Maison à vendre à Les Moutiers-en-Retz (44760)

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise 112 m² sur un terrain de plus de 450 m². La maison ouvre tout d'abord sur une belle entrée prolongée d'un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. On retrouve ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée. De plain-pied, cette charmante maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage supérieur offre quant à lui une belle chambre, puis une plus petite ainsi que deux bureaux. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. Cette maison au style intérieur contemporain et à l'état irréprochable, est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité directe des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1410€ et 1970€ par an. * Contact : Karine Laroche N° RSAC 492100623 Tél : 06 50 71 16 60 Mail : karine.laroche@espaces-atypiques.com Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mady douillard vous invite à découvrir en exclusivite commune des moutiers en retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg cuisine salon 2 chambres 2 salle d eau wc 2 vérandas et grenier aménageable (actuellement dortoir et salle d 'eau) un grand jardin clôturé et arboré avec un atelier, puits et bbq dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416419 prix 285000 euros dont 11000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Les moutiers-en-retz (44760), à quelques minutes de la mer et non loin des commerces (entre les moutiers et la bernerie en retz) budget 395 200 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage pac air / eau et de menuiseries pvc. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et wc à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel. Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine). Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine. Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer. Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif. Dpe : 5 (170 kwh / m2 / an) ges : a (5. Kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À Bourgneuf en retz, à proximité de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 2004 vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse sud est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m², paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m², avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pour cette charmante maison année 1980 non mitoyenne idéalement située face à la mer sur la commune de la bernerie en retz proche centre bourg et comprenant : entrée véranda d'une surface de 20 m², salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier de 20 m² avec pièce d'eau. Terrain d'une surface de plus de 600 m². Toiture neuve, assainissement collectif. Travaux à prévoir. Si vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Prix de vente 353 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1660 et 2290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier la Rogère Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension…). Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible et divisible offrant un beau potentiel après une remise au goût du jour et aménagement. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Iad france - lucie boue vous propose : a la bernerie-en-retz, quartier la rogère, cette maison traditionnelle de plain pied, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable. * description des pièces : * elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec vasque, douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. La terrasse attenante constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Egalement un garage attenant, le tout sur une parcelle close. * avantages : * - cadre de vie calme et verdoyant - maison traditionnelle bien entretenue - beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - proximité des plages de la boutinardière et crève-coeur - la bernerie-en-retz - une chaudière gaz à condensation de marque frisquet récente (janvier 2022) vous assurera un confort de chaleur avec une faible consommation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à la bernerie-en-retz tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 45 m² à seulement 700 m du bourg de la bernerie-en-retz idéalement située à proximité du bourg, venez découvrir cette charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposez également d'une possibilité d'extension grâce à une dalle existante permettant l'installation d'une véranda selon vos envies. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Cette maison bien placée totalise 70 m² sur un jolie terrain de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Les capacités d'agrandissement de ce bien en font un point fort. On retrouve tout d'abord au rez-de-chaussée un salon / séjour, puis une cuisine indépendante, ce niveau est complété de toilette indépendants et de l'accès au garage. L'étage supérieur distribue deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien offre des perspectives d'évolutions puisque l'urbanisme autorise un agrandissement d'environ 120 m² au sol. La proximité de la gare, du centre ville, du marché et des plages sont des atouts importants pour cette maison idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E / Classe B climat Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1190€ et 1678€ par an.

Située sur le secteur le plus recherché de La Bernerie, en coeur de ville, à deux pas de la grande plage, cette maison de maître de 1850 développe 240 m² sur une belle parcelle d'environ 1350 m², rare sur le secteur offrant en plus des dépendances. Dès l'entrée, le charme opère, vous serez saisi par les hauteurs sous plafond. Une spacieuse entrée dessert sur la droite une vaste salle à manger prolongée par le séjour aux dimensions hors norme qui bénéficie d'un bureau en mezzanine accessible par son escalier en bois massif hélicoïdale. Les poutres apparentes et les moulures qui entourent les portes donnent du caractère à cette maison bourgeoise. Le rez-de-chaussée est complété d'un dressing d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, buanderie, une salle d'eau et des des toilettes indépendants. L'étage supérieur dispose quant à lui de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété d'un grenier à aménager, accessible par l'escalier principal pouvant facilement abriter deux grandes pièces supplémentaires. Le séjour de cette propriété de caractère est prolongé par une terrasse équipée d'un spa et d'un grand jardin disposant d'un deuxième accès et proposant deux dépendances et un car port. Cette demeure idéalement situé proche des commerces et des plages, à proximité de la gare est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3350€ et 4580€ par an. * Contact : Sophie Hamon Tél : 06 79 32 15 86 Mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com RSAC : 2023AC00223-NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

L’office notarial notaires loire ocean, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue jean baptiste charcot 44760 la bernerie en retz - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - la bernerie-en-retz - immo-interactif : maison récente de 115 m² – 4 chambres – jardin paysagé – garage – excellente performance énergétique a proximité de la plage de crève-cœur, cette maison contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2022 combine modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à proximité immédiate de pornic et de toutes les commodités. Maison en parfait état comprenant un grand salon / séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu’un bureau modulable pouvant servir de cinquième chambre. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un wc. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé propose plusieurs espaces de détente : une terrasse en bois exposée sud-ouest, une terrasse d’été en béton à l’arrière, ainsi qu’un garage indépendant carrelé d'environ 20 m². Un système micro-photovoltaïque vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison. Normes nf hqe (haute qualité environnementale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 02 20 26 12 : 30 au 04 02 20 26 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 52 82 82 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires loire ocean, selas - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le quartier prisé de la Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500m de la plage. Ce quartier charmant et calme offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1017 m² en zone constructible. L'extérieur comprend un grand garage de 70 m² et un jardin agréable avec puits. La maison de 148 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Avec ses 8 pièces au total, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Découvrez cette rare longère vendéenne, une charmante propriété offrant : une cuisine aménagée avec cheminée (insert), une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grande pièce à aménager est également attenante. Le tout est situé sur un jardin de 1400 m², comprenant une remise et une annexe. Profitez de la mer à proximité ! Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici : .

Charmante Longère de 85 m² offrant : une Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et un pole à bois, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Un jardin de 900 m² avec un abri de jardin et une magnifique vue sur la faune et la flore. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque :   / .

Venez découvrir cette longère en pierre avec plusieurs possibilité de distribution : Premier choix : 2 logement avec un premier logement composé d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), salle d'eau / WC, 2 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, cuisine, salle de bain / WC. Idéal pour un projet famille, amis, location saisonniere. Second choix : une maison de 150 m² avec pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec une cheminée (42 m²) salle d'eau / WC, 3 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), cellier, salle de bain / WC et salle d'eau / WC. L'ensemble sur un jardin de 1800 m² Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Maison de famille à Villeneuve en Retz Dernière maison disponible du programme neuf 'Les Villas Saint Cyr'.Une opportunité d'accéder à la propriété avec cette maison neuve tout confort d'une surface de 87 m² avec 3 chambres, un garage et un jardin. Située au calme, dans une voie en impasse, au coeur d'un evironnement verdoyant, cette maison neuve est éligible au dispositif PSLA, bénéficie d'une TVA réduite 5,5% et vous permet également de profiter du Prêt à taux Zéro. L'occasion de posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d'un extérieur. La concrétisation d'un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Découvrez la poésie des paysages du marais breton entre Villeneuve-en-Retz et Machecoul à 40 minutes de Nantes et 20 minutes de Pornic. Optez pour une vie au coeur de la campagne tout en étant connecté à la vie urbaine & au littoral !

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité - fresnay-en-retz venez découvrir cette maison de ville idéalement située proche des commodités de 82 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'un espace salle à manger, un wc, une salle d'eau, une spacieuse chambre. À l'étage, 2 chambres en enfilade à aménager selon vos goûts. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse, une chaufferie avec combles ainsi qu'un garage avec un atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 325 m² entièrement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ouvertures récentes, maison et extérieurs très bien entretenus, commodités et école à pied, les bords de mer à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Villeneuve en Retz, venez découvrir cette maison de bourg construire en 2008 et très bien entretenue à 3 km du bord de mer. Côté équipements : Isolation, Pompe à chaleur Air / eau avec un chauffage au sol, ballon de 200 litres, porte de garage automatisée. Maison individuelle de plain pied de 86 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Belle véranda donnant directement sur le jardin au fond duquel se trouve un préau qui permet de ranger vélos et autres matériels de jardinage et un petit réduit d'environ 4 m². La maison : Cuisine équipée semi ouverte Grande pièce de vie salon salle à manger 2 chambres Une salle d'eau avec douche italienne Grand garage avec mezzanine et porte automatisée Maison lumineuse très saine et bien orientée E / O Situation : À 30 secondes à pied du bourg et 3 km de la plage des Moutiers. Maison très économique d'un point de vue énergie. DPE : C (114) GES : À (3) Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1140 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Le dossier de diagnostics met en évidence qu'il n'y a aucun défaut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant à St Cyr en Retz, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité de la mer permet de profiter des plaisirs balnéaires à seulement quelques kilomètres. La maison s'érige sur un terrain de 432 m² et offre deux places de parking. La bâtisse, entièrement rénovée, présente une façade charmante et soignée. La demeure de 196 m² s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie et une cuisine de 15 m². La pièce de vie lumineuse de 55 m² est un espace de vie convivial, complété par une suite parentale de 27 m². L'étage dispose de 3 chambres de 11,18 et 19 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un bureau et des toilettes, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À 500 mètres de la mer, idéal pour la pêche avec une vue magnifique, cette maison en pierre propose : une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un deuxième WC. Adjacente à la maison, une grange de 45 m². Le tout est situé sur un terrain de 3900 m² pouvant accueillir votre bateau ou camping-car.  Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici : .

À pornic, proche mer. À deux pas du chemin côtier, venez découvrir cette belle propriété composée de deux maisons. La première est une maison de charme (ancienne) de 140 m² hab, offrant en rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cheminée (40 m²), une grande et récente cuisine / coin repas de 27 m², un cellier, une chambre, salle d'eau, lingerie, wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec pièce attenante (bureau, dressing ou chambre d'enfant), salle de bains (baignoire), wc. La seconde maison de 70 m² est plus récente (2020), dispose de 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le tout est niché sur un magnifique terrain de plus de 1100 m² avec piscine, verdoyant et paysagé à deux pas de la mer et du sentier des douaniers. Un véritable écrin de tranquillité et de charme. Le chauffage pour ces 2 maisons est individuel avec une pompe à chaleur. Vous recherchez une propriété permettant de loger des amis, de la famille tout en étant proche mais aussi indépendant à proximité de la mer, du chemin côtier et les plages. À pied, cette jolie demeure n'attend plus que vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com votre conseillère en immobilier sur pornic et la côte de jade depuis 14 ans. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 1 032 000 euros dont 3.20% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 000 000 euros. Mandat n° 421305. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.