Appartements à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

À Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme immobilier neuf s’installe dans une commune recherchée de l’ouest nantais. Dynamique et verdoyante, la ville offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté à Nantes. La résidence prend place dans un secteur vivant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Depuis celle-ci, vous pourrez rejoindre Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Au quotidien, cinéma, restaurants, équipements sportifs, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour faciliter le quotidien. Chaque logement profite d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide, permettant d’exploiter pleinement les volumes. Des prestations sélectionnées avec soin viennent renforcer le confort durable, avec notamment une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés. Selon les configurations, la pièce de vie se prolonge par un large balcon ou une agréable terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose de parkings, de garages ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements et encourager les mobilités douces. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme immobilier neuf s’installe dans une commune recherchée de l’ouest nantais. Dynamique et verdoyante, la ville offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté à Nantes. La résidence prend place dans un secteur vivant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Depuis celle-ci, vous pourrez rejoindre Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Au quotidien, cinéma, restaurants, équipements sportifs, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour faciliter le quotidien. Chaque logement profite d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide, permettant d’exploiter pleinement les volumes. Des prestations sélectionnées avec soin viennent renforcer le confort durable, avec notamment une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés. Selon les configurations, la pièce de vie se prolonge par un large balcon ou une agréable terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose de parkings, de garages ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements et encourager les mobilités douces. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme immobilier neuf s’installe dans une commune recherchée de l’ouest nantais. Dynamique et verdoyante, la ville offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté à Nantes. La résidence prend place dans un secteur vivant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Depuis celle-ci, vous pourrez rejoindre Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Au quotidien, cinéma, restaurants, équipements sportifs, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour faciliter le quotidien. Chaque logement profite d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide, permettant d’exploiter pleinement les volumes. Des prestations sélectionnées avec soin viennent renforcer le confort durable, avec notamment une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés. Selon les configurations, la pièce de vie se prolonge par un large balcon ou une agréable terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose de parkings, de garages ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements et encourager les mobilités douces. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 sur plan, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces avec extérieur et parking. Vendu au même prix que le promoteur. Situé au Pellerin, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et des écoles. L'appartement s'accompagne de deux places de parking et d'une terrasse privative. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² se compose de 2 pièces lumineuses et bien agencées. Les futurs propriétaires auront l'avantage d'un logement neuf, répondant aux normes en vigueur pour une qualité de vie optimale. 53 logements répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement, livraison fin 2026 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474.

EXCLUSIVITE : Au coeur du bourg et proche toutes commodités, dans une petite copropriété de 2021, situé au 1er étage avec ascenseur, joli appartement T3 comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur une terrasse de 27 m²et sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, entrée, cellier. Pour compléter ce bien 2 places de parking couverte et aérienne. 90 Lots dont 40 d'habitation, pas de procédure en cours, 1596 Euros de charges annuelles. À 2 pas de la Loire. Idéal pour une famille ou retraités à la rechercher d'un cadre de vie confortable et sans travaux. Commerces, écoles, transport a pieds. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.

À Couëron, dans un quartier résidentiel calme, ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente de 2016 combine confort moderne et fonctionnalité. Spacieux et lumineux, il profite de deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une véritable vie d'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une grande pièce de vie conviviale, avec un coin cuisine simple et d'un espace salon donnant sur un balcon attenant, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de rangements, dont l'une dispose également de son propre balcon. La salle de bains est aménagée avec une double vasque, et les toilettes sont indépendants, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, à taille humaine, et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous disposez en complément d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement en extérieur et d'une seconde en parking souterrain, offrant une vraie facilité de stationnement. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude par le gaz permettent une gestion autonome de vos consommations. L'étiquette énergétique en C et le double vitrage participent à un bon confort thermique. Le bien est proposé en mandat exclusif. La localisation est un vrai atout : l'appartement se trouve aux pieds du groupe scolaire Jean-Zay, de la boulangerie et du bus 71, à seulement quelques minutes du bourg, du bac et des bords de Loire, ce qui facilite la vie de tous les jours. Le quartier offre ainsi un cadre agréable, recherché pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités de plein air. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : les arrêts Carterons à environ 200 m et Pablée à environ 300 m facilitent les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, les établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) publique et privée se situe à environ 1km ainsi, tandis que la gare de Couëron est à environ 1,45 km, offrant une connexion pratique en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1002 € par an - Charges de copropriété : 886 € par an (budget moyen) - DPE : C (consommation énergétique 78, émissions de gaz à effet de serre C, 15) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Couëron, cet appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 combine confort moderne et espace extérieur généreux. Idéalement agencé, il profite d'une grande terrasse d'environ 30 m², un véritable prolongement de la pièce de vie et de la chambre, qui s'ouvrent toutes deux directement sur cet espace. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition principalement au sud et à l'ouest, et à des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L'entrée dessert un salon convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose de rangements intégrés, d'une connexion à la fibre optique, et respecte les normes PMR, ce qui facilite les déplacements. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et s'inscrit dans un quartier récent à l'ouest de Couëron, offrant un cadre de vie actuel et pratique. Le chauffage et l'électricité, pour un budget indiqué autour de 81 euros par mois, contribuent à un niveau de charges maîtrisé, complété par des charges de copropriété annoncées autour de 60 euros par mois. l'appartement dispose d'un garage, de deux places de parking (extérieure et intérieure) et d'un local vélo situé dans la résidence, idéal pour les déplacements doux et le quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, facile à vivre, dans une copropriété récente qui conjugue fonctionnalité et confort. À moins de 100 m, la Coulée verte offre un espace de promenade verdoyant, parfait pour profiter d'un environnement agréable à deux pas de la résidence. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité : Pablée à environ 100 m et 200 m, Carterons à environ 300 m, ainsi que Couëron Océan autour de 400 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, l'école primaire Saint-Symphorien se trouve à environ 1 km, offrant une solution de scolarisation accessible. Le parc du Lac IPA, à environ 300 m, complète ce cadre de vie avec un autre espace de détente proche du logement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : À - Mode de chauffage : gaz et électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement avec grand balcon sur vue dégagée. Entrée indépendante avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et un salon-séjour donnant sur une cuisine récente ouverte aménagée et équipée. Balcon, place de stationnement couverte et sécurisée, cellier. Contactez-nous pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur de Couëron, toutes commodités à pied. Cet appartement de de 60 m² n'attend que vous. Salon séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète l'appartement. Bord de Loire, transports, et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivite - coueron : appartement t3 offrant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec placard et une salle de bains. Terrasse exposée ouest. Une place de stationnement extérieur et un garage en sous - sol. Copropriété de 111 lots dont 42 habitations. Charges annuelles / 960 €. Procédure en cours. Proche de toutes les commodités et à deux pas du lac de beaulieu. (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 111 lots - dont 42 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros.

Iad France - Noelle Briand vous propose : Le Temple De Bretagne - Appartement 2 chambres - place de stationnement. Dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cet appartement de charme situé, dans une petite copropriété de 4 logements, entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux de 84 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une pièce à vivre chaleureuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et harmonie. Vous pourrez profiter de l'exposition idéale sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking aérien privatif vient compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. SES ATOUTS : Proximité immédiate des commodités - Proche grands axes - DPE excellent. Rare sur le secteur et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, qualité et sérénité. Une visite s'impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : couëron - appartement duplex - balcon - terrasse - t4 93 m² - garage - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, ce récent duplex livré en 2020 et situé au premier étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec sa belle surface habitable répartis sur 2 niveaux, il séduit par son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour-cuisine de 30 m² exposé ouest et ouvert sur le balcon. Une entrée indépendante avec placard facilite le quotidien. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau, offrant une vraie praticité pour les occupants comme pour les visiteurs. À l'étage, 3 chambres bien proportionnées — dont une de 13 m² — assurent un repos au calme. Une seconde salle d'eau et des wc indépendants viennent compléter cet espace nuit, tandis qu'un dressing facilite au rangement. Le bien dispose également d'une terrasse fermée sécurisée pour les enfants qui demandent à profiter des extérieurs. Aussi, un garage et une place de parking, atouts peu courants, sont vraiment appréciables. Le bien est équipée de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Bonus ! Situé rue des roselières, l'accès à la boulangerie et à l'école primaire se fait à pied. Autour, beaucoup d'espaces verts et de sentiers de balades confèrent au quartier un sentiment de vie à la campagne. Bref, un appartement idéal pour un jeune couple en quête quête d'espace et de confort. Partage inter-agence accepté et visite toute la semaine, samedi inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Bel appartement 2 chambres, grande terrasse, parking et local à vélos – Couëron Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,80 m² loi Carrez, lumineux et en excellent état, au deuxième et dernier étage au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2018. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de 11 m², exposée plein sud, véritable prolongement du séjour et parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement offre un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, complété par deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une entrée avec rangements. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose de deux places de stationnement dans un parking couvert ainsi que d'un local à vélos sécurisés. Idéalement situé à Couëron, vous profiterez d'un cadre de vie très calme et agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les atouts : - Résidence récente (2018) - 2 chambres avec placards - Grande terrasse de 11 m² exposée sud - Dernier étage - Cuisine équipée - Nombreux rangements - 2 places de parking couvert privatives - Local à vélos - Proche des commodités et transports Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde viau vous propose : couëron bourg – t3 – terrasse au calme – 2 stationnements – ascenseur à quelques minutes à pied du centre-bourg de couëron, découvrez ce t3 d’environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée directement par une terrasse d’environ 10 m² au calme, suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bains et des wc indépendants. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure. Les + : terrasse au calme, 2 stationnements, résidence récente avec ascenseur, cellier / buanderie, appartement en excellent état, dpe c. Côté emplacement, les lignes e1 et 91 sont accessibles au pied de la résidence. La place charles-de-gaulle, ses commerces et services ainsi que la ligne 101 se trouvent à moins de 500 mètres à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre-bourg. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.3€ par mois (soit 1371.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 lumineux avec terrasse et parking dans le bourg de Couëron Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec système de clim réversible et d'une place de stationnement aérienne sécurisée. Les commerces du centre bourg, les bords de Loire et les transports en commun sont accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Absence de texte d'annonce.

Entièrement rénové, cet appartement t3 de 60,66 m² est idéalement situé en plein centre du bourg de coueron. Tous les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied. Vous pourrez donc laisser votre voiture sur l'emplacement privé et sécurisé qui vous est réservé à l'arrière du batiment. Dès l'entrée, cet appartement a été pensé pour vous offrir un maximum de rangement. Le palier qui dessert les différentes pièces vous propose un grand placard. Il vous emmène vers le séjour cuisine très lumineux et climatisé (climatisation réversible) exposé nord ouest d'environ 22 m² qui s'ouvre sur un grand balcon donnant sur les espaces verts situés à l'arrière de ce petit immeuble de 2 étages. Le coin cuisine est aménagé pour que chaque espace soit optimisé et restera équipé. Les deux chambres, de belles surfaces et très lumineuses ont vue sur le jardin situé à l'arrière de l'immeuble et sont donc au calme. L'une d'entre elles est dotée d'un grand dressing. Comme tout l'appartement, la salle d'eau a été renovée récemment et cet appartement est également doté de toilettes indépendantes. Les huisseries double vitrage de chaque pièce ont également été changées en 2025. Chauffage électrique individuel. Emplacement parking privé à l'arrière du batiment. Dpe c indice 177 ges a indice 5, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748 euros et 1012 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valliet christèle, au 06 63 02 02 12 ou par courriel à c.valliet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valliet christèle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 499 769 016 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 16chrv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus : 187 182 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % ttc - prix hors honoraires : 180 000 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1165 euros. Christèle valliet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 499 769 016 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Duplex Rénové – 3 Chambres – Garage Box – Dernier Étage – Hyper Centre de Couëron Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue de 1988, ce beau duplex de 109 m² au sol et 92 m² carrez offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement recherché en plein cOEur de Couëron. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains contemporaine - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale sous rampant - Une salle d’eau privative avec douche - Un WC intégré De beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures orientées Sud et Est. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’équipements modernes et de finitions soignées, garantissant un confort optimal. Un garage en box fermé de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sûr et pratique en complément des places à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé en plein centre de Couëron, vous profiterez d’un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare, bus, bacs de Loire). Un duplex rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'information, Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sautron - exclusivite - centre bourg - appartement t3 - balcon - garage au coeur du bourg, dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée : bel appartement type 3 d'une superficie de 65.45 m². Situé au premier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 27 m² avec la double exposition, une cuisine aménagée. Un espace nuit indépendant se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains, toilettes séparés. Appartement en excellent état, lumineux avec un grand balcon qui complète le bien le plus de cet appartement un garage fermé en sous sol et une place de parking privative en sous sol également. Aucun travaux à prévoir charges de copropriété 1230€ annuel référence 1270sn. Honoraires agence 4.00 % à la charge de l' acquéreur (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m² (31.18 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1917C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44880 - sautron - au calme, dans un cadre de vie agréable et proche de tous les commerces et commodités, au coeur du centre-ville, avec le confort de tout faire à pied, cet appartement de type 3, récent de 2017, dans une résidence entretenue, avec ses 69 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage, desservi par un ascenseur sécurisé, vous propose une entrée avec grand rangement intégré, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon, qui entoure cet appartement, avec une exposition optimisée sud-ouest sans vis à vis, 2 chambres dont une, avec grand rangement intégré donnant également sur le balcon, cellier-buanderie, wc indépendants, salle de bains spacieuse, et une place de parking sécurisée en sous-sol, complète cet appartement. Surface carrez : 68.7 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 228 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 228 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40124) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 228 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 de 59.91 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1918C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour un jeune primo-accédant, T2 de 40 m² dans une résidence de 2012 à taille humaine. Fonctionnel, vous profiterez d'une belle pièce à vivre de plus de 21 m² incluant une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et facile à agencer selon vos envies. Un balcon complète le séjour, apportant une ouverture extérieure pratique au quotidien. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'un des points forts de cet appartement est son excellente performance énergétique (DPE C), un atout indispensable pour un premier budget afin de garantir des charges de chauffage maîtrisées. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. L'emplacement est stratégique pour la vie active : l'accès aux commerces, aux transports et aux grands axes routiers est immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement - frais notaire offerts en septembre 2026 == dernière opportunité - t3 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau r + 2. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 56 m² environ,. Terrasse de 14 m² environ,. 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires),. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ronan jadé présente à sautron, en plein coeur de bourg, un magnifique appartement de 153 m², unique par sa taille et la qualité de ses prestations. Cet immeuble construit en 2012 a été conçu dès l'origine pour ne compter que 2 grands appartements afin que les copropriétaires puissent vivre harmonieusement (implantation des terrasses, exposition, etc.). Vous disposerez des volumes d'une maison sans les contraintes associées. Au premier et dernier étage, cet appartement se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² avec salon et salle à manger, une magnifique cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie, wc indépendants. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placards intégrés et une spacieuse salle d'eau. Une troisième chambre (ou bureau) vient compléter ce niveau. Vous disposerez de 2 belles terrasses en fonction des moments de la journée avec chacune sa baie à galandage et son store banne. La première, exposée plein sud se trouve dans la continuité du salon. La deuxième, exposée sud-ouest, abrite l'espace repas ou vous n'aurez plus qu'à poser votre plancha pour régaler vos convives. En duplex, une surprise vous attend : un véritable petit appartement indépendant pour vos invités ou au choix une master suite parentale avec une grande pièce de vie qui intègre la chambre et le salon, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À noter que ce très bel espace peut également être facilement séparable en 2 grandes chambres. Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition est baigné de lumière. Il offre une vue dégagée, et sans aucun vis à vis, ce qui en fait un véritable havre de paix, rare sur le secteur. L'appartement a été réaménagé en 2017 selon les goûts des propriétaires actuels (cuisine, grenier, etc.) l'environnement immédiat répondra à toutes vos attentes : vous irez à pieds au parc de la linière avec son marché renommé, commerces et écoles, associations culturelles et sportives, cabinets médicaux, vallée du cens et son étang de la bretonnière, etc. Côté technique : chauffage au sol avec thermostats aspiration centralisée tout électrique possibilité d'installer un monte escaliers si besoin pour accéder à l'étage (devis à disposition) pour compléter la description, vous disposerez d'un box fermé motorisé ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Copropriété de 2 lots d'habitation entièrement fermée et sécurisée avec portillon et portail extérieur motorisé. Prix : 598000 euros ttc incluant les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 575000 euros hors honoraires. Bien en copropriété comprenant : 4 lots dont 2 lots d'habitations. Dpe c indice 168 ges b indice 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan jade, au 07 68 14 06 99 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ronan jade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 464963. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.