Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : en campagne, maison a renover avec vie de plain-pied – 4 chambres – garage – jardin clos à seulement 4 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour le stockage. Le jardin clos complète agréablement l'ensemble et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barotin vous propose : exclusivité - st étienne de montluc - maison en pierres - grand terrain - dépendance - travaux amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierres offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoises naturelles apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : maison de bourg avec garage, cour et fort potentiel d'aménagement ! Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose actuellement d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade. Au dernier niveau, un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, une cour intime vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Véritable atout de cette maison : un espace avec accès indépendant pouvant être réhabilité en locatif. Vous profiterez également d'un jardin potager non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour disposer d'un coin de nature en centre bourg. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : idéalement située au coeur du bourg de saint-étienne-de-montluc, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un couloir desservant un wc indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une chaufferie et un jardin viennent compléter l’ensemble. Vous êtes à la recherche d’un bien à façonner à votre image, cette maison représente une belle opportunité au sein d’un emplacement recherché. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 519 et classe climat g indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence foucher vous propose : centre saint etienne de montluc - 3 chambres- garage et atelier - superficie evolutive située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du bourg, des commerces et de la gare, cette maison nantaise de 85 m² offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces pouvant évoluer selon vos besoins : stockage, espace bricolage, bureau ou pièces complémentaires. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La maison bénéficie également d’un vrai potentiel d’évolution grâce à ses combles exploitables et à ses volumes existants, permettant d’envisager différents projets d’aménagement. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur agréable tout en conservant les avantages d’une vie proche de toutes les commodités. Des devis de rénovation énergétique (menuiseries, pompe à chaleur et isolation) sont déjà disponibles afin d’accompagner les acquéreurs dans leur réflexion et leur permettre de se projeter plus sereinement. Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 336 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, cette élégante longère de caractère datant des années 1800 déploie tout le charme de l'ancien dans un environnement rare et préservé. Implantée sur plus de 13 500 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, lumière et sérénité, tout en restant proche des commodités. Développant environ 183 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes chaleureux : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, suite parentale avec salle d'eau privative, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Terrasse plein sud en dalles de granit, garage en pierre, dépendances, cave, nombreux stationnements et terrain piscinable complètent cette propriété pleine de charme, idéale pour accueillir chevaux ou animaux. Des prestations de confort viennent compléter l'ensemble : toiture en ardoises naturelles, aspiration centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et charpente traitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : situation idéale dans le bourg de st etienne de montluc ! Venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne d'un côté comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir avec placard desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un escalier dans la pièce de vie permet d'accéder à l'étage sur une grande chambre puis une partie grenier à aménager. Jardin. Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlie chassagne vous propose : maison familiale - 180 m² - 4 / 5 chambres - plain-pied - venez découvrir cette maison lumineuse de 180 m² sur une parcelle arborée de plus de 2700 m² et sa vue dégagée. Comprenant une vaste entrée lumineuse, un salon / séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et son wc. À l’étage, vous bénéficierez de 130 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Un garage de plus de 50 m². Proche de toutes les commodités, écoles et transport. Les plus : maison lumineuse donnant sur la nature, aucun vis-à-vis, maison familiale, construction de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette belle longère de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de Saint-Étienne-de-Montluc. Avec une surface habitable de 190 m² (219 m² au sol), cette longère avec 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon-séjour chaleureux de 47 m² avec poêle à bois récent, une salle d’eau neuve avec WC, une suite parentale avec un insert bois et sa salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier polyvalent de 25 m² (salle de jeu, bureau ou chambre d’amis) mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 13500 m² clos, sans vis-à-vis est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété comprend également un garage de 60 m² en pierre, plusieurs dépendances d’environ 130 m², et une cave de 30 m². Assainissement autonome à prévoir. Les avantages : •Grand terrain adapté pour les animaux, piscinable et équipé d’un puits exploité pour le lave-linge et les extérieurs •Environnement calme, aucun vis-à-vis •Exposition idéale : Sud •Garage spacieux et divers dépendances •DPE : C, assurant une bonne performance énergétique •Chauffage gaz avec une partie du rez-de-chaussée équipée du chauffage au sol •Fibre, aspiration centralisée, poêle à bois et insert bois Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : maison à rénover et terrain à bâtir. Beaux volumes & fort potentiel au coeur du bourg ! Idéalement située en plein coeur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage. À l’étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 690 m² ( avec garage existant ). Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces — une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399700 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 70 située en fond d'impasse, proche de toutes commodités. Style nantaise aménagée pièce de vie en rdc et pièce de détente et de nuit à l'étage. En rdc : cuisine, séjour, buanderie, grand bureau (idéal pour profession à domicile) et toilettes a l'étage : 4 chambres, salon détente, salle de bains et toilettes. Chauffage : pompe à chaleur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 299 000 euros fai, dont 3.10% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Élégante longère d’architecte – 256 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Parc paysager de 1 470 m² À la croisée du charme intemporel et du confort contemporain, cette remarquable longère de 256 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un architecte de renommée nationale. L’alliance subtile des matériaux nobles – pierre apparente, poutres anciennes, éléments chinés avec goût – et des lignes résolument modernes confère à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond et d’une vaste baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale élégante, un bureau, un séjour aux belles proportions, ainsi qu’un salon d’hiver intimiste offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. À l’étage, une passerelle architecturale dessert deux larges paliers, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 470 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À l’extérieur, la piscine chauffée 8x4 m s’intègre parfaitement au jardin, invitant à la détente en toute intimité. Prestations complémentaires : Grand garage Cave Chauffage au sol Pompe à chaleur et isolation performante (DPE B) Exposition Sud Situation privilégiée, en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron : Arrêt Aléop au pied de la propriété (lignes 350 et 359 à proximité) 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc 7 minutes de Sautron 10 minutes du périphérique nantais 41 minutes des plages de Pornichet Une propriété rare, conjuguant authenticité, signature architecturale et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg et des commerces pour cette maison vous offrant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un bureau (chambre possible); au 1er étage : trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux. Beau jardin de 280 m² avec abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche commerces et bourg, pour cette maison traditionnelle en impasse offrant de très beaux volumes sur une vaste parcelle de jardin de 900 m². Cette maison propose une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée, une véranda, une grande pièce pour bureau, 4 chambres, une chaudderie, une SDB et deux WC. Un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Iad france - zola gabelin vous propose : maison familiale 99 m² - grand jardin - bourg de saint etienne de montluc vous pensiez devoir choisir entre la vie de bourg à pied et un grand jardin sans vis-à-vis ? Plus maintenant. Suite à une baisse de prix, cette maison de 99 m² habitables pour une superficie de 109 m² au sol, à saint-étienne-de-montluc devient l'opportunité à ne pas manquer. Située au calme, cette maison non mitoyenne de 1985 bénéficie d'un emplacement recherché : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes à pied (liaisons ter directes vers nantes en 25 minutes). Le centre commercial atlantis est à 15 minutes en voiture et l'océan à 40 minutes. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, avec double exposition, équipée d'une cheminée avec insert une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un vrai bureau indépendant en rez-de-chaussée (idéal pour le télétravail). Une salle de bains récente et 1 wc séparé. À l'étage : 3 belles chambres avec placards et 1 wc. À l'extérieur : une terrasse exposée plein sud donne sur un jardin clos de plus de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis. Un garage attenant complète le tout. Ses atouts energetiques : la maison est classée c pour vous offrir un confort optimal à un coût minimal. Vous y trouverez une pompe à chaleur (pac), un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries récentes et des panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente totale qui génère environ 1 600 € de revenus annuels. Ce gain financier récurrent permet d'amortir la quasi-totalité des dépenses d'électricité annuelles de la maison. La maison est immédiatement habitable. Seuls quelques rafraîchissements de peinture et ajustements de décoration seront à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. Contactez moi pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie huc vous propose : maison familiale de caractere - potentiel - 3 / 4 chambres - dependances au coeur d’un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison de caractère implantée sur près d’1 hectare offre un cadre de vie verdoyant et lumineux. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée, et d’un grand dégagement polyvalent pouvant servir de salon de lecture, d’espace jeux ou multimédia. Une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et wc, une salle deuxième salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage double avec espace atelier, et d’une dépendance en pierre attenante, idéale pour une extension ou un projet familial. Cette maison allie espace, confort et charme et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de nantes. venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Absence de texte d'annonce.