Maison 4 pièces à vendre à Orvault (44700)

Découvrez cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 95,9 m², située dans un quartier résidentiel d'Orvault. Exposée sud-ouest et nord-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une terrasse agréable. Un garage complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie orientée sud-ouest avec cuisine ouverte - Des WC séparés avec arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche - Un garage À l'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés La maison dispose de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz renouvelé en 2025. La taxe foncière annuelle est de 1 690 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement. Espaces verts : un parc est situé à l'arrière de la maison. Écoles : établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles facilement notamment le collège Jean Rostand qui se trouve à 5min à pied. Transports : En 5min à pied vous rejoignez la ligne de tramway 3 ainsi que les lignes de bus 79 et 109. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

342 000 € -4 %

Maison 4 pièces 95 m²

Orvault - petit chantilly découvrez cette maison récente de 2015, environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 . Prix de vente 342000 dont 17520 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

280 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Orvault : Une maison soignée, prête à vivre en bout d'impasse. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 79 m², idéalement située pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les axes de transport et les commodités d'Orvault, tout en profitant de l'intimité d'une fin d'impasse. Ici, un travail important de rénovation et d'entretien a été réalisé pour garantir pérennité et confort technique. La toiture a été révisée, la façade ravalée, et une pompe à chaleur réversible performante assure une température idéale en toute saison. Avec sa porte d'entrée K-Line et ses radiateurs récents, c'est une maison saine et robuste qui vous attend. L'agencement est fluide et fonctionnel : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. •Deux chambres avec dressings intégrés et partiellement isolées par l'intérieur. •Un espace bureau ou chambre d'appoint modulable. •Une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le 'plus' : Un garage attenant sous bac acier, déjà électrifié et alimenté en eau, offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Une maison entretenu et prête à vivre, parfaite pour poser ses valises sereinement au cOEur de la vie orvaltaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

282 500 € -3 %

Maison 4 pièces 95 m²

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Située dans le quartier prisé de Petit-Chantilly à Orvault, cette maison familiale construite en 1966 présente un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une première chambre, d’une buanderie / chaufferie avec accès direct à la terrasse arrière, et d’un espace indépendant de type studio, accessible par la buanderie, avec salle d’eau. Idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou de la location ponctuelle. À l’étage, vous profitez d’un salon lumineux exposé plein ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison se situe dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Les lignes de bus 50 et 79 desservent le secteur, avec un accès rapide à la ligne du tramway (arrêt Le Cardo). À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, fromagerie, coiffeur) ainsi que des établissements scolaires réputés : l’école primaire Émile Gibier, le collège Jean Rostand et le lycée Nicolas Appert. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur le mur nord, de panneaux photovoltaïques en toiture (couvrant quasiment la totalité de la consommation électrique annuelle). Un garage complète le bien. Si vous recherchez une maison bien située, pleine de potentiel et à personnaliser selon vos envies, cette maison est une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Orvault (44700)

259 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Maison de 80 m² avec jardin et parking Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains). À l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc. Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Maison 4 pièces 105 m²

Dans le bourg d'Orvault, le quotidien se vit à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et apaisée. Écoles, petits commerces et services de proximité, comme le marché dominical structurent la vie du quartier, tandis que deux lignes de bus (lignes 79 et 89) toutes proches facilitent les déplacements vers Nantes. Un environnement recherché, qui offre un bel équilibre entre esprit de village et proximité de la métropole nantaise. Cette jolie maison T4 de 105 m² s'insère naturellement dans ce cadre privilégié, avec un jardin agréable pour les beaux jours avec sa terrasse orientée ouest. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont pensés pour une vie fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, associant un grand salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. Buanderie, WC et pièce de rangement en renforcent la praticité. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing ou bureau, autour d'une salle d'eau rénovée esprit bois. Un comble aménageable et de nombreux placards complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.

520 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Située dans un secteur calme et recherché d'Orvault, cette maison offre de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié. Parfaitement implantée sur une parcelle de 1 387 m², elle conviendra aux familles souhaitant combiner tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée conçu pour le confort Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne une vraie sensation d'ouverture et un vrai cachet à cette maison de 1996. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse (16 m²) et le jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine (16 m²) et son arrière cuisine (6 m²) sont très pratiques pour partager plaisir de cuisiner et repas conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée, une sale d'eau et des wc permettent une vie de plain-pied, très appréciable. Un étage fonctionnel pour toute la famille La mezzanine crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux. Deux chambres complètent ce niveau, avec leur salle d'eau et WC dédiés pour plus d'autonomie. Des annexes rares sur le secteur La maison dispose d'un grenier (21 m²) et d'un grand sous-sol chauffé (112 m²) (parfait pour atelier, stockage, salle de sport…), intégrant un double garage carrelé. À l'extérieur, un carport « camping-car » et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Un environnement recherché Le jardin arboré plongeant sur la vallée du Cens garantit calme et intimité, tout en restant proche des écoles, transports et commerces. Le cadre est idéal pour une famille souhaitant allier nature et vie urbaine pratique. Référence agence : 137.

262 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein Sud offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol avec rangement vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

304 543 € -11 %

Maison 4 pièces 67 m²

ORVAULT Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison de plain-pied au calme de sa rue en second rideau comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur la parcelle clôturée. Aucun travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

262 500 € -3 %

Maison 4 pièces 80 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Orvault Bourg - Rue du Patureau Dans une copropriété de 2013, maison avec jardinet et double stationnement en sous-sol En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec baie donnant sur le jardinet exposé Sud Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. En sous-sol, un emplacement double en sous-sol. Bus 79 et 89, commerces à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 651.2 euros.

Autres annonces à proximité de Orvault (44700) avec vos critères

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

365 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

La Chapelle-sur-Erdre, secteur La Gergaudière, maison de 2009 d'une surface de 107 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain avec carport et dépendances. Située dans un environnement calme, à 7 minutes du centre-ville et des transports (tram ligne 3 – Le Cardo), avec arrêt de bus à proximité, commerces (boulangerie, supermarché) accessibles à pied en 10 minutes, le Gesvre à quelques minutes à pied pour les balades ou le jogging, et un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes sans nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète l'étage. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Façade et toiture traitées en 2021. Prestations : pompe à chaleur installée en 2018 avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique. À l'extérieur, jardin clos avec carport, dépendance et abri de jardin offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un grenier avec plancher complète l'ensemble. Taxe foncière : 1 525 €. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 605033 ).

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Nantes (44300)

279 500 € -6 %

Maison 4 pièces 78 m²

Nantes (44300)

À vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse / jardinet, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée / équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau. L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024). Un cabanon offre un espace de rangement / stockage supplémentaire. Place de parking au sein de la résidence. Parking à vélo et à poussettes fermé. Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge. Chauffage urbain. DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C. Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins. Prix : 279 500 euros HAI dont 3,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 407573. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 842 euros. Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Sautron (44880)

316 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Iad france - david de muylder vous propose : joli coup de coeur en plein centre bourg de sautron, maison vie de plain pied, 3 chambres à 2 pas de la place du marché couvert, des écoles, des commerces, des transports en commun (bus l69). Elle propose au rdc un salon-séjour au cachet certain, une cuisine a / e accédant à une belle terrasse en bois exotique exposée ouest. Une coursive distribue un espace buanderie intégré, des rangements, une salle de bain, une grande chambre, un wc indépendant. À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres offrant chacune un espace cosy et très fonctionnel. Cette jolie demeure est impeccable, aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À partir de 445 000 € -29 %

Maison (67 à 90 m²) Sautron - 44880

Portes ouvertes les 4 et 5 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin. Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 9 000 € pour un appartement ou duplex 3 pièces et de 12 000€ pour un appartement, duplex ou maison 4 pièces valable les 4 et 5 avril 2025 sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les appartements, maisons et duplex sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les appartements et 3P duplex seulement sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 4 et 5 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

260 000 € -5 %

Maison 4 pièces 106 m²

Saint-Herblain (44800)

Iad France - Pauline Valette vous propose : Située dans le quartier recherché du Nord Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison nantaise de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 358 m², la maison développe une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie (chauffage au fioul), offrant des espaces fonctionnels et de rangement appréciables. À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, et d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon côté rue. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et bien desservi (Bus C8,59 - Tram 3), à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853406106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Nantes (44300)

299 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Nantes (44300)

Iad france - anne collard vous propose : nantes nord – à 5 minutes du cardo vous recherchez une maison de ville avec un jardin clos sans vis-à-vis et à deux pas des transports, des écoles et des commerces, j'ai ce qu'il vous faut ! Une maison de 94 m², mitoyenne d'un seul coté, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un garage à moto ou vélo et un abris de jardin complètent l’ensemble. Avec quelques travaux de personnalisation, cette maison deviendra votre nouveau cocon familial. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Sautron (44880)

260 000 € -3 %

Maison 4 pièces 85 m²

À partir de 350 788 € +47 %

Située à Sautron (44880), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, du supermarché, et des arrêts de bus. Idéalement placée, elle profite d'une toiture rénovée avec garantie décennale, d'une clostra neuve et d'un récent ravalement. La cuisine équipée et les deux chambres dont une avec balcon et un bureau à l'étage offrent un confort moderne. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 376 m², de deux places de parking extérieures et d'un garage avec atelier, un abri de jardin À l'intérieur, les 85 m² de surface habitable offrent un agencement pratique avec 4 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée avec des appareils électroménagers récents, le séjour avec cheminée, les sols en carrelage et parquet, ainsi que la présence d'une baignoire et douche dans la salle de bain soulignent le charme et la fonctionnalité de cette maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Nantes (44000)

Prix en hausse

Maison (60 à 88 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

[nantes - en travaux] éligible tva 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au t4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le groupe launay vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au t4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, kapella se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport nantes-atlantique, et à moins de 2h de paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au château de la gobinière et à la vallée du cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme est eligible aux dispositifs lmnp, ptz et tva 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 350 788 € -3 %

Maison (39 à 88 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)

Vigneux-de-Bretagne (44360)

296 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Iad france - mickael landais vous propose : la paquelais - nouveauté - vie de plain-pied - 3 chambres - jardin - garage cette maison se situe à seulement 3 kms du bourg d'orvault et 4 kms de la paquelais. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et un cellier à rénover. À l'étage : une chambre et un grenier de 35 m² environ à aménager selon vos besoins et envies. (chambres, salle d'eau. ) située dans un environnement verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Ce bien est complété par un jardin de 2 000 m² environ, une très belle dépendance en pierre de 25 m² environ au sol, agrémenter d'un charmant plan d'eau avec sa faune et sa flore. Un garage de 50 m² vient parfaire cet ensemble. Assainissement conforme. Ses atouts : situation géographique idéale - vie de plain-pied - belle parcelle vous tomberez sous le charme ! Contactez-moi pour une visite, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Treillières (44119)

295 000 € -4 %

Maison 4 pièces 86 m²

Treillières (44119)

Iad france - aurélie teillay vous propose : treillières – garambeau – maison 2014 – 3 chambres – 2 wc – buanderie – abri de jardin – terrasse – stationnements à 2,7 km de la place de l’église, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2014. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses principaux atouts : maison lumineuse et très bien entretenue, chauffage au sol par pac, nombreux rangements, abri de jardin, joli jardin, fibre, volets roulants électriques, stationnements sur la parcelle, tout à l’égout. Terrain entièrement clos. Car scolaire à proximité immédiate. Écoles, commerces et médecins à moins de 3 km. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Vidéo sur demande – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Sautron (44880)

347 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Entrez dans cette élégante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier prisé de Sautron. Conçue entre 2011 et 2013, elle offre un agencement intelligent et une atmosphère chaleureuse. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace de rangement astucieux, menant à une cuisine aménagée qui se fond harmonieusement dans un salon / séjour lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes pratiques pour un confort renforcé. À l'étage, découvrez un espace nuit bien pensé, comprenant un palier avec placard, trois chambres douillettes dont une avec rangement intégré, et une salle de bains avec toilettes séparées, pour une vie quotidienne simplifiée. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec espace buanderie, de deux places de parking pratiques devant la maison, et d'une parcelle verdoyante de 247 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse, propice à la détente en plein air. Les familles seront ravies par la proximité de l'école primaire La Forêt, à seulement 400 m, et le parc de la Linière, situé à 800 m, permettant de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1316 € - DPE : C - Chauffage et eau chaude : gaz de ville par chaudière - Année de construction : 2011-2013 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées avec soin mais demeurent à titre indicatif : elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels) requises pour une transaction. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275 000 €

Maison 4 pièces 93 m²