Appartement à vendre Pays de la Loire

DALBY au calme Au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, WC séparés. Parking en sous - sol.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, au sein d'une résidence de standing livrée en 2016, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie paisible et moderne. Celui-ci dispose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage fermé dans la résidence. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant calme absolu et prestations récentes.

Comme une maison avec jardin ! Appartement 2 chambres avec 100 m² d'extérieur ? Quartier de la minais rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence, dans le quartier de la minais. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien confortable. Véritable coup de coeur à l'extérieur un superbe jardin privatif arboré d'environ 100 m², un véritable havre de paix, rare pour un appartement. Deux terrasses de 17 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée, recevoir ou simplement se détendre. Un bien qui offre le confort d'un appartement avec un esprit maison, dans un environnement calme et verdoyant, avec un parc à deux pas. Côté pratique : place de parking privative en sous-sol sécurisé transports en commun chronobus c7 et ligne 87 à seulement 2 minutes à pieds. Un bien rare qui séduira les amateurs d'extérieur et de la nature. À découvrir rapidement ! Charges de copropriétés : 1300 euros annuel travaux d'embellissement de l'immeuble votés à la dernière ag et à la charge du propriétaire actuel. Pour visitez contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 441389 lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 222 500 euros et 215 000 euros net vendeur. Soit 3,5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a nantes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.87 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7582€net de charges de loyer garanti / an soit 4.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Hosman vous propose cet appartement de 53,95 m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une belle chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées L'isolation a été refaite récemment et l'installation électrique a été revue en 2025. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 994 €. Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied. La ligne de tramway 3 (arrêt "Poitou") est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2,12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 241,29€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans une résidence récente de 2012, construite aux normes BBC et reconnue pour sa qualité de construction, cet appartement T2, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable à l'est nantais, à proximité immédiate de Saint-Joseph de Porterie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. La partie nuit offre une grande chambre d'environ 12 m² avec placard. La salle de bains comprend une baignoire, des WC ainsi qu'une machine à laver déjà installée. Les transports et commodités sont accessibles à pied : bus C6 à 150 m, tramway ligne 1 à 800 m et commerces de proximité à deux pas. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

L'Evidence Immobilière vous propose ce charmant studio situé au cœur d'une résidence, à seulement quelques minutes à pied de la Côte Sauvage du Pouliguen. D'une superficie de 25 m², ce studio lumineux offre une agréable vue sur le jardin ainsi qu'un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est vendu non meublé et dispose également d'une place de parking. Il est possible d'aménager l'entrée avec des lits superposés afin d'optimiser l'espace. Situé dans une résidence de services avec piscine et terrain de tennis, vous pourrez également profiter de la brasserie et des animations proposées tout au long de l'année. Les charges comprennent notamment la présence d'un gardien à l'année, assurant confort et sécurité au sein de la résidence. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5655 (délégation).

À deux pas du centre, dans une résidence de 2015 avec ascenseur, T3 avec terrasse plein sud. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Un parking sécurisé également. Emplacement idéal pour les commerces et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1554.43 euros.

Karim téterel ei - capifrance - nouveauté idéal investisseur ! Découvrez ce t2 lumineux de 51,70 m² carrez situé dans le quartier prisé saint-pavin - hôpital au mans. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent de 2006, sécurisé, et bénéficie d'un locataire en place. Il se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, charges faibles, dpe c vous permettant de louer sans contrainte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 954€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 574 160 - greffe de le mans) karim teterel entrepreneur individuel 06 32 97 21 08 - réf. 944238.

Ce studio de 15 m² se situe en rez-de-jardin non accessible de la rue. En retrait de la rue de la Chalouère et au fond de la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'un espace dressing séparé, offrant une zone distincte qui peut être aménagée selon vos besoins en kitchenette. Une surface extérieure d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un petit espace au grand air. Le studio se trouve à proximité immédiate de plusieurs espaces verts agréables pour les promenades ou les moments de détente, comme le parc de la Chalouère à environ 300 m, l'aire de jeux Desjardins à environ 300 m, l'esplanade Desjardins à environ 300 m, la place Ney et l'université à environ 600 m et le parc Saint-Serge à environ 800 m. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 940048.

Nantes La Chantrerie – Studio 19,05 m² – Idéal investissement Situé dans la résidence étudiante Alfred Kastler construite en 2008, au cœur du secteur universitaire très recherché de La Chantrerie à Nantes, ce studio de 19,05 m² en très bon état représente une belle opportunité pour un investissement locatif L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciés des étudiants salle de musculation lingerie espace cuisine convivial Informations complémentaires résidence étudiante construite en 2008 chauffage électrique DPE C bien hors bail commercial appartement libre de locataire Le secteur de La Chantrerie est particulièrement prisé par les étudiants grâce à la présence du pôle universitaire et à un environnement calme tout en restant parfaitement connecté Transports en commun à proximité ligne 75 ligne C6 ligne E5 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un studio dans un secteur universitaire dynamique avec une forte demande locative étudiante. Investissement locatif – rendement brut estimé à 8,7 % sur la base d'un loyer de 545 € / mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Françoise Aillet au 06 63 92 48 90. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 601756 ).

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Verrières-en-anjou, aux portes d’angers : dans une commune recherchée, devenez proprietaire de votre appartement du 2 au 4 pièces a 659.51€ / mois * grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Votre appartement 2 pièces à 659.51€ / mois * votre appartement 3 pièces 906.98€ / mois * votre appartement 4 pièces à 1133.85€ / mois * une commune recherchée aux portes d’angers à seulement 8 minutes en voiture * des portes d’angers, verrières-en-anjou offre un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine angers loire métropole, cette commune permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible, entouré de nature. Vivre à verrières-en-anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. Une adresse idéalement située située rue victor hugo à verrières-en-anjou, les vergers de l’anglaiserie offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en moins de 5 minutes à pied * ou 4 minutes à vélo * , offrant un accès rapide aux commerces et services essentiels. Côté scolarité, les écoles maternelle, primaire et collège se situent à moins de 5 minutes à pied * , tandis que le lycée se trouve à 9 minutes en voiture * , un véritable atout pour les familles. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 3 minutes à pied * , une pharmacie et des services accessibles en moins de 10 minutes à pied * , et un supermarché situé à 5 minutes en voiture * . Le centre commercial espace anjou se trouve à 15 minutes en voiture * . Les amateurs de loisirs et de bien-être profitent d’équipements sportifs (salles, terrains, associations) situés à 5 minutes à pied * , ainsi que d’espaces verts et chemins propices à la promenade. Les déplacements vers angers sont facilités grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus irigo situé à moins de 15 minutes à pied * de l’adresse qui dessert directement le centre d’angers en 20 minutes * , mais aussi avec la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre les portes de l’agglomération angevine en moins de 10 minutes en voiture * . Une offre exclusive d’appartements neufs du 2 au 4 pièces ce nouveau lieu de vie propose 63 logements aux prestations soignées. Les vergers de l’anglaiserie se compose de 29 appartements 2 pièces, 30 appartements 3 pièces et 4 appartements 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d‘une terrasse ou d’une loggia. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à verrières-en-anjou. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1563 / 1303-400373) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m², entièrement rénové en 2017, offrant de belles prestations. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse sur parquet, avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) et îlot central convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace.

NANTES – 67 Boulevard Pierre de Coubertin À proximité immédiate du parc de Procé et du Val de Chézine, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové d'environ 55 m². Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il offre une distribution optimisée des espaces et une belle luminosité. En complément, vous profiterez d'un garage extérieur privatif, d'une cave idéale pour le stockage et d'un jardin collectif à l'arrière de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement sera libre en décembre et le loyer actuel est de 891 euros charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

À 400 mètres de la mer et face au parc, cet appartement de 66 m², en bon état, est idéalement situé à Saint-Nazaire. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend un salon / cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia terrasse d'environ 10 m² orientée. De plus, au sous-sol, une place de parking privé et un local vélo. Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité. Chauffage au gaz de ville Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

L'Adresse Signature : Face au Jardin des Plantes Découvrez un bien d'exception à Nantes, avec accès direct au Jardin des Plantes. À 100m de la Gare TGV, proche du lycée Clemenceau et du Château des Ducs, profitez d'un quotidien "tout à pied" au cœur d'un environnement prestigieux. Charme de l'ancien et confort sur mesure Au dernier étage d'un bel immeuble de 1905 avec ascenseur, cet appartement de 169 m² au sol (127 m² Carrez) se vit comme une maison. Traversant et baigné de lumière, il offre des vues imprenables sur la canopée et les toits, sans vis-à-vis. Espaces : Double séjour avec parquet en chêne vosgien, cuisine dînatoire haut de gamme et bureau en noyer. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre douche privative. Une salle de bain indépendante complète l'espace pour un confort familial optimal. Potentiel : Combles aménageables (24 m²) avec étude d'architecte pour terrasse ou jardin d'hiver. Atouts : DPE C, cave (12 m²) et option parking à 150m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.

Fiche id-sit180006 : calme et vue dégagée pour ce bel appartement de 2025 dans résidence sécurisée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une entrée avec nombreux de rangements. Lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse de 10 m² dont un cellier extérieur. Local vélo, place de parking et jardin partagé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 437.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 03 / 2025 - classe-energie b : 71 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 323 et 437 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113884 : appartement t3, rez de jardin, meublé avec vue mer et terrasse - découvrez ce charmant appartement t3 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscines chauffées et parking sécurisé. Avec une surface habitable de 43 m² et une terrasse vue mer couverte de 13 m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Profitez d'espaces verts préservés pour des moments de détente en plein air et d'une vue mer qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Idéal secondaire ou location saisonnière à fort rendement. Libre et prêt à être occupé ! Secteur la pironnière, commerces à proximité immédiate, nombreuses pistes cyclables et balades à pied, plage de tanchet à 5 min en vélo ! Contactez-nous, coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 6.36\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant est - mentions légales : proposé à la vente à 265900 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 11 / 2025 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine / buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave. travaux rafraîchissements à prévoir. Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir. Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint-Nazaire - Hyper centre – Appartement lumineux 89 m² – Dernier étage Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement traversant de 89 m² offre beaux volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Il comprend : • une pièce de vie lumineuse • 2 grandes chambres avec placards (Possibilité de créer facilement une 3 ? chambre ou un espace bureau) • une cuisine indépendante • une salle de bain séparée Un grenier privatif permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire ou l'ouverture d'un toit cathédrale sur la pièce de vie pour redonner tout le cachet de la bâtisse. Emplacement privilégié en hyper centre, tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, médiathèque. Stationnement facile Copropriété bien entretenue Bien de caractère Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.