Appartements à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad france - salomé paczecha vous propose : exclusivité - saint sebastien s / loire - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement à deux pas des transports, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant t3 de 66 m² clé en mains. L’entrée dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, et donne accès au balcon avec une vue dégagée. Ses atouts : un appartement lumineux, proximité direct des transports (chronobus), pas de travaux à prévoir contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : EXCLUSIVITÉ / SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE / Rue Ouche Colin – Appartement 3 pièces – Parking fermé + parking extérieur Une vie citadine. sans la ville Idéal pour une famille, cet appartement de 3 pièces, en double exposition nord et ouest (dont la cuisine et la salle de bain viennent d'être rénovées), offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, il développe 83 m² habitables soigneusement agencés : 1 entrée et un couloir dessert l'ensemble des pièces. 1 grand séjour de 22 m² donne sur une terrasse et laisse suffisamment d'espace pour un coin salle à manger. 1 cuisine séparée très lumineuse, récemment rénovée et équipée, offre une pièce fonctionnel et indépendante qui permet de cuisiner sans envahir les autres pièces avec les odeurs de cuisson. À l'arrière de cette cuisine, une grande buanderie donne de l'espace pour le rangement et permet de désencombrer le reste du logement. 2 belles chambres de 13 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées, dont une avec terrasse. Elles sont suffisamment éloignées l'une de l'autre pour que chacun puisse conserver son intimité. 1 petit bureau offre la possibilité d'un espace de travail isolé, idéal pour télétravailler par exemple. 1 salle d'eau et 1 WC séparé. ___________ Parmi les équipements notables : ascenseur, fibre optique, câble TV, VMC, placard dans l'entrée et 2 stationnements, dont un sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. ___________ À 15 min à vélo du centre de Nantes. À 7 min à pied du C9 (arrêt : Grand Portail) et à 7 min à vélo de Pirmil (lignes 2 et 3 du tramway). Écoles maternelles Louise-Michel, école élémentaire Marie-Curie à proximité. ___________ Commerces, restaurants et balades le long de la Loire vous attendent… Une vie citadine sans la ville Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mesmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105416820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, je vous propose cet appartement T2 au sein d'une petite copropriété. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, trois chambres et un agencement idéal pour une vie de famille ! Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, en bordure de Loire, découvrez cet agréable appartement, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et des espaces parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Au 1er étage d'une résidence de trois étages, cet appartement séduit avant tout par son espace de vie convivial et sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et chaleureux. Cet espace permet de profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis, tout en conservant une agréable sensation de volume et de convivialité. Véritable prolongement de cet espace, le balcon dessert aussi bien le salon que la cuisine. Une ouverture appréciable sur l'extérieur qui permet de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres offrant différentes possibilités d'aménagement. Les deux premières, permettent d'accueillir confortablement une chambre parentale et une chambre d'adolescent. La troisième, constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant : chambre de bébé, bureau pour le télétravail, maxi dressing ou encore chambre d'appoint, à vous de choisir selon vos besoins ! Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Cette dernière représente un véritable avantage au quotidien. En plus de la proximité immédiate des commerces et des transports vous disposerez de 2 places de stationnements dont une sécurisée en sous / sol. Pour résumer, un appartement fonctionnel, convivial et évolutif, à découvrir sans tarder ! (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, ses finitions soignées et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 58 m², il bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m². L'ensemble offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété moderne de seulement quatre étages. Le caractère récent de la résidence permet également de bénéficier d'une bonne performance énergétique, avec un classement en C, contribuant au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations. Une place de stationnement privative complète les prestations. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le périphérique permet de rejoindre rapidement les principaux axes et pôles d'activité de l'agglomération. Côté transports, la gare de Saint-Sébastien–Frêne Rond se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nantes et sa région. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles Henri Lesage, maternelle et élémentaire, accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1083€ - Charges de copropriété : 240€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de chauffage de l'eau : gaz naturel - Place de parking Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550 euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend : Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun. Appartement clé en main avec bonne rentabilité ! Référence du bien : 686VEC-LSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554.59 euros.

BAISSE DE PRIX ! Visite virtuelle sur notre site internet ! Saint Sébastien sur Loire, dans résidence récente calme et bien entretenue, beau T3 d'environ 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée avec son grand placard, un beau salon-séjour exposé Sud-Ouest donnant sur une loggia de 4.30 m², un beau potentiel sur cette cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, deux chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés. Le tout en très bon état et avec une belle luminosité ! En complément vous profiterez d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est également équipée d'un local à vélo commun ! Ce bien est situé dans une copropriété gérée par notre Cabinet ! Référence du bien : 583VSC-LSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.39 euros.

Appartement de type T3 d'environ 59 m² situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble de 1969. Emplacement idéal, entre le Boulevard des Pas Enchantés et la Poste de Saint Sébastien sur Loire. Appartement à rafraichir, comprenant une entrée desservant un salon / séjour exposé EST, un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, un WC et un séchoir. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau avec meuble vasque et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol. Toutes commodités accessible à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : référence : 586VEC-YDN (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1649 euros.

Proche des bords de Loire, dans une copropriété calme, très bien entretenue et idéalement située à quelques pas des lignes de bus C9,152 et 162, de la gare des Pas Enchantés et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 51 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'espaces fonctionnels et confortables, tel qu'une cellier. Côté praticité, vous bénéficierez également : D'une place de stationnement privative couverte. D'une cave. Du chauffage et de l'eau froide compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir, huisserie récente. Un appartement lumineux, au calme et bénéficiant d'un environnement agréable, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

Au sein de la résidence Le Clos Royal, découvrez cet appartement de 117,03 m² situé au 5 ? étage d'un immeuble de 8 étages,. Avec ses beaux volumes et son agencement comprenant trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour celles et ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace agrémenté de placards, idéal pour organiser vos rangements. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, complétée par son arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation de la vie quotidienne. La pièce de vie constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Avec la vue sur la Loire, le salon-séjour offre un bel espace pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger accueillante. Cet espace généreux se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. Elles permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins : chambres familiales, chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un dégagement avec placards facilite la circulation et apporte des possibilités de rangement supplémentaires. Pour profiter de l'extérieur, deux balcons / terrasses viennent compléter l'ensemble. Ils permettent de créer des espaces distincts pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Au pied de la Loire, idéalement situé dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 exposé plein SUD avec son jardin de presque 100 m² au sein d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse d'environ 10 m² et son grand jardin. Un dégagement dessert les deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité BRAS immobilier Appartement de type T1 Bis meublé d'environ 28 m² situé au rez-de-chaussée. Dans une résidence de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien offre une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau. En complément, une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur ou premier achat. Référence : 698VEG-RCU (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.78 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Uniquement chez bras immobilier - syndic de l'immeuble. Libre de locataire - pour y vivre ou pour votre investissement locatif, nous vous proposons à la vente, appartement de type t2 meublé d'environ 41 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Dans une résidence entretenue de 2005, sans travaux à prévoir, ce bien comprend, une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau. En complément, une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence : 692veg-ydn (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 98 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, entre les bords de Loire et le centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce T4 à fort potentiel, situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue de 1969, se compose d'un séjour exposé Est, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements intégrés. Appartement à rafraichir, idéal pour un investisseur ou un premier achat, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux. En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Emplacement privilégié au pied du Super U, des commerces de proximité et des transports accessibles en moins de 5 minutes à pied. Référence : 702VEC-RCU (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 72 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1867 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT181981 : Au calme, près des transports et des boutiques, non loin du boulevard paysager. Sans nuisance, au sein d'un patio intimiste. Vend studio avec rangement dans le hall d'accueil, kitchenette ouverte sur sur salon, terrasse et jardin privatif. Une place de parking sécurisée et couverte. Tres entretenu et très bien aménagé. Idéal pour un premier investissement ou rapport locatif. Peut etre vendu meublé. Parc à pieds - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 123 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Uniquement chez bras immobilier - saint sébastien sur loire, secteur martellière / baugerie. Nous vous proposons à l'achat ce superbe appartement sans travaux d'environ 93 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence au calme absolu (espace vert, absence de vis à vis). Ce qui contraste énormément avec son emplacement géographique idéal, urbain. Ce bien est composé d'une belle entrée avec dégagement / couloir desservant un espace cuisine aménagé et équipé, un double salon / séjour exposé ouest (avec accès au balcon filant), une salle de bains (avec douche et baignoire), 3 chambres dont 2 avec des placards, un wc indépendant et un cellier. En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence : 576ydnvec (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1881.53 euros.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m² qui allie confort et sérénité. Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m² où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée. Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 604VSC-YDN (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.

Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet agréable appartement de 47,59 m², en excellent état, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès les beaux jours, profitez pleinement de sa grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre agréable au quotidien. Côté intérieur, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Situé dans un environnement calme, à proximité des transports, des établissements scolaires et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement extérieure sécurisée vient compléter les prestations de cet appartement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! Référence agence : 4134.

Emplacement privilégié pour cet appartement T4 situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire ! Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles et transports en commun sont accessibles immédiatement. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 83,04 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et lumineux. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse d'environ 13 m², exposé Ouest. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un prolongement particulièrement agréable. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol et sécurisée, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Un appartement particulièrement adapté à une famille, un couple souhaitant disposer d'une belle surface ou à toute personne recherchant un logement récent avec extérieur, stationnement et une véritable vie de quartier où tout peut se faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et une terrasse pour profiter de l'extérieur : cet appartement offre un cadre agréable au quotidien. Il dispose de deux chambres, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un box fermé complète le bien. Situé dans une résidence de 2015, à 350m de la gare de Frêne Rond, il bénéficie également de la proximité des bus 42 et 28, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Iad france - stéphanie peugeot vous propose : exclusivité : st sébastien / loire - la martellière - appartement t3 - 62 m² - garage - jardinet. Installez-vous dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (gare et lignes de bus 27 et 102). Dès l'entrée, vous serez séduit par cet agréable 63 m² environ qui profite d'un rafraîchissement total : l'intégralité des murs et des plafonds de l'appartement vient d'être repeinte à neuf. La spacieuse pièce principale intègre un espace cuisine que vous pourrez aménager à votre image. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos orienté ouest, une véritable pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Le dégagement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage fermé sécurise ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie peugeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose cet appartement de type 2 de 45,20 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau attenante à la chambre - Des WC séparés - Une terrasse d'environ 15 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2019. La taxe foncière annuelle s'élève à 967 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre. Plusieurs commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité, notamment dans le centre de Saint-Sébastien-sur-Loire. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. En 5min à pied vous rejoignez les lignes de bus C9,27 et 28. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite en 2019, est en très bon état et dispose d'un grand local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière Maison BSR vous présente en exclusivité Mathilde, un agréable appartement orienté Ouest de 47,59 m² avec balcon et parking, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec la ligne 4 du Busway accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires et d'enseignement supérieur sont également tout proches : l'IFSI se trouve à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo. L'appartement se compose d'une entrée avec palcard desservant un WC indépendant avec emplacement lave-linge, une chambre de 13,28 m² avec placard et salle d'eau attenante équipée d'un sèche serviettes, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23,80 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9,32 m². Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages dans la rue de la Lourneau à Saint-Sébastien-sur-Loire. D'une surface Carrez d'environ 58 m², cet appartement dispose d'une exposition nord-ouest, lui assurant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend : - un séjour sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte équipée - une salle de bains dotée de deux fenêtres, d'une VMC et d'un WC suspendu - une première chambre de 11,5 m² incluant un rangement mural - une seconde chambre de 11,2 m² disposant d'une fenêtre oscillo-battante et de rangements. Une porte permet de séparer l'espace de vie de l'espace nuit pour une plus grande intimité. Le bien comprend également un parking privatif devant l'immeuble. Le double vitrage avec volets électriques est présent dans l'ensemble des pièces. Le système de chauffage est collectif avec une chaudière changée il y a 5 ans et des radiateurs en fonte. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 2015. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Localisation du bien : - Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que le centre commercial Loire Sud. Les infrastructures sportives comme la piscine municipale ne sont qu'à quelques minutes à pied. Espaces verts : Le parc de la Martelière, idéal pour les promenades en plein air, se situe dans un rayon de 500 mètres. - Écoles : L'école élémentaire Jean de la Fontaine et le collège le Ferrière sont aisément accessibles à pied. - Transports : La gare de Saint-Sébastien-sur-Loire permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec une construction datant de 1975 et une division en lots survenue en 2015. Les parties communes sont dans un bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois, couvrant l'assurance, le chauffage gaz et l'eau froide. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 4.45 % du prix. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire (boulevard des pas enchantés) - appartement 2 / 3 chambres - 93 m² - lumineux - face loire - place de stationnement privee en sous-sol - cave - 2 balcons - résidence sécurisée. Découvrez cet appartement de standing avec gardien, appartement qui allie luminosité et confort au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Entrez dans le hall de l'appartement sur un agréable sol en travertin, puis avancez dans la magnifique double pièce de vie avec paquet massif d'origine très bien entretenu, face loire avec 2 balcons et une cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m² dans la partie nuit, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Les plus : chauffage collectif, double balcon, appartement entretenu avec soin, huisseries et volets roulants de 2025, hauteur sous plafond de 2,70m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.