Maison 4 pièces à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Ici, la mer s'invite partout. Depuis la pièce de vie, la véranda mais également depuis les chambres à l'étage, vous profitez d'une vue directe et dégagée sur l'océan et les célèbres pêcheries, avec une exposition remarquable qui apporte une luminosité incroyable tout au long de la journée. Située à seulement 200 m à pied du centre de tharon, la maison dispose d'une belle véranda tournée vers l'océan, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres sur parquet ancien avec toujours cette vue mer omniprésente. Un garage, une buanderie ainsi qu'un second wc complètent l'ensemble. Possibilité d'agrandissement possible avec accès traversant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² à Saint-Michel-Chef-Chef, avec jardin arboré Authenticité et charme caractérisent cette belle maison traditionnelle située à Saint-Michel-Chef-Chef, datant de 1965. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette demeure, avec un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée mais nécessitant une modernisation, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin de 645 m² offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Un lieu idéal pour se détendre, jouer en famille ou jardiner selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de bénéficier de tout son potentiel. Elle est tout de même habitable sans travaux. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage individuel. Elle est dotée de câble TV et de téléphone pour un confort au quotidien, la fibre est disponible dans la rue. Cette charmante maison est idéalement exposée au Sud sur la partie arrière de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et de bénéficier du soleil toute la journée dans le jardin. Située à proximité des commodités, école, transports en commun, du marché et de la plage cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et envisager les aménagements qui en feront votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle epaillard vous propose : a tharon, dans un secteur calme et à distance piétonne du centre, du marché et des plages, cette maison atypique sans jardin de plain-pied en pierre qui comprend une grande pièce de vie traversante exposée sud avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie a noter : la maison dispose d’un extérieur où vous pouvez installer une petite table. Il n’y a pas de stationnement privatif, mais le stationnement est possible à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 2017 à l'architecture contemporaine située dans à proximité du centre de Tharon Plage offre une surface de 110 m² sur un beau terrain paysagé de 500 m² profitant d'une petite dépendance d'environ 10 m² et d'un abri de jardin. La maison dispose tout d'abord d'une spacieuse pièce de vie esprit loft, ouverte, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la véranda prolongée par le jardin. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier / buanderie. L'étage supérieur en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et propose un espace nuit et une salle de bain. Cette maison aux finition abouties, profite d'un beau jardin végétalisé bien aménagé, équipé d'une petite dépendance et d'un abris à bois. Ce lieu de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - sylvie leray vous propose : proche mer et commerces, maison des années 50, comprenant 1 garage, 1 cuisine a / e, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour / salon avec cheminée, 2 chambres. Le tout sur un terrain de 448 m² environ clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 782 et classe climat g indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : À quelques pas de la côte et du centre. Maison de 72 m² environ, datant de 1965, comprenant 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une terrasse, 2 garages et dépendances. Le tout situé sur un terrain clôturé de 1463 m² environ constructible. Le point fort de ce bien est son terrain de 1463 m² environ orientée au sud, entièrement constructible, avec possibilité de détachement. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre apaisant proche de la nature et de la mer, cette maison à La Plaine-sur-Mer est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison individuelle à La Plaine-sur-Mer – Cadre campagne, proche mer et commodités Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral et des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition sud / est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, des combles aménagés d'environ 17 m² au sol, équipés d'un Velux, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (couchage d'appoint, rangement, salle de jeux…). En complément, une dépendance non attenante d'environ 45 m² comprenant un studio d'environ 22 m² à rénover ainsi qu'un hangar, constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 607 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + : * Environnement campagne paisible * Plages et commerces à moins de 5 minutes * Belle pièce de vie lumineuse * Dépendance avec fort potentiel Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du littoral ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951342.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : entre pornic et saint-père-retz, dans un hameau vivant à l'année, découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Un cellier et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1100 m² est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied 150 m² très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m², parfait état; 3 chambres dont une suite parentale; pièce de vie 64 m² avec cuisine ouverte; terrasse 28 m². Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m² au coeur d'un hameau paisible (6 foyers). Plus en détail : - entrée ; - pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, plaque de cuisson au gaz; - terrasse carrelée couverte véranda « rideau » évolutive ; - arrière-cuisine / buanderie / chaufferie ; - chambre 1 (16.14 m²) en suite avec sdb (9.42 m², meuble double vasque, baignoire, wc suspendu) ; - chambre 2 (15.85 m²) et chambre 3 (12.24 m²) avec placard et fenêtre ob ; - salle de douche (8.12 m²) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre ob ; - wc suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre ob; confort et technique : - maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon dpe) ; - menuiserie double vitrage pvc ; - chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (ferroli de 2005) ; - poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ; - eau de ville ; - ecs produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ; - vmc ; - anc en parfait état de fonctionnement et conforme pour la vente. Extérieur et dépendances : - coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ; - petit jardin paysagé ; - raccordement au puits pour arrosage extérieur; - jardin d'hiver d'environ 23 m² ; - atelier d'environ 30 m² ; - garage d'environ 33 m² en tôle ondulée avec : o hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car) o grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire; plages, services, soins, commodités, écoles ? À 5km. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos. Dpe 175 c ges 29 c 332 800 euros charge acquéreur euros dont 4 % d'honoraires, soit 320 000 euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre la plaine sur mer, à seulement 1 km du bord de mer et 2 km du centre-ville, découvrez cette maison t3 de 93 m² très bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une véranda à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie complète le bien. Huisseries pvc, chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 485 m² avec puits, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À visiter rapidement. Dpe e (301) et ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436048 - prix honoraires charge acquéreur de 4,48% inclus de 282 100 euros - prix net vendeur de 270 000 euros. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 1983 dans un secteur très tranquille de St Brévin et non loin de la plage, cette charmante maison est idéalement située à proximité des structures scolaires, de santé, des centres commerciaux. En parfait état, elle propose de plain-pied 86 m² de surface habitable avec un séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine orientée au sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, une laverie buanderie. Garage, aire de parking extérieure, abris de jardin et piscine viennent compléter cette offre. Référence agence : 10023.

Pornic. Maison de ville de caractère du 19è entièrement rénovée - hyper centre. Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché, du vieux port et son château mais aussi de la gare et des écoles, cette charmante maison de ville du xixè siècle a été rénovée alliant le cachet de l'ancien (dans les étages) et le confort moderne (au rdc). Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. - le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard / vestiaire, d'une belle pièce de vie avec une hauteur de plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, ainsi que d'une buanderie avec cabinet de toilette. - le premier étage dessert deux pièces aménagées en chambre et bureau (ou deux chambres en enfilade). Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Vous apprécierez particulièrement le très beau plancher d'origine poncé et vitrifié, qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. - au deuxième et dernier étage, des combles aménagées en un vaste espace indépendant de type studio avec toilette, salle d'eau et son coin cuisine tout en bénéficiant également de son parquet d'origine poncé et vitrifié. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère cherchant un emplacement privilégié en centre ville, où tout peut se faire à pied. - chauffage électrique avec radiateurs à inertie et radiants pour le studio. - fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 426 400 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison individuelle de 122 m² située à l'entrée de Saint-Père-en-Retz, proche des commodités. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et la luminosité qui inonde chaque pièce. se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Les pièces à vivre donnent accès à une agréable terrasse et sa véranda idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 500 m², coté jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornic proche de la mer, du centre ville, des commerces et de la gare ( à pied). Maison de plain-pied de 95 m² env avec 3 chambres - garage sur un terrain de 600 m² env. Budget : 388 500 euros hai. La plage de la birochère, le marché, les commerces et le vieux port à pied pour cette maison composée d'une entrée, un salon / séjour de 35 m², une cuisine indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et wc séparé., garage de 26 m² + stationnement extérieur possible. Travaux à prévoir. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 388 500 euros dont 4.13% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 373077 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau, uniquement dans notre agence contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 située dans un quartier à proximité de la mer, avec plage à pied, cette maison de plain-pied de 1978 propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant à la pièce de vie (agrandissement possible) et un sous-sol (60 m²). De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 : huisseries, électricité, ballon thermodynamique, porte de garage, volets alu, radiateurs et ravalement. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 990 m². Dpe d 239 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : dans le quartier très prisé de la birochère maison rénovée avec terrasse plein sud. Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare. Cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Avec 88 m² habitables et 123 m² au sol, cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement. À decouvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison 67 m² – 2 chambres – terrain 284 m² – pornic maison propre et lumineuse située à pornic, proche du clion-sur-mer. Maison récente de 2024 comprenant une belle pièce de vie de 30 m², 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une buanderie. Le tout sur un terrain de 284 m². Dpe a, avec pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel calme, à environ 700 m du bourg du clion sur mer. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie au quotidien dans un cadre paisible. D’une surface d’environ 85 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant d’environ 21 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. Terrasse exposée sud-ouest. Secteur calme, habité à l’année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Pornic, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Venez découvrir cette maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. Le bien s'ouvre sur l'espace séjour / cuisine équipée et sa véranda chauffée, habitable hiver comme été, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un petit salon donnant accès au premier étage, un wc indépendant, une arrière cuisine et une pièce accessible directement par les extérieurs qui peut faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Au premier étage, un grand palier, un petit salon avec rangements et une chambre. Connecté à l'arrière cuisine, un grand double garage de 58 m² vous permettra de mettre à l'abri plusieurs véhicules. Equipements récents : Portail automatique, chauffage poêle à bois et électrique, vmc double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Maison plain pied située dans un quartier calme et recherché en impasse et à proximité de la plage et du centre de st brevin l'océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace de vie fonctionnel : la pièce de vie comprend une cheminée à insert et un accès direct sur les terrasses une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Un t2 séparé (mais qui peut être ré ouvert dans la maison) vient compléter la surface. Il peut être loué en saisonner, à l'année ou servir à accueillir la famille et les amis. Cet t2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. En extérieur un garage et un portail motorisé. Dpe d 185 a 5 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414200 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus 458 500 euros -honoraires 4,44% à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 439 000 euros. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurelie boissard vous propose : saint père en retz - maison neuve 3 chambres- proximite du centre et des écoles en plein de coeur de st père en retz, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² achevée en 2023 et bénéficiant des normes rt 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec poêle à pellets, un cellier vient compléter l'espace de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un jardin de 420 m², entièrement clos, avec terrasse et abris de jardin. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Pornic, maison 3 chambres 96 m² + garage Belle maison contemporaine de 2018, composé au rez de chaussé d'une belle pièce de vie de 37 m² lumineuse exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace parentale de 24 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Le pallier de l'étage dessert 2 belles chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier de 6 m² traversant ainsi qu'un garage de 17 m² complète ce bien. Idéalement situé au fond d'une impasse privée, dans un écrin de verdure cette maison est édifiée sur une parcelle de 268 m² totalement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : À Pornic, à La Joselière - Maison de 72 m² avec terrain clos et dépendance. Découvrez cette charmante maison située à Pornic, offrant un cadre de vie idyllique à 300 m de la mer. Construite en 2012, cette maison est en excellent état. Elle offre, au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire mansardée avec placard et WC. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. La maison bénéficie d'une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle toute la journée. À l’extérieur un terrain clos avec une petite vue mer, un préau, un atelier / dépendance avec WC et du stationnement viennent compléter ce bien Idéalement. Vous pourrez aménager un jardin ou coin plus végétale selon vos envies et profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Idéale pour une résidence secondaire. - accès plage à pieds (300m) - fibre optique - commerces à 1,5 km (pistes cyclables) - pas d'entretien extérieur Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.