Appartements à vendre à Treillières

Situé au 2ieme et dernier étage d'un immeuble, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement desservant deux autres chambres, dont une avec placard, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un garage situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement situé au coeur du bourg de Treillières, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2232.84 euros.

En plein cœur du centre-ville de treillières, à proximité immédiate des commerces et des services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 2 cellules commerciales. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour ses habitants. Bénéficiez des frais de notaire offerts sur nos derniers appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur du centre-ville de treillières, à proximité immédiate des commerces et des services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 2 cellules commerciales. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour ses habitants. Bénéficiez des frais de notaire offerts sur nos derniers appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle exclusivite grandchamp immobilier ! Sur orvault bourg, dans un cadre calme et proche de la nature, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage, vous serez séduit par l'environnement. En effet, avec une belle terrasse exposée sud donnant sur les jardins et espaces verts, cet appartement vous offre les qualités de la vie citadine aux portes de la campagne. Une entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine aménagée - équipée avec coin repas et un salon accédant sur la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un wc indépendant. Pratique : un rangement extérieur se trouve sur la terrasse et surtout deux places de stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. Les plus : vous y ferez tout à pied (écoles, commerces et transports) / eau chaude et froide comprises dans les charges, dpe a ! (4.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2200.00 euros. Hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

À Orvault, découvrez cet appartement au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante. Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Cave et box fermé. Idéal pour une vie paisible aux portes de Nantes. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques centaines de mètres du bourg d'Orvault, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence récente construite en 2016. Actuellement loué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Aucun travaux à prévoir : un investissement idéal pour celui qui souhaite un bien déjà loué, avec simplement les loyers à encaisser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 12,33 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bientôt à Orvault : une adresse rare au cœur du bourgAu cœur du bourg d’Orvault, à deux pas des commerces, des services et des écoles, une nouvelle résidence se prépare. Pensée comme un lieu de vie à taille humaine, elle compte un nombre de logements volontairement limité, pour préserver le calme et la qualité de vie de chacun. Du studio au 4 pièces, les appartements conviennent à tous les projets : premier achat, vie de famille, investissement locatif ou envie de se rapprocher des commodités. Leurs plans sont étudiés pour être fonctionnels et lumineux, et les prestations sont soignées. Vous profitez de l’authenticité d’un centre-bourg vivant et de la proximité immédiate de Nantes, avec un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Lancement commercial prochainement. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les plans et les prix en avant-première, et accéder aux meilleures opportunités avant l’ouverture au public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orvault, quartier Beauséjour, appartement T6 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur le balcon, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave. Chauffage collectif urbain. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORVAULT Appt T4 de 92 m² dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé proche des transports (tram) écoles et cces. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse, 3 chambres, une SDE ainsi qu'un WC. Un stationnement extérieur ainsi qu'un box fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Orvault Plaisance Venez découvrir cet appartement de type 3 dans une petite copropriété, proche de toutes commodités (Tram, écoles et commerces) Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon sur balcon, une cuisine séparée avec séchoir, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 106 à 116 Avenue Félix Vincent, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,66 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orvault : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orvault : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 26.79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orvault morliere - appartement t4 traversant avec deux balcons, cave et parking en sous-sol et si votre quotidien devenait plus simple ? À orvault, dans le secteur du petit chantilly, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : bus et tramway ligne 3 au pied de la résidence, commerces à proximité et boulangerie à seulement deux minutes à pied. Les petits commerces du petit chantilly (5 minutes à pied) permettent de profiter d'une vraie vie de quartier, tandis que l'accès rapide au périphérique facilite vos déplacements dans l'agglomération nantaise. Situé au premier étage, cet appartement de type 4 offre une distribution fonctionnelle et une double exposition sud-est et nord-ouest. Traversant, il profite d'une belle lumière et de deux ambiances : l'animation du quartier à l'avant et un environnement plus calme à l'arrière. L'entrée dessert un salon séjour donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte. Le couloir accueille un espace dressing et mène aux deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, à la salle d'eau et aux wc indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, pour un quotidien aussi pratique à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable atout pour votre futur achat : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. Une amélioration à venir pour le confort thermique du logement. Un appartement à découvrir pour sa luminosité, ses deux balcons et sa situation idéale pour profiter d'orvault et rejoindre nantes en transports en commun. Dpe d - ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 740 euros, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété comprenant 96 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 1343 euros. À vendre au prix de 186 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leveque charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470808 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1343 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orvault - Route de Vannes Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m², de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Contactez Liam au 06 63 33 91 87 pour plus d'informations ou organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé à Orvault, dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 2002. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bains. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 60 m², comprenant une terrasse d'une dizaine de m² prolongée par un charmant jardinet entièrement privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage. À proximité des transports en commun et des commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un véritable extérieur privatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Appartement de 3 pièces de 68.61 m² situé à Orvault, ce bien récent séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2002, le Domaine de la Haute Vallée, il offre un cadre de vie confortable, avec deux chambres agréables et une pièce de vie qui profitent pleinement de la lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie séparée utile pour le rangement. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et facile à vivre, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement pratique au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce logement est son large espace extérieur orienté sud-est. Composé d'un jardin privé d'environ 60 m² bordé par une haie et d'une terrasse de 9 m², qui prolonge généreusement la surface habitable. Le jardin privé donne sur un terrain clos et engazonné de 400 m² accessible uniquement aux résidents. Ce véritable prolongement du séjour laisse imaginer des moments de détente en plein air, des repas conviviaux ou un coin lecture au calme. Le tout est complété par un garage en sous-sol d'environ 12 m², très pratique pour stationner à l'abri ou offrir un espace de rangement appréciable. L'atout "confort", le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer ou climatiser les pièces selon la saison. L'appartement s'inscrit dans un quartier résidentiel d'Orvault, recherché pour son environnement agréable et la présence de constructions récentes, ce qui renforce le sentiment de confort et de sérénité. Côté pratique, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus Poulenc, rapidement accessible à pied. À près de 200 m, l'arrêt Reynière complète l'offre de transports, tout comme l'arrêt Picabia situé à environ 300 m. Dans un rayon similaire, les arrêts Route de la Chapelle, Bout des Pavés et Praudière, tous situés entre 300 m et 400 m, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux communes voisines comme au centre de l'agglomération. À 300 m se trouve le nouveau groupe scolaire Simone Veil ouvert en septembre 2026 (5 classes élémentaires, 3 classes maternelles, un restaurant scolaire sous forme de self, des espaces périscolaires, tous équipés d'un coin cuisine pour accueillir les ateliers culinaires, et une bibliothèque). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 536 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : C (146 kWh / m2 / an) - Chauffage : PAC air / air (système individuel), convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orvault : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.71 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Orvault : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Sur la commune d'Orvault, appartement 2 chambres, balcon, cave, place de parking en garage sécurisé. Secteur Ferrière, venez découvrir ce T3 traversant au quatrième et dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces, écoles, parc et transports en commun accessibles facilement. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (Expo. Sud), une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine servant également de buanderie. La partie nuit dispose de deux belle chambres, (Expo. Sud & Ouest), une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant avec fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complète le tout. Disponible 7j / 7 pour vos projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault bourg – ravissant t3 avec terrasse et parkings dans une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec cellier et dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés. La terrasse, accessible depuis le salon et l’une des chambres, offre un bel espace extérieur. Deux stationnements en sous-sol, boxables, ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Belle luminosité, agencement idéal et emplacement recherché à orvault bourg. Visite virtuelle sur demande.

Un rez-de-chaussée de plus de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule, dans un cadre apaisant et bien connecté. Une zone naturelle et accessible à deux pas d'une aire de jeu et d'un parcours de santé, cet appartement s'intègre dans un écrin de verdure avec un jardin de 23 m² et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Transports à proximité (Tram-Train ligne T1 (arrêt Aulnay) à 1 km. Bus Perrières ligne 86 à moins de 200 m.) Le cinéma est à quelques minutes à pied. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entrée desservant toutes les pièces de l'appartement (voir plan). Salon avec kitchenette et chambre spacieuse (grands placards). Salle d'eau avec vasque et douche. Placard dans l'entrée avec arrivée d'eau et évacuation pour une machine à laver. Un vrai plus : le parking (Deux emplacements extérieurs, dont un sous pergola) (rare sur ce marché). À visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BRAUD, Tél. : 07 71 66 84 98, E-mail : michel.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 448546366.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240) Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique. 3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik. Grande entrée avec penderie / miroir - Interphone - WC & lave-mains. Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour. Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état. Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave. Belles prestations et beaux volumes. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf. 945543.