Maison 4 pièces à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Superbe Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasses à SAINT MARC SUR MER À Saint-Nazaire, découvrez cette élégante maison individuelle de 119 m² datant de 1985, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Située dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des écoles, et de la plage (5 min à pied) cette maison est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une véranda, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour chacun des membres de la famille, offrant confort et intimité à tous. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de chacun au quotidien. La terrasse extérieure est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en plein air, tout en profitant de l'exposition ouest pour des après-midi ensoleillés. Le garage et les deux places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de construction solide et en bon état général vous assure confort et tranquillité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à la maison, idéale pour les soirées d'hiver en famille. En résumé, cette maison à Saint-Nazaire est le choix parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité, dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une maison familiale rénovée avec soin dans le secteur prisé de l’Immaculée Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une chambre (10,54 m²) - Un séjour traversant et lumineux avec poêle à bois - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne - Des WC indépendants - Une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Un grand garage avec coin buanderie (24.42 m²) et accès direct au jardin À l’étage : - Une chambre mansardée (14,76 m²) - Des WC indépendants - Une suite parentale mansardée (15,83 m²) avec grande baignoire et double vasque (10,73 m²) Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, de plusieurs places de stationnement et d’un jardin de 900 m² à aménager, avec un cabanon conservé. Aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, de pièces d’eau et d’une cuisine ainsi que de chambres mansardée neuves. Maison idéale pour une famille recherchant le calme et le confort tout en restant à proximité immédiate de la ville. Dans le secteur très recherché de l’Immaculée à Saint-Nazaire, la maison profite d’un environnement calme et agréable, avec des accès rapides aux grands axes et aux centres commerciaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 80 m² quartier gavy st marc sur mer a 200m de la plage de virechat et port charlotte, à 3mn du centre de st marc sur mer maison sous décennale composée d'un sejour-salon, cuisine, wc et garage au rdc. À l étage 3 chambres une salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : olande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497 836 726.

L'évidence immobilière vous présente, en toute confidentialité, une villa de standing idéalement située à saint-marc. À seulement quelques pas de la plage de la courance, cette construction récente offre une vie de plain-pied, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage complète le confort avec deux chambres et leurs espaces d'eau dédiés. Le tout sur un jardin clos et paysagé, avec deux garages et stationnements privés. Bien confidentiel – dossier complet uniquement sur demande en message privé. L'évidence immobilière, bien plus qu'une agence. Visites virtuelles, photos hd, vidéos, plans… pour chaque bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Référence agence : 943.

Iad france - séverine ceriani vous propose : habitable de suite, maison de 2016, idéal pour un couple avec enfant, proche commerces, école et collège, quartier ouest de saint-nazaire. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon - séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant (et possibilité d'installer une douche). À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage attenant complete ce bien (et possibilité de créer une chambre au rdc) un petit jardin avec terrasse exposé sud. Chauffage gaz, dpe c n'hésitez pas à me contacter pour une visite, disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Charmant pavillon de 120 m² sur un terrain de 641 m² à Saint-Nazaire Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé dans un quartier Ouest entre la caserne des pompiers et l'ancien hôpital de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2021, un plain-pied de conception moderne et de prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement et chacune sa douche et baignoire pour la parentale, un WC séparé. Le plus, attenant à la cuisine un grand cellier pratique. Le grand jardin offre un espace extérieur tranquille, n'attend que vous pour l'embellir. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, un système de vidéo surveillance, une vmc double flux. La maison est exposée sud-ouest, profitant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa bonne condition générale garantit un emménagement sans travaux à prévoir à l'intérieur. Enfin, vous bénéficierez de plusieurs places de parking sur la propriété pour accueillir aisément vos véhicules. Ainsi qu'un garage avec multiples rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon moderne, confortable et fonctionnel à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme du secteur de pertuischaud à saint nazaire, cette maison propose un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc indépendant, puis mène vers un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge sur une véranda qui offre une pièce supplémentaire idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau avec wc ainsi que trois chambres : l'une indépendante et deux autres en enfilade, permettant d'envisager diverses configurations selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace détente. Le terrain clos, d'une surface confortable, accueille également une buanderie et un garage indépendant, apportant du rangement et du confort au quotidien. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et s'adaptera facilement à un projet familial ou à un premier achat dans un secteur apprécié. Prix 291 500 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 280 000 euros. Dpe : e (303 kwh / m2 par an) ges : e (66 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 2410 eur et 3290 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -.

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.

Ouest de saint nazaire, à proximité des commodités et du cap santé, coup de coeur pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, rénovée en 2025 offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon exposés sud-ouest, le tout donnant accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage :   un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un débarras / dressing avec accès au grenier ayant du potentiel d'aménagement. La maison dispose d'un jardin entièrement clos, d'un garage attenant avec partie buanderie / chaufferie, de deux places de parking et d'un passage sur le côté. À découvrir dans votre agence guy hoquet de saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Exclusivité – saint-nazaire - moulin du pé - lycée des métiers sainte anne découvrez cette charmante maison située dans un quartier en plein essor, à deux pas des commodités, des axes principaux et des écoles. Avec ses 93 m² habitables, ses 2 chambres à l'étage, son garage de 26 m² et son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ce bien offre un vrai potentiel pour un projet à votre image. Exposition idéale, pour une pièce de vie lumineuse ! Quelques travaux à prévoir – parfaite opportunité pour primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,84 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Trébale - dans un secteur residentiel au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc. 2 pièces annexes (24 m² au total) aménageables en chambre et salle de bains. Jardin sud / ouest. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32 m² comprenant un grenier. Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz. À remettre au gout du jour - grenier amenageable. 700 m supermarché et pharmacie - 1,4km des plages. Ecoles 1 km dpe : e / ges : e prix 230000 euros fai (dont 3,99% honroaires soit 8633 euros ttc) soit 221367 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78 m² lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m² sans vis à vis, Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située à saint marc sur mer, proche plage et accès bus séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre et placards, wc etage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle de bain, wc le tout sur un petit jardin clos et une terrasse (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente maison 9om2 entièrement rénové sol, mur, isolation électricité un garage 15 m² et un emplacement parking accès portail électrique voie prive celle ci se compose un séjour salon et coin cuisine équipée de 33 m², une chambre de 9 m², un coin nuit enfant ou bureau de 7.90 m², une salle de bains wc en duplex suite parentale de 14 m² avec wc. Copropriété libre benevole 720€ / an. 4 logements 5 garages et stationnement. Vue mer plage mr hulot le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : olande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497 836 726.

Maison mitoyen avec un petit jardin expo sud ouest terrasse existante de 25 m² avec permis autorisation travaux veranda purgé en mairie rdc, séjour salon cuisine équipée ouverte wc etage 3 chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : olande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497 836 726.

Maison totalement rénovée en 2025, à la campagne et proche de saint-nazaire et des commodités au rez de chaussée, entrée et wc indépendant, grand salon traversant avec poêle à bois donnant sur le jardin, cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Garage attenant avec accès direct. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : étienne dezaunay, tél. : 07 50 50 58 81, e-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison 4 pièces 97 m², construite en 2004, secteur Grenapin. Elle s'ouvre sur un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par la cuisine aménagée et équipée, faisant la liaison avec une arrière cuisine (lingerie), puis prolongée par le garage. Toujours de plain-pied, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et un bureau comprenant l'accès à la 3ème chambre et au grenier, située à l'étage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le garage apporte un espace de rangements et de stationnement sécurisé pour vos véhicules 2 roues. À l'extérieur, un jardin de plus de 410 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en famille ou entre amis. Cette propriété en très bon état général vous laisse la possibilité d'apporter une touche personnelle selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire - maison de ville avec jardin sud-ouest – cœur de quartier. Dans une rue paisible, proche de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison des années 50 offre un beau terrain et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, lumière traverse sur le séjour-salon avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte, donnant directement sur un le jardin sud-ouest. Un vrai prolongement de la maison est possible, parfait pour imaginer une terrasse sur pilotis ou une extension pour un coin détente. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent un espace nuit simple et fonctionnel. Toiture, chaudière et électricité sont en bon état : il ne reste qu'à lui redonner un style à votre goût pour révéler tout son charme. Garage et deux stationnements voitures. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - François Baudouin vous propose : Charmante Maison de Ville au cOEur de Saint-Nazaire - Idéale pour une Famille ou investisseurs Cette ravissante maison de 67 m² sur une parcelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille, ce bien de 4 pièces dont 3 chambres, a été rénové avec goût et offre un confort moderne dans un environnement chaleureux. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par son salon lumineux de 17 m², parfait pour se détendre en toute quiétude. La cuisine de 8,47 m², équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de bons repas conviviaux. Les 3 chambres, respectivement de 12,63 m², 9,8 m² et 12,29 m², offrent des espaces intimes propices au repos. Un WC séparé et une salle d'eau complètent intelligemment l'espace nuit. Côté extérieur, vous pourrez profiter de l'ensoleillement offert par l'exposition sud-est du bien. De plus, la possibilité de stationner facilement avec un box disponible est un plus non négligeable dans cette ville dynamique. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un petit bijou à découvrir sans plus tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle propose. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare ! Maison sans travaux, actuelle et renovee. Bords de mer a 5 minutes, cadre de vie privilégié a la ville ! Idéale primo-accédants, seniors ou investisseurs ! Posez vos valises dans cette maison des années 70, intégralement rénovée avec des prestations de confort et garantie décennale. Son emplacement idéal est un atout majeur : à seulement 1 km de l'océan et à moins d'1 km du parc paysager, vous profitez d'un cadre de vie alliant la proximité de la nature et les commodités du centre-ville. Les services et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison de famille ouverte et lumineuse pénétrez dans un espace de vie ouvert et traversant, donnant sur le jardin. Rez-de- jardin, l'entrée avec placards mène à un salon-séjour et une cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée. Electro-ménager de qualité. Un permis de construire est déjà accepté pour la création d'une véranda ou d'une extension sur la terrasse, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres très lumineuses et une salle de bains avec wc. Un véritable havre de paix en ville l'extérieur a été pensé pour votre bien-être. Derrière la maison, découvrez un jardin intimiste, un véritable cocon préservé de la rue, qui vous offre tranquillité et sérénité. Vous y trouverez une vaste terrasse en béton de plus de 25 m² et un cabanon de 9 m² idéal pour le rangement. Le terrain à l'avant vous permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules. Prestations modernes et garanties cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements modernes : isolation thermique par l'extérieur chaudière gaz à condensation pour un confort optimal volets roulants motorisés et porte d'entrée neuve électricité entièrement refaite aux normes peintures et sols neufs clôture et portail neufs prochainement installés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 920272.

Maison saine et particulièrement bien entretenue, située à proximité du centre ville de st nazaire et très bien desservi par les bus. Entrée, 2 chambres et garage avec buanderie. Petit coup de coeur sur le jardin arboré. 1 er étage : dégagement desservant un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre, salle de bain et wc. En plus du garage avec buanderie, vous pourrez bénéficier d'une belle zone de stockage avec une cabane dans le jardin et un grand grenier. Elle est vraiment parfaite pour un acheteur qui souhaite acquérir une maison où des gros travaux ont été réalisés (ravalement, fenêtres, radiateurs. ) et ainsi contrôler son budget futur. Prix 236200hai dont 4.99 % soit 225000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison de Ville style Nantaise, à Saint-Nazaire - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant quartier Ruban Bleu de Saint-Nazaire. Construite en 1965, cette propriété de 79,59 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un palier lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, un vaste jardin de 139 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez notamment un Carrefour City à seulement 500 mètres pour vos courses quotidiennes. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouest de saint nazaire, la trébale, à proximité des commodités et du cap santé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant au rez de chaussée un espace de vie agréable exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, wc séparés. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparés et un accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre avec douche. La maison dispose d'un jardin d'environ 258 m² entièrement clos, d'un grand espace garage avec pièce attenante d'environ 50 m². À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). À quelques pas du parc paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, philippe gauguelin vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros hai charge acquéreur. La maison se compose d'une entrée / couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant est ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des wc indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m². Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin. Proximité de tous commerces (dont supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie pvc double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m². Chauffage au gaz. Note dpe e (317) et e (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations ? Pompe à chaleur par exemple. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.