214 m², elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. ? Située au bout d'une voie à très faible passage, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison t3 de 63 m², nichée au coeur de vezins, offre une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un garage. Elle présente un véritable potentiel d'évolution, un bien à personnaliser selon vos envies. Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, idéalement situé et plein de possibilités. Taxe foncière : 693 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. ? Prix de vente 141 450 euros. ? Honoraires inclus de 4,01 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 5 450 euros. ? Prix hors honoraires 136 000 euros. ? Classe énergie d consommation 230 kwhep / m² / an, ? Classe climat b émissions 7 kg co2 / m² / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Dpe d consommation 230 kwhep / m² / an ges b émissions 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79700 mauléon a vendre maison d'environ 50 m² sur une parcelle de 154 m². Prix 99 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence. Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 50 m², actuellement louée 460 euros / mois hors charges. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine d'environ 26.5 m². À l'étage, une chambre de 12.19 m², une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire. La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison. Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Classement énergétique : dpe : d 216, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Antony guerin capifrance vous propose en cœur de centre-bourg, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, idéalement située dans le triangle cholet – montaigu – les herbiers, à seulement 15 km du puy du fou. Située dans une commune dynamique et associative, avec écoles et commerces à proximité immédiate, cette maison représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Le bien, à rénover, se compose : d'un salon-séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Un garage indépendant de 18 m² avec grenier complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atout investisseur : une locataire est actuellement en place jusqu'au 5 décembre 2026, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Emplacement recherché – potentiel après rénovation – bien rare en centre-bourg à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 934312.

Montfaucon-Montigné - 49230 - Plain-pied, 3 pièces, 2 chambres, garage, cabanon et piscine. Idéalement située, dans un quartier recherché, à proximité des toutes commodités (écoles, Collège, commerces. ), venez poser vos valises dans cette jolie maison. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / séjour lumineux exposé sud et d'une cuisine ouverte aménagée et equipée. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec placard / dressing, un wc avec lave-mains et une salle de bain. Un garage avec grenier complète ce bien. La terrasse récente donne sur le jardin entièrement clos ainsi que sur la piscine creusée. Aucun travaux à prévoir DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 450 euros et 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 204 750 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (195 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260 Mandat n° 430497 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – propriété avec terrain – environ 1 400 m² – environnement calme vous recherchez une propriété au calme, avec de l'espace et un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 1 400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, installer une terrasse ou réaliser vos projets d'aménagement extérieurs. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité rare de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84795.

Maison entièrement rénovée, située en coeur de ville des herbiers, sans extérieur et sans garage, mais avec du stationnement à proximité immédiate. Elle se compose au rdc d'une séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 20 m². À l'étage, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. Électricité, isolation, toiture, placo, carrelage, parquet, salle d'eau, cuisine, tout est neuf. Je vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 588530 ).