Maison à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à seulement un kilomètre du centre de Fresnay en Retz, cette maison écologique sur pilotis en ossature bois développe 100 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1600 m². L'entrée nous mène vers une belle pièce lumineuse, avec ce salon très cosy grâce au poêle à bois, on retrouve ensuite une cuisine ouverte équipée, agrémentée de son magnifique plan de travail en granit de Vendée. Cet espace est prolongé d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une charmante chambre avec un mur en pierres apparentes. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage forme une pièce ouverte généreuse avec une chambre, un bureau et un filet d'habitation servant d'espace de détente au dessus du salon, ce qui apporte lumière, volume et atypisme liant les deux niveaux. Un grand balcon en surplomb de la terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire. Ce bien au confort moderne, au charme certain du bois et à son fonctionnement quasi autonome dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / air, d'un cumulus héliothermique et d'un récupérateur d'eau de pluie de 4 m3. De plus, la maison est reliée à un puit alimentant les toilettes et l'arrosage extérieur. La terrasse est équipée d'un coin barbecue / cuisine d'été. Le jardin de plus de 1600 m² dispose d'un préau à l'entrée et d'une piscine hors sol de 5m de diamètre. Centre de Fresnay à 1km, Pornic à 25min, Nantes à 40min, Port du Collet des Moutiers à 10min. Montant moyen estimé à 453€ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villeneuve en retz 44580 a 5 minutes du port du collet posez vos valises dans une maison évolutive de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité à500m du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée la partie nuit se compose de trois chambres, 1salle d'eau moderne avec douche, à l 'italienne wc séparé côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble a l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. À découvrir sans tarder ! Dpe classe c ges classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414309 - le professionnel garantit et budget 265 200 euros dont 10200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Fresnay-en-Retz, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage de 33 m² permettant stationnement et rangement, ainsi que d'un abri de jardin de 10 m² pour vos outils et loisirs. Les arrivées d'eau sont prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et services — environnement calme, maison fonctionnelle et bien agencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Villeneuve-en-Retz – Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Jardin – À 10 min des plages Située sur la commune de Villeneuve-en-Retz (Saint-Cyr-en-Retz), à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités essentielles (école, crèche, supérette, arrêt de bus), cette maison offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité au quotidien. Édifiée en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale, équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend trois chambres dont 2 avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, le tout pensé pour un confort optimal. Grâce à son DPE classé A, cette maison garantit de réelles économies d’énergie, appuyées par une isolation performante, un chauffage au poêle à granulés, des convecteurs à inertie et un ballon thermodynamique. Implantée sur une parcelle de 835 m² exposée sud-est, elle offre un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de l’extérieur et créer un garage, un carport ou une extension, selon vos projets. Ses atouts •Maison récente, lumineuse et sans travaux •DPE A : performance énergétique optimale •Terrain constructible offrant un potentiel d’évolution •Secteur recherché, proche du littoral et des commodités Idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d’un confort moderne à proximité des plages, cette maison combine qualité de vie et praticité. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de famille à Villeneuve en Retz Dernière maison disponible du programme neuf 'Les Villas Saint Cyr'.Une opportunité d'accéder à la propriété avec cette maison neuve tout confort d'une surface de 87 m² avec 3 chambres, un garage et un jardin. Située au calme, dans une voie en impasse, au coeur d'un evironnement verdoyant, cette maison neuve est éligible au dispositif PSLA, bénéficie d'une TVA réduite 5,5% et vous permet également de profiter du Prêt à taux Zéro. L'occasion de posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d'un extérieur. La concrétisation d'un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Découvrez la poésie des paysages du marais breton entre Villeneuve-en-Retz et Machecoul à 40 minutes de Nantes et 20 minutes de Pornic. Optez pour une vie au coeur de la campagne tout en étant connecté à la vie urbaine & au littoral !

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À Bourgneuf en retz, à proximité de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 2004 vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse sud est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m², paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m², avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant à St Cyr en Retz, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité de la mer permet de profiter des plaisirs balnéaires à seulement quelques kilomètres. La maison s'érige sur un terrain de 432 m² et offre deux places de parking. La bâtisse, entièrement rénovée, présente une façade charmante et soignée. La demeure de 196 m² s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie et une cuisine de 15 m². La pièce de vie lumineuse de 55 m² est un espace de vie convivial, complété par une suite parentale de 27 m². L'étage dispose de 3 chambres de 11,18 et 19 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un bureau et des toilettes, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Propriété de charme entre Nantes et Pornic Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant une maison de 188 m², plus 2 studios pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale. Un garage atelier de 100 m² et une belle piscine récente sur 2426 m² de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme; Elle comprend au RDC, une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche, une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert, ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m² toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche et un wc. Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 28 m² avec accès indépendants, un grand garage atelier de 100 m² et un parking couvert pour 2 voitures; Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air / eau (au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour, une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare. Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards. - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain, pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 euros (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Exclusivité pour cette charmante maison ancienne rénovée en 2006 de 95 m² située en village à seulement 5 kms de la commune de sainte pazanne et comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains, une chambre mansardée à l'étage. À l'extérieur : terrasse carrelée avec pergola, 2 abris de jardin, terrain clos. Double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battant, 2 vélux avec volet roulant électrique, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, assainissement conforme. Ramassage scolaire à proximité (école primaire et collège) proximité d'un plan d'eau et des sentiers de promenade. Prix de vente 254 800 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 et 2310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425846- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m² environ, pour aujourd'hui faire 222 m² habitables en grande partie de plain pied. Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes / Pornic) et au calme de son Impasse ! Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement ! L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m², qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m²) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m²). Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m², sa salle de bains (9.80 m² avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m²). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire). Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m²) et une salle de jeux avec placard. Enfin, côté annexes, ce bien dispose d'une piscine de 5 m par 10 (de 1.35 à 1.50 m de profondeur) avec margelles, d'un local technique, d'un cabanon de jardin de 10 m², de trois belles terrasses différemment orientées et d'un grand préau-carport permettant de garer à l'abri plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien aux prestations rares, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1588C.

Située en hameau, à mi-chemin entre saint hilaire et sainte pazanne, ensemble de bâtiments en pierres à réhabiliter d'une surface d'environ 143 m3 + un préau de 100 m². L'ensemble sur une parcelle d'environ 358 m² + une seconde parcelle non attenante de 621 m². Le bien dispose de son compteur électrique individuel. Assainissement individuel et viabilisation (eau / télécom) à prévoir. Réf : 3813el (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pour ce bien de 1997, il est situé au calme de son village avec transport scolaire sur place pour le primaire de St Même Le Tenu et collège, lycée de Machecoul. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine de 10 m² (semi-équipée). Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune (dont deux avec placards), une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes) et un WC. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9.40 m² (double-vasques, coin machine à laver) et la quatrième chambre de 11.40 m² (avec baie vitrée). Côté annexes ce bien possède une belle terrasse de 25 m² (avec barbecue) orientée sud-ouest, un double garage avec double portails électriques et une cave (64 m² au total : garages + cave) Le tout est situé sur une parcelle de 1 484 m² sans vis-à-vis. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1651C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Située à Machecoul (et non St Même), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche d'établissements scolaires, cinéma. L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Le hangar avec ses 160 m², lieu de stockage idéal ! À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour / salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Bureau / chambre en bowwindows (photo retouchée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À proximité des commerces et des écoles, maison à étage construite en 2012 ~ elle se compose d'un salon / séjour très lumineux donnant sur son jardin clos et arboré exposé plein sud, une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine et un wc. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Maison familial - exposition sud - réf : 3537el (5.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à égale distance de machecoul et de sainte-pazanne, nichée au calme dans son hameau. Coup de coeur pour cette maison en pierre entièrement rénovée composée d'une piece de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 3 chambres avec dressing. Le tout sur un joli jardin de 660 m² clos et arboré sans vis à vis, avec cabanon de jardin. Charme -pierre & poutre apparentes. Réf : 3737el (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Machecoul, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. La tranquillité du quartier associée à la proximité des commodités en font un lieu de résidence recherché. Sur un terrain de 1275 m², cette maison Nantaise de 145 m² est entourée d'un jardin clos et arboré avec un puits. Elle dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un chalet en bois dans le fond du terrain, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et agréables. À l'intérieur, on découvre une entrée de menant à un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 12,10 et 10 m², une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un sous-sol comprenant une pièce de réception à aménager de 25 m², 2 pièces de 10 m², une cave, une chaufferie et un WC. Construite en 1974, cette maison offre un espace convivial et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à machecoul, cette maison de 69 m² offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette ville dynamique bénéficie d'une belle qualité de vie. Construite en 2010, cette maison implantée sur un terrain de 277 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², une buanderie, un garage de 17 m², un wc, une salle d'eau et deux chambres confortables de 11 m² et 9,5 m², elle offre un aménagement fonctionnel et contemporain. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette résidence représente une belle opportunité d'acquérir un bien où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521 318 113.

Situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et St Même Le Tenu, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par son mélange d'ancien (pierres, bois) et de contemporain. Cette maison coup de coeur est composée d'une grande pièce à vivre (véranda isolée et chauffée avec clim et poêle à granules) de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente, un deuxième espace à vivre (30 m² environ) avec plafond cathédrale et cheminée-insert, quatre chambres dont une avec dressing (une située en demi-étage mansardée), une salle de bains (avec douche et baignoire, double-vasque, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. La parcelle de 812 m² au total est entièrement clôturée, pelousée, arborée et sans vis à vis ! En annexes, ce bien possède un double-garage de 37.50 m² de construction traditionnelle avec deux portes sectionnelles électriques, deux terrasses (50 m² au total) et une allée en enrobé vous permettant de recevoir famille et amis ! Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02 85 52 84 94. référence du bien 1630C.

À moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé. Elle offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un espace sanitaire complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreuses possibilités : gîte indépendant, bureau, atelier ou local pour profession libérale. Certificat d'urbanisme positif pour une éventuelle division du terrain et séparer cette dépendance. Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, puits et portail motorisé. Un lieu de vie spacieux, confortable et polyvalent, parfait pour une famille ou pour un projet d'accueil ou d'activité à domicile. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Charmante maison offrant 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un garage, une grande dépendance et un second garage. Profitez d’une piscine sur un terrain clos de 3 830 m². Espace, confort et sérénité vous attendent ! À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

RARE ! Propriété d'exception : maison 96 m² (salon / séjour 35 m² avec cheminée), 2 grandes chambres sur pret d'un hectare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À l’entrée de Machecoul, maison à personnaliser selon vos envies, déjà équipée d’une pompe à chaleur et du chauffage au sol. Un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Superbe maison de caractère à l’entrée de Machecoul. Terrain d’environ 2 ? 500 ? m², 3 chambres, bureau, véranda lumineuse, piscine et garage. Charme de l’ancien et confort moderne, cadre paisible proche commodités. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.