Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Vous recherchez la maison idéale pour toute votre famille sur le secteur prisé de l'immaculée à saint nazaire ? Philippe gauguelin vous propose cette maison bien etretenue, aux magnifiques volumes offrant 6 chambres, nichée dans un environnement calme proche du cadre arboré et verdoyant de l'étang du bois joalland, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 587 600 euros hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette belle demeure de 180 m² de surface habitable, surélevées sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux de 40 m², baigné de lumière par son orientation traversante nord sud, elle bénéficie d'un accès direct sur un balcon communiquant avec le seuil d'entrée de la maison comme à l'arrière avec cette belle terrasse arrondie délimitée par ses gardes corps donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute tranquillité. Le rez de chaussée se compose également d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, des wc et de 2 chambres avec placard. L'étage vous emmène à un couloir éclairé par son puits de lumière desservant une vaste suite / espace de nuit de 36 m² avec rangement sous rampants, d'ailleurs cet espace possède un potentiel évolutif permettant d'aménager aisément un bureau dédié avec la création d'un accès permanent et pratique aux combles. Vous disposez de 2 chambres supplémentaires soit 6 chambres au total et une salle d'eau et wc indépendants. Le sous-sol est occupé d'un grand garage de 41 m² et une seconde pièce dédiée à la cuve à fioul, on y distingue aussi la partie du vide sanitaire sous la maison. Pour votre confort : les pièces d'eau sont équipées de sèche serviettes. Le chauffage au fioul à condensation (corps de chauffe changé récemment) et complété par la chaleureuse cheminée ouverte pour agrémenter vos soirées d'hiver. Le portail d'allée et porte de garage sont tous deux motorisés pour un confort au quotidien. Vous disposez d'un chalet de 14 m² dans le jardin. Il existe une servitude de passage sur le côté de la parcelle offrant la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en toute commodité. "classe énergétique d (dpe antérieur à la réforme, nouveau diagnostic dpe en cours de réalisation et d'actualisation selon la réglementation en vigueur)". Soyez les premiers à visiter ce bien aux belles prestations sur le secteur ! Contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 468770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 565000 euros, charge acquéreur 4 % soit 22600 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

À découvrir cette superbe maison d'architecte de 166 m², idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'étage : un palier dessert cinq belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC. L'ensemble est complété par un grand garage avec cave, le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. Cette maison est à voir absolument ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Fogel vous propose : Proche des Forges de Pornichet venez visiter cette maison en construction bois, entièrement rénovée dans un thème moderne. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un pallier donnant accès à un vaste garage de 50 m² et un grenier de la même superficie, un accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et rénovée. Un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Le jardin arboré et 100% clos entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Il y a un cabanon à disposition et un parking pouvant accueillir environ 4 véhicules. Pas de vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir d'avantages d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT NAZAIRE - PROCHE CENTRE VILLE et GARE Enorme potentiel pour cette maison de 136,17 m² à vendre au cœur de Saint-Nazaire, idéalement située proche du centre-ville. Construite en 1970, cette propriété offre 4 chambres, un grand séjour lumineux exposé plein sud — parfaite pour une famille en quête d'espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; à l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie plein sud avec accès terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les deux garages et le deux emplacements extérieurs pour stationner, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. L'habitation offre un fort potentiel de rénovation pour moderniser selon vos goûts. Les raccordements au tout-à-l'égout sont présents. Emplacement pratique : à deux pas d'une école (idéal pour les familles) et bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le plus : des combles qui s'accordent avec votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Référence agence : 233.

Saint-nazaire 44600 - immaculée / commerces à pieds. Maison avec vie de plain pied d'environ 99 m² comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Un garage indépendant d'environ 38 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 500 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 282.150 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 % ttc, charge acquéreur) soit 270.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : SAINT-NAZAIRE – Maison de charme de 1930 entièrement rénovée, jardin intimiste et garage, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités. Cette maison dévoile des espaces de vie chaleureux et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec cabanon et puits. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre aujourd'hui exploitée en bureau avec pierres apparentes. Des toilettes complètent ce niveau. Un bel escalier en bois vous conduit au premier étage, également accessible par un escalier extérieur. Vous y découvrirez un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. La visite se poursuit par une suite parentale avec terrasse et vue sur le jardin, son espace dressing sa salle d’eau avec double vasque. Une 2eme chambre actuellement utilisée en salle de musique complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, vous retrouverez deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, pourra facilement devenir un bureau ou un espace de rangement. La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale. La toiture refaite en 2016 et le ravalement de façade est actuellement en cours. Les atouts qui font la différence : - Emplacement privilégié - Maison de caractère entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Jardin intimiste sans vis-à-vis, avec de beaux murs en pierre - Parquet ancien restauré et poêle à bois - Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse - Garage - Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de charme, idéalement située ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Vous cherchez' La' maison pour votre vie de famille ? La voici. Elle se situe à 1 min à pied de la plage de St Nazaire et du collège St Louis. Une rue calme et pavillonnaire. Au fur et à mesure des années la maison a été rénovée avec goût et avec de belles prestations. Vous trouverez au RDC : La cuisine A / E, le séjour et le double salon. Une chambre, un wc et une grande salle de douche. L'étage nous distribue 4 belles chambres, une salle de douche et wc indépendant. Une pièce supplémentaire d'un beau volume vous permet de créer votre bureau ou votre activité favorite. L'extérieur aménagé est agréable, une terrasse vue sur la piscine. Les deux abris de jardin permettent un stockage suffisant. Un puits est également présent sur la parcelle. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et alu. Le confort du chauffage (rdc) et de l'eau est produit par la chaudière gaz de ville de moins de 5 ans, l'étage est équipé de convecteurs récent. Maison agréable à vivre, Une visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de la mairie, maison de 110 m² environ à quelques pas des commerces et du front de mer. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une chambre donnant sur jardin, cabinet de toilette, garage et atelier. À l'étage, salon et salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur une loggia avec salon donnant sur un balcon au sud. Jardin arboré et clos. Beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Saint-Nazaire, proche du centre-ville. Venez découvrir cette maison de 123 m² habitables, construite en 1956 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec broyeur, un garage avec atelier, ainsi qu'une véranda avec espace cuisine. À l'étage, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un salon exposé au sud. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 430 m², d'un atelier dépendance et d'une serre. Fenêtres en PVC double et triple vitrage. DPE classe D avec pompe à chaleur air / air et isolation par l'extérieur de 1995. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire, les landettes, sur terrain de 537 m², venez découvrir le cadre agréable de cette spacieuse maison, en parfait état, bénéficiant de beaucoup de clarté, d'un vaste séjour - salon avec cheminée, terrasse, grande cuisine indépendante, 4 chambres, 2 w-c, 1 salle d'eau et 1 salle de bains - garage - buanderie référence agence : 2954.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 972905.

Iad France - Clement Rassin vous propose : À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la plage, découvrez cette charmante maison de ville lumineuse, offrant de beaux volumes et un agréable jardinet exposé Ouest. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, deux salles d'eau ainsi que de plusieurs espaces annexes : bureau, buanderie. À l'extérieur, profitez d'une * terrasse et d'un jardin clos * . Un bien plein de caractère, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, Parc Paysager et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon allainguillaume vous propose : en exclusivité – immaculée campagne venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m² habitables (110 m² au sol), située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle, une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant, une salle de bains et un wc. Un garage d’environ 18 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’un agréable jardin d’environ 1 100 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Confort de vie exceptionnel pour ce plain-pied (1 ou 2 logements possibles) à 600 m du centre de Saint-Marc-sur-Mer et de la plage ! 2 habitations en 1 : soit un 6 pièces, soit un 4 pièces + un 2 pièces. Pas de perte d'espace et rentabilité très intéressante. Cette double habitation, entièrement rénovée par des professionnels, bénéficie d'un emplacement recherché avec les plus belles plages et tous les commerces de proximité à pied (pharmacie, boulangerie, deux supérettes, tabac presse, glacier, nombreux bars et restaurants). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et établissements qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3 km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour du locatif annuel, étudiant ou saisonnier. Deux configurations possibles : Option 1 : une maison avec 3 chambres (dont 2 de plain-pied), une salle d'eau, un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses + un studio indépendant avec chambre à l'étage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et jardin privatif. Option 2 : une grande maison de 6 pièces avec 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 sous combles), 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées ouvertes sur la pièce de vie, et deux à trois terrasses. Alliant confort et praticité, ce bien optimise chaque mètre carré sur un terrain de 200 m². Sa double exposition traversante Nord-Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les prestations et matériaux employés dans cette habitation en font un bien confortable et peu énergivore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Allorent vous propose : MAISON - T5 - 120 m² avec Garage Saint-Nazaire centre, au calme. Découvrez cette maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Vaste entrée, 2 chambres, wc, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salon- séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage. joli jardin clos. Cette maison lumineuse, avec ses 4 chambres et son garage, représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement sur-mesure. Gros potentiel Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de style provençale comprenant Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes A l'étage palier desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes, salle de jeux Garage double, cave à vin Terrain piscinable  Le prix ne comprend pas la piscine Terrasse carrelée avec coin barbecue Terrain de 807 m² Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

Iad france - marlene morisson vous propose : quartier immaculee campagne / maison de plain pied cette maison de plain pied lumineuse avec des espaces fonctionnels propose 87 m² de surface habitable. Une entrée dessert la pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur la cuisine, orientée au sud avec vue sur le jardin arboré sans vis à vis. L'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains, wc. Le garage accessible depuis la cuisine, est agrémente d'un grenier en partie aménagé pouvant servir de bureau. Les plus : -panneaux photovoltaïques -ravalement de façade récent -radiateurs et vmc récents honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaétane roger vous propose : saint-nazaire -porce / vecquerie / oceanis - maison - 8 pièces- 193 m² loi carrez - 10 min à pieds de la plage de porce - 4 places de parkings - lumineux - rafraichissements a prevoir bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations. Construite en 1973 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 193 m² habitables soit 205 m² au sol sur un terrain de 570 m², avec un jardin et une terrasse couverte en partie, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, l' entrée révèle un vaste double séjour-salon de plain-pied, lumineux, auquel s'articule un coin salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un cellier / arrière cuisine / buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement et d'organisation au quotidien. Un wc indépendant avec lave mais assurent le confort de l'ensemble de ce niveau. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 4 chambres aux configurations variées, dont deux chambres spacieuses avec grandes mezzanines, 1 chambre traversante de 28 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et constituent des espaces modulables selon vos besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Un sous-sol / cave de 35 m² complète la surface disponible, offrant un volume de stockage appréciable. En extérieur, le jardin et la terrasse avec préau prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, avec une cheminée, radiateurs et une chaudière de 2020, pour un confort thermique adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible, et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaétane roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 109620468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Maison parfaitement agencée, offrant tout le confort moderne pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard vous mène sur une cuisine aménagée et sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec poêle à bois et d'un espace séjour et WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. L'une des chambre est une grande suite parentale très lumineuse avec un vaste dressing et sa propre salle de bain. Les extérieurs et annexes : * Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente en extérieur. * Garage et espace buanderie dédié. Les atouts majeurs : * Performance énergétique : DPE C (faible consommation). * Confort et charme : Poêle à bois dans le salon. * Fonctionnalité : Suite parentale complète, nombreux rangements, garage et jardin clos. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1179.

Une adresse rare, une vue exceptionnelle et un patrimoine d’exception. Idéalement située sur le front de mer, cette remarquable maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux soigneusement sélectionnés et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue imprenable sur la mer. Développant environ 240 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Pensée pour conjuguer élégance, confort et polyvalence, elle peut répondre aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un investisseur, d’un professionnel libéral ou d’un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Un splendide hall d’entrée traversant dessert trois chambres / bureaux, un WC et une salle d’eau. Cette demeure est accessible PMR jusqu’au dernier étage. Le premier étage est dédié aux pièces de vie avec un élégant salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un WC et une autre pièce qui devenir une chambre / bibliothèque ou un second salon. Au deuxième étage, la partie nuit enfants avec trois chambres avec dressings, une salle de bains, un WC et un bureau. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. Cette demeure offre des extérieurs rares en front de mer, avec terrasse, jardin en cœur de ville, garage et cave qui elle aussi offre une vue mer. La propriété bénéficie aussi d'un potentiel de revenus immédiats, tout en conservant l’ensemble des qualités d’une demeure familiale de prestige car le rez-de-chaussée est actuellement exploité en cabinets médico-paramédicaux. En résumé, cette demeure rare offre un équilibre unique entre art de vivre, patrimoine et potentiel d’investissement. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Un bien confidentiel et exclusif, dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous avec votre agence Arthurimmo.

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : À Saint-Nazaire, quartier de Méan, à 600m des commodités, 170m d'un arrêt de bus, 80m de l'arrêt de train croix de méan, et à environ 800 mètres du collège et de l’école primaire, Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2009, d'une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 285 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose également d’un poêle à bois, d'un système de chauffage au sol par aérothermie de 2017 et d’une VMC. À l’extérieur, vous profiterez d’une pergola installée en 2022, d’un terrain et d’un espace de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre saint nazaire quartier herbins, maison de 2001 4 chambres dont 1 au rdc de 91,2 m² (102 m² au sol) à 262 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est présenté par isabelle mahéo, propriétés privées au 06 48 89 70 46. Emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, des aires de jeux et des transports en commun. Ce bien allie modernité et praticité pour offrir un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée (installée après 2017) avec un plan snack, parfaite pour les repas en famille. La cuisine donne accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec wc. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries pvc avec volets roulants pour une isolation optimale (dpe c), et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Terrain 435 m² clos. Une opportunité pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située. Dpe : classe c (147 - 24). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat succès réf : 465387 - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Evidence Immobilière vous présente, Charme de l'ancien et rénovation moderne — Maison familiale avec studio indépendant. Située au calme absolu dans un chemin très peu passant, cette belle maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et de prestations complètes. Les atouts du bien : * Espace de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, complété par un salon chaleureux ouvrant directement sur la terrasse. * Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * Espaces annexes & pratiques : Un cellier / buanderie, une cave, un garage fermé et une prise renforcée pour la recharge de votre véhicule électrique. * Extérieurs soignés : Un agréable jardin clos, une terrasse bien exposée, un beau bassin d'ornement et un puits. * Dépendance : Un studio indépendant de 22,5 m², libre de tout occupant, idéal pour de la location saisonnière / étudiante, un espace de télétravail ou pour recevoir vos proches. Maison en très bon état général suite à sa rénovation (seules quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts). Contactez-moi pour organiser une visite ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1177.

Iad france - leïla mahour pelon vous propose : saint-marc-sur-mer – maison – 4 chambres – un studio independant - véranda rénovée - garage à saint-marc-sur-mer, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. À l’étage principal, une entrée dessert un salon-séjour baignée de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une véranda entièrement rénovée, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle d’eau, un wc ainsi que deux greniers offrant de beaux espaces de rangement. Le plus : au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage ainsi qu’un studio indépendant comprenant un espace nuit, une cuisine, une salle d’eau avec wc, pouvant être loué ou accueillir une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaétane Roger vous propose : SAINT-NAZAIRE CENTRE- MAISON - 105,82 m² loi carrez, 158,34 m² au sol - GARAGE - JARDIN - PIÈCES A AMÉNAGER Dans un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire, cette maison de ville datant de 1930 séduit par son caractère authentique et sa situation en cOEur de ville, à quelques pas du marché couvert, 400 mètres de la médiathèque et 700 mètres de la gare SNCF. Développée sur 4 niveaux, elle offre 105,8 m² (loi carrez) habitables sur un terrain de 120 m², avec des expositions sud, nord et est qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse avec des tomettes au sol donne sur l'escalier qui dessert les différents niveaux de la maison ainsi que l'accès au jardin. Deux espaces de plus de 11 m² chacun, dont un servant actuellement de buanderie / cellier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer 2 pièces supplémentaires et faire évoluer la maison à votre goût. Au 1er étage, entrez dans un vaste séjour, lumineux grâce à sa triple exposition. Salon et salle à manger sont réunis dans un espace de vie ouvert et chaleureux avec son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur avec vue sur le jardin. Un escalier pourrait être créé pour y accéder directement. Au 2ème étage, un pallier dessert 2 belles chambres de 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec son wc. Au 3ème et dernier étage, vous arrivez sur une 3ème chambre de 25 m² au sol, avec sa salle d'eau privative, un wc et son coin bureau, le tout baigné de lumière grâce à ses 3 vélux. Cette configuration est idéale pour que chaque membre de la famille trouve son espace. Le bien dispose également d'un garage de 12 m² accessible par le fond du jardin, atout peu courant pour une maison de ville en plein cOEur de Saint-Nazaire. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, confère une atmosphère conviviale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. La plage se trouve à 1,7 km et une école à 600 mètres. Parce qu'aucun descriptif ne vaut l'expérience d'une visite, je vous invite à me contacter pour planifier la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaétane Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 109620468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.