Vente maison 4 pièces 141 m² Chauvé (44320)

Idéalement située en plein centre de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette superbe maison de bourg entièrement rénovée allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface d'environ 213 m², elle vous séduira par ses espaces de vie lumineux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 65 m², parfaitement agencé entre : plusieurs salons conviviaux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire un coin lecture cosy au coin du feu Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau ainsi qu'un grand dressing aménagé attenant complètent ce niveau. Des WC indépendant Vous bénéficierez également d'une buanderie de 20 m², d'une ancienne chaufferie offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage : Une chambre avec dressing Trois chambres avec accès à une terrasse exposée plein sud Une salle de jeux d'environ 32 m² Une salle de bains avec baignoire, douche et WC Un préau aménagé propose : un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour profession libérale ou télétravail possibilité de créer un logement indépendant Une mezzanine de stockage vient compléter cet espace. Véritable havre de paix, la propriété offre : une piscine semi-enterrée chauffée, exposée plein sud une terrasse intime sans vis-à-vis un terrain entièrement clos permettant le stationnement de 4 véhicules Chauffage par pompe à chaleur récente et production d'eau chaude par ballon thermodynamique Village dynamique et bien desservi, nombreux artisans et commerces, à proximité immédiate des commodités, et à seulement 10 minutes de Pornic et de la côte. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec activité indépendante et / ou gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéalement située à Chauvé, offrant une vie de plain-pied harmonieuse sur un terrain généreux de plus de 1900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous invite à la convivialité et communique directement avec une grande terrasse, parfaite pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace est optimisé pour accueillir toute votre famille avec 5 chambres spacieuses (allant de 11 m² à 15 m²) dont une avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bain complète. Le 'Plus' exceptionnel : Un garage indépendant de 100 m² ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un atelier de création ou le stockage de véhicules. À seulement 2,5 km des commerces, écoles et transports. À 10 km de la côte pour profiter de l'air marin en quelques minutes. Terrain de 1900 m² clos et entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Pornic – Secteur recherché : Maison 120 m² de plain-pied sur superbe terrain arboré de 2 144 m², avec dépendances et fort potentiel Située dans un environnement recherché de Pornic, à proximité du secteur prisé du Théâtre Saint-Gilles, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 144 m² avec verger, elle se compose d’une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. À l’extérieur, les atouts sont nombreux : plusieurs annexes, un premier garage attenant à la maison, un second garage indépendant, dépendances de rangement, abri de jardin et un bureau indépendant. Une dépendance en dur permet également d’envisager une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir, loger un saisonnier ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À seulement 6 minutes à vélo du centre-ville de PORNIC et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m². Description du bien : Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l'ensemble 77 m²). Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant. Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d'eau et WC indépendant. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon. Beau terrain arboré. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, un système d'alarme est en place. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : COUP de COEUR pour cette Maison sur un Terrain magnifiquement aménagé avec PISCINE. Cette charmante maison, située à Chaumes-en-Retz, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, sur une superficie d'environ 100 m², vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux avec son poêle à bois, une salle à manger conviviale, une grande cuisine ouverte très fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres et des toilettes séparés. Luminosité, harmonie des espaces et finitions soignées caractérisent cet intérieur chaleureux et accueillant. Une extension récente de la maison de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire et très convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Une vie de plain pied exceptionnelle vous attend ! Au sous-sol, de multiples espaces vous attendent dont 50 m² habitables : une chambre, une douche, un wc séparé, deux grandes pièces aménageables au gré de vos envies. Une buanderie, une cave et une partie garage complètent ce niveau. Côté extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Deux belles terrasses, un boulodrome, un kiosque et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront également répondre à vos besoins : puits, fibre optique, pompe à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, et bien plus encore. Une dépendance et un local de stockage pour le bois complètent cet ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques petites minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Possibilité d'une vente longue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété haut de gamme à Chaumes-en-Retz. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : entre pornic et saint-père-retz, dans un hameau vivant à l'année, découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Un cellier et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1100 m² est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.