Appartement à vendre à Le Temple-de-Bretagne (44360)

Rarissime : au dernier étage d'une petite copropriété de 2024 et situé en plein centre du temple de bretagne, magnifique t2 en parfait état. Au calme, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m², une grande chambre avec placards, une vaste salle d'eau et coin machine à laver, un wc, une entrée. Pour compléter ce bien une place de parking extérieur couverte. Chauffage individuel gaz de ville. Garantie décennale jusqu'en 2034.26 lots d'habitation. Pas de procédure, charges annuelles 964 euros. Ideal premier achat ou investissement. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros.

Plein centre de saint etienne de montluc (44360), découvrez yellow, une résidence d'appartements neufs du t2 au t3 idéalement située 4 rue aristide briand, à 2 pas de la gare. Points clés - appartements neufs du t2 au t3 - 5 lots restants - prix à partir de 184 000 euros - loggia, terrasse ou balcon, stationnement, ascenseur a 500 m de tous les commerces. Environnement et cadre de vie idéal dans une commune située entre nantes et st nazaire (moins de 30 minutes par le train) un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Le secteur est également recherché pour sa localisation centrale entre les deux principaux pôles économiques des pays de loire. T2 de 46.19 m² à proximité de toutes les commodités (transports et commerces) place de parking extérieur prix de vente 184 000 euros fai, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Dpe ? Ges ? Non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / saint etienne de montluc centre bourg ! En exclusivité. Amoureux du charme de l’ancien, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en duplex de 49 m² entièrement rénové. Il se situe au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue. En plein centre bourg et accès à tout les commerces de proximité, il se compose d’une entrée sur un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec un wc. Possibilité de stocker des vélos dans le hall d’entrée. Idéal investisseurs ou premier achat ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : en Exclusivité - T2 de charme à Saint-Étienne-de-Montluc. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, gare SNCF et bus. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un salon exposé plein sud, apportant une belle luminosité. Toutes les menuiseries ont été remplacées. La copropriété est bien entretenue, sans travaux ni frais à prévoir. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cOEur de Saint-Étienne-de-Montluc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.19€ par mois (soit 590.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 de 59.91 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1534C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sautron - exclusivite - centre bourg - appartement t3 - balcon - garage au coeur du bourg, dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée : bel appartement type 3 d'une superficie de 65.45 m². Situé au premier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 27 m² avec la double exposition, une cuisine aménagée. Un espace nuit indépendant se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains, toilettes séparés. Appartement en excellent état, lumineux avec un grand balcon qui complète le bien le plus de cet appartement un garage fermé en sous sol et une place de parking privative en sous sol également. Aucun travaux à prévoir charges de copropriété 1230€ annuel référence 1270sn. Honoraires agence 4.56% à la charge de l' acquéreur (4.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Centre bourg de Sautron, au calme ! Appartement T2 lumineux en rez de jardin, comprenant une cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, wc, jardinet privatif, place de stationnement sécurisé, terrasse Ideal investisseur ou résidence principale Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m² (31.18 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1533C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement T3 saura séduire une famille ou des primo-accédants à la recherche de confort et de praticité. Au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : • Une grande pièce de vie de 33 m², conviviale et baignée de lumière • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables • Une salle de bain fonctionnelle • WC séparés • De nombreux placards aménagés pour un rangement optimal En complément, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-bourg. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Rare - sautron bourg : residence la closerie - dernier etage - exposition sud situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon sud, offrant une très belle vue d''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90 m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (sautron cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir charges de copropriété 1500€ annuel référence 1276sn. Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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Loire atlantique, sautron (44880), appartement t3 récent, rez-de-chaussée et balcon sud-est d'une petite copropriété de seulement deux étages livrée en 2024, alliant modernité, confort et sécurité, situé à deux pas du bourg de sautron, de ses commerces et des transports en commun, pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Budget : 271575 euros hai, charge acquéreur. Philippe gauguelin vous propose en exclusivité un appartement t3 de 61,67 m² offrant une entrée équipée d'un placard intégré et d'un interphone, un séjour lumineux avec un coin cuisine de 21 m² ouvrant directement sur un balcon privatif pour profiter de prendre vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement distribue un cellier dédié à la chaudière au gaz de ville et pour du stockage, 2 chambres lumineuses dont une, est équipée d'un placard intégré, des wc indépendants et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviettes. Viennent s'ajouter, non pas un, mais 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol dont l'accès se fait en empruntant une rampe équipée d'un portail électrique. L'accès du bâtiment sécurisé, lui se fait à l'aide d'un badge. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, local à vélos commun, espaces verts paysagers et stationnements visiteurs dans la copropriété. Avis du conseiller : sautron - commune très prisée de la 1ère couronne nantaise, conjuguant esprit village et dynamisme urbain, et quartier idéal également pour les familles, à proximité des structures éducatives. Belle opportunité pour ce bien clef en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou pour des séniors recherchant le confort du récent dont vous serez les premiers à y habiter. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques (sous garantie décennale). Bâtiment aux normes pmr, connecté à la fibre optique. Classe énergie : c (78) et c (15) - coûts annuels des énergies estimés entre 550 euros et 800 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage individuel au gaz. Vmc simple flux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 442650. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 255000 euros, charge acquéreur 6,5 % soit 16575 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Ronan jadé présente à sautron, en plein coeur de bourg, un magnifique appartement de 153 m², unique par sa taille et la qualité de ses prestations. Cet immeuble construit en 2012 a été conçu dès l'origine pour ne compter que 2 grands appartements afin que les copropriétaires puissent vivre harmonieusement (implantation des terrasses, exposition, etc.). Vous disposerez des volumes d'une maison sans les contraintes associées. Au premier et dernier étage, cet appartement se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² avec salon et salle à manger, une magnifique cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie, wc indépendants. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placards intégrés et une spacieuse salle d'eau. Une troisième chambre (ou bureau) vient compléter ce niveau. Vous disposerez de 2 belles terrasses en fonction des moments de la journée avec chacune sa baie à galandage et son store banne. La première, exposée plein sud se trouve dans la continuité du salon. La deuxième, exposée sud-ouest, abrite l'espace repas ou vous n'aurez plus qu'à poser votre plancha pour régaler vos convives. En duplex, une surprise vous attend : un véritable petit appartement indépendant pour vos invités ou au choix une master suite parentale avec une grande pièce de vie qui intègre la chambre et le salon, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À noter que ce très bel espace peut également être facilement séparable en 2 grandes chambres. Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition est baigné de lumière. Il offre une vue dégagée, et sans aucun vis à vis, ce qui en fait un véritable havre de paix, rare sur le secteur. L'appartement a été réaménagé en 2017 selon les goûts des propriétaires actuels (cuisine, grenier, etc.) l'environnement immédiat répondra à toutes vos attentes : vous irez à pieds au parc de la linière avec son marché renommé, commerces et écoles, associations culturelles et sportives, cabinets médicaux, vallée du cens et son étang de la bretonnière, etc. Côté technique : chauffage au sol avec thermostats aspiration centralisée tout électrique possibilité d'installer un ascenseur si besoin pour accéder à l'étage. Pour compléter la description, vous disposerez d'un box fermé motorisé ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Copropriété de 2 lots d'habitation entièrement fermée et sécurisée avec portillon et portail extérieur motorisé. Prix : 637000 euros ttc incluant les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615000 euros hors honoraires. Bien en copropriété comprenant : 4 lots dont 2 lots d'habitations. Dpe c indice 127 ges c indice 24, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan jade, au 07 68 14 06 99 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ronan jade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 436990. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 260 euros. Ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - céline de abreu capitao vous propose : idéalement situé dans le bourg de sautron, dans une résidence de 2017, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement t3 exposé plein sud. Il se compose d’une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un espace salle à manger. Deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Pour compléter ce bien : • une place de stationnement en sous-sol son emplacement est un véritable atout : toutes commodités à pied ! Les + : bénéficiez de la garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de ville rénovée – COEur de Savenay – Vie tout à pied Au cOEur de Savenay, cette maison de ville en duplex conjugue emplacement privilégié et confort de vie. L’ensemble a bénéficié d’une première rénovation complète en 2009, complétée par l'installation d'aménagements fonctionnels et qualitatifs depuis 2020. D’une surface d’environ 74 m² habitables (83 m² au sol), elle s’organise comme suit : Au premier niveau, un salon accueillant avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de travail idéal, agrémenté d’un espace dressing. À l’extérieur, un abri indépendant de 11 m², raccordé à l’eau et à l’électricité, vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Cette maison sans charge de copropriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse centrale, des volumes bien pensés et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des écoles et commerces. Contactez moi pour tout renseignement ou visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Exclusivement chez Human, Découvrez cet appartement T3 dans une petite copropriété récente encore sous décennale ! Il comprend : Une entrée avec placards, wc, salle de bain, deux chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie orientée SUD donnant sur terrasse, un parking souterrain. Aucun travaux, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.