Appartement à vendre à Blain (44130)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m² à blain situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, jamais occupé, offre un cadre de vie confortable et accessible. Entièrement conçu selon les normes pmr, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre aux proportions harmonieuses et d'une salle d'eau avec wc. Une loggia vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. L'appartement est équipé d'un interphone et dispose d'une place de parking extérieure privative. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant les avantages du neuf, sans travaux, dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Prix 151 990 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 146 000 euros dpe b (60 kwh / m2. An) ges b (11 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 366 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - oxanne verger vous propose : seulement chez i@d france - blain - appartement - 1 chambre - cave - place de stationnement - ideal investisseur idéalement situé en plein coeur de blain, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un emplacement idéal en étant à proximité de toutes les commodités. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'un wc séparé. En annexe, vous trouverez une cour dans laquelle vous disposez d'une place de stationnement, d'un local vélo et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.38€ par mois (soit 568.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d’une belle résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services). L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon et ouverte sur la cuisine, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Les prestations sont soignées et répondent aux normes actuelles (PMR, RT 2020. ). Une place de parking privative complète ce bien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Dans le centre de blain, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement lumineux offrant une pièce de vie avec espace cuisine a / e, 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec wc; place de parking et local vélo. Dpe : e réf : 3683sl a découvrir rapidement ! (6.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135.24 euros.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * livraison immédiateidéal résidence principale - dernière opportunité ! Travaux en cours - a blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la groulais. Programme re 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la n137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée et du port de plaisance. Une situation géographique optimale pour l'accès aux bassins d'emploi de nantes, de saint-nazaire et de rennes. * infos et conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de ville rénovée – COEur de Savenay – Vie tout à pied Au cOEur de Savenay, cette maison de ville en duplex conjugue emplacement privilégié et confort de vie. L’ensemble a bénéficié d’une première rénovation complète en 2009, complétée par l'installation d'aménagements fonctionnels et qualitatifs depuis 2020. D’une surface d’environ 74 m² habitables (83 m² au sol), elle s’organise comme suit : Au premier niveau, un salon accueillant avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de travail idéal, agrémenté d’un espace dressing. À l’extérieur, un abri indépendant de 11 m², raccordé à l’eau et à l’électricité, vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Cette maison sans charge de copropriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse centrale, des volumes bien pensés et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des écoles et commerces. Contactez moi pour tout renseignement ou visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied – 41 m² – Centre de Savenay + parking privatif Située en plein centre de Savenay, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. D’une surface habitable d’environ 41 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privatif sous forme de petite cour / terrasse, idéal pour déjeuner dehors ou ranger un vélo, ainsi que d’une place de stationnement privative. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison raccordée au tout-à-l’égout présente de faibles charges de copropriété (environ 20 € par mois). Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant bénéficier d’un logement fonctionnel et bien situé, permettant de tout faire à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179311 : Savenay centre, proche commerce et écoles (de la primaire au lycée) venez visiter ce bel appartement dans une maison individuelle ayant été divisée en 3 appartements chacun à un niveau. Venez découvrir sa piece de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une grande véran da / loggia refaite en 2010. Vous avez 2 places de parking dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Proposé au prix de 212 000€ honoraires forfaitaire inclus à charge acquéreur de 8000€ soit un net vendeur de 204 000€C'est un bien rare qui n'attend que votre visiteFlorence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), Honoraires inclus de 3.92\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 204000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet. Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs. Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de l'Aumônerie à Savenay, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivite à nozay un appartement t3 meublé de 60 m². Votre agence orpi châteaubriant vous propose cet appartement au 1er étage d'un immeuble collectif au centre ville de nozay. Il se compose d'une entrée sur séjour salon et cuisine aménagée de 21 m², d'une chambre de 16.40 m², 1 wc. Au niveau supérieur une seconde chambre de 13.82 m², une salle de bain et une lingerie / rangement un petit jardinet commun à l'entrée de l'immeuble vient agrémenter ce bien. Cet appartement en bon état, est à proximité de tous les services et commerces. Visitez le vite ! N'hésitez pas à nous appeler au 02 40 55 05 24. Ref orpi 972 référence agence : 972.

Opportunité en plein bourg de Treillières, idéal pour un investissement locatif ou premier achat, ce studio dans une résidence de 2007. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie généreuse avec son coin cuisine et un accès à une terrasse, une salle de bain et Wc séparés.

Dans la commune de Treillières et à deux pas de tous commerces et services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces et de 2 cellules commerciales. Idéalement située à proximité de Nantes, de la côte Atlantique et de la Bretagne, Treillières bénéficie d'un cadre de vie remarquable. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif (72 associations) et ses infrastructures de qualité.

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Votre agence orpi provost immobilier vous propose cette appartement t4, d'une superficie de 78,8 m² idéalement situé à 5 minutes du bourg de nozay. Charme et authenticité de l'ancien sont conservés (escalier en pierres bleues de nozay, poutres) dans ce logement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 900€ / mois * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1087 référence agence : 1087.

Iad France - Jean-Marie Julaud vous propose : Bâtiment professionnel de 2008 avec appartement de fonction le tout avec une superficie de 630 m² sur un terrain de 4200 m². Situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, ce bâtiment professionnel polyvalent offre une opportunité unique d'allier espace de travail et confort résidentiel. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur organisation tout en disposant d'un logement sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'un secrétariat spacieux, de deux bureaux fermés, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un entrepôt adapté pour le stationnement de véhicules. Vous y trouverez également une réserve de matériel et une lingerie. À l'étage, un appartement lumineux comprend deux chambres et un espace de vie confortable, idéal pour un logement de fonction. Le bâtiment est fonctionnel avec une agencement optimisé pour une activité professionnelle diversifiée. Polyvalent, il est adapté à de nombreux secteurs tels que les bureaux, l'artisanat ou le stockage. Son accessibilité est facilitée grâce à un accès aisé pour les véhicules utilitaires, et il se situe à proximité des grands axes. Loyer potentiel total : 3 150 € par mois bail 3,6,9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Emplacement idéal, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une jolie copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare allie charme, luminosité et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et accueillant Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon votre aménagement, offre un espace pratique et convivial. Une chambre avec douche privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Étage : un espace nuit bien pensé Un dégagement dessert trois belles chambres, adaptées aussi bien pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, parfaitement fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Garage privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité Une très grande cave, offrant un espace de stockage appréciable Jardin privatif, rare pour un appartement, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente Ce duplex offre un cadre de vie confortable, chaleureux et pratique, alliant la tranquillité d’une copropriété soignée aux avantages d’un logement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.