Appartement à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Nouveauté. Découvrez ce bel appartement de 48 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-sur-Erdre, à proximité des commodités et des transports, dans une résidence de 45 lots d'habitation édifiée en 2011. L'entrée indépendante s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m² se prolongeant sur un balcon grâce à une large baie vitrée. La cuisine est aménagée et équipée et offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'une salle d'eau privative. Bien agencé et lumineux, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Les plus : emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Grand local vélo. Charges de copropriété annuelle : 640 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 640.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Dans le quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et équipée, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Dans une résidence de 2013, au dernier étage et au calme, découvrez ce lumineux T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m² exposée plein Sud. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut deux places de parking extérieures privatives. Pour une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont directement compris dans les charges.

Iad France - David Ollivier vous propose : Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre. Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien, d'une superficie totale de 36 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre. L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif et d'un garage privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et du confort d'un emplacement de stationnement sécurisé. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine despres vous propose : la chapelle-sur-erdre – perrières – lumière plein sud – équilibre nature & ville – t3 avec balcon, ascenseur, garage + stationnement – tram-train et bus à pied situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 59,29 m², proche des transports et des commodités, conjugue luminosité, fonctionnalité, justesse des volumes et décoration au goût du jour. Il se compose d’une entrée avec dressing menant à la pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cette dernière s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces salon et repas. Elle s’étire vers un balcon exposé sud, véritable respiration aux beaux jours. L’espace nuit abrite deux chambres aux lignes sobres et actuelles, chacune disposant de son propre placard. Une salle de bains avec rangements et espace buanderie, ainsi qu’un wc séparé viennent parfaire l’ensemble. Côté environnement, les amateurs de nature et de sport seront séduits : omniprésence du végétal, sentiers aménagés, bords de l’erdre accessibles à pied en quelques minutes… un cadre idéal pour les promenades comme pour les activités sportives. Les autres privilèges : -deux stationnements : un box en sous-sol avec électricité + une place privative en extérieur -grand local vélos commun -dpe c -ravalement de façade déjà voté et payé -transports reliant nantes : tram-train à 12 minutes à pied et bus 86 à proximité immédiate -accès rapide aux bords de l’erdre et aux commodités -cinéma à 5 minutes à pied parfaitement entretenu, cet appartement offre une sérénité rare : celle d’un lieu plein de charme, prêt à être habité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : À LA CHAPELLE SUR ERDRE, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 65 m² environ habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Vous découvrirez la belle entrée avec plusieurs placards et les sanitaires séparés qui vous amène vers la belle pièce de vie composée du salon / séjour avec son accès au balcon, ainsi que de la cuisine aménagée. Le dégagement de la partie nuit, vous offre 2 belles chambres de 11 et 10 m² environ chacune dont une avec placard, la salle d'eau faïencée avec douche, simple vasque, sèche-serviette et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave place de parking privative complète ce bien. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants manuels. Le chauffage et la production chaude sont individuels, au gaz de ville, avec diffusion par des radiateurs avec robinet thermostatique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.7€ par mois (soit 1076.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240) Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique. 3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik. Grande entrée avec penderie / miroir - Interphone - WC & lave-mains. Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour. Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état. Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave. Belles prestations et beaux volumes. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf. 945543.

À saisir aux Perrières ! Appartement T3 lumineux avec grande terrasse ! À quelques minutes à pied du tram-train, des bus et du centre-ville, ce charmant T3 de 68 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée ne manque pas d'atouts : - Deux chambres confortables - Vaste séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson) - Entrée avec placard, salle de bains et WC séparés - Box fermé et sécurisé en sous-sol pour votre confort et votre sécurité Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! prêt à vous accueillir ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1834.71 euros.

Iad France - David Ollivier vous propose : T2 Lumineux Plein Sud – La Chapelle-sur-Erdre | Rendement 5,5% Le coup de cOEur pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. Découvrez ce charmant T2 de 49 m², niché au 2e étage d'une résidence calme. Sa force ? Une exposition plein sud qui baigne le séjour traversant de lumière naturelle du matin au soir. Pourquoi cet appartement va vous séduire : Agencement optimisé : Un séjour spacieux, une cuisine aménagée prête à l'emploi et une salle de bains fonctionnelle. Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (commerces, bus, écoles). Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes. Cadre de vie privilégié : Entre vie urbaine et nature (bords de l'Erdre et parcs à deux pas). Côté investisseur : Un placement sécurisé dans un secteur prisé. Loyer estimé à 800 € / mois, idéal pour une gestion sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité sur La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, votre agence orpi vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre : une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 € / an * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi : 1085 référence agence : 1085.

Nouveauté amks immobilier -bourg -situé au dernier étage, à deux pas des commerces, et des transports venez découvrir ce rare duplex plein de charme. Vous profiterez d'un pallier avec un wc, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec wc. La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. En extérieur, vous bénéficiez au rdc d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Exclusivité amks immobilier - bourg, en impasse et au calme d'une résidence de 2012 avec ascenseur, appartement en parfait état : une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un balcon; l'appartement bien agencé est situé dans un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, de la ligne de bus et de l'arrêt de tramtrain la chapelle -centre. Les charges courantes annuelles englobent l'eau chaude / froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.05 euros.

Nouveauté-exclusivité amks immobilier- toutes les commodités à pied pour cet appartement 2 pièces de 48 m², au premier étage d'une résidence de qualité de 2016. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un confortable espace cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon de 12 m², d'une chambre 12,80 m² avec placard et salle d'eau privative, d'un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie le bien dispose également de deux places de stationnement en accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.00 euros.

NOUVEAUTÉ-EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au coeur du bourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez particulièrement le balcon de près de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La Chapelle-sur-Erdre - Les Jardins de Aulnay Maison BSR a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de type 3 de 66 m² situé dans une agréable résidence à proximité du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien se compose d'un séjour orienté sud, donnant sur un large balcon ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un garage boxé complète ce bien. Une opportunité d'investissement idéale : il est vendu avec locataire fiable et sérieux, en place depuis 21 ans. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732.00 euros.

Vendu par amks immobilier ! Appartement t2 en bon état avec superbe terrasse : hall d'entrée, séjour. Cuisine, wc, salle de bain. 1 chambre spacieuse avec placard. Jolie terrasse exposée plein sud de 20 m². Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.

[ profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 30 000 € de remise * ! ] devenez propriétaire pour seulement 870.28 € / mois * .Borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *valable pour le lot a305 de la résidence « borea ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + prêt ptz de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans ptz, à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un taeg de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le ptz un taeg de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement).Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Mentions légales finance conseil – sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538 liste des partenaires bancaires sur / aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. * offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 31 / 03 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3,30 000 € sur les t4 et 40 000 € sur le t5. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Livraison immédiate | offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ] bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité jusqu'au 31 / 12 / 2025. Offre valable dans la limite de 10 réservations qui consiste à une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les t1,7 000 € sur les t2,10 000 € sur les t3 et 15 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .