Maison 5 pièces à vendre à Les Moutiers-en-Retz (44760)

Située à deux pas de la mer et de toutes commodités, découvrez cette belle maison offrant 145 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée / insert, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 52 m² et de 35 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1 447 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. ? Maison aux volumes rares, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située au coeur de la commune des Moutiers-en-Retz, cette maison de 127 m² offre un cadre de vie paisible et confortable avec son environnement verdoyant. Les commerces et le bourg sont à seulement 500 mètres, la gare à 650 mètres et la mer à 950 mètres, offrant un équilibre parfait entre proximité des services et sérénité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. D'un côté une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. D'un autre côté un espace parentale avec une chambre donnant accès à la terrasse, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse en hauteur et idéalement exposée, complète ce cadre bucolique. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule dans la cour ou sous la terrasse, un vaste préau de 51 m² pour stocker, stationner ou créer un salon, une cuisine d'été ou un espace à votre convenance. Egalement une cave de 15 m² est attenante. Le tout sur une parcelle close et sans vis à vis de 900 m² N'hésitez pas à visiter cette maison traditionnelle unique aux Moutiers-en-Retz et laissez-vous charmer par son cachet et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise 112 m² sur un terrain de plus de 450 m². La maison ouvre tout d'abord sur une belle entrée prolongée d'un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. On retrouve ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée. De plain-pied, cette charmante maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage supérieur offre quant à lui une belle chambre, puis une plus petite ainsi que deux bureaux. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. Cette maison au style intérieur contemporain et à l'état irréprochable, est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité directe des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1410€ et 1970€ par an. * Contact : Karine Laroche N° RSAC 492100623 Tél : 06 50 71 16 60 Mail : karine.laroche@espaces-atypiques.com Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

En exclusivité. Les moutiers-en-retz (44760), à quelques minutes de la mer et non loin des commerces (entre les moutiers et la bernerie en retz) budget 395 200 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage pac air / eau et de menuiseries pvc. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et wc à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel. Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine). Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine. Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer. Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif. Dpe : 5 (170 kwh / m2 / an) ges : a (5. Kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique. Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également 3 places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, d'une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Maison pleine de charme à La Bernerie-en-Retz Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette superbe longère de 140 m² entièrement rénovée, sur terrain de 412 m². Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. De plain-pied, la maison propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² • Des WC indépendants • Un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle d’eau • Une aile parentale privative avec bureau, salle d’eau avec WC, dressing et chambre • Deux terrasses idéalement exposées pour profiter des extérieurs en toute saison Grâce à ses expositions multiples, la lumière traverse la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Un lieu unique où il ne reste qu’à poser vos valises… Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de la Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500m de la plage. Ce quartier charmant et calme offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1017 m² en zone constructible. L'extérieur comprend un grand garage de 70 m² et un jardin agréable avec puits. La maison de 148 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Avec ses 8 pièces au total, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

L’office notarial notaires loire ocean, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue jean baptiste charcot 44760 la bernerie en retz - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - la bernerie-en-retz - immo-interactif : maison récente de 115 m² – 4 chambres – jardin paysagé – garage – excellente performance énergétique a proximité de la plage de crève-cœur, cette maison contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2022 combine modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à proximité immédiate de pornic et de toutes les commodités. Maison en parfait état comprenant un grand salon / séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu’un bureau modulable pouvant servir de cinquième chambre. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un wc. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé propose plusieurs espaces de détente : une terrasse en bois exposée sud-ouest, une terrasse d’été en béton à l’arrière, ainsi qu’un garage indépendant carrelé d'environ 20 m². Un système micro-photovoltaïque vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison. Normes nf hqe (haute qualité environnementale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 02 20 26 12 : 30 au 04 02 20 26 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 52 82 82 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires loire ocean, selas - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située sur le secteur le plus recherché de La Bernerie, en coeur de ville, à deux pas de la grande plage, cette maison de maître de 1850 développe 240 m² sur une belle parcelle d'environ 1350 m², rare sur le secteur offrant en plus des dépendances. Dès l'entrée, le charme opère, vous serez saisi par les hauteurs sous plafond. Une spacieuse entrée dessert sur la droite une vaste salle à manger prolongée par le séjour aux dimensions hors norme qui bénéficie d'un bureau en mezzanine accessible par son escalier en bois massif hélicoïdale. Les poutres apparentes et les moulures qui entourent les portes donnent du caractère à cette maison bourgeoise. Le rez-de-chaussée est complété d'un dressing d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, buanderie, une salle d'eau et des des toilettes indépendants. L'étage supérieur dispose quant à lui de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété d'un grenier à aménager, accessible par l'escalier principal pouvant facilement abriter deux grandes pièces supplémentaires. Le séjour de cette propriété de caractère est prolongé par une terrasse équipée d'un spa et d'un grand jardin disposant d'un deuxième accès et proposant deux dépendances et un car port. Cette demeure idéalement situé proche des commerces et des plages, à proximité de la gare est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3350€ et 4580€ par an. * Contact : Sophie Hamon Tél : 06 79 32 15 86 Mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com RSAC : 2023AC00223-NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Venez découvrir cette longère en pierre avec plusieurs possibilité de distribution : Premier choix : 2 logement avec un premier logement composé d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), salle d'eau / WC, 2 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, cuisine, salle de bain / WC. Idéal pour un projet famille, amis, location saisonniere. Second choix : une maison de 150 m² avec pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec une cheminée (42 m²) salle d'eau / WC, 3 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), cellier, salle de bain / WC et salle d'eau / WC. L'ensemble sur un jardin de 1800 m² Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Proche de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 129 m² de 2004 est en excellent état. Elle vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse exposée sud-est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m², paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m², avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Chauffage par poêle à bois qui complète les radiateurs électriques Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant à St Cyr en Retz, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité de la mer permet de profiter des plaisirs balnéaires à seulement quelques kilomètres. La maison s'érige sur un terrain de 432 m² et offre deux places de parking. La bâtisse, entièrement rénovée, présente une façade charmante et soignée. La demeure de 196 m² s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie et une cuisine de 15 m². La pièce de vie lumineuse de 55 m² est un espace de vie convivial, complété par une suite parentale de 27 m². L'étage dispose de 3 chambres de 11,18 et 19 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un bureau et des toilettes, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À pornic, proche mer. À deux pas du chemin côtier, venez découvrir cette belle propriété composée de deux maisons. La première est une maison de charme (ancienne) de 140 m² hab, offrant en rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cheminée (40 m²), une grande et récente cuisine / coin repas de 27 m², un cellier, une chambre, salle d'eau, lingerie, wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec pièce attenante (bureau, dressing ou chambre d'enfant), salle de bains (baignoire), wc. La seconde maison de 70 m² est plus récente (2020), dispose de 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le tout est niché sur un magnifique terrain de plus de 1100 m² avec piscine, verdoyant et paysagé à deux pas de la mer et du sentier des douaniers. Un véritable écrin de tranquillité et de charme. Le chauffage pour ces 2 maisons est individuel avec une pompe à chaleur. Vous recherchez une propriété permettant de loger des amis, de la famille tout en étant proche mais aussi indépendant à proximité de la mer, du chemin côtier et les plages. À pied, cette jolie demeure n'attend plus que vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com votre conseillère en immobilier sur pornic et la côte de jade depuis 14 ans. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 1 032 000 euros dont 3.20% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 000 000 euros. Mandat n° 421305. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(44210) pornic proche mer. Maison de charme de 140 m² hab sur un terrain clos et paysagé avec piscine de 980 m². Budget : 725 000 euros hai. Dpe : c venez découvrir cette très belle propriété de caractère située à 2 pas du chemin côtier comprenant en rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cheminée (40 m² env), vaste cuisine coin repas (27 m²), cellier, une chambre (17 m²) lingerie (5 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres (10.1 m², 13.7 m²) dont une avec pièce attenante (dressing, bureau. )salle de bains (avec baignoire), wc. Terrasse, piscine, abris de jardin et son magnifique jardin paysagé. Chauffage : pompe à chaleur dpe : c pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 725 000 euros dont 3.57 ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros. Mandat n° 421302. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme entre Nantes et Pornic Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant un ensemble immobilier de 240 m², comprenant une longère de 188 m² plus 1 studio de 29 m² et un de 23 m² pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale. S'ajoutent à cela un garage atelier de 90 m² et une belle piscine récente sur 2426 m² de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme; Elle comprend au RDC, une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche, une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert, ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m² toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche et un wc. Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 29 m² avec accès indépendants, un grand garage atelier de 90 m² et un appentis couvert pour 2 voitures. Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air / eau (au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour, une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare. Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards. - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain, pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 89 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 euros (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Idéal maison d'hotes cette propriété vous séduira par ses prestations et sa rénovation récente (toiture, menuiseries, chauffage. ). Profitez d'un confort optimal et d'une efficacité énergétique remarquable grâce à : chauffage performant. Panneaux solaires avec revente d'électricité. Avec ses 144 m² habitables, la maison propose un agencement pensé pour le bien-être de toute la famille : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Un salon chaleureux. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau et wc). À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres. De nombreux placards de rangement. Une salle d'eau supplémentaire. Un wc séparé. Extérieur et atouts techniques exposition sud garantissant une luminosité maximale. Cour extérieure privative et sans aucun vis-à-vis. Une chaufferie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Située en campagne sur la commune de bouin, à 1,5km de son bourg et de ses commerces de proximité, 7 min de villeneuve-en-retz, 20min de pornic, 40min de nantes. Cyrille martineau vous propose en exclusivite, cette maison de 117 m². Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46 m² agrémentée d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une arrière cuisine avec cheminée / barbecue, trois chambres, une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses selon vos envies, d'un vaste garage avec dépendance doté d'un compteur pro en 380v de près de 70 m², une seconde dépendance de 37 m², offrant de multiples possibilités, atelier, stockage, projet personnel. Travaux récents : vmc double flux, isolation des combles, radiateurs à inertie, couverture maison et garage, portail extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 3400 m² sans vis à vis. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, avec ses sentiers pédestres et sa piste cyclable au cœur d'un environnement naturel préservé classé natura 2000. Une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Nouveaute ! En exclusivite capifrance. Découvrez le charme de pornic, station balnéaire prisée, à vivre toute l'année, où qualité de vie rime avec plages idylliques comme la joselière et des petites criques confidentielles, et marchés hebdomadaires authentiques tels que celui de la birochère. Cette maison de 2013, située au calme d'une impasse résidentielle et familiale, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Son jardin clos, orienté sud-ouest invite à la détente en toute intimité. Profitez pleinement de ce havre de paix à seulement 10 minutes à pied des plages et du marché, pour un quotidien alliant confort, nature et convivialité. Sur un terrain clos de jardin en pelouse, cette maison de 2013 comprend au rdc : - une entrée, - un salon séjour ouvert sur terrasse et jardin, double expositions sud ouest, - une cuisine avec quelques meubles, - un grand wc, buanderie, - et un garage attenant. À l'étage : - 4 belles chambres avec chacune un placard penderie, - dont une avec balcon, - un dégagement, - une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasques, - et un wc indépendant. Deux places de parking devant, entrée garage. Pas de mitoyenneté. Chauffage gaz. Mon coup de coeur : un emplacement en impasse au calme, pour se protégér de la frénésie estivale tout en profitant de la proximité des plages ! En sus, une maison récente, bien classée en dpe, un jardin bien exposé, des chambres aux beau volumes. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf - eau -espaces verts) : 320€ soit 26€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 909214.

Maison récente – Quartier prisé de La Joselière Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2014 saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement aménagée, avec un grand garage de plus de 26 m² et deux places de stationnement. Idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités : à seulement 1,3 km de la plage de La Joselière, 1,5 km du supermarché, et 2 km du pôle santé. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un spacieux salon-séjour de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une maison clé en main, confortable et lumineuse, dans un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 912410.

Iad france - sylvie dujardin (06 70 11 05 23) vous propose : sainte-marie-sur-mer - maison - 5 chambres - garage - jardin idéalement située à proximité du centre bourg de sainte-marie-sur-mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, aux services ainsi qu'au littoral. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une pièce annexe et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m² environ offrant un bel espace extérieur avec terrasse et spa. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin ei (id 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dujardin (06 70 11 05 23) vous propose : maison familiale a deux pas de la plage du porteau - 5 chambres - 3 salles d'eau - 2 grands garages - jardin clos et arboré implantée dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage du porteau et à quelques minutes du centre, de son marché et de ses commerces, cette maison de 158 m² environ offre un cadre vie paisible et verdoyant au calme de son impasse. Spacieuse lumineuse, elle dispose de cinq chambres et trois salles d'eau, dont des espaces permettant de vivre aisément de plain-pied. Son jardin luxuriant de plus de 1000 m² environ, sans vis-vis, invite à la détente. Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, dont une lingerie avec douche (retour de plage) et deux grands garages, dont un indépendant aménageable en atelier ou logement complémentaire, tout en préservant la quiétude du lieu de vie principal. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin ei (id 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dujardin vous propose : exclusivité – pornic, ville haute idéalement située au coeur de la ville haute de pornic, cette maison ancienne d’environ 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un wc. À l’étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Un jardinet avec dépendances complète l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate du vieux port, des halles, de la gare et du château. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.