Appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement idéal pour jeune couple, situé en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des écoles et des transports en commun. Ce logement de près de 41 m², construit en 2014 et en excellent état, offre un confort moderne et un agencement optimisé. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau soignée. L'accès PMR est assuré, facilitant les déplacements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol sécurisé. Les prestations récentes et l'état impeccable rendent ce bien prêt à vivre sans travaux. Sa situation centrale permet de profiter rapidement des commerces, services et commodités du centre-ville. Référence agence : 3865.

Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ? Cet appartement exposé ouest t3 offre le confort d'une maison. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Saint-sébastien-sur-loire - quartier ouche quinet tout se fait à pied : - commerces et zone commerciale de saint-sébastien à quelques minutes - gare de saint-sébastien / frêne-rond direction nantes - arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance busway) - collège rené bernier accessible rapidement ce que vous allez apprécier : - grand séjour de près de 40 m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée - deux chambres avec placards - salle d'eau avec wc - cellier à l'extérieur : jardin privatif d'environ 50 m² → idéal pour profiter, jardiner, recevoir. Deux places de stationnement privatives réhabilité fin 2015 surface : 74,93 m² carrez charges très faibles : ≈ 19 € / mois un bien rare sur le marché, combinant : la tranquillité et l'indépendance d'une maison, la simplicité d'un appartement, la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Envie de le visiter ? Contactez-nous ! Ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage sur 2, idéalement placé au pied des commerces, à proximité immédiate des transports et écoles accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-bourg. Un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.98 euros.

Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement de 67 m², lumineux et en parfait état, situé au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire. Situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et accessible PMR, il offre tout le confort moderne : un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, et une belle salle d'eau. L'immeuble est desservi par un ascenseur pour un confort optimal. En annexe, profitez d'un double parking en sous-sol et d'un cellier privatif, atouts rares et très pratiques en centre-ville. Calme et à proximité immédiate de toutes commodités font de ce bien un choix parfait pour un couple ou une famille recherchant qualité de vie et praticité. Référence agence : 3860.

Au calme, bel appartement T2 de 47 m² environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol, une cave. secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail, montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

Special investisseurs. En exclusivité appartement t2 situé au 3ème étage dans immeuble récent, avec ascenseur et garage sécurisé. Cette appartement vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec toilettes. Le plus : garage sécurisé, un vrai plus pour stationner sereinement (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Spécial investisseurs - locataire en place - opportunité rare à saint-sébastien-sur-loire à proximité des bords de loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement t2 situé en étage avec ascenseur est une valeur sûre pour un investissement locatif de qualité. Ses caractéristiques clés : - salon-séjour lumineux avec accès à un balcon filant exposé ouest - kitchenette aménagée et équipée - chambre spacieuse pour plus de confort - salle d'e bains fonctionnelle - place de parking aérienne sécurisée, un vrai plus pour les locataires - résidence de 2014, calme, bien entretenue et idéalement située rentabilité potentielle dans un secteur très recherché, avec forte demande locative ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité patrimoniale - contactez ajp immobilier st sébastien pour toute autre information ou visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.00 euros.

Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, ce T1 bis de 28,46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Ses Atouts : - agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. - chambre indépendante avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité. - WC séparés pour plus de praticité. - Place de parking sécurisée en sous-sol fermé, dans une résidence bien entretenue datant de 2006. - à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.

Pour Investisseurs, rentabilité 5% brut En exclusivité, appartement T3, lumineux au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages, dans le quartier très recherché du Douet, à deux pas du centre ville. Vous trouverez un appartement d'environ 54 m² composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. Transports en communs, écoles et commerces à proximité immédiate. Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Locataires en place. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier au 02 40 33 10 10 (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Saint sebastien sur loire - proche boulevard des pas enchantés - locataire en place - bail meublé 1 an - un investissement locatif intéressant ? Nous vous proposons à la vente, cet appartement de type t1 bis meublé d'environ 29 m² situé au rez-de-chaussée. Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et sa salle d'eau. Le tout profitant d'une belle exposition est. En complément, une place de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 97 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 641 euros.

Duplex lumineux de 54 m², idéalement situé au DOUET. Dans un secteur recherché, proche de la Joliverie et du Busway, cet appartement en excellent état se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au balcon, une chambre, un bureau et une salle de bain. Le duplex offre également une belle hauteur sous plafond avec de beaux volumes. En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement. Référence agence : 3795.

Cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété proche des commodités et des transports, vous offre : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC. Un BOX et une place de parking privative et sécurisée accompagne le tout. Référence agence : 3792.

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez orpi ! Idéalement situé à quelques minutes du busway, cet appartement récent de 2015 et en parfait état vous offre une entrée sur séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking accompagne le tout. Référence agence : 3782.

Saint sebastien sur loire - proche boulevard des pas enchantés - libre de locataire - pour y vivre ou pour votre investissement locatif, nous vous proposons à la vente, cet appartement de type t2 meublé d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée. Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette et accès à une terrasse d'environ 10 m², une chambre et une salle d'eau. En complément, une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 98 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Découvrez notre résidence charlize, une adresse rare, 12 bis rue du petit anjou, en plein centre-ville de saint-sébastien-sur-loire. Au cœur d'un quartier recherché [secteur mairie], proche de tout – aux portes de nantes (ligne de bus c9 au pied de la résidence, à 15 min de la gare sncf de nantes en tram-train) ! Charlize est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. Charlize, une résidence idéale pour habiter ! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans la residence 'le clos royal', boulevard des pas enchantés, à saint sébastien sur loire, appartement t1 de 33,33 m². Avec parking couvert en option (1 place) idéalement situé, à proximité des transports, et des services, cet appartement est composé d'une piece de vie de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,2 m², d'une sdb avec wc et d'une entrée avec placard. Chauffage compris dans les charges. Une visite ? Contactez : massidda vincent - sas revo immo - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901049766) agent commercial rsac angers 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,16 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Belle opportunité pour premier achat ou investissement locatif. Magnifique t2 situé dans une petite copropriété sécurisé, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et une place de parking. Idéale pour premier achat ou pour investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour aller le visiter. Prix de vente 157 000 euros hai, dont 4,67% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Dpe : classe a / ges : c - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohann chatellier, au 06 84 03 98 43 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohann chatellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 952270585 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots ().

À 800 mètres des bords de loire, aux portes de nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus c9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au premier étage et fait 82.19 m², exposé sud - ouest avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2, wc indépendant, salle d'eau de 2024 avec espace buanderie et fenêtre, première chambre, dressing et encore deux autres chambres. Balcon d'environ 10 m² exposé sud ouest donnant sur le jardin de la copropriété au calme. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Local vélo dans la résidence. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, décoration actuelle et sobre, finitions soignées. Vidéo disponible dans l'annonce. À vendre au prix de 229 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 150 lots dont 90 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1663 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Regent vous propose : En plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement de type T3 construit en 2007 offre un cadre de vie confortable et recherché. D’une surface de 67 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un balcon de 12 m² accessible depuis la pièce de vie comme depuis les chambres. L’ensemble est baigné de lumière, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un ascenseur, de la fibre optique et d’une porte blindée. Le chauffage est individuel, distribué par radiateurs, assurant une maîtrise des consommations. Une place de parking en box fermé complète ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L'agencement est modulable et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, un primo-accédant qu’à un investisseur souhaitant un bien bien placé, sans travaux et facile à louer. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Saint-Sébastien-sur-Loire – T2 de 43 m², emplacement recherché, idéal investisseur Situé en deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2011), ce T2 de 43 m² avec balcon exposé sud ouest représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la Loire, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs. Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare : une place de stationnement privative en sous sol sécurisé, ajoutant un véritable confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.