Appartement à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

Iad france - yves deriez vous propose : le loroux botterau - t3 - au calme - box fermé - situé à le loroux-bottereau, en fond d’impasse au calme et à proximité du centre de la commune, cet appartement offre dès l’entrée une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. La partie jour de 28 m² se compose d’un séjour-salon lumineux exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. L’ensemble propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre. Il comprend : Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un cellier pratique Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Une place de parking extérieure. L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée. Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo. com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, en plein bourg du Loroux Bottereau. Ce superbe appartement T4, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et une vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux grâce à une grande pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer. La terrasse de plus de 22 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la tranquillité des lieux. Les + de cet appartement : Situation idéale : Coeur de bourg du Loroux Bottereau À 7 minutes de Saint-Julien-de-Concelles 3ème étage avec ascenseur Grande pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud Terrasse de 22 m² Aucun frais d'agence supplémentaire Ne tardez pas, les derniers lots disponibles partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, Mara dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de Mara.

Située aux portes de nantes, la ville de saint-julien-de-concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la loire, le marais de goulaine et le plan d’eau du chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de saint-julien-de-concelles, mara dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de mara. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Située aux portes de nantes, la ville de saint-julien-de-concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la loire, le marais de goulaine et le plan d’eau du chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de saint-julien-de-concelles, majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de majalis. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Située aux portes de nantes, la ville de saint-julien-de-concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la loire, le marais de goulaine et le plan d’eau du chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de saint-julien-de-concelles, majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de majalis. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Venez découvrir, dans un ensemble immobilier récent, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'un cellier (aménagé sur crémaillères et étagères), de deux chambres composées de placards, d'une salle de bains. Un balcon terrasse d'environ 11 m² accompagne cet appartement. Les plus : deux places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure), ainsi qu'une cave. Idéalement situé au coeur du bourg, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus ! Contactez-nous pour une visite. JEFIMMO Saint Julien de Concelles 02 40 38 38 02 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Marc Moreau (06 11 31 71 31) vous propose : Dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex. Sur le premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. À l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements T3 et T4 disponibles merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau EI (ID 26742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe golec (07 67 55 87 00) vous propose : spécial investisseur éligible pinel dans le bourg de haute-goulaine, t3 en duplex livré 2ième semestre 2024. Avec iad france bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose : - au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un wc. - àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à pinel avec des frais de notaire réduits. La ville de haute-goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements t3 en rdc à 294900 et t4 à 319900 disponibles merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe golec ei (id 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite virtuelle sur notre site Copropriété gérée par notre Cabinet Rare à la vente, dans le centre de Haute Goulaine, au pied des commerces, dans une résidence récente de 2020, bel appartement de type 2 de 45 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous entrerez sur un espace avec rangement, suivi d'une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, et des aménagements sur mesures sur toute la hauteur. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), accès à une superbe terrasse de 29 m² exposé Sud avec vue dégagée et sans vis à vis ! Un dégagement avec placard dessert une chambre avec de nouveau des rangements sur mesures et également son accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement de lave-linge et des WC séparés. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur et d'un local à vélo commun. Le bien est en parfait état et sous garantie décennale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1157.8 euros.

Nichée sur les bords de loire, mauves-sur-loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, mauves-sur-loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de mauves-sur-loire, face à la mairie, cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant angers et nantes, mauves-sur-loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Nichée sur les bords de loire, mauves-sur-loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, mauves-sur-loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de mauves-sur-loire, face à la mairie, cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant angers et nantes, mauves-sur-loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Nichée sur les bords de loire, mauves-sur-loire séduit par le charme de son cœur de bourg aux allures pittoresques, mêlant patrimoine et modernité. Proche de nantes tout en offrant un cadre naturel préservé, la commune profite d’une situation privilégiée, entourée de coteaux viticoles et traversée par la loire, qui lui confère un caractère unique. Dynamisée par un tissu associatif actif et des commerces de proximité, mauves-sur-loire propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, permettant à ses habitants de conjuguer convivialité, bien-être et qualité de vie au quotidien. En plein cœur de bourg de mauves-sur-loire, face à la mairie, cocoon profite de la proximité de nombreux commerces et services accessibles à pied (écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur,. ). Desservie par la ligne de bus 67 et dotée d’une gare sur la ligne reliant angers et nantes, mauves-sur-loire offre une accessibilité optimale aux actifs comme aux familles. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Appartement vendu loué avec une fin de bail en novembre 2026 (Loyer 775 €) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Votre conseillère julie duclos noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose : nouveau t3 attique - thouaré sur loire - terrasse 19 m² découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de thouaré sur loire. Proche des commerces, des transports (c7 / 87 / ter), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver. Pour compléter une grande terrasse de 19 m² exposée sud / est, au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227 / 10 000 ème) + 1 lot de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 eur. Prix de vente honoraires exclus : 205 000 eur honoraires : 9000 eur tva incluse prix de vente honoraires inclus : 214 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nos honoraires sont consultables sur - numéro de dossier jds 25 896 annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au rsac de nantes sous le no 2019ac00468 cette annonce vous est proposée par duclos julie - norsac : rsac de nantes sous, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Idéalement situé en plein bourg de Thouaré-sur-Loire, dans la résidence récente, ce bel appartement de 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Vous profiterez également de la gare située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes grâce à des trains réguliers : un vrai confort pour les actifs et les déplacements quotidiens. La résidence, achevée en 2018 par Duret Promoteur, est récente, bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et appréciée des résidents et qui bénéficie encore des garanties décennales constructeur, offrant sécurité et tranquillité pour plusieurs années. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Wc séparé Une belle terrasse de 6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée et bénéficiant d'une vue dégagée Faibles charges, confort moderne, emplacement recherché et excellente accessibilité : un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Un stationnement complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 06 77 34 92 83, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Iad france - marie monnier vous propose : une belle opportunité. Pour les investisseurs, un studio loué - place de pk - centre bourg de thouaré-sur-loire. Ce studio moderne, d'une surface de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017 comprenant 2 étages et une place de parking, offrant un environnement calme et agréable. On peut aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et profité d'une salle d'eau de 6 m². De plus, le quartier offre un cadre de vie très agréable avec une proximité des commerces, d'un accès rapide aux transports en commun (train et bus) et de balade au bord de loire. Idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à thouaré-sur-loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Locataire en place. Plein coeur du Bourg ! À deux pas du marché, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence senior de 2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une grande chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec vue dégagée bien exposée. Place de parking privative au sous-sol. Service de conciergerie 24h / 24 et 7j / 7, activités organisées les après-midi dans le club house et forfait annuel pour des travaux de bricolage afin de garder son indépendance tout en créant du lien. Appelez nous pour en savoir plus ! Référence agence : 1704.

Vallet : Maison 4 pièces, terrasse Situé Situé dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, jamais occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, munie d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de plus de 5 m² et une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 en souplex avec cour privative. Situé au premier étage, d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur), ce T2 d'environ 44 m² saura vous séduire par son agencement original. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée. En rez-de-chaussée, une chambre cosy avec salle d'eau attenante donne directement sur une cour intérieure privative et fermée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Garage Automobile – Commune Résidentielle Haut de Gamme – Périphérie de Nantes À environ 15 km de Nantes, dans une commune résidentielle prisée de plus de 3 000 habitants, cession d’un fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’un bon positionnement et d’une image de confiance solidement établie. Seul garage automobile de la commune, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle, qualitative et récurrente, constituée au fil de 23 années d’exploitation. Implanté en zone artisanale, le garage dispose d’installations professionnelles permettant une prise en main immédiate et un développement ciblé vers des prestations à plus forte valeur ajoutée. Atouts principaux : 3 ponts élévateurs Atelier entretenu et fonctionnel Équipe en place : le gérant et 1 apprenti Environnement économique porteur Fort potentiel de développement (prestations, véhicules récents et haut de gamme, services complémentaires) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché et exploiter une clientèle à fort pouvoir d’achat. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).