Maisons à vendre à Chauvé

Iad France - Julie Bechet vous propose : CHAU​VÉ – Maison rénovée de 200 m² avec terrain de 2 700 m² et étang Un cadre de vie privilégié à la campagne ! Située dans un hameau paisible de Chauvé, cette belle maison rénovée offre de généreux volumes et un environnement agréable. Avec environ 200 m² habitables, elle séduira les amateurs d’espace et les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable. Une pièce de vie exceptionnelle de 99 m² La maison propose un vaste espace séjour-cuisine d’environ 99 m², idéal pour partager des moments en famille, recevoir ses proches et profiter d’un bel espace de vie convivial. Elle comprend également : - 4 chambres dont 2 en RDC, - 2 WC, - un chauffage par aérothermie desservant toute la maison, - un garage d’environ 40 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un extérieur généreux Implantée sur une parcelle d’environ 2 700 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la campagne. Un petit étang apporte une touche de charme supplémentaire à cet environnement verdoyant. La maison se situe dans un hameau avec quelques habitations alentour, tout en conservant son indépendance et son intimité. Les points forts - Environ 200 m² habitables - Séjour-cuisine de 99 m² - 4 chambres - Terrain d’environ 2 700 m² avec étang - Garage de 40 m² - Rénovation complète - Chauffage par aérothermie - Arrêt de bus à 50 M Le tout situé à 10 mn de Pornic. Vous recherchez une maison aux beaux volumes, avec un grand terrain et un environnement agréable ? Venez découvrir cette propriété et son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence jossier vous propose : a chauvé, amoureux d'espace et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 1978, implantée sur un remarquable terrain verdoyant et arboré de 5 000 m². Baignée de lumière grâce à son exposition idéale sud-est, elle offre un cadre de vie paisible. Les atouts de la maison : côté vie : un séjour chaleureux et très lumineux de 38 m² doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de détente en famille. Une cuisine indépendante et fonctionnelle de plus de 16 m². Côté nuit : l'espace comprend 4 chambres spacieuses aux volumes confortables, (entre 14 m² et 10 m²). Une pièce pour rangement ou dressing avec son escalier pour se rende dans une pièce supplémentaire pour couchage ou bureau. Une salle de bain (avec baignoire et double vasque), une salle d'eau avec douche à l'italienne. Espaces annexes & extérieurs : profitez d'une véranda chauffée de 16,6 m² avec sa vue sur le parc. Un garage, un carport et un patio. Confort & équipements : chauffage performant & écologique : système individuel par géothermie. Confort & sécurité : vmc, interphone. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Un projet idéal pour premier achat ou investissement locatif. Située dans un cadre de vie agréable à Chauvé, cette maison mitoyenne de plain-pied développe 45 m² habitables et offre un formidable potentiel d'aménagement. Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour lui redonner tout son cachet ! Description du bien : Espaces de vie (Plain-pied) : Entrée : 5,44 m² Séjour : 14,20 m² Chambres : 14,20 m² et 10,29 m². Salle d'eau avec WC : 4,68 m² Surfaces annexes complémentaires : Véranda : 7,05 m² offrant une belle luminosité Cellier : 11,62 m² idéal pour le rangement, un atelier. Chauffage : Individuel par convecteurs électriques Assainissement : Raccordé au Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence jossier vous propose : à vendre – maison de plain-pied à chauvé vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, dans un environnement agréable à proximité de la côte ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, située à chauvé, entre nantes et saint-nazaire et à seulement 10 minutes de pornic. D’une surface habitable de 89 m², elle est implantée sur un terrain clos de 423 m², avec une agréable vue sur la campagne. un intérieur pensé pour le confort la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 40,68 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : ️ 3 chambres 1 bureau, parfait pour le télétravail 1 salle d’eau avec douche à l’italienne 1 wc indépendant 1 garage de 16 m² et 2 places de parking p. A.C. Et poêle à pellets terrain clos de 423 m² assainissement collectif – tout-à-l’égout fibre optique un emplacement pratique au quotidien les écoles, commerces et arrêts de bus se trouvent à seulement 600 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison familiale rénovée avec suite parentale, appartement indépendant et grand garage – Chauvé Vous rêvez d'une maison où chacun trouve son espace, tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution, cette belle maison en pierre entièrement rénovée n'attend plus que votre famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 750 m², elle offre 141 m² habitables dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de famille confortable ou pour anticiper les années à venir. Le véritable coup de cOEur de cette propriété réside dans son espace indépendant attenant. Accessible par une entrée dédiée, il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et, à l'étage, une chambre ainsi qu'un bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : * accueillir un adolescent en quête d'autonomie, * recevoir famille et amis en toute indépendance, * créer un logement locatif ou saisonnier, * exercer une profession libérale ou télétravailler dans un espace dédié, * ou tout simplement agrandir l'habitation principale selon vos envies. Les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de stockage apprécieront également le garage de 45 m², complété par une mezzanine accessible par un véritable escalier, pouvant facilement être aménagée en bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profitez immédiatement d'un habitat confortable, performant et chaleureux, chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les atouts : Maison en pierre entièrement rénovée Suite parentale de plain-pied Appartement indépendant avec entrée privative Chambre et bureau à l'étage de l'espace indépendant Garage de 45 m² avec mezzanine aménageable Terrain clos d'environ 1 750 m² Aucun travaux à prévoir Environnement calme Une propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, indépendance et qualité de vie, avec un véritable potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison familiale de 195 m² – 5 chambres – Garage de 90 m² – À 10 minutes de la côte À seulement 10 minutes de la cote et à 3 km des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. 195 m² habitables Grande pièce de vie de 77 m² 5 chambres dont 3 de plain-pied 2 salles d'eau et 3 WC indépendants Garage de 90 m² avec un fort potentiel d'aménagement Terrain arboré de 2 128 m² Chauffage par géothermie et poêle à bois Aucun travaux à prévoir À seulement 10 minutes de la côte et 3 km des commodités Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 77 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et salon, créant un lieu chaleureux où partager les repas, recevoir les amis ou profiter des soirées en famille. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendant, offrant un confort idéal pour les parents, les jeunes enfants ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon créent un espace parfait pour les adolescents, les invités ou un coin bureau. Des prestations qui font la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 2 100 m², propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux moments de détente. Les passionnés de bricolage, de mécanique ou les artisans apprécieront le garage de 90 m², offrant un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, particulièrement économique, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un système d'alarme vient renforcer la sécurité de la propriété. Une maison où les volumes, la qualité de construction et les prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal à une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez moi pour une visite qui vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Pornic – Secteur recherché : Maison 120 m² de plain-pied sur superbe terrain arboré de 2 144 m², avec dépendances et fort potentiel Située dans un environnement recherché de Pornic, à proximité du secteur prisé du Théâtre Saint-Gilles, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 144 m² avec verger, elle se compose d’une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. À l’extérieur, les atouts sont nombreux : plusieurs annexes, un premier garage attenant à la maison, un second garage indépendant, dépendances de rangement, abri de jardin et un bureau indépendant. Une dépendance en dur permet également d’envisager une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir, loger un saisonnier ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À seulement 6 minutes à vélo du centre-ville de PORNIC et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Pornic. Secteur le clion-sur-mer au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette ancienne ferme en pierre, de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² habitables ainsi qu'une annexe indépendante de 38 m² et une grange attenante de 65 m², sur une parcelle de 1 260 m² avec piscine chauffée. La maison principale a bénéficié d'une rénovation quasi complète : gros oeuvre, électricité, chauffage par pompe à chaleur air / eau, cuisine aménagée et équipée, aménagements intérieurs. ( les travaux les plus coûteux ont été réalisés. Il reste toutefois à finir la partie électricité; peinture; sols) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, d'un wc indépendant, d'une chambre parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'annexe indépendante de 45 m², dont les travaux restent à finaliser, offre de multiples possibilités : logement pour la famille et les amis, gîte ou location saisonnière générant un complément de revenus. Situation privilégiée : a 7 minutes de saint-père-en-retz a 10 minutes de pornic, de la gare et des plages environnement calme et verdoyant prix : 520 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b (103 kwh / m² / an) ges : . Classe a (4 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1530 euros et 2110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le dpe). Pour l'ensemble, maison principale et annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455331- le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé du Clion-sur-Mer à Pornic, cette maison de 1964 offre un environnement résidentiel calme à proximité du bourg. Étant donné sa localisation recherchée, les commodités telles que les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour toute la famille. Sur une surface de terrain de 370 m², la propriété comprend une maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m², avec 3 chambres. De plus, une dépendance de 30 m² est présente sur la parcelle, offrant des possibilités supplémentaires. L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant pour d'éventuelles améliorations, avec des espaces de vie lumineux répartis sur 4 pièces. À rénover entièrement, cette propriété s'avère être une excellente opportunité d'investissement pour des acquéreurs recherchant un projet de résidence secondaire ou de location, dans un quartier attractif de Pornic. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Située dans le secteur prisé du Pont du Clion à Pornic, cette ancienne maison pleine de charme, construite avant 1900, séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Avec son cachet, ses volumes et ses différents espaces, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à Pornic. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi que d'une petite véranda. Une salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier situé sous les combles, accessible par un escalier escamotable et bénéficiant d'une dalle béton, vient compléter l'ensemble et peut offrir un espace supplémentaire selon les projets. Deux logements indépendants, un T3 et un T1 bis, entièrement à rénover, offrent également de belles possibilités : création de logements locatifs, hébergement familial, activité professionnelle ou projet de résidence secondaire. Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. La propriété dispose également de d'autres dépendances, véritables atouts pour imaginer différents projets. Vous trouverez notamment un ancien garage aujourd'hui aménagé en salle à manger d'été avec cheminée. Un atelier, une cave et un cellier faisant office de laboratoire complètent les dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles CHASSAIN, Tél. : 06 29 21 13 51, E-mail : charles.chassain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 106586027.

Maison de plain-pied avec grand terrain et environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et serein, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour convivial, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, piscine, jardin paysager…). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les prestations se complètent avec : Un garage de 27 m² Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, bateaux ou camping-car, idéale pour recevoir famille et amis Localisation idéale : À seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Saint-Père-en-Retz À 10 minutes des commerces et écoles de Pornic et de ses plages Ramassage scolaire ALEOP à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille Une maison alliant confort, espace et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contactez-moi les premiers au 06 33 63 66 02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 948420.

Cette maison de plain pied de 2015 est idéalement située (à deux pas du sentier pédestre menant à la Ria et au centre bourg de Pornic) sur le secteur Port Chéri. Elle est composée d'une pièce de vie de 31.65 m² ouverte sur la véranda de 17 m² (récente et orientée est-sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée (7.21 m²) est totalement ouverte sur cet espace de vie. Le dégagement (avec placard) dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (avec douche italienne, sèche-serviettes, rangements et vasque), deux belles chambres avec placards (10,90 m² et 11,44 m²) et une buanderie (7,32 m²). En annexes, ce bien possède un garage attenant de 15.80 m² (avec porte sectionnelle isolée et électrique), une belle terrasse de 20 m² carrelée et deux abris de jardin (2 m² et 4.90 m²). Pour visiter cette maison peu énergivore (étiquette énergétique A), un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1949C.

Située dans un quartier calme de Pornic, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 268 m², sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant le confort dans un environnement privilégié à Pornic. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Christel lefort vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et de la plage de la noëveillard, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et espace bar, ouvrant sur deux agréables terrasses. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un espace d'environ 9 m² permet facilement de créer une troisième chambre si besoin. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 276 m². Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 456 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820360030.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : pornic quartier gourmalon - maison - t5 125 m² surface au sol - garage motos alliant confort et modernité, cette maison de 96 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda orientée sur le jardin prolonge agréablement cette pièce de vie et constitue un espace supplémentaire à l'année, une chambre parentale avec salle d'eau privative qui constitue un atout appréciable pour le confort du quotidien, également au rdc, un wc indépendant. À l'étage, un palier mezzanine avec placard offre un espace de rangement pratique, 2 chambres dont une spacieuse, et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le jardin clos et joliment arboré, les deux terrasses, un abri ainsi qu'un garage utilisé pour stockage complètent l'ensemble. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(44210) pornic proche des commerces, pour cette maison de plain -pied de 2008 avec 4 chambres + double garage sur un terrain arboré et paysagé de 820 m². Budget : 499 200 euros hai. Dpe : a ce bien vous est présenté en exclusivité par nathalie labbe, agence propriétés privés sur pornic et la côte de jade au 06 08 09 51 76. Dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette très jolie maison se compose d'un salon / séjour / cuisine de 60 m² env, de 4 chambres (12 m² et 11 m² env) une salle d'eau, 2 wc. Véranda. Double garage avec espace buanderie. Terrain de 820 m² clos et paysagé avec terrasse, abri de jardin, piscine hors sol. - chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique - climatisation air / air réversible (pièce de vie). - 12 panneaux photovoltaïques - poêle à bois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 466228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 499 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme de la campagne à proximité de la mer, cette maison de type longère située à environ 2 km du centre de la Bernerie et de ses plages totalise 140 m² sur un beau terrain de plus de 1000 m². Cette maison entièrement rénovée et organisée de plain-pieds s'ouvre sur un très joli jardin paysagé. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda tournée vers l'extérieur. Une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes complètent le tout. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance, d'un puits, et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960€ et 1340€ par an. * Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud, Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, Salle de bains avec douche et baignoire, Buanderie et WC indépendant. Les atouts : Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie, Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, Portail électrique et visiophone, Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 corniche de gourmalon 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, maison de caractère face à la mer – pornic, dans un cadre d'exception, au n°39 corniche de gourmalon à pornic imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues, les premiers rayons du soleil dansant sur l’océan… c’est ici, au 39 corniche de gourmalon à pornic, que cette maison de charme de 154 m² vous ouvre ses portes, offrant une vue mer imprenable et un art de vivre unique en bord de côte. L’entrée, via une terrasse couverte mène à un espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine aménagée / équipée se prolongent naturellement vers le jardin. Un cellier chaufferie et des toilettes compétent ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec vue mer) et une salle de bains avec douche et baignoire, vous promettent des nuits bercées par l’océan. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon face à la baie et une salle d’eau offrent encore plus d’espace et de sérénité. En fond de parcelle, une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette (fosse neutralisée) offrent des espaces de rangements. Exposition sud-ouest, accès direct par la corniche de gourmalon, place de stationnement sur la parcelle, proximité immédiate des plages et des commodités… cette maison allie authenticité, confort et situation privilégiée pour une vie face à la mer, entre calme et douceur de vivre. Un bien rare, une opportunité à saisir. Dpe : d estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 990 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 10 000 euros réception des offres du lundi 4 mai 2026 à 19h00 au mardi 5 mai 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 05 20 26 19 : 00 au 05 05 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Christel Lefort vous propose en exclusivité cette très belle maison de construction soignée, située dans un agréable secteur pavillonnaire de Sainte-Marie, à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture du golf de Pornic. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 988 m² et piscinable, la maison offre une vie essentiellement de plain-pied. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, avec un toilette indépendant. Une très belle mezzanine, actuellement aménagée en bureau avec un canapé, complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut également faire office de troisième chambre selon les besoins. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son vaste garage d'environ 50 m². Il offre une remarquable capacité de rangement et permet d'accueillir plusieurs véhicules, bateau ou encore un camping-car. Une maison de qualité, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en conservant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : pornic – gourmalon maison de plain-pied d’environ 120 m², 4 chambres, sur un terrain arboré de 750 m². Pièce de vie de plus de 50 m², terrasse couverte de 28 m² avec barbecue, dépendance d’environ 30 m² offrant un beau potentiel et stationnement privatif. En position dominante, la maison est accessible par quelques marches extérieures, à proximité de la corniche et du vieux port. Dossier complet sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic à proximité de la plage emblématique de la Noveillard et du Golf, cette maison de charme des année 1950 rénovée de 140 m² avec son garage d'environ 30 m² et sa cave d'environ 10 m² offre un beau potentiel grâce à son terrain de plus de 1600 m² divisible et constructible. L'entrée ouvre tout d'abord sur un hall d'accueil avec rangements, dans la continuité on retrouve une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte qui se marie parfaitement avec le reste de l'espace, les nombreuse ouvertures apportent une lumière très agréable à cette pièce prolongée par la terrasse et le jardin. Les matériaux utilisés viennent sublimer ce bien de caractère. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie avec rangements, puis d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'émerveillement continu à l'étage supérieure, accessible par son escalier en bois ou l'on retrouve un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin paysagé et arboré offre aussi un beau potentiel puisqu'un CU opérationnel a été accepté par la commune pour diviser le terrain en deux lots et ainsi obtenir un terrain constructible de 800 m² par exemple. Les plus belles plages de Pornic accessibles à pied, ainsi que le golf et les commerces couplé à l'architecture de cette maison et à son potentiel, rendent ce bien unique et en font un lieu recherché. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Entre Mer et Nature et entre le quartier de La Birochère et de la Joselière, maison de 2013 en excellent état offrant : salon-séjour traversant, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, vestiaire et wc. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin avec passage latéral sans vis à vis et au calme. Proche de la place du marché, de la gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial selas notaires loire ocean, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue guynemer 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - pornic - immo-interactif : le service négociation vous propose à pornic, dans le secteur recherché de la noëveillard, à 150m de la mer, cette charmante maison à rénover d'environ 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée avec placard, trois chambres avec placard dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec w. C, un w. C séparé et un garage attenant. Une mezzanine pouvant servir de bureau et des combles aménageables complètent ce bien. À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et un appentis. Emplacement premium pour cette maison à fort potentiel ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”. Visites sur rendez-vous : du 15 / 09 / 2026 au 03 / 11 / 2026.1ère offre possible : 450.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : de 5.000 €. Réception des offres en ligne au plus tard le mardi 4 novembre 2026 à 12h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 12 : 00 au 04 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 82 19 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires loire ocean - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) – Ancienne forge rénovée – 180 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies. Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : - Ancienne forge rénovée - 180 m² habitables - Pièce de vie de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Exposition sud-ouest - Double garage de 40 m² - DPE C - Matériaux de qualité et beaucoup de cachet Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.