Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Maison de bourg avec garage, cour et fort potentiel d'aménagement !

Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme.

Elle se compose actuellement d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade.

Au dernier niveau, un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, une cour intime vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente à l'abri des regards.

Un garage complète l'ensemble.

Véritable atout de cette maison : un espace avec accès indépendant pouvant être réhabilité en locatif.

Vous profiterez également d'un jardin non attenant de 100 m², situé à seulement quelques mètres de la maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 158000 euros.

Prix hors honoraires : 152000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.