Maison à vendre à Chaumes-en-Retz (44)

(44320) arthon en retz, proche du bourg et des commerces de proximité (à pied) pour cette ravissante maison de 2006 située à seulement 10 mn de la mer de la bernerie en retz et à 17 mn de pornic. Budget : 245 000 euros hai. En exclusivité ! Par nathalie labbe ag. Propriétés privées pornic au 06 08 09 51 76. Très bien entretenue et joliment aménagée et décorée, cette maison, mise au goût du jour en 2016 vous séduira par sa belle pièce à vivre de 45 m² env avec sa cuisine récente (2017) ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec double vasque (2016) et ses 3 chambres avec placard. Garage avec partie buanderie sur un terrain clos avec terrasse et cabanon de jardin - store banne. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 245 000 euros dont 5% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 233 333 euros. Mandat exclusif n° 435833. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Chaumes-en-Retz (44320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à quelques pas des commerces et des services locaux. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 303 m² se distingue par son garage, son préau et sa terrasse exposée Sud-Ouest, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2023 propose une surface habitable de 78 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et placard, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards aménagés, et un WC indépendant avec lave-mains. Un bien fonctionnel et contemporain, offrant tout le confort recherché pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 78 m² située à Chaumes-en-Retz dans le centre (30 mns de Nantes et de Saint-Nazaire à 10 mns de l'océan), Construite en 2023 (assurance décénnale 3 ans), composée : D'une entrée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau (placard), un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon qui offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur le jardin clôturé sans vis à vis aménagé d'une terrasse avec un store banne électrique. Le chauffage au sol et le poêle à granulés vous assurent une chaleur douce et constante. Assainissement tout à l'égout Volets roulants électriques Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette maison à Chaumes-en-Retz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Entre NANTES et les premières plages, dans un environnement calme, une maison de plain-pied construite vers 1988 offre de beaux volumes. Sa composition est la suivante : - un hall d’entrée spacieux de 12 m², - un salon / séjour de 45 m² avec une cheminée, ouvert sur une terrasse agréable orientée SUD, - une cuisine de 18 m², - une arrière-cuisine de 11 m² équipée d’une cheminée barbecue, idéale pour vos repas conviviaux, - trois chambres 14,12 et 11 m², - une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche, - toilettes séparées, - une buanderie de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou atelier, avec un accès au grenier par un escalier béton, - toilettes séparées, - une entrée de service de 12 m² facilitant les accès, - ainsi qu’un garage double de 35 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², parfait pour profiter d’un cadre verdoyant. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de Ville de 166 m² avec Jardin et Garage à Chaumes-en-Retz. Située dans le bourg d'Arthon-en-Retz, cette maison de ville rénovée avec soin est une perle rare sur le marché immobilier. Elle offre une surface habitable de 166 m², elle saura séduire les familles en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant. Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec ses 5 chambres spacieuses et son bureau, à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Egalement deux salles d'eau dont une avec WC. La maison dispose d'un agréable jardin avec un puits, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'une dépendance en fond de jardin, d'une spacieuse buanderie pouvant être réaménagée en cuisine d'été ou chambre parentale selon les envies de chacun ainsi qu'un garage attenant de 30 m², avec porte motorisée et équipé d'une douche, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. * Côté équipements * - fibre optique - chauffage individuel par pompe à chaleur Idéalement située à proximité des écoles primaires et du collège, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Chaumes-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Située à Chaumes-en-Retz à 30 mns de Nantes et de saint Nazaire cette maison neuve de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette maison individuelle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. D'une surface habitable de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger de 31.57 m². La maison est dotée d'un garage intégré, un jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Située en campagne à 5 mins en voiture des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et idéal pour toute la famille. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison neuve aux belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie boue vous propose : maison 4 chambres avec garage et jardin – chaumes-en-retz, chéméré. Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces. Vous profitez ici d’un vrai confort de vie : tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi que la cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres fonctionnelles et une salle d’eau moderne. L’extérieur propose un jardin agréable, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un vrai plus en coeur de ville. Maison rénovée entre 2020 et 2024 (cuisine, salle d'eau, électricité, ouvertures, isolation des combles. ), décoration actuelle, dpe c, fibre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue vous propose : bourg d'arthon en retz - chaumes-en-retz cette maison de ville de 112 m² aujourd'hui exploitée en local professionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un wc pmr et un bel espace de vie comprenant un coin cuisine. À l'étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, chambre, espace détente ou activité professionnelle, à vous de décider selon vos besoins. Une chambre et une salle de bain. Les volumes généreux et les multiples ouvertures confèrent à cet espace un charme indéniable. Pas d'extérieur et pas de garage. * résidence principale ou secondaire * investissement locatif * activité professionnelle (bureaux, espace co-working ou autres) secteur idéal - un véritable atout pour les résidents en quête de tranquillité, tout en restant proches des commerces et des transports, ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Bienvenue dans cette propriété unique et atypique, au charme indéniable. Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'originalité, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison d'exception s'étend sur 255 m² environ et possède un caractère unique qui saura vous séduire. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, accueil d'étudiants. le champs des possible est infini ! Au rez-de-chaussée, vous aurez la joie de découvrir une vaste pièce de vie avec une grande salle à manger donnant d'un côté sur la cuisine équipée et aménagée, et de l'autre, sur un salon et son poêle à bois offrant une chaleur douce en hiver, et vous invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une chambre et sa salle de bain privative, ainsi qu'un toilette séparé et un bureau viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres (comprises entre 15 et 31 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé, avec une très belle hauteur sous plafond, accentuant les volumes généreux de cette maison. Deux accès sont possibles pour atteindre ce niveau : par la pièce de vie et par le garage également, ce qui permet d'envisager différents projets au sein de cette demeure. Attenant à la maison, un vaste garage de 160 m² offre de multiples rangements et un gros potentiel d'exploitation. Une extension de 30% au sol accolée au bâtiment est par ailleurs réalisable. L'extérieur ne manque pas de cachet avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et aménagé avec passion, sans vis-à-vis. L'exposition sud ouest vous garantit une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée. Le parking extérieur facilite également le stationnement pour les invités. Côté équipements, cette maison de campagne dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage au bois et la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le portail motorisé avec digicode, le puits et bien plus encore. Vous découvrirez également une serre de qualité professionnelle équipée ainsi qu'un appentis et une cave venant compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du centre de la commune de Vue, dans un hameau paisible et légèrement en hauteur, cette maison indépendante construite en 2008 allie confort, volume et cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle surface habitable et offre des prestations rares, comme un vaste garage, une terrasse de plus de 80 m² et une piscine protégée par un abri coulissant. L'environnement verdoyant, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que la proximité des grands axes vers Nantes et le littoral en font un bien idéal pour une vie de famille. Ce projet de vie est fait pour vous si : - Vous recherchez une maison non mitoyenne, au calme, sans vis-à-vis direct - Vous souhaitez profiter d'une vue dégagée sur la campagne, depuis chaque niveau - Vous avez besoin de volumes fonctionnels et familiaux, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Vous appréciez les espaces bien pensés : mezzanine, arrière-cuisine, dressing, bureau - Vous rêvez d'une piscine couverte (9 x 4 m), directement accessible depuis une grande terrasse - Vous avez besoin d'un garage XXL de plus de 100 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur - Vous souhaitez habiter à 25 minutes de Nantes comme des plages, en conservant un esprit campagne - Vous cherchez un bien bien entretenu, sans travaux immédiats Ce qui nous a séduits dans ce bien : - La distribution fluide et intelligente, pensée pour le quotidien d'une famille active - La surface rare du garage et de l'espace bar / détente, véritable prolongement de la maison - L'espace nuit à l'étage parfaitement organisé, avec deux salles d'eau et un espace parental dédié - Le charme de la mezzanine, offrant un coin lecture ou bureau avec vue - Le terrain de 1 415 m², sans nuisance, avec plusieurs vues ouvertes sur la campagne environnante - L'ensemble des prestations extérieures : piscine, terrasse, volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139 m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc : d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. À l'extérieur : un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et wc, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (pac), garantissant confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 70 mètres carrés, elle comprend un séjour lumineux de 38.50 m² exposé Sud-Ouest avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’un double vasque et d’une douche. Un WC séparé et un garage complètent cet ensemble. La parcelle, entièrement clôturée, s’étend sur 500 mètres carrés, offrant un bel espace extérieur. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces et d'un parc paysagé et à seulement 5 kilomètres d’une grande surface, cette maison allie confort et praticité. Chauvé est une commune en pleine expansion avec ses écoles élémentaires ainsi que de nombreuses associations et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle longère de 115 m² avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m² - 13.25 m² - 11.70 m² 1 belle salle d'eau : 8 m² 1 arrière cuisine : 11 m² 1 local : 7.20 m² 1 cave : 5.70 m² 1 garage : 18 m² Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : À seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m² pouvant accueillir un camping car ou bateau. Description du bien : Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l'ensemble 77 m²). Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant. Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d'eau et WC indépendant. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon. Beau terrain arboré. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, un système d'alarme est en place. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison de plain-pied sur un terrain de 616 m² située au bourg de Chauvé, offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie de 50.50 m², 4 chambres spacieuses, dont une avec son toit cathédrale et avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires, un garage avec possibilité d'extension environ 60 m². Un cadre paisible et verdoyant et à proximité des commerces et des écoles et toutes autres commodités (médical, bus, médiathèque), 'tout à pied' Une salle de bain, et un WC indépendant complètent ce joli ensemble, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien. La pièce de vie offre un cadre convivial avec ses baies, donnant sur une terrasse sans vis à vis, pour partager des moments précieux ensemble. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et profiter de la terrasse en famille ou entre amis. Le chauffage écologique au pellet assure des températures agréables. Assainissement tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est en excellent état général, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante, idéale pour profiter de la tranquillité de Chauvé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Chauvé, proche de toutes commodités. Une maison pleine de potentiel vous attend à Chauvé, offrant un espace généreux et la possibilité d'une rénovation sur-mesure pour créer votre havre de paix. Ce bien possède une surface totale de 206.66 m², soit la maison avec étage : 162 m² environ et une petite maison de 51.50 m² (pour éventuellement une location ou autre). Description des Pièces maison avec étage : - Chambres : 5 chambres spacieuses - Salles d'eau : 2 salles d'eau - 2 WC - 1 Cuisine + 1 véranda - 1 Salon / salle à manger - Entrée, cellier, palier : Espaces à exploiter Description de la petite maison : - 1 véranda cuisine - 1 séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau-WC - Potentiel de Réaménagement : Offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins. - Espace Extérieur : terrasse - cour fermée par portail. - 2 garages - Préau - Atelier Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Parfait pour les amateurs de projets de réhabilitation et d'aménagements sur-mesure. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison de 115 m² avec Jardin de 900 m² à Chauvé - 4 Chambres - Garage et carport pour camping car. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la charmante commune de Chauvé. Avec une surface de 115 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une cuisine séparée entièrement équipée. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour chacun des membres du foyer. À l'extérieur, un vaste jardin de 900 m² avec son carport pour camping car. Un garage avec deux portes est également disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de rénover un logement (cuisine, chambre, salle d'eau et WC, une terrasse). Ce bien est en très bon état, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec plancher chauffant et l'alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques ajoutent au confort à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en hameau, à mi-chemin entre saint hilaire et sainte pazanne, ensemble de bâtiments en pierres à réhabiliter d'une surface d'environ 143 m3 + un préau de 100 m². L'ensemble sur une parcelle d'environ 358 m² + une seconde parcelle non attenante de 621 m². Le bien dispose de son compteur électrique individuel. Assainissement individuel et viabilisation (eau / télécom) à prévoir. Réf : 3813el (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité. Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au cœur d'un environnement exceptionnel à Rouans. À 20 minutes de Pornic, et de l'entrée de Nantes et 5 min de la gare de Sainte-Pazanne. Offrant 131 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée distribuant d'un côté, un espace bureau, une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé et de l'autre d'un salon intimiste donnant sur une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud. À l'étage 3 grandes chambres sur parquet dont une de plus de 20 m² avec son dressing compris. À l'extérieur le rêve continue avec la découverte de son magnifique jardin paysager de plus de 2000 m², véritable havre de paix à l'ambiance provençale, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine avec sa pompe à chaleur vous offrira des moments de détente inoubliables. La propriété dispose également de plusieurs dépendances de 30 et 50 m², d'un abri voiture et d'un hangar de 228 m² offrant un énorme potentiel d'extension ou d'aménagement pour des logements en locatif ou Airbnb. Amoureux de la nature et des espaces authentiques, cette maison est faite pour vous et pour ceux que vous inviterez à profiter de ces moments exceptionnels. Un vrai paradis sur terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nouveauté - cheix en retz - longère en pierre - 2 habitations - garage - jardin à cheix-en-retz, entre nantes et l’océan, cette propriété est située au coeur d’un environnement naturel et préservé, en bordure de l’acheneau. Pensée autour de deux espaces de vie distincts, cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 3 salles d'eau, réparties de manière claire et fonctionnelle, offrant à chaque univers de vie son autonomie, tout en restant facilement accessible depuis l'autre. Cette organisation unique permet de s'adapter à différents besoins : cohabitation familiale, hébergement pour seniors, ado ou jeunes adultes, possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante tout en conservant un espace séparé pour la résidence principale. Un vaste garage de 48 m² s’accompagne d’un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’acheneau. Un bien singulier, pour ceux qui cherchent l’espace, le calme et la liberté. Atouts : chaudière à pellets et cheminée avec insert - dépense d'énergies d'environ 4000 € annuel - localisation à 4mn du pellerin, 20mn de nantes et 30mn de la côte opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de charme entre Nantes et Pornic Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant un ensemble immobilier de 240 m², comprenant une longère de 188 m² plus 1 studio de 29 m² et un de 23 m² pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale. S'ajoutent à cela un garage atelier de 90 m² et une belle piscine récente sur 2426 m² de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme; Elle comprend au RDC, une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche, une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert, ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m² toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche et un wc. Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 29 m² avec accès indépendants, un grand garage atelier de 90 m² et un appentis couvert pour 2 voitures. Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air / eau (au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour, une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare. Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards. - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain, pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 89 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 euros (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Iad France - Laurence Foucher vous propose : PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - DPE C À découvrir, maison de plain-pied de 93 m², située dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate du bourg et des équipements sportifs. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. L’exposition plein sud permet à la maison de profiter d’un ensoleillement optimal, aussi bien dans le séjour que dans les trois chambres. L’espace nuit se compose en effet de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’un sauna, et de WC indépendants. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires sous garantie, la rendant autonome en électricité, ainsi que d’un chauffage unique aux granulés bois. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. À l’extérieur, le terrain de 678 m² entièrement clos accueille un préau, un carport pour abriter les véhicules, une annexe de rangement à l’arrière de la maison et un agréable espace potager. La situation est idéale : commerces à 1 km, terrains et salle de sport à seulement 400 mètres, dans un environnement calme et facile d’accès. Aucun gros travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant en plus un véritable espace bien-être à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frossay (44320) au coeur du bourg, maison familiale au calme d'une impasse. Budget. 325 000 euros hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards distribue une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de wc. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau récemment installée. Un cadre de vie paisible, à proximité des services du bourg. Dpe : c (150 kw / m2 / an) ges : a (5. Kg co / m2 / an ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 444. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 878553627 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.