Appartement à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)

T2 rénové avec grande terrasse – investissement clé en main – mauves-sur-loire ce n'est pas le jeu de monopoly…c'est peut-être le moment d'acheter “votre bout de gare” et de saisir une vraie opportunité d'investissement ! Dans la gare de mauves-sur-loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce t2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé,. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26 m², une chambre de presque 10 m², une sde et un wc séparé vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). Loyer : 555 euros net idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre nantes ou angers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur nantes métropole tout en profitant de la qualité de vie de mauves-sur-loire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface carrez : 41.69 m² sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051171). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 6 000 € ttc (4,65 %) inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nichée sur les bords de Loire, Mauves-sur-Loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de Nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la Loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, Mauves-sur-Loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de Mauves-sur-Loire, face à la Mairie, Cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant Angers et Nantes, Mauves-sur-Loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles.

Nichée sur les bords de Loire, Mauves-sur-Loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de Nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la Loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, Mauves-sur-Loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de Mauves-sur-Loire, face à la Mairie, Cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant Angers et Nantes, Mauves-sur-Loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles.

Nichée sur les bords de Loire, Mauves-sur-Loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de Nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la Loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, Mauves-sur-Loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de Mauves-sur-Loire, face à la Mairie, Cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant Angers et Nantes, Mauves-sur-Loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles.

Proche de toutes commodités ! Studio avec locataire en place et loyer de 380.82€ + 20€ de charges / mensuel. Il est situé dans une petite copropriété, au RDC. Il se compose de sa pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Garage Automobile – Commune Résidentielle Haut de Gamme – Périphérie de Nantes À environ 15 km de Nantes, dans une commune résidentielle prisée de plus de 3 000 habitants, cession d’un fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’un bon positionnement et d’une image de confiance solidement établie. Seul garage automobile de la commune, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle, qualitative et récurrente, constituée au fil de 23 années d’exploitation. Implanté en zone artisanale, le garage dispose d’installations professionnelles permettant une prise en main immédiate et un développement ciblé vers des prestations à plus forte valeur ajoutée. Atouts principaux : 3 ponts élévateurs Atelier entretenu et fonctionnel Équipe en place : le gérant et 1 apprenti Environnement économique porteur Fort potentiel de développement (prestations, véhicules récents et haut de gamme, services complémentaires) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché et exploiter une clientèle à fort pouvoir d’achat. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre appartement de type 3 présenté en type 2 aujourd'hui, niché dans un cadre d'exception au coeur du château de la seilleraye à carquefou, au calme et dans un environnement verdoyant. Le château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une partie salon transformable en chambre, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement idéal pour un investissement, les charges annuelles sont de 2156 euros dpe c 176 + ges c 5 prix hai charge vendeur 179 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2018ac00253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 425491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 50 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Appartement vendu loué avec une fin de bail en novembre 2026 (Loyer 775 €) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Nouveauté sur Thouaré sur Loire. Bel appartement récent, libre d'occupation, il se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé par sa proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de son balcon de presque 9 m² exposé sud-est ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros.

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

À proximité immédiate de la gare de Thouaré-sur-Loire, studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 370 € hors charges + 100 € de charges, dans le cadre d'un bail de location non meublé, offrant une rentabilité immédiate. Le studio dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement pratique, proche des transports et commodités. Investissement sécurisé avec locataire en place. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au 2ème étage dans la résidence Amélys (résidence Sénior) cet appartement T2 norme PMR de 2021 avec emplacement prisé dans le bourg de Thouaré d'une surface de 43.5 m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard. Ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3048.00 euros.

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Iad france - grégory favriou vous propose : idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •faibles charges de copropriété •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 4560 € / an •rentabilité brute : 7 % •taxe foncière : 354 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75€ par mois (soit 609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement contemporain de 63 m², situé dans une résidence récente (2019) alliant confort et élégance. Dès l'entrée, un vaste séjour de 25,5 m² avec cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon de 10 m², idéalement orienté à l'Est, offre un agréable espace extérieur pour vos matinées ensoleillées. Vous disposerez également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de parking sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant modernité et sérénité Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 73 lots dont 33 lots principaux. Charges de copropriété 100€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6.25% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 4 en duplex situé en rez de jardin. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 3 en duplex situé en rez de jardin. Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, une salle d'eau et un WC A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Une cave et 2 places de parking complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L' agence revo immo présente la commercialisation d'un appartement t2 d'une nouvelle résidence 9.18 bâtiment c, une résidence de standing aux portes du golf de carquefou et à seulement 350 mètres du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, lycées, grandes écoles et université, bus. ). Cet appartement est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, et terrasse de 13 m². Cette résidence est située dans un environnement privilégié entre ville et nature. Faites vite, profitez de cette belle opportunité. Sas revo immo - bedou bastien ei - 06 84 50 05 53 - plus d'informations sur (réf. 4901049793) agent commercial rsac nantes 912 299 351 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 45.57 m².

Appartement 3 pièces de 63 m². Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n'est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers (rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….