Maison 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith lagardère vous propose : rezé - trentemoult - maison de 53 m² - lumineux - plain-pied découvrez à trentemoult cette maison phénix de plain-pied de 1983 qui offre une bonne exposition et un terrain de plus de 600 m², une combinaison peu courante pour un bien de ce secteur. D'une surface habitable de 53 m², cette maison est entièrement de plain-pied. Une extension de 25 m² au sol est possible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le reprendre entièrement à son goût. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à radiateurs. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une petite maison en pierres pleine de charme avec un terrain ? Découvrez sans tarder ce bien qui saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 620 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Un emplacement pratique au quotidien ! La maison se situe à proximité des écoles, de la boulangerie et des associations sportives. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme. Ne tardez pas à venir la découvrir, le coup de cœur pourrait être au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À Carquefou, dans le secteur résidentiel de La Picaudière, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m² et implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports et les commerces accessibles à pied, les écoles à proximité immédiate et des espaces verts alentour. Le jardin clos offre un agréable cadre pour profiter des beaux jours, avec une jolie terrasse. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC. Entretenue avec soin, cette maison a également bénéficié de nombreux travaux depuis 2021. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Située à Saint-Jean-de-Boiseau (44640), sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison de hameau bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Bien desservie par la voie d'accès au périphérique nantais, les bus scolaires, équipée de la fibre, la maison offre un accès facile à un mode de vie pratique. L'environnement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées à la vie urbaine. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un séjour de 29 m² disposant d'une cheminée avec insert, il donne accès à une autre partie entièrement rénovée et en excellent état incluant, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un W. C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Au premier étage un palier dessert deux chambres et un dressing. Deux abris, quatre garages dont un double garage de 40 m² connecté au séjour, viennent proposer de nombreuses solutions de stockage ou de stationnements pour vos véhicules. Le grand jardin nécessitant peu d'entretien et qui s'ouvre depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier votre nouveau cadre de vie. Côté technique : Chauffage électrique dans toutes les pièces, travaux de rafraichissement à prévoir dans les pièces de nuits et séjour, isolation à envisager, assainissement individuel via microstation, toiture refaite (3ans), maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Un petit morceau d'histoire à réinventer ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de coron à rénover, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec placard sous escalier et d'un séjour. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté de la rue, un ensemble de dépendances d'environ 40 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un passage couvert d'environ 15 m² permet de rejoindre le jardin, apportant un petit supplément de caractère à cet ensemble. Amateurs de rénovation, laissez libre cours à votre imagination ! Personnalisez chaque espace selon vos envies et donnez une seconde vie à cette maison pleine d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 316 535 - greffe de la roche sur yon) clementine morin entrepreneur individuel 06 12 20 48 12 - réf. 971925.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - a a - plain pied - lotissement- grand garage - proche commodites - plages a 14 min - bretignolles sur mer - les sables d'olonne - saint gilles croix de vie vous rêvez de tranquillité d'esprit à moins de 15 minutes des plages vendéennes ? Cette maison de 2019 est faite pour vous. 84 m² habitables, garage de 42 m² assez haut pour un fourgon, parcelle de 600 m². Située en lotissement, sur la commune de l'aiguillon-sur-vie, découvrez tout d'abord sa très belle pièce de vie, très lumineuse, dotée d'une large baie vitrée, donnant accès à la terrasse plein sud, de 33 m². Sa cuisine ouverte a / e, vous offrira toute la convivialité recherchée pour partager vos moments en famille et entre amis. Pour davantage de détente, vous pourrez également profiter de son salon cosy. Côté nuit, 2 chambres, décoration soignée, dont une dispose d'un dressing aménagé. L'intimité de ces pièces est préservée puisque séparées par la superbe salle d'eau et des toilettes indépendants. Pratique, la buanderie dotée de rangements, donne également accès vers l'extérieur, où il reste encore à découvrir, plusieurs arbres fruitiers et potager. La touche finale, le garage de 42 m², porte sectionnelle à enroulement, est équipé d'une échelle escamotable vers le grenier de 30 m² (env. 1,80m de haut sous faîtage). Chauffage au sol par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire également. Sa construction récente, ses équipements contemporains, ses atouts pratiques, sauront sans l'ombre d'un doute, combler toutes vos attentes et mettre un terme à vos recherches. Bienvenue à l'aiguillon-sur-vie. Pour convenir d'une visite, appelez moi sans tarder ! N. B. - cher (e) s confrères, consoeurs, je suis ouvert au partage de commission inter-agences / réseaux, toutes enseignes confondues. Merci donc de ne pas déranger les propriétaires, je me tiens à votre entière disposition afin de servir les intérêts des clients. ___________________________ house - a a - single story - residential development - large garage - close to amenities - beaches 14 min away - bretignolles sur mer - les sables d'olonne - saint gilles croix de vie dreaming of peace of mind less than 15 minutes from the vendée beaches ? This 2019 house is perfect for you. 84 m² of living space, garage of 42 m² high enough for a van, plot of 600 m². Located in a residential development on the municipality of aiguillon-sur-vie, discover first its beautiful living area, very bright, with a large bay window, opening onto a south-facing terrace of 33 m². Its open-plan kitchen with appliances will provide all the conviviality you're looking for to share moments with family and friends. For added relaxation, you can also enjoy its cosy lounge. On the sleeping side, 2 bedrooms, carefully decorated, one of which has a fitted dressing room. The privacy of these rooms is preserved as they are separated by the beautiful bathroom and independent toilet. Practical, the laundry room equipped with storage also provides access to the outside, where you can still discover several fruit trees and a vegetable garden. The final touch, the 42 m² garage with a roller shutter door, is equipped with a retractable ladder leading to the attic of 30 m² (approximately 1.80m high under the roof). Underfloor heating with heat pump, hot water also provided. Its recent construction, contemporary equipment, and practical features will undoubtedly meet all your expectations and end your search. Welcome to aiguillon-sur-vie. To arrange a viewing, call me without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179725 : Maison séjour / salon chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Un ascenseur intérieur, rare sur le secteur, dessert l'étage et apporte un véritable confort d'usage. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, dont une avec l'arrivée de l'ascenseur, et une salle d'eau avec WC. grenier au-dessus; À l'extérieur, une courette et jardinet donne accès à une dépendance en pierres. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage bois et gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44200 Euros (Dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agent commercial noovimo brigitte auguin berteaud 06 87 27 49 44 bauguin@noovimo.fr vous propose maison de bourg sur la commune du puy st bonnet, maison mitoyenne d'environ 60 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 313 m². La maison comprend une pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée; l'étage distribue 2 chambres et 1 salle de bains. Une cave en sous sol et un jardin viennent compléter ce bien. Le bien est libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque honoraires : 4.5% ttc de 120 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 125 700eur honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de la roche s / yon sous le no482580764 cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-laurent-sur-sèvre - (85290) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 102 m² habitables, qui conjugue le cachet de l'ancien, des volumes agréables et une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. La présence d'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 24 m², particulièrement généreuses en volume. Un espace bureau avec placard complète ce niveau et peut également être facilement envisagé comme troisième chambre, selon vos besoins. Côté extérieur, la parcelle de 245 m², entièrement close, propose un jardin agréable et facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse carrelée. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes : une partie buanderie, deux petites dépendances ainsi qu'une pompe permettant de profiter du puits. Un garage attenant de 16 m² avec mezzanine de stockage complète la maison et apporte un espace pratique pour stationner ou entreposer. Autre véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 30 m², accessible directement depuis la voie publique. Elle offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage ou envisager un projet de réhabilitation selon vos envies et vos besoins. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Saint-Jean-de-Boiseau, permettant de profiter facilement de la vie du bourg et de ses commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – maison à rénover avec terrain constructible – fort potentiel ! À challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets ! Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution ! Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : BOUGUENAIS – VILLAGE PRISÉ - LA ROCHE BALLUE - MAISON - 62 m² Vous recherchez un lieu de vie à taille humaine, au calme, tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel ? Découvrez cette maison plain-pied d’environ 62 m², située à Bouguenais, dans un secteur particulièrement agréable. L’un des véritables atouts de cette maison est son environnement. Vous profitez de la proximité immédiate du site naturel de loisirs de la Roche Ballue et ses sentiers. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, de deux chambres, une salle d’eau, WC indépendant et d’une véranda. Le jardin bucolique, entièrement clos, est orienté au sud-ouest et est agrémenté d’arbres. En annexe, un grand garage de 25 m², une terrasse et un petit abri de jardin complètent cette prestation. Ligne de bus à 400 m de la maison, Hyper U et commerces de proximité à moins de 5 minutes en voiture. Son format est particulièrement adapté à différents projets : premier achat, résidence principale, pied-à-terre proche de Nantes ou investissement locatif. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de plein air : balades à pied, promenades, running, vélo, moments de détente au bord de l’eau et activités de loisirs sont accessibles à proximité de la maison. Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin moreau vous propose : en exclusivité – bouguenais – maison de plain-pied – 2 chambres – garage – terrain 1 459 m² située à bouguenais, cette maison construite en 2013 séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agréable vie de plain-pied. D’une surface habitable de 77 m², elle s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une buanderie complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une exposition sud et est, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par un système individuel associant radiateurs électriques et poêle à bois, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 459 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou faire évoluer le bien selon vos envies. Le terrain offre également la possibilité d’envisager une extension d’environ 20 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme, permettant ainsi d’adapter la maison à vos futurs besoins. Un garage indépendant, non attenant à la maison, complète cet ensemble. Il permet de stationner un véhicule à l’abri et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue. Ses atouts : vie de plain-pied - maison construite en 2013 - 77 m² habitables -2 chambres - pièce de vie lumineuse -cuisine ouverte sur le séjour - poêle à bois - buanderie - garage - terrain de 1 459 m² - expositions sud et est - très bon état général - aucun travaux à prévoir - tout-à-l’égout une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir à bouguenais honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 106018484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Total plain pied : très convoité Vous serez séduits par cette maison de 60 m², située dans le cOEur du village de Thorigné-sur-Dué et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous propose une belle pièce de vie de 27 m² avec une cuisine semi ouverte de plus de 6 m², une salle de douche avec WC, une belle chambre spacieuse et lumineuse de plus de 12 m² et une autre chambre de plus de 10 m² faisant office actuellement de salon privé. Cet bel espace cocooning ne demande qu’à être sublimer pour en faire votre nid douillet. Cette maison possède aussi un espace verdure et arborée sur le devant et sur le derrière avec un abri de jardin pour profiter des extérieurs, le tout sur un terrain de 165 m². Des places de parking se trouvent à disposition. Quelques travaux sont préconisés : changement d’une fenêtre, isolation et électricité à revoir et un rafraichissement est à envisager pour moderniser son intérieur. Cette maison, accolée des deux côtés, est idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de 1er ordre pour cette maison balnéaire de plain-pied construite en 2021 et aux normes pmr. Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec une belle hauteur ouvrant par une grande baie à galandage sur un espace clos, au calme et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec mezzanine et couchage, la seconde chambre avec un dressing, douche à l'italienne, wc indépendants. Vendue avec le mobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf 6984 - saint-martin-lars-en-sainte-hermine - maison de caractère en pierre, d'environ 135 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine de 30 m² avec cheminée ouverte, vaste espace de séjour - salon avec pierres apparentes et poutres en bois agrémenté d'un insert, chambre de plain-pied, salle d'eau avec wc, lingerie - cellier, arrière-cuisine et wc indépendant. - a l'étage : grenier aménageable de 38 m². En extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain privatif à l'avant et à l'arrière de la maison, l'ensemble sur environ 850 m². Les + : panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme. Prix : 128 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Beauvoir-sur-Mer, ce pavillon récent de plain-pied, idéalement situé au calme d'une impasse. Parfaitement exposée, la maison offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 10,38 m² et 10,03 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible été / hiver. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Référence agence : 213.

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 49 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 315 m², offrant un cadre agréable et une superbe vue. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon / séjour chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour un espace nuit cosy et fonctionnel. Une cave ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter le bien et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, les loisirs ou de futurs aménagements. Une maison accueillante, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage : électrique et poêle à bois Assainissement collectif (tout à l'égout) Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Longère entièrement rénovée en 2021 Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée à l'intérieur en 2021, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie convivial, l'espace nuit comprend deux chambres, s'ajoute une salle d'eau et des WC indépendants. Côté confort et environnement, la propriété bénéficie d'un assainissement individuel par phytoépuration, une solution naturelle et écologique permettant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Système de chauffage : un poêle à pellets programmable dans l'espace à vivre. Un véritable atout complète ce bien : une grange indépendante d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, garage ou espace de loisirs sans eau ni électricité sur place. Une propriété alliant authenticité, rénovation intérieur récente et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : MOUCHAMPS - MAISON Petite maison de ville à Mouchamps datant de 1900 située à deux pas des commodités du bourg. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m², cette maison de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux en pièce de vie principale, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres spacieuses. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, propice à un projet de rénovation permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Un emplacement de stationnement devant la maison complète ce bien, atout pratique au quotidien. Les premiers commerces sont accessibles à moins de 200 m, les écoles le et le pôle santé à 400 m ainsi que l'épicerie à 600 m — une localisation pratique pour le quotidien. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 les herbiers centre ville, a vendre en exclusivite maison 2 chambres présentée par franck voisine à 139 500 euros (honoraires charge vendeurs inclus). Cette maison de ville comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine et un wc. Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 17,50 m² et une salle d'eau, et au deuxième étage, une seconde chambre de 18.55 m² avec un coin lavabo. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Vous serez dans le centre de la commune des herbiers, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout conforme, double vitrage complet pvc avec persiennes, vmc simple flux, chauffage électrique avec radiateurs de 2020. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (proximité du puy du fou). Le logement est libre actuellement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 et 1157 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467 798 fvo- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – maison plain pied - terrasse couverte et jardin clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir cette maison de plain pied avec terrasse couverte et jardin au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans cette demeure familiale au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez au calme cette maison de plain pied avec 2 chambres d'environ 61 m² habitables, chaleureuse et conviviale, comprenant : – une chambre double – une deuxième chambre – séjour / cuisine – salle d'eau + wc les plus : jardin clos, terrasse couverte, stationnement privatif mon avis d'expert : une maison de plain pied habitable de suite possibilite gite pour location saisonniere a proximite de toutes les commodites du village a pied et a 10 minutes des plages seulement ! - 148 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616821 ).

Iad France - Yvon Blin vous propose : LOMBRON - MAISON - 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Bien située à Lombron en campagne avec jolie vue. cette maison de 86 m² construite en 2005 présente un très bon état général et offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 996 m². L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte 47 m² environ, lumineuse, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface pour toute la famille. La cuisine aménagée est agréable. Une salle de bain et un wc complète ce rez de chaussé. Côté nuit, 2 chambres a l'étage dont une de plus de 25 m² au sol avec espace dressing. (possible de créer 3ème chambres). La maison dispose également d'une buanderie pratique, attenante a la cuisine, ainsi que d'un garage individuel. Côté équipements, la fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure un air sain en permanence, et le chauffage électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec vue imprenable au cOEur de Gorron Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter du calme et d'un jardin tout en ayant le centre-ville à quelques pas ? Découvrez cette charmante maison de 72 m², idéalement située au cOEur de Gorron, dans un environnement particulièrement paisible et bénéficiant d'un atout rare : une vue dégagée et imprenable sur la ville. Installée en hauteur, la maison profite d'une position privilégiée. Depuis le grand balcon du séjour-salon, laissez-vous séduire par cette belle vue sur Gorron et profitez d'un véritable espace de détente, aussi agréable pour un café au soleil que pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. ️ Le charme d'une vie au calme… en plein centre-ville C'est ce qui rend cette propriété si particulière. Vous êtes au cOEur de Gorron, mais vous avez le sentiment d'être à l'écart de l'agitation. La rue est très peu passante, offrant une atmosphère calme et agréable. Et pourtant, tout est à portée de pied ! Marché, boulangeries, commerces, écoles, mairie et services du quotidien sont accessibles facilement depuis la maison. Plus besoin de prendre la voiture pour les petites courses ou pour rejoindre les commodités : vous profitez pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Un jardin de 604 m²… en plein Gorron ! Autre véritable coup de cOEur : le terrain de 604 m². Un espace extérieur généreux et rare pour une maison située aussi près du centre. Jardin d'agrément, potager, espace jeux pour les enfants, repas en extérieur ou simplement un endroit où profiter des beaux jours… chacun pourra imaginer son propre projet. Une maison en ville avec un vrai jardin : le compromis idéal ! Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel La maison propose une organisation simple et fonctionnelle avec : une cuisine, un agréable séjour-salon donnant directement sur le grand balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol, idéal pour le rangement, le stockage ou les besoins du quotidien, ainsi que d'un double garage, un véritable avantage en centre-ville. Une configuration originale et pleine de possibilités La maison possède également une particularité rare : deux accès indépendants donnant sur deux rues différentes. Une configuration intéressante qui apporte praticité et potentiel, et qui pourra répondre à différents projets de vie. La maison dispose également de combles aménageables, un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits et vos projets. Il ne reste plus qu'à lui donner votre touche personnelle La maison demande principalement un rafraîchissement. Pas de gros chantier à envisager : il s'agit surtout de la remettre au goût du jour et de créer une décoration à votre image. Avec ses volumes, son jardin, son double garage, son balcon, sa vue et surtout son emplacement, cette maison possède tous les ingrédients d'un véritable coup de cOEur. ️ Une opportunité rare à Gorron Une maison au calme. Une vue dont on ne se lasse pas. Un grand jardin. Un double garage. Le centre-ville à pied. Et le potentiel de créer un intérieur qui vous ressemble. Difficile de réunir autant d'atouts au même endroit. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite véritablement une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder… car les maisons réunissant calme, extérieur et proximité immédiate des commodités sont rares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Maulévrier (49360), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une bonne dynamique avec ses commerces locaux et ses services de proximité. De plus, sa localisation stratégique à proximité de certains sites touristiques renommés en fait un emplacement recherché pour les passionnés de patrimoine. Le terrain de 4300 m² de cette propriété offre un bel espace extérieur, comprenant cinq places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. La maison, pleine de potentiel, présente une surface habitable de 190 m² répartie sur trois pièces, comprenant trois chambres à coucher. Avec son corps de ferme à rénover totalement, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé, selon les préférences et les besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.