Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À quelques pas de l’océan, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d’environ 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un jardin clos de plus de 700 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L’espace vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée et d’un grand salon tourné vers l’océan qui s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont trois suites avec leur propre salle d’eau. La maison propose une vie de plain-pied car deux chambres sont au RDC. Avec ses quatre grandes chambres, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison familiale réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la mer dans un cadre de vie rare. À noter qu’il est possible de faire un appartement complétement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Maison plain pied située dans un quartier calme et recherché en impasse et à proximité de la plage et du centre de st brevin l'océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace de vie fonctionnel : la pièce de vie comprend une cheminée à insert et un accès direct sur les terrasses une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Un t2 séparé (mais qui peut être ré ouvert dans la maison) vient compléter la surface. Il peut être loué en saisonner, à l'année ou servir à accueillir la famille et les amis. Cet t2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. En extérieur un garage et un portail motorisé. Dpe d 185 a 5 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414200 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus 458 500 euros -honoraires 4,44% à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 439 000 euros. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Mindin, dans un environnement recherché, à quelques pas du sable, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables offrant une qualité de vie rare et un vrai potentiel de revenu locatif. La maison principale d'env 110 m², lumineuse et tournée vers la mer, développe de beaux volumes. Depuis le jardin d'environ 700 m², l'accès de plain-pied mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec terrasse vue mer, complété par une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une suite parentale, toutes deux avec vue mer, pour se réveiller chaque matin avec l'horizon en toile de fond. En rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement complet d'env 90 m² composé d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, génère un revenu complémentaire attractif et immédiatement opérationnel, tout en laissant la possibilité d'un logement pour famille ou amis. Buanderie, chaufferie, deux terrasses, abri de jardin et trois places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Chauffage gaz + électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout maison entièrement rénovée une propriété idéale pour résidence principale avec rentabilité locative, pied-à-terre en bord de mer ou projet familial avec indépendance. Un bien rare à saint-brévin-les-pins où l'on pose ses valises visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 680 000 euros dont 20 000 eur honoraires charge acquéreurs dpe : c (178 kwh. Ep / m². An) ges : c (28 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une allée calme, posez vos valises dans cette brévinoise d’environ 135 m² sur un terrain de plus de 610 m². Dès l’entrée, vous serez attirés par la qualité de la rénovation en découvrant un espace de vie composé d’un salon chaleureux et lumineux donnant sur la véranda, une salle à manger également baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La maison offre une vie de plain-pied car le côté nuit est composé de deux suites au RDC dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. À l’étage, on trouve deux autres chambres dont une suite avec salle d’eau et sa magnifique terrasse donnant sur le jardin, l’autre chambre étant actuellement dédiée à la couture. Dans cet environnement très calme, le jardin sans vis-à-vis vous offre de nombreux espaces aménagés pour profiter de belles soirées entre amis ou en famille. Le terrain est clos avec un portail (à automatiser), un garage, un cabanon qui vous permettront de posséder une belle capacité de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Iad France - Mickaële Jaulin (06 32 29 31 82) vous propose : Située au calme, dans la nature, proche de la mer (800m) et des commodités Maison brévinoise de plain pied (avec garage) à rénover (sauf cuisine aménagéé et équipée), avec studio refait à neuf et grenier aménageable Garage avec grenier à aménager composée : La maison est composée de : Pièce de vie lumineuse et spacieuse à finir de rénover, cuisine refaite à neuf fermée aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four, lave-vaisselle, frigidaire) dégagement qui dessert WC, salle de bains, 2 chambres. Chauffages électrique à brique réfractaire, volets roulants électriques télécommandés. Studio avec un grenier aménageable : Pièce de vie aménagée et équipée (lave-vaisselle, gazinière, frigidaire), chambre donnant sur une terrasse dallée sans vis à vis, salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Le tout sur un terrain clôturé sans vis à vis, avec terrasses, garage et un grenier à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mickaële Jaulin EI (ID 92513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offre en cours a saint-brevin, dans une allée au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m². Ce bien vous est proposé par isabelle mahéo de propriétés privées au 06 48 89 70 46. La maison principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse par une grande baie en galandage. On y trouve également un cellier-buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est équipé de huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un grand garage de 32 m², prolongé par une dépendance aménagée. Celle-ci offre deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec jacuzzi et d'une douche. Dpe d248 / b8 prix net 346 500 euros. Dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Mention sur la performance énergétique d 248 et d 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans une impasse, à moins de 100 mètres de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien vous est proposé par isabelle mahéo propriétés privées au 06 48 89 70 46. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau. Grenier l'ensemble a été entièrement rénové intérieurement, en conservant le charme de l'ancien grâce notamment aux tomettes au sol. Le confort est assuré par une chaudière au gaz neuve et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, un petit terrain bien pensé et facile à entretenir complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420920 - prix honoraires charge acquéreur inclus de 4,98% : 449 300 euros soit un prix net vendeur de 428 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans une impasse calme, à seulement 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville, cette maison de 136 m² habitables (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une véranda donnant sur la terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec terrasse, barbecue et puits. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Iad france - marie barotin vous propose : maison – saint-brevin-les-pins – proche mer – 2 chambres – jardin – terrasse emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Un deuxième wc séparé et un coin buanderie complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à saint-brévin-les-pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : st brévin, entre mindin et les sylphes, maison composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé un garage spacieux au sous sol ainsi qu'une cave. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue vous y attendent quartier calme, proche océan et commodités, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- sous offre d'achat accepte- christel lefort vous propose cette charmante maison contemporaine de 2012, offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et agréable de 620 m², avec une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour ouvert de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée est fonctionnelle est attenante au séjour avec un cellier en complément. Ce niveau comprend également une belle chambre avec placard, une salle de bain, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un garage avec un grand préau fermé d'environ 31 m² complète ce bien. Maison sans travaux, très bien aménagée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Situation idéale : proximité immédiate de la grande plage de saint-brévin, accessible à pied pour les promenades, centre-ville à 10 minutes à vélo ou environ 30 minutes à pied. Un très beau produit, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 553 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Cette maison familiale d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 208 m², offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une belle terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine de 16 m², spacieuse et conviviale, est complétée par un cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 29 m² et une cave de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et plage accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Brévin-l'Océan (secteur Les Rochelets). À quelques minutes à pied de la grande plage, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 68 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Idéalement placée pour profiter du bord de mer : balades sur la plage, marché et commerces accessibles facilement à pied ou à vélo. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² exposée sud-ouest avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (11 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 136 m² avec dépendance, d'une grande cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez un pied à terre lumineux à 350m de la plage et proche des commodités ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Elle dispose d'une pièce de vie orientée sur la grande terrasse d'un jardin paisible et arboré, d'une cuisine ouverte, aménagée / équipée, d'une belle chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin buanderie. Ouvertures PVC en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Maison de Ville à Saint-Brevin-les-Pins à Rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une lingerie, une salle d’eau, une véranda. L’espace nuit est situé à l'étage, composé de 2 chambres et un coin nuit. Cette maison de ville datant de 1955 offre un beau potentiel avec une surface totale de 84 m² et un jardinet de 70 m² environ. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu’elle offre est indéniable. Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation - Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brevin-les-Pins, proche des commodités et à quelques pas des plages, cette maison est idéale pour une vie paisible et agréable sur la côte. N’attendez plus, laissez parler votre créativité et transformez cette maison en un véritable bijou ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou éventuellement pour une visite de découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble foncier composé de deux maisons indépendantes, d'un double garage et d'une piscine, sur un terrain clos de 1 062 m², au calme et sans vis-à-vis, en zone uc offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La première maison développe 104 m² et comprend une pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et bénéficie de la piscine. La seconde maison, d'une superficie de 53,60 m², propose une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque habitation dispose de son propre garage. Proche des commodités et des transports, avec accès rapide vers saint-nazaire ou pornic. Bien idéal pour un projet familial, une résidence avec logement indépendant ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Maison familiale 131 m² habitable (170 m² au sol) au calme et sans vis à vis proposant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée sur 1000 m² de terrain à 200 mètres des belles plages de SAINT BREVIN L'OCÉAN et 1.7 km de la première boulangerie. 1er niveau : une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche, WC), un WC indépendant et un garage attenant de 21 m². À l'étage vous découvrirez sous combles, un bureau, des rangements et deux chambres.

Pepite coup de coeur capifrance ! Villa proche plage - a 5 min a pied - saint-brevin l'océan. Adresse confidentielle – bien d'exception à deux pas de l'océan atlantique, et des plages. Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1800 m². Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre. La villa majestueuse au coeur de la nature. Proche ocean. Vie harmonieuse. Superbe plain-pied aux volumes généreux ! Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures. Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative. Deux wc dont un indépendant espaces privés & fonctionnels sous-sol complet comprenant : un garage fermé une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance. Une salle de douche idéale au retour de la plage cave et chaufferie, complètent le tout. Les + terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral. Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée. Prestations haut de gamme – confidentialité assurée cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de jade. Dossier complet et visite privée sur demande. Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité. Travaux rénovation à prévoir. À réserver au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 932804.

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Maison de 4 chambres au calme, quartier proche centre. Environ 102 m² habitables : En rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements et WC invités, un salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon. À l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain avec WC. Coté technique, une chaudière gaz à condensation récente, des huisseries PVC avec volets électriques et une bonne isolation assurent de bonnes performances énergétiques et un confort toute l’année. Cette maison offre un beau jardin clos sur une parcelle d’environ 420 m². Un garage isolé, équipé d’une porte électrique est accessible de l’entrée. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison vous permettra de vivre à quelques pas du centre de Saint Brévin les Pins et non loin des belles plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien avec votre Agence Arthurimmo locale en exclusivité.

Iad france - virginie deboffle vous propose : idéalement située à st brevin les pins, cette maison de 130 m² se situe à proximité de toutes commodités, arrêt de bus, centre commerciale. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse et jardin le tout entièrement clôturé. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain, avec baignoire et douche, un wc séparé, buanderie, et un garage. Une annexe d'environ 22 m² avec possibilité d'aménagement, arrivé d'eau et électricité déjà existant. Construction de 1995, terrain de 556 m², terrasse carrelé, extérieur entièrement clos, allée goudronné, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra dujardin vous propose : secteur le fief, à 1.5 km de la grande plage et des commerces de st brévin l'océan, grande maison familiale de 177 m². Vaste entrée desservant 2 chambres, une cuisine / salon / séjour donnant sur terrasse au sud, salle de bain et wc séparé. Au rdc, 3 chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau et une buanderie. Sur un terrain de plus de 1300 m², un garage et un atelier. Maison à finir de rénover mais déjà équipée d'une pompe à chaleur. Possibilité de faire 2 appartements avec des entrées déjà séparées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : saint-brevin – maisons de 111 m² avec 4 chambres, à 100 m de la mer dans un quartier calme et agréable de saint-brevin, ensemble de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 350 m² exposé plein sud, à seulement 100 mètres de la plage. Maison 1 de 59 m² : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et wc séparés maison 2 de 47 m² : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparés et salle de bain supplémentaire proche des commerces, idéal pour famille ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Saint-Brevin-les-Pins – Maison de pêcheur rénovée, entre estuaire et océan Située à quelques pas des commerces et du bord de mer, cette ancienne maison de pêcheur offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Entièrement entretenue avec soin, elle allie authenticité et confort au quotidien. Découvrez cette maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle disponible dès maintenant.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : Charmante Maison de plain-pied - Quartier du Menhir. Découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages, de l'école de la Pierre Attelée. Construite en 2002, cette maison très bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 19 m². Le salon-séjour et la cuisine forment un espace convivial de 60 m². La véranda chauffée, véritable extension de la maison, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Le jardin, d'une surface généreuse, offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec poêle à granulés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Brevin-les-Pins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.