Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté ! Saint etienne de montluc. En exclusivité ! Superbe longère rénovée – 180 m² – terrain 7 700 m² – dépendances – vue dégagée à seulement 3 minutes du bourg de saint-étienne-de-montluc, sur les hauteurs, découvrez cette magnifique longère familiale en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l’ancien ! Une maison chaleureuse et lumineuse elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie cathédrale avec un espace salle à manger cosy avec vue dégagée sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant. L’ensemble avec un accès direct à une magnifique terrasse bois d’environ 70 m² exposée plein sud l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine dessert une grande chambre supplémentaire. Implantée sur un terrain d’environ 7 700 m², la propriété se compose, d’une partie pré (idéal animaux),d’un espace jardin et de trois dépendances dont une dépendance d’environ 50 m² aménagée en salle de réception avec un coin cuisine, un poêle à bois et un wc. Parfait pour recevoir famille et amis ou développer un projet ! Les + du bien : charme de la pierre, rénovation de qualité, exposition, potentiel et environnement direct. Une demeure au cachet unique, idéale pour une famille en quête d’espace et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Élégante longère d’architecte – 256 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Parc paysager de 1 470 m² À la croisée du charme intemporel et du confort contemporain, cette remarquable longère de 256 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un architecte de renommée nationale. L’alliance subtile des matériaux nobles – pierre apparente, poutres anciennes, éléments chinés avec goût – et des lignes résolument modernes confère à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond et d’une vaste baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale élégante, un bureau, un séjour aux belles proportions, ainsi qu’un salon d’hiver intimiste offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. À l’étage, une passerelle architecturale dessert deux larges paliers, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 470 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À l’extérieur, la piscine chauffée 8x4 m s’intègre parfaitement au jardin, invitant à la détente en toute intimité. Prestations complémentaires : Grand garage Cave Chauffage au sol Pompe à chaleur et isolation performante (DPE B) Exposition Sud Situation privilégiée, en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron : Arrêt Aléop au pied de la propriété (lignes 350 et 359 à proximité) 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc 7 minutes de Sautron 10 minutes du périphérique nantais 41 minutes des plages de Pornichet Une propriété rare, conjuguant authenticité, signature architecturale et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / cordemais en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 100 m² extrêmement bien entretenue. Située en plein centre bourg et à proximité immédiate des commerces, elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée sur une superbe cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc. La pièce a vivre est équipée d’un poêle à bois et donne sur une belle véranda ainsi que sur le jardin entièrement clos et sans-vis à vis. À l’étage, un palier dessert un espace dressing et deux chambres. L’extérieur est complété par un jardin, un cabanon de jardin et un débarras. Ses atouts : cette maison offre de nombreuses possibilité comme la création d’une troisième chambre à moindre coût ou encore la construction d’un carport. Un grand grenier de stockage complète l’ensemble ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : a 500m des commodités du bourg de saint-etienne-de-montluc. Venez visiter cette maison de 117 m² environ comprenant 4 chambres, un garage, sur une parcelle de 355 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'un salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant, une chambre, un garage. L'étage propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commerces, en fonds d'impasse, pour cette maison traditionnelle offrant de très beaux volumes. Au RDC : cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda, bureau ou chambre, buanderie, chaufferie et WC; au 1er : salon, 4 chambres, SDB et WC. Un hangar sur une parcelle d'env 900 m². Idéal grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Au coeur de saint-étienne-de-montluc, dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette maison familiale de type 6 d'environ 135 m² au sol, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et donne le ton d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon séjour, exposé ouest et donnant exclusivement sur le jardin, offre un bel espace de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, spacieuse et pratique, communique directement avec le garage d'environ 35 m², avec sa buanderie et le grenier, apportant un véritable confort au quotidien et un espace de stockage. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bains avec wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13 m²), deux dressing pour rendre la vie plus pratique et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, l'étage a aussi son wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste parfaitement exposé et d'une terrasse. L'emplacement, son point fort : le centre bourg de saint-étienne-de-montluc est accessible en quelques minutes à pied, avec ses commerces de proximité, sa boulangerie, sa pharmacie, son super u et son marché hebdomadaire. Les écoles maternelles et primaires sont également à moins de dix minutes, tout comme la gare sncf qui relie nantes en moins de vingt minutes. Ravalement fait en 2023. Venez la visiter et pour un premier aperçu une visite virtuelle est disponible. Pas de copropriété. Dpe d indice 241 ges b indice 7, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 335 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437809. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - erwan cholet vous propose : sous offre – vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. Exclusivité sur saint-étienne-de-montluc – secteur recherché de la chênaie maison de plain-pied, non mitoyenne construite en 2015 rt2012, d’une surface de 72 m², implantée sur un terrain de 497 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, des wc séparés et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, tres bon diagnostic énergétique (dpe : 'a-a'), construction sur vide sanitaire. Maison extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle. Possibilité d’extension de 40 m² selon vos projets. Atouts supplémentaires : garage, terrasse béton exposée ouest, cuve récupérateur d'eau de 3m3, fibre. Environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité - Maison 4 chambres de 108 m² avec suite parentale – Lotissement calme – Plein sud Située au fond d’une impasse dans un lotissement recherché, cette maison mitoyenne côté garage, construite en 2016 (RT 2012), a été agrandie en 2022 avec une extension moderne offrant une suite parentale et l’agrandissement de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de la suite parentale, d’un WC séparé et d’un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l’espace. La grande terrasse en bois et le jardin exposé plein sud de 328 m² offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement située, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et moderne, elle est idéale pour une vie de famille agréable et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zola Gabelin vous propose : MAISON FAMILIALE- 98 m²- 3 CHAMBRES + BUREAU Idéalement située dans le bourg de Saint-Etienne de Montluc avec commerces et commodités accessibles à pied, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Fonctionnelle, avec des équipements récents, elle propose un séjour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau, 1 garage attenant, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Vous trouverez à l'étage 3 chambres généreuses avec placards, et 1 WC. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud et d'un jardin de plus de 1000 m² entièrement clos avec espace de jeux et potager pour le bonheur de toute la famille. Les huisseries neuves, la pompe à chaleur récente, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux photovoltaïques offrent un confort énergétique optimal. La maison est située à 5 minutes à pied de la gare qui permet de relier Nantes centre en 25 minutes. Vous pourrez également profiter du Centre Commercial Atlantis en 15 minutes. Saint-Étienne-de-Montluc est une ville de plus de 7700 habitants, située en bord de Loire, à 40 minutes des plages de l'Atlantique, offrant un cadre de vie équilibré, avec l’ensemble des services du quotidien accessibles localement (commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et culturels). Elle bénéficie d'un tissu associatif riche et propose des événements organisés tout au long de l’année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Étienne-de-Montluc. Contactez-moi pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zola Gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie huc vous propose : maison familiale de caractere - potentiel - 3 / 4 chambres - dependances au coeur d’un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison de caractère implantée sur près d’1 hectare offre un cadre de vie verdoyant et lumineux. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée, et d’un grand dégagement polyvalent pouvant servir de salon de lecture, d’espace jeux ou multimédia. Une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et wc, une salle deuxième salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage double avec espace atelier, et d’une dépendance en pierre attenante, idéale pour une extension ou un projet familial. Cette maison allie espace, confort et charme et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de nantes.

Iad france - gaëlle monnet vous propose : nouveauté - maison de ville - centre bourg - saint etienne de montluc - deux chambres - jardin -grenier venez découvrir cette charmante maison de ville de 76 m², alliant confort moderne et praticité. Au rdc, la maison se compose d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, wc, vasque simple et sèche serviette. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès sur un petit jardin entièrement clos. À l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec douche, baignoire, wc, vasque simple, sèche serviette et puit de lumière. Un troisième niveau propose un grenier entièrement aménageable. Les +: fonctionnelle et évolutive, à deux pas des commerces, écoles et proche de la gare. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : sous offre d'achat acceptee ! En hameau en direction de couëron et au calme de son impasse, venez découvrir cette maison en pierre édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé. À l’étage, un palier qui dessert deux chambres, un bureau, un espace de rangement, plus un grenier pour encore plus de possibilités ! Côté extérieur : une véranda d'environ 25 m², un carport et un grand jardin au calme, parfait pour profiter de la nature ou imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : sous offre d'achat acceptee ! Plain-pied familial – 4 chambres, jardin & garage ! Au calme d’une impasse, en plein bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette maison indépendante offrant un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et un jardin sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint -etienne de montluc - centre ville - demeure des annee 1900 - cinq chambres - deux bureaux - garage - jardin jolie maison ancienne pleine de charme avec jardin paysagé et clos. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. D'une superficie de 239 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un agréable salon - séjour sur parquet massif, traversant avec cheminée, un bow window offre une superbe vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un bel escalier en bois mène aux étages. Le premier se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et bureau au second un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes et dressing au sous-sol : buanderie, espace de stockage, cave. Un double garage et un atelier viennent compléter l' ensemble on profite d' un ravissant jardin paysagé avec terrasse et cabanon. Maison à l'esprit douillet avec de très beaux volumes, rangements et beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir référence 1185sn. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur. (3.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie barotin vous propose : exclusivité - st étienne de montluc maison en pierre - grand terrain - dépendance - travaux amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoise naturelle apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour mieux vous projeter, j’ai ajouté des visuels illustrant un aménagement possible du salon et de la cuisine. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Absence de texte d'annonce.