Maison 4 pièces à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - elodie cabanetos vous propose : venez découvrir cette superbe maison familiale de 154 m² située au coeur d'un hameau, non loin des commodités. Alliant confort et modernité, cette maison offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Bénéficiez d'une vie de plain-pied agréable avec un salon / séjour exposé sud et donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale. À l'étage, profitez d'une vaste mezzanine pour un espace bureau, salle de jeux pour les enfants. Les combles aménageables déjà isolées vous permettent de créer 2 chambres et une salle de d'eau supplémentaires. Les extérieurs finiront de vous charmer ! Un terrain de 2571 m² entièrement clos et sans vis à vis, une piscine semi enterrée et un spa sur la terrasse pour des moments de détente assurée. Enfin, ce bien dispose d'un garage double avec son espace buanderie. Ses atouts : confort, modernité et grands espaces ! Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann chevalier vous propose : longère – 3 chambres – charme de l’ancien – nozay (nord) coup de coeur assuré pour cette longère fraichement rénovée pleine de charme, ancien pressoir rénové avec goût, située en campagne au nord de nozay, à seulement 5 minutes et 5 kms du centre et des commerces. Un cadre verdoyant au rez-de-chaussée : vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, carrelage en travertin et poêle à pellets apportant chaleur et authenticité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain avec wc rendent l’espace nuit facilement accessible et très fonctionnel. À l’étage : une chambre supplémentaire mansardée, idéale pour un enfant, un espace bureau ou invités. À l’extérieur : un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse exposée plein sud les + : ancien pressoir rénové avec goût vie de plain-pied assainissement autonome neuf et conforme une habitation soucieuse de l’environnement et économique, équipée d’un poêle à pellets pour optimiser les consommations énergétiques. Une maison pleine de charme ! Contacte-moi pour organiser une visite et laisser opérer le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pas de travaux pour cette maison lumineuse entièrement rénovée en 2024 au cœur du CROISIC, proche du Port et du centre ville et de la gare. Une visite s'impose pour constater la qualité de cette renovation Nichée au calme au fond d’une impasse, à deux pas du port et des commerces, cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée et réagencée en 2024, conjugue charme de l’ancien et modernité. Sur 2 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse, de 130 m², sur un terrain de 287 m², comporte : - un rez-de-chaussée permettant une vie de plain pied avec. une vaste pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) agrémentée d'une bibliothèque aménagée, avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon convivial. wc séparé. une suite parentale avec salle d’eau moderne dressing / bureau et un espace buanderie. - À l’étage : deux chambres mansardées aux volumes optimisés, une salle de jeux en mezzanine et une salle d’eau récente avec wc. Une terrasse et un jardin, sans vis à vis, entièrement clos et agréablement planté comportant un abri de jardin complètent cet ensemble. Un véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des déjeuners au soleil et des soirées d’été en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux, jolie rénovation de qualité en 2024 - Nombreux rangements dans toute la maison - Système de chauffage domotique, avec thermostats connectés, permettant la gestion a distance - Confort énergétique avec un DPE et un GES de classe C À seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, et à peine 15 minutes de la gare SNCF et des plages, cette maison combine un emplacement central avec une atmosphère paisible. Ce bien rare et prêt à vivre conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre côtier. Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

44350 guérande - eric piraud vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. X 10,5 m. Et son local technique avec une douche et un wc ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 981 350 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,30% ttc charge acquéreur) soit 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 428955epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce loft situé en plein centre de savenay, un lieu rare alliant caractère, espace et confort. Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, véritable coeur du logement, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenante à celle-ci une arrière-cuisine, un wc indépendant le loft dispose de trois chambres offrant différente possibilité d'aménagement chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, ainsi que d'un wc. Enfin, un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 219950 euros dont 3,75% d'honoraires charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires dpe; c ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine à vendre à Erbray, construite en 2025. Cette maison familiale dispose de 3 chambres et d' un bureau, d'un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour les moments en plein air et les repas d'été. — un parking extérieur et un garage intérieur Conçue avec des prestations modernes, la maison propose des espaces bien distribués. Sa situation dans un quartier calme d'Erbray assure tranquillité et proximité des commodités locales. Luminosité, fonctionnalité et extérieur font de ce bien un excellent choix pour une famille souhaitant s'installer durablement. Prix attractif : 367 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1119.

Un emplacement "tout à pied" exceptionnel Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville de 50 m² au sol (hors combles) offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes de marche : Éducation : Écoles maternelles, primaires, crèches et collèges à pied, idéal pour la vie de famille. Commerces : Boulangeries, boucherie, charcuterie, fromager, pâtisseries, marché. tout est portée à main. Transports : Accès immédiat aux lignes de bus et liaisons rapides vers Nantes. Loisirs : Médiathèque, cinéma, librairie et tout le charme de la Chaussée des Moines, du Parc du Loiry et des bords de Sèvre sont à deux pas. Un potentiel de rénovation unique Cette maison sur 2 niveaux, actuellement composée de 4 pièces (2 chambres et un double-séjour), est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou de projets architecturaux. Le rez-de-chaussée : Des espaces à réinventer pour sublimer une pièce de vie lumineuse et une belle cuisine. L'étage : 2 Chambres à aménager et une salle-d'eau à créer. Le potentiel "Combles" : Un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la surface habitable. Le Garage et la cave : Un atout précieux en centre-bourg pour stationner et stocker. Le privilège de l'extérieur Le Jardin : Un écrin de verdure privatif en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. La Vue : Une vue dégagée et imprenable sur le bourg de Vertou et l'emblématique église Saint-Martin. Un panorama dont on ne se lasse pas. La Lumière : la triple exposition Est-Ouest-Sud assure une clarté remarquable du matin au soir. Ne laissez pas passer l'opportunité de façonner cette pépite brute à votre image : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 936343.

À deux pas des commodités et des transports, découvrez cette agréable maison familiale fin des années 60, nichée dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie / lingerie pratique, ainsi que d'un garage et d'une dépendance offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses avec parquet véritable et nombreux placards, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. * On aime : Le quartier résidentiel recherché Les chambres spacieuses et parquetées Le garage + dépendance Le jardin clos, parfait pour la famille Le potentiel de modernisation pour en faire un cocon à votre goût Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité du centre-ville. quartier vers l'ouche quinet. proche du C9; (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans son hameau, à mi-chemin entre Massérac et Beslé sur vilaine découvrez une maison d'habitation mitoyenne d'un côté à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Véranda en l'état, préau et dépendance. ( chauffage électrique à inertie récent ). Le tout sur un terrain de 20 ares 53 centiares, situé en zone Ah2. (extension possible) (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44420 la turballe proche mer et centre - maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impasse, au calme, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m². À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 434706epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez de grands espaces ? Vous avez une passion qui prend de la place ou simplement besoin de mettre vos voitures à l'abri ? Ne cherchez plus ! Au coeur de son village, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses surfaces et sa luminosité. Au niveau supérieur, vous profiterez d'une véritable entrée desservant la cuisine aménagée et équipée très spacieuse et le salon / séjour avec cheminée. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Dans la partie inférieure, nous trouvons deux garage, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries en double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur elle vous offre un confort optimal. Le grand jardin, sans vis-à-vis et équipé d'un forage laissera place à chacun de vos projets. Venez la découvrir ! Référence agence : 1670.

Au cœur du village de Conquereuil Située à seulement 8 minutes de l'axe Nantes / Rennes (Derval), 10 minutes de Nozay et 15 minutes du Grand Fougeray. Venez découvrir cette maison familiale composée comme ceci; - Rez-de-chaussée : Entrée, espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, deux chambres avec placards, salle d'eau avec rangements et WC. - Rez-de-jardin : Grande chambre avec placard et accès direct au jardin, vaste espace buanderie (pouvant être facilement transformé en salle d'eau), WC, et un grand garage de 41 m² avec chaufferie. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente. Le Plus : Un grenier de 80 m² au sol (40 m² Carrez) est aménageable (dalle béton posée, deux Velux installés) et permettrait d'augmenter la surface habitable. C'est une propriété idéale pour accueillir une famille. N'hésitez pas si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de détails. À nous contacter au 02 40 55 05 24 Réf ORPI 1121 Référence agence : 1121.

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila, location de vélo électrique. En bus, avec Aléop et ses lignes : 310,311, 344,371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Opportunité ! Maison de plain-pied – 68 m² – 3 chambres – Jardinet plein sud – Garage + espace atelier Photos de projection suggérées pour chaque pièce. Idéalement située au cOEur de Couëron, cette maison fonctionnelle et chaleureuse constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif, un jeune couple que pour des retraités recherchant le confort du plain-pied et la proximité des commodités à pied. À seulement quelques minutes de marche du bourg, des commerces, des transports (bus 91 et E1 à 450 m) et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, dans le secteur recherché des bords de Loire. Une maison bien pensée et lumineuse : - Entrée indépendante - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau avec WC - Salon-séjour lumineux, ouvert par une porte-fenêtre vitrée sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis. - Jardinet intimiste, facile d’entretien Côté nuit : - Deux chambres en enfilade (15 m² et 10,5 m²), idéales pour une chambre parentale et un espace enfant ou bureau. - Une troisième chambre de 9,5 m² Le plus qui fait la différence : Un roof-top à aménager, offrant une vue dégagée sur les toits et l’église de Couëron, avec un beau potentiel à exploiter. Mitoyenne côté salle d'eau. Les atouts complémentaires : - Garage voiture et atelier pour bricoler et entreposer des deux roues - Maison fibrée - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Isolation renforcée en 2025 donc bonnes performances énergétiques - Taxe foncière : 1 090 € Maison facile à vivre, accessible de plain-pied, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif. Visites possibles le samedi toute la journée. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Idéalement située à Rezé, à deux pas de Nantes, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles (lycée et collège), infrastructures sportives, marché et parc, tout en étant parfaitement desservie par le tramway et les bus. La maison offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ainsi qu’une organisation intérieure modulable et évolutive, permettant d’envisager une augmentation de la surface habitable selon vos projets. Elle dispose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec un point d’eau, de nombreux placards de rangements, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Un garage attenant avec grenier et un cellier complètent l’habitation ainsi qu’une véranda ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un véritable atout : un second garage indépendant de 24 m², avec une hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse et de places de stationnement. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récente de 2017, d’une superficie 80 m² entièrement optimisés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. Des WC séparés avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce bien est complété par un garage d’environ 15 m² avec rangements et deux places de stationnement privatives.

Situé dans un hameau, cette maison de caractère mitoyenne acceuillera votre famille. Elle vous offre au rdc : une véranda d'accueil, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Le vaste garage, l'atelier, la cuisine d'été et le jardin clos complètent ce bien. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1123 référence agence : 1123.

En exclusivité : posez vos valises dans cette maison individuelle de 83 m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à rdc : un séjour- salle à manger de 33 m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sud-est, une cuisine us équipée de 6 m², une salle d'eau avec w. C. À l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec w. C. Chauffage par pompe à chaleur dpe a. Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 614 799 - greffe de saint nazaire) anne marcilly entrepreneur individuel 06 99 91 88 01 - réf. 936591.

Iad france - sandra greaud vous propose : quartier recherché à saint sebastien sur loire, une agréable maison de plain-pied, non-mitoyenne. Au calme de son impasse et à proximité des transports (27,30, 102) et des commerces (intermarché 700 m), cette maison vous offre une entrée avec des placards, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée recente schmidt. Un wc avec un point d'eau. Le coin nuit dessert trois chambres avec placard, une salle de douche récente, un garage de 28 m² et une sortie sur le jardin potager idéalement exposé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Superbe Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasses à SAINT MARC SUR MER À Saint-Nazaire, découvrez cette élégante maison individuelle de 119 m² datant de 1985, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Située dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des écoles, et de la plage (5 min à pied) cette maison est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une véranda, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour chacun des membres de la famille, offrant confort et intimité à tous. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de chacun au quotidien. La terrasse extérieure est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en plein air, tout en profitant de l'exposition ouest pour des après-midi ensoleillés. Le garage et les deux places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de construction solide et en bon état général vous assure confort et tranquillité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à la maison, idéale pour les soirées d'hiver en famille. En résumé, cette maison à Saint-Nazaire est le choix parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité, dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montbert (44140), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles, tout en étant desservie par les transports en commun vers Pirmil. Sur un terrain de 400 m² environs, cette propriété propose 2 places de parking, un jardin arboré avec terrasse, et un atelier, offrant un espace extérieur agréable, fonctionnel et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 116 m², récemment rénovée avec goût, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un très beau poêle à pellet, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses supplémentaires sur palier, des toilettes et un dressing permettent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Situé au coeur d'un hameau paisible de Saint-Aubin-des-Châteaux, découvrez cette charmante maison, vous offrant de Plain pied vous offre : salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains, WC séparé, cellier. Greniers représentent un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, selon vos envies. À complété par des dépendances, un garage. Le tout sur un beau terrain clos arboré d'environ 1000 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation du bien et à la valorisation de son potentiel. Prix de vente : 130000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 113 m² au sol comprenant au rez de chaussée : Une entrée / Buanderie avec un coin douche, un wc. Une cuisine A / E (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, hotte) donnant sur un séjour avec poêle à bois. Au premier étage couloir qui dessert : trois chambres dont une sous mansarde et une salle de bain avec wc et placard. Un toit terrasse carrelé d'une superficie de 44.60 m² pour vos barbecues entre amis et profiter du soleil au maximum de la journée. Deux grands garages viennent compléter ce bien. Ravalement effectué il y a 1 an et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez moi au : 06 34 29 32 45 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).