Maison 5 pièces à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison avec appartement indépendant au coeur de tharon, plage et commerces à pied. Idéalement située en plein centre de tharon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison utilisée aujourd'hui en résidence secondaire offre de nombreuses possibilités après travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant permet d'envisager différents projets : accueil familial, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison principale propose également en rez-de-chaussée un espace séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin exposé sud-ouest. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux beaux volumes (environ 15 m², 14 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sylvie Leray vous propose : À 150 m environ de la mer et 800 m environ du centre, commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de 101 m² environ. Comprenant 5 pièces, idéalement située à Saint-Michel-Chef-Chef, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970, cette maison comporte 1 véranda, 1 cuisine séparée et équipée, 1 séjour / salon lumineux, 1 chambre parentale ouvrant sur salle de bains avec douche. Sous combles vous découvrirez 2 coins nuit, 1 wc et 1 coin d'eau. Au sous sol 1 grande pièce pouvant servir de dortoir. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 15 m² exposée au sud, avec un jardin paysagé. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotie dans un quartier calme et prisé de Saint Michel Chef Chef à proximité du centre et des plages, cette charmante villa de 2008 totalise 134 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², elle offre un garage et un car port. La propriété profite en plus d'une belle piscine et d'un spa. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie déplafonnée d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées, proposant trois espaces distincts, salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central. Le volume confère une agréable sensation d'espace, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage nous découvrons avec émerveillement une vue imprenable sur la campagne de Saint Michel. Le pallier en surplomb du salon offre un joli espace détente, menant à une quatrième chambre avec sa salle d'eau ouverte. Un garage de 27 m², ainsi qu'un carport et une pièce d'appoint complète les belles prestations de ce bien. Le jardin parfaitement paysagé est agrémenté d'un jacuzzi, d'une piscine bordée d'une grande terrasse en bois. Elle-même abritée d'une pergola bioclimatique. Cette maison à l'architecture contemporaine et à la décoration singulière offre un cadre de vie idéale en famille, en résidence principale et secondaire. Plages et centre de Tharon à 800 mètres. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1370€ et 1910€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - karine mariau vous propose : * maison et studio indépendant proche plage et commerces de tharon * bel ensemble immobilier rénové à la plaine-sur-mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de tharon et de ses commerces. La maison principale d'environ 90 m² offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace pour ranger les objets de plage et ustensiles de jardin. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud et ses coloris modernes. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Ce bien saura vous séduire également par le studio indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) rénové également. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à la plaine-sur-mer. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison familiale de 7 pièces à La Plaine-sur-Mer Située dans un environnement paisible à La Plaine-sur-Mer, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité avec l'océan. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse intégrant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit pour une autonomie totale des occupants du premier étage. Le terrain clos entoure la maison et propose une terrasse exposée sud pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et des places de stationnement extérieures facilitent le stockage et le parcage de vos véhicules en tout genre. La localisation est un atout majeur avec un accès rapide aux plages de la côte de Jade et aux commerces de proximité. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Exclusivité Dans un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cette élégante propriété de plain-pied entièrement rénovée en 2025. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié où calme, confort et intimité se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de réception, ouverte sur le jardin grâce à ses multiples ouvertures, bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement sur mesure. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central et équipée d'électroménager haut de gamme De Dietrich, a été pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement intérieur distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. La maison propose cinq chambres confortables, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre toilettes, offrant un niveau de confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Une vaste terrasse de 130 m² en bois exotique prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée récente s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé, tandis qu'un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la détente et aux loisirs. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible par pompe à chaleur, système domotique, volets roulants motorisés, fosse septique neuve, espace buanderie, garage avec porte automatisée et plusieurs places de stationnement privatives. Située à seulement quelques minutes des commerces et services, et à environ 45 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et praticité. La présence d'un centre équestre à proximité immédiate séduira également les amoureux des chevaux. Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un équilibre parfait entre nature, modernité et prestations de qualité. Les points forts : • Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis ni voisin proche • Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 • Piscine chauffée récente • Grande terrasse en bois exotique de 130 m² • Excellente luminosité et exposition idéale • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Prestations modernes et équipements de qualité • Travaux couverts par garantie décennale • Excellent classement énergétique : DPE B Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : la plaine-sur-mer secteur le cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud. La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un point d'eau avec wc. À l’extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un garage indépendant d’environ 32 m² ainsi qu’une serre d’environ 10 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, non loin de l’océan, des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 138 m². Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie composé d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d’une salle à manger, ces trois pièces bénéficiant d’une belle exposition sud avec accès à la terrasse carrelée de 40 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale. Un bureau et un garage de 28 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est arboré sur une parcelle de plus de 1100 m² avec portail électrique et visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 140 m² – Cadre paisible proche mer et commodités Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 140 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie / chaufferie / cuisine d'été / cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : * 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain * 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan. Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951340.

Profitez des frais de notaire reduits du neuf (entre 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) ! Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en vefa, offrant une vue dégagée et arborée ainsi qu'une exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'un wc séparé et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison aux normes pmr, propose une configuration particulièrement rare sur le secteur avec 5 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du val du cens et du quartier praudière, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus c2 et c20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

La plaine sur mer maison d'exception située entre roche et océan…amoureux des lieux rares et authentiques ? Cette maison entièrement repensée en 2022, est est faite pour vous ! Derrière ses lignes contemporaines et ses pieds dans l'eau, cette maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 80 m², ouverte sur un jardin exotique où se niche une piscine intimiste. Une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un studio indépendant pour recevoir en toute liberté… chaque espace a été pensé pour votre confort absolu et a été optimisé. Un lieu unique, fusion parfaite entre la pierre et la mer. Une visite s'impose… et le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Pornic. À 10 minutes seulement du centre-ville, des commerces et du vieux port pour cette ravissante maison de plain-pied de 128 m² env sur un terrain clos et paysagé de 1130 m² avec garage / atelier. Budget : 436 800 euros hai. Ce bien vous est présenté par nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76. Vous serez séduit dès votre arrivée par ce volumineux et lumineux salon / séjour avec poêle à bois ou granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (55 m²), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif + pièce dressing ou bureau, salle de bains et wc indépendant. Buanderie / lingerie. Grand garage / atelier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 436 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 420 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, non loin de l’océan, des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 138 m². Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie composé d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d’une salle à manger, ces trois pièces bénéficiant d’une belle exposition sud avec accès à la terrasse carrelée de 40 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale. Un bureau et un garage de 28 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est arboré sur une parcelle de plus de 1100 m² avec portail électrique et visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

En campagne, non loin des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 200 m² avec possibilité de créer un logement indépendant. Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une belle exposition sud avec accès à une terrasse de 16 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, les combles ont été aménagés en coin enfants avec une salle de jeu et deux chambres mansardées. Au rez de jardin, la maison propose quatre autres pièces, une salle d’eau, une buanderie / cellier avec WC. Cet espace est accessible de la maison ou par une entrée indépendante en fonction de vos besoins / projets. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude 300L, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, les huisseries sont en PVC DV avec volets électriques, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est parfaitement arboré et clos sur une parcelle de plus de 1350 m² avec grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

En campagne, non loin des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 200 m² avec possibilité de créer un logement indépendant. Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une belle exposition sud avec accès à une terrasse de 16 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, les combles ont été aménagés en coin enfants avec une salle de jeu et deux chambres mansardées. Au rez de jardin, la maison propose quatre autres pièces, une salle d’eau, une buanderie / cellier avec WC. Cet espace est accessible de la maison ou par une entrée indépendante en fonction de vos besoins / projets. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude 300L, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, les huisseries sont en PVC DV avec volets électriques, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est parfaitement arboré et clos sur une parcelle de plus de 1350 m² avec grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Exclusivité. Pornic. Secteur le clion-sur-mer au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette ancienne ferme en pierre, de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² habitables ainsi qu'une annexe indépendante de 38 m² et une grange attenante de 65 m², sur une parcelle de 1 260 m² avec piscine chauffée. La maison principale a bénéficié d'une rénovation quasi complète : gros oeuvre, électricité, chauffage par pompe à chaleur air / eau, cuisine aménagée et équipée, aménagements intérieurs. ( les travaux les plus coûteux ont été réalisés. Il reste toutefois à finir la partie électricité; peinture; sols) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, d'un wc indépendant, d'une chambre parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'annexe indépendante de 45 m², dont les travaux restent à finaliser, offre de multiples possibilités : logement pour la famille et les amis, gîte ou location saisonnière générant un complément de revenus. Situation privilégiée : a 7 minutes de saint-père-en-retz a 10 minutes de pornic, de la gare et des plages environnement calme et verdoyant prix : 520 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b (103 kwh / m² / an) ges : . Classe a (4 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1530 euros et 2110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le dpe). Pour l'ensemble, maison principale et annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455331- le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À Pornic, à proximité immédiate de la plage du Portmain et de sa cale à bateaux, découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m² doté d' un ruisseau. Accessible par un portail motorisé et une grande allée privative menant à la maison, cette propriété de 1994 développe plus de 137 m² habitables hors véranda, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, avec en fond le bruit apaisant de la mer. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage, l’entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda et sublimée par une vaste mezzanine ainsi qu’une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage ainsi qu’un grand atelier complètent ce bien. Pour davantage de confort : climatisation réversible et géothermie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Pornic (44210) élégante propriété de plain-pied aux prestations soignées dans un environnement résidentiel calme de pornic, à seulement 25 minutes à pied du vieux port, cette belle propriété de plain-pied développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et son confort de vie. Édifiée sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2000 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains (douche et baignoire ), ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace de télétravail. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant, avec son accès privatif, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. La maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toutes saisons : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible sur la pièce de vie, domotique, aspiration centralisée, alarme, vidéophone et portail motorisé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et sécurisée, espace bien-être avec spa, sauna et douche, four à pain, chalet de 20 m² faisant office d'atelier et de local technique, cabanon de jardin, ainsi qu'un puits alimentant l'arrosage automatique. Un vaste garage permet de stationner deux véhicules ainsi qu'un camping-car grâce à une porte de grande hauteur. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et confortable, à proximité du centre de pornic, de son port, de ses plages et de toutes les commodités. Budget 749 000 euros hai (dont. 4.03 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit. 720 000 euros hors honoraires. Dpe : c (131 kw / m2 / an) ges : c. ( 19 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458170,- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine proche ste marie, beaucoup de charme dans cette maison familiale en pierres aux beaux volumes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux, une pièce de vie lumineuse de 53 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie intime et confortable. La chambre principale en rez-de-chaussée est une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage propose les 3 autres chambres avec chacune un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une mezzanine en espace détente ou bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house offrent un espace de vie agréable et la cuisine d'été est idéale pour des repas en plein air. La piscine bien implantée est le lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre. Le coup de coeur est véritable pour cette maison qui allie confort et modernité ! Contactez moi pour découvrir ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pornic centre - ville, vieux port et gare à pied pour cette charmante maison de 155 m² hab env sur un terrain clos et arboré de 722 m². Budget : 624 000 euros hai. Cette maison rénovée entre 2017 et 2025 avec des matériaux de qualité vous offre une vaste entrée avec de nombreux rangements (12 m²), une cuisine (schmidt) entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois (contura) totalisant une surface de 59 m² env, une buanderie salle de bains, wc. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres + dressing ou bureau (voir 5ème chambre). Salle d'eau, wc. Annexe : garage à vélos / atelier. Les + de la maison : panneaux solaires (2025) ravalement de façade (2025) réfection complète de la toiture (2019-2020) chaudière à condensation (gaz de ville) avec pilotage à distance possible. Volets roulants électriques en aluminium de marque bubendorff, avec centralisation et programmation possible des ouvertures. ( notamment en cas d'absence). Prise extérieure renforcée pour chargement voiture électrique. Portillon équipé d'un visiophone avec ouverture à distance. Portail coulissant motorisé avec télécommande et / ou digicode. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 624 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : 'compromis en cours' charme de la campagne à deux pas de la mer à seulement 3 km du centre de pornic, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, soigneusement entretenu, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain clos d’environ 500 m². Entièrement de plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et mezzanine, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec mezzanine et rangements, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bûcher, ainsi qu’un grand garage avec coin buanderie et mezzanine de stockage, viennent compléter l’ensemble. Un bien alliant authenticité, fonctionnalité et proximité du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et vous accompagne dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Sublime Maison d'Architecte de PLAIN PIED avec Dépendance aménagée indépendante et grand Garage à La Plaine-sur-Mer - Un Véritable Havre de Paix à deux pas des écoles, des commerces et à proximité des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 150 m², parfaitement entretenue, avec sa dépendance aménagée d'environ 45 m², située dans un cadre enchanteur à La Plaine-sur-Mer. Cette charmante propriété offre un aménagement moderne et de belles finitions, parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie raffiné, comprenant un salon - séjour lumineux avec sa double exposition, une cuisine spacieuse séparée, un cellier attenant pour plus de praticité, un grand espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres sont confortables et harmonieusement agencées, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et bien pensé. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des différentes terrasses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Un grand garage - atelier et un parking offrent des solutions pratiques pour vos véhicules. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec un chauffage individuel par le sol, un système de ventilation mécanique, une connexion fibre optique et des équipements de sécurité modernes tels qu'un interphone, un digicode et un système d'alarme. Baignée de lumière et orientée sud est, cette demeure offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Cette maison d'architecte à La Plaine-sur-Mer est un véritable bijou immobilier, alliant modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Forner vous propose : Nichée au cOEur de Pornic, Magnifique Maison au bord de mer avec jardin entièrement rénovée avec goût, aux pieds des halles et du port. Cette maison de ville du XIXe siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux et son jardin intime sur une parcelle de 235 m², cette propriété atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau. Un accès à une cour ou un futur patio complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une vie de plain-pied donnant accès au jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse autour d'un poêle à bois, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et d'un bureau ou chambre suivant votre projet. Le dernier niveau abrite une suite parentale au charme fou avec son dressing et salle de bain. Un dortoir atypique vient compléter ce niveau Cette maison de caractère bénéficie d'un jardin verdoyant où il fait bon se relaxer et d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate des Halles, du port, des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Pornic. Cette maison de ville aux prestations abouties est un véritable bijou alliant charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété d'exception Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.