Maison 4 pièces à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Iad france - laurence gayssant vous propose : a tharon, dans un secteur calme et à distance piétonne du centre, du marché et des plages, cette maison atypique sans jardin de plain-pied en pierre qui comprend une grande pièce de vie traversante exposée sud avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie a noter : la maison dispose d’un extérieur où vous pouvez installer une petite table. Il n’y a pas de stationnement privatif, mais le stationnement est possible à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne maison, des années 40, vue plage de tharon, à 200 m des commerces, tout a pied. Un emplacement et une vue exceptionnelle, directe sur l'océan que cela soit dans la pièce de vie ou dans les chambres. Elle se situe à 200 m à pied du centre de tharon et des commerces. Elle dispose d'une belle véranda, pièce de vie lumineuse avec cuisine, salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres sur parquet ancien. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un second wc. Le tout peut être réhabilité pour agencer différemment la maison. Elle a toujours été entretenue, la toiture est parfaite. Si vous souhaitez une maison vue sur l'ocean et les pêcheries, elle est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

En exclusivité sur la commune de st michel chef chef à 200 mm de la mer et de la plage du tharon, cette maison de village de 73 m² est idéalement située. (a mi chemin entre pornic et st brevin). Dans une rue calme et résidentielle et à proximité des écoles la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rdc une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte sur le séjour salon qui s'ouvre sur la cour intérieure. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une sdb avec toilettes. En plus de l'escalier intérieur il existe un escalier extérieur. Des travaux sont à réaliser pour remettre la maison au gout du jour pour améliorer son confort intérieur et au plan thermique. Ce bien présente un potentiel intéressant pour tout investisseur ou pour une résidence principale. Toutes les informations georisques sur le portail - pour toute information ou découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison de PLAIN PIED à Saint-Michel-Chef-Chef * Cette charmante maison de 94 m², offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprend une spacieuse cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un salon tourné vers le jardin, et une salle à manger conviviale. Cette propriété présente également trois chambres, ainsi qu'un toilette séparé et une grande salle d'eau moderne. Un agencement idéal pour le quotidien. La grande terrasse extérieure exposée sud-ouest est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du jardin sans vis-à-vis, l'aménager à votre goût et profiter de moments de détente en plein air. La maison bénéficie aussi de nombreux équipements et vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. Elle est notamment équipée du chauffage électrique et d'un poêle à granulés récent et programmable, permettant de faire de belles économies d'énergie. Au calme d'une impasse, à 5 minutes des plages et des commerces de Tharon et de St Michel en voiture, à 8 minutes du collège, du lycée et de la gare de Pornic. Parfait pour une vie de famille sereine au quotidien ou un pied à terre confortable. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire (75 % d'emprise au sol autorisée selon le PLU). Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts et le beau potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 2017 à l'architecture contemporaine située dans à proximité du centre de Tharon Plage offre une surface de 110 m² sur un beau terrain paysagé de 500 m² profitant d'une petite dépendance d'environ 10 m² et d'un abri de jardin. La maison dispose tout d'abord d'une spacieuse pièce de vie esprit loft, ouverte, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la véranda prolongée par le jardin. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier / buanderie. L'étage supérieur en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et propose un espace nuit et une salle de bain. Cette maison aux finition abouties, profite d'un beau jardin végétalisé bien aménagé, équipé d'une petite dépendance et d'un abris à bois. Ce lieu de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Florence Jossier vous propose : Jolie maison de plain pied, orientée sud-ouest, sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme avec ses deux garages. - une pièce de vie avec une cuisine ouverte : 45 m² - 3 chambres entre 10,50 m² et 13 m² - Salle d’eau : 8 m² - une lingerie : 10.50 m² - deux garages : 34 m² et 17 m² - un terrain clos et arboré, piscinable. Vous avez la possibilité de détacher une terrain d'environ 500 m² constructible à l'arrière de la maison pour des futurs projets. Cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses prestations à seulement 5 minutes des commerces. Construite en 1980 et entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse à Pornic, à quelques pas des commerces, et des points d'intérêt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : entre pornic et saint-père-retz, dans un hameau vivant à l'année, découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Un cellier et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1100 m² est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : Charmante Maison de plain-pied - Quartier du Menhir. Découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages, de l'école de la Pierre Attelée. Construite en 2002, cette maison très bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 19 m². Le salon-séjour et la cuisine forment un espace convivial de 60 m². La véranda chauffée, véritable extension de la maison, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Le jardin, d'une surface généreuse, offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec poêle à granulés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Brevin-les-Pins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 150 m² très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m², parfait état; 3 chambres dont une suite parentale; pièce de vie 64 m² avec cuisine ouverte; terrasse 28 m². Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m² au coeur d'un hameau paisible (6 foyers). Plus en détail : - entrée ; - pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, plaque de cuisson au gaz; - terrasse carrelée couverte véranda « rideau » évolutive ; - arrière-cuisine / buanderie / chaufferie ; - chambre 1 (16.14 m²) en suite avec sdb (9.42 m², meuble double vasque, baignoire, wc suspendu) ; - chambre 2 (15.85 m²) et chambre 3 (12.24 m²) avec placard et fenêtre ob ; - salle de douche (8.12 m²) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre ob ; - wc suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre ob; confort et technique : - maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon dpe) ; - menuiserie double vitrage pvc ; - chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (ferroli de 2005) ; - poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ; - eau de ville ; - ecs produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ; - vmc ; - anc en parfait état de fonctionnement (certificat de conformité en attente); extérieur et dépendances : - coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ; - petit jardin paysagé ; - raccordement au puits pour arrosage extérieur; - jardin d'hiver d'environ 23 m² ; - atelier d'environ 30 m² ; - garage d'environ 33 m² en tôle ondulée avec : o hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car) o grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire; plages, services, soins, commodités, écoles ? À 5km. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos. Dpe 175 c ges 29 c 332 800 euros charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickaële Jaulin (06 32 29 31 82) vous propose : Située au calme, dans la nature, proche de la mer (800m) et des commodités Maison brévinoise de plain pied (avec garage) à rénover (sauf cuisine aménagéé et équipée), avec studio refait à neuf et grenier aménageable Garage avec grenier à aménager composée : La maison est composée de : Pièce de vie lumineuse et spacieuse à finir de rénover, cuisine refaite à neuf fermée aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four, lave-vaisselle, frigidaire) dégagement qui dessert WC, salle de bains, 2 chambres. Chauffages électrique à brique réfractaire, volets roulants électriques télécommandés. Studio avec un grenier aménageable : Pièce de vie aménagée et équipée (lave-vaisselle, gazinière, frigidaire), chambre donnant sur une terrasse dallée sans vis à vis, salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Le tout sur un terrain clôturé sans vis à vis, avec terrasses, garage et un grenier à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mickaële Jaulin EI (ID 92513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabienne goncalves vous propose : dans le quartier très prisé de la birochère maison rénovée avec terrasse plein sud. Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare. Cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Avec 88 m² habitables et 123 m² au sol, cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement. À decouvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située sur la commune recherchée de La Plaine-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager et clos de 1 204 m², la propriété développe environ 153 m² habitables, pensés pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie de ses annexes fonctionnelles : cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité :     •    Allée goudronnée,     •    Jardin paysager soigneusement entretenu,     •    Double garage,     •    Carport, le tout dans un cadre préservé, intime et sans aucun vis-à-vis. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Pornic, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Venez découvrir cette maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. Le bien s'ouvre sur l'espace séjour / cuisine équipée et sa véranda chauffée, habitable hiver comme été, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un petit salon donnant accès au premier étage, un wc indépendant, une arrière cuisine et une pièce accessible directement par les extérieurs qui peut faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Au premier étage, un grand palier, un petit salon avec rangements et une chambre. Connecté à l'arrière cuisine, un grand double garage de 58 m² vous permettra de mettre à l'abris plusieurs véhicules. Equipements récents : Portail automatique, chauffage poêle à bois et électrique, vmc double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Iad france - sandra dujardin vous propose : saint père en retz - maison neuve 3 chambres- proximite du centre et des écoles en plein de coeur de st père en retz, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² achevée en 2023 et bénéficiant des normes rt 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec poêle à pellets, un cellier vient compléter l'espace de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un jardin de 420 m², entièrement clos, avec terrasse et abris de jardin. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaële jaulin vous propose : une maison de 2024 fonctionnelle aux normes re 2020. Située à saint père en retz, à 5 mins du centre, des écoles, à 17mins de l'océan, 15 kms de pornic, 25 kms de saint nazaire. Celle-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, un dégagement qui dessert une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle d'eau, un wc et un garage attenant (porte automatique). L'ensemble sur une parcelle de 541 m² avec un cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mickaële jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre en cours a saint-brevin, dans une allée au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m². Ce bien vous est proposé par isabelle mahéo de propriétés privées au 06 48 89 70 46. La maison principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse par une grande baie en galandage. On y trouve également un cellier-buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est équipé de huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un grand garage de 32 m², prolongé par une dépendance aménagée. Celle-ci offre deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec jacuzzi et d'une douche. Dpe d248 / b8 prix net 346 500 euros. Dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Mention sur la performance énergétique d 248 et d 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 150 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve (lot. A) avec vue mer d'une surface habitable de 89,93 m² avec studio indépendant (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 8,1 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 10,85 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 24,23 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,36 m². Non soumis au dpe. Prix : 466 ke hai, dont 3,6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (450 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie barotin vous propose : maison – saint-brevin-les-pins – proche mer – 2 chambres – jardin – terrasse emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Un deuxième wc séparé et un coin buanderie complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à saint-brévin-les-pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence jossier vous propose : maison familiale lumineuse à chauvé. Découvrez cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à chauvé, offrant un cadre de vie sain et chaleureux, tout en profitant d’une luminosité naturelle du matin au soir. Un intérieur prêt à vivre parfaitement entretenue, la maison se compose : d’une pièce de vie conviviale pour vos repas en famille. D’une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Trois chambres spacieuses. Assainissement tout à l'égout conforme. À pied ou en quelques minutes, vous êtes proche de toutes commodités, écoles, bus, sport, commerces. Entre terre et mer : profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 15-20 minutes des plages de pornic et des axes vers nantes ou saint nazaire. Prête à accueillir vos projets, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur cocon familial, alors contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle longère de 115 m² avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m² - 13.25 m² - 11.70 m² 1 belle salle d'eau : 8 m² 1 arrière cuisine : 11 m² 1 local : 7.20 m² 1 cave : 5.70 m² 1 garage : 18 m² Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison bien placée totalise 70 m² sur un jolie terrain de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Les capacités d'agrandissement de ce bien en font un point fort. On retrouve tout d'abord au rez-de-chaussée un salon / séjour, puis une cuisine indépendante, ce niveau est complété de toilette indépendants et de l'accès au garage. L'étage supérieur distribue deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien offre des perspectives d'évolutions puisque l'urbanisme autorise un agrandissement d'environ 120 m² au sol. La proximité de la gare, du centre ville, du marché et des plages sont des atouts importants pour cette maison idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E / Classe B climat Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1190€ et 1678€ par an.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison de 65 m² avec Garage et Jardin à Saint-Nazaire à 500 mètres des plages et commerces. Découvrez cette adorable maison située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, est idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule souhaitant investir dans un premier bien immobilier. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert un espace de vie salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, la cuisine, un wc indépendant et accès au garage. Les chambres, réparties sur le semi étage de la maison, assurent intimité et confort à tous les occupants. De plus, la présence d'une salle d'eau y facilite le quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de différents équipements modernes tels que la fibre optique, l'installation TV et téléphone. À l'extérieur, vous trouverez un espace de parking pour faciliter vos déplacements en voiture. Un grand garage traversant en sous sol. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme et résidentiel et à seulement 5 minutes à pieds de la plage de Kerlédé et de Kerloupios, ainsi que commerces, écoles et transports. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et rafraichissements pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Certaines photos sont réalisées avec l' IA. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Charmante maison de 108 m² sur un spacieux terrain de 762 m² à Saint-Viaud Cette ravissante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement paisible. Située à Saint-Viaud, à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Comprenant un hall lumineux qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un salon confortable, une belle salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une pratique arrière-cuisine. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain arboré de 762 m². sur lequel est situé, un garage, une véranda, un atelier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.