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AcheterRéf. 2075347

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Nazaire (44600)

218 000 €

3 114 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison 70 m² – 3 chambres – terrain 205 m² – saint-nazaire (quartier méan) maison propre et lumineuse située dans le quartier de méan à saint-nazaire.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 22 m² avec cuisine de 15 m², deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : coin nuit de 30 m² au sol avec salle de bains.

Les + : poêle à granulés et dépendance.

Jardin de 205 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 218000 euros.

Prix hors honoraires : 210000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 218 000 €(3 114 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (218 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.

28 août 2026
218 000 €
18 juillet 2026
228 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 114 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 580 € par an

Prix dans la région

3 114 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Nazaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 Rue Victor Marre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérémie Cornet

Négociateur

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