Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les visites débuteront à partir du 26 mai 2026. La vente interactive en ligne commencera le 26 juin 2026 à 18h30 et se terminera à 19h00. - Le prix de départ des offres est fixé à 395 000 € honoraires inclus, avec des paliers d'enchère de 5 000 €. À noter : une enchère déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais uniquement une manifestation d'intention d'achat. Lien vers la vente interactive : - Afin d'organiser une visite, merci de vous assurer au préalable de la solidité et du caractère abouti de votre projet de financement. Je reste disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à concrétiser votre achat dans ce véritable lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

À vendre saint brevin les pins, centre ville, maison de 140 m², 4 chambres + 1 bureau à 672 750 euros hai. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées au 06 48 89 70 46. Située à saint brevin les pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur. Dès l'entrée, la verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée. Dans le prolongement, le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu et orientable, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des wc indépendants dotés avec lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent cet étage. Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension. L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés. Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à saint brevin les pins dans un cadre de vie privilégié. Dpe : classe c (166). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451537 - honoraires 3,5% charge acquéreur (prix net vendeur 650 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 a saint-brevin-l'océan, côté mer, maison familiale, située à proximité immédiate de la plage et offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur la terrasse, accompagnée d'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'un bureau pouvant être utilisé en chambre selon les besoins, ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m² prévue pour accueillir une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,13 et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité de la plage, de la forêt du littoral pour les balades à pied ou à cheval, ainsi que d'une école primaire et du centre de loisirs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pepite coup de coeur capifrance ! Villa proche plage - a 5 min a pied - saint-brevin l'océan. Adresse confidentielle – bien d'exception à deux pas de l'océan atlantique, et des plages. Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1200 m². Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre. La villa majestueuse au coeur de la nature. Proche ocean. Vie harmonieuse. Superbe plain-pied aux volumes généreux ! Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures. Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative. Deux wc dont un indépendant espaces privés & fonctionnels sous-sol complet comprenant : un garage fermé une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance. Une salle de douche idéale au retour de la plage cave et chaufferie, complètent le tout. Les + terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral. Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée. Prestations haut de gamme – confidentialité assurée cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de jade. Dossier complet et visite privée sur demande. Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité. Travaux rénovation à prévoir. Quelques photos sont proposées en aménagement virtuel, pour imaginer votre future villa. À réserver au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 954181.

À Saint-Brevin-les-Pins, Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée d'une surface d'environ 120 m² habitable. Dès votre entrée vous découvrirez une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux grâce à sa cheminée à l'éthanol. Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage vous disposerez de 4 grandes chambres de 11 m² à 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique / solaire, complété par un système d'air pulsé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Rénovation réalisée : Isolation extérieur, toutes les huisseries, électricité, chauffage, peintures et sols. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 40 m² avec Mezzanine d'environ 15 m², L'assainissement est assuré par une micro-station. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : Avec pompe à chaleur et Chauffe-eau Thermodynamique. PAC AIR-AIR assurant chauffage et climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saint-Brevin-les-Pins Au cOEur de la paisible commune de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez cette maison de 76 m² à rénover sur un terrain de 371 m². En zone ua du plu, pas de limite d'emprise au sol pour agrandissement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin aménageable selon vos envies, pour créer un espace de verdure privilégié où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous relaxer au soleil. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des plages, cette maison représente un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied située dans un quartier calme et recherché en impasse et à proximité de la plage et du centre de st brevin l'océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace de vie fonctionnel : la pièce de vie comprend une cheminée à insert et un accès direct sur les terrasses une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Un t2 séparé (mais qui peut être ré ouvert dans la maison) vient compléter la surface. Il peut être loué en saisonner, à l'année ou servir à accueillir la famille et les amis. Cet t2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. En extérieur un garage et un portail motorisé. Dpe d 185 a 5 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414200 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus 458 500 euros -honoraires 4,44% à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 439 000 euros. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Construite en 1983 dans un secteur très tranquille de St Brévin et non loin de la plage, cette charmante maison est idéalement située à proximité des structures scolaires, de santé, des centres commerciaux. En parfait état, elle propose de plain-pied 86 m² de surface habitable avec un séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine orientée au sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, une laverie buanderie. Garage, aire de parking extérieure, abris de jardin et piscine viennent compléter cette offre. Référence agence : 10023.

Nouveau, uniquement dans notre agence contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 située dans un quartier à proximité de la mer, avec plage à pied, cette maison de plain-pied de 1978 propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant à la pièce de vie (agrandissement possible) et un sous-sol (60 m²). De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 : huisseries, électricité, ballon thermodynamique, porte de garage, volets alu, radiateurs et ravalement. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 990 m². Dpe d 239 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Saint-Brévin-les-Pins – Maison de charme à 2 pas de la plage - Jardin - Garage - DPE C A seulement quelques mètres du bord de mer et environ 300 mètres du centre ville, découvrez cette charmante maison de pêcheur rénovée de 107 m² habitables (120 m² au sol), implantée sur un agréable terrain paysagé de 520 m², ses dépendances (atelier, garage, 1 cave intérieure et 1 cave extérieure) et ses beaux volumes. Cette maison allie authenticité, praticité et localisation exceptionnelle. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à vous accueillir pour des vacances ou un quotidien en bord de mer. Au Rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux de ~40 m². - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. - 2 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une avec WC et l'autre avec un grand placard, WC séparés. A l'étage mansardé : - Palier distribuant 1 placard, 1 chambre d'appoint avec placards sous pente et 1 bureau avec placards sous pente. Possibilité d’agrandir le bureau en ouvrant sur le grenier (potentiel supplémentaire). Sous-sol et dépendances - Cave intérieure : Parfaite pour une cave à vin ou un atelier. - Cave extérieure, atelier de 15 m², garage : Espaces pratiques et rares. Les atouts : Localisation unique : plage juste en face, à 300 m du centre-ville. Maison typique et bien entretenue : Charme des maisons de pêcheur + confort moderne. Dépendances rares : Atelier, garage, caves – idéaux pour stockage ou projets. Potentiel : Possibilité d’aménager le grenier pour gagner de la surface. Jardin paysagé : Espace extérieur clos et soigné. DPE C : chauffage gaz. 580 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 17.000€ Visitez sans attendre ! Visite virtuelle disponible : Explorez la maison depuis chez vous. Contactez moi pour organiser une visite sur place. Disponible immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, au calme et à proximité des commerces, cette maison neuve de 2025 présente une belle surface habitable, à personnaliser selon vos envie. Ce bien vous est proposé par isabelle maheo propriétés privées au 06 48 89 70 46. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Un espace complémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant servir de bureau ou de dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage l'hiver et climatisation l'été, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. Prix net 389 000 euros. Dont 3.73 % d'honoraires charge acquéreur, soit 375 000 hors honoraires mention sur la performance énergétique a46 et a1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez inathalie le berre 06 12 36 12 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430351- charges acquéreur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre saint brevin les pins quartier mindin maison de 110,7 m² comprenant 3 chambres possibilité 4. Située à proximité du chemin côtier, cette maison, implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m², offre de belles possibilités. Ce bien vous est proposé par nathalie le berre 06 12 36 12 38 en rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une lingerie de 9,55 m² qui pourrait être aménagée en chambre avec possibilité d'y aménager une salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place). À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une très grande de 17,5 m² avec terrasse, une grande salle d'eau et un toilette. Atout rare : un ascenseur permet un accès direct à l'étage en plus de l'escalier. La propriété dispose également de cinq garages et d'une dépendance pouvant faire office d'atelier. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe e ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422590. Prix 415 000 euros honoraires inclus de 3,75% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 située dans un environnement résidentiel, côté mer, proximité école cette maison des années 1950 propose une belle surface répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, une cuisine aménagée et équipée, une chambre également sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet étage a fait l'objet d'une rénovation en 2016, offrant un cadre fonctionnel. Le rez-de-jardin, aussi accessible par un escalier intérieur, dessert une chambre avec son propre dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire de un accès direct au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigné. Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2022. Dpe b 96 ges a 3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 pour cette maison de plain-pied comprenant une arrière-cuisine, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Menuiseries en pvc et chauffage au gaz. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m². En fond de parcelle, un studio indépendant, avec toiture neuve, complète ce bien. Il est actuellement loué en meublé jusqu'à fin 2026. Un garage vient compléter l'ensemble. Situation au calme, à proximité du centre-ville. Dpe e253 ges e54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Découvrez cette magnifique maison de prestige construite en 2017, offrant une superficie totale de 184,90 m², dont 143 m² habitables et un garage de 41,90 m². Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 371 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail coulissant, cette propriété dispose également d’un préau de 15 m² et d’un puits. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine, ouverte sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 29 m². L’espace nuit se compose d’un coin enfants avec deux chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo et douche à l’italienne et aussi d'un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie viennent compléter les prestations. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 1,4 km (3 minutes) des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Vous revez d'une jolie maison avec une décoration tendance sans travaux pour poser vos valises sans stress ? Cette charmante maison de 2016 d’une surface de 110 m², en impasse, sur une parcelle de plus de 300 m² idéalement orientée plein sud est faite pour vous ! L'entrée avec placard vous conduit à une vaste pièce de vie ensoleillée de plus de 40 m² regroupant le séjour et la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à une belle terrasse exposée au sud : parfait pour vos repas en extérieur en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une magnifique suite parentale offrant une grande chambre, une salle d'eau récente et un grand dressing avec un accès privé à la terrasse. Ce niveau est complété par une lingerie aménagée, pratique et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue trois autres chambres lumineuses dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, des toilettes. Le confort moderne est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants automatiques, une VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique. Un petit garage dédié au stockage ainsi qu’un bel abri de jardin viennent parfaire cet ensemble fonctionnel en parfait état, prêt à vous accueillir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle fleury vous propose : maison 3 chambres à 200 m de la mer – fort potentiel à mindin envie d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence principale ou d’un projet locatif rentable ? Cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à 200 m du littoral, est une opportunité rare. Elle propose 74 m² habitables + 15 m² sous combles, sur un terrain clos de 529 m² piscinable. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de 28 m². Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer. Le vrai atout : un fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, offrant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…). Surélévation possible des annexes jusqu’à 3,20 m. De nombreux travaux récents ont été réalisés (chaudière gaz téléprogrammable, isolation, double vitrage, salle d’eau, peintures), assurant une base saine et confortable. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel du bien. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche du littoral et des axes routiers. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Emplacement rare CENTRE VILLE – La vie “tout à pied” au cOEur de Saint-Brevin les Pins et sans travaux ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2003, parfaitement entretenue avec une vie de plain pied. Elle vous offre un véritable art de vivre à seulement 3 minutes des plages et 5 minutes des commerces. Développant environ 131 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de plus de 40 m², exposée Sud / Ouest et baignée de soleil donnant sur une terrasse idéal pour profiter du soleil à l'abris des regards. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse intimiste idéale pour vos repas et soirées en famille. La maison propose également quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes ainsi qu’une salle d’eau récente PMR et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre plein Sud pour vos moments de détente, au cOEur d’un agréable jardin de style méditerranéen, facile d’entretien. Un grand garage indépendant complète l’ensemble pour le stationnement d'un véhicule et du stockage. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : chauffage électrique, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés, portail électrique, ravalement de façade effectué en 2024, VMC, raccordement au tout-à-l’égout et puits artésien. Le véritable luxe ? Tout faire à pied au quotidien, dans un environnement privilégié où l’on se projette immédiatement. Une maison coup de cOEur à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Vous recherchez une maison proche des plages de Saint-Brévin l'Océan et des commerces ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située avenue du Maréchal Foch à seulement 3 minutes à pied de la mer et 9 minutes à pied des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée vous conduit à une belle pièce de vie conviviale d’environ 58 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée baignée de soleil qui s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas et soirées en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une cheminée avec un insert pour vos soirées d’hiver au coin du feu. La maison propose également trois chambres confortables, une petite pièce à aménager selon vos envies, deux toilettes ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche italienne, un grenier pour stockage. Vous disposez aussi d'un grand garage pour deux véhicules et de la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans la propriété. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés, portail électrique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout. Le véritable luxe ? Tout faire à pied au quotidien, dans un environnement privilégié où l’on se projette immédiatement. Une maison coup de cOEur à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 allée joëlle 44250 st brevin les pins - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, secteur de l'hermitage, maison de plain pied dans un cadre boisé située 14 allée joëlle à st brevin les pins. La maison se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, qui se prolonge par une terrasse exposée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux chambres et un bureau, une salle de bains. Une salle d'eau avec coin buanderie, et des toilettes complètent la partie habitation. S'y ajoutent également un garage, un carport et un cabanon. Beau potentiel avec des travaux à prévoir. Référence cadastrale section bb 370 et bb 371 chauffage : électricité et bois huisserie en bois double vitrage dpe : e estimation des coûts annuels : entre 2 590 € et 3 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 190 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 3 000 euros réception des offres du mercredi 29 avril 2026 à 19h00 au jeudi 30 avril 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 19 : 00 au 30 / 04 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 à 19 : 00 au 30 / 04 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques pas de l’océan, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d’environ 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un jardin clos de plus de 700 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L’espace vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée et d’un grand salon tourné vers l’océan qui s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont trois suites avec leur propre salle d’eau. La maison propose une vie de plain-pied car deux chambres sont au RDC. Avec ses quatre grandes chambres, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison familiale réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la mer dans un cadre de vie rare. À noter qu’il est possible de faire un appartement complétement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Mindin, dans un environnement recherché, à quelques pas du sable, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables offrant une qualité de vie rare et un vrai potentiel de revenu locatif. La maison principale d'env 110 m², lumineuse et tournée vers la mer, développe de beaux volumes. Depuis le jardin d'environ 700 m², l'accès de plain-pied mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec terrasse vue mer, complété par une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une suite parentale, toutes deux avec vue mer, pour se réveiller chaque matin avec l'horizon en toile de fond. En rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement complet d'env 90 m² composé d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, génère un revenu complémentaire attractif et immédiatement opérationnel, tout en laissant la possibilité d'un logement pour famille ou amis. Buanderie, chaufferie, deux terrasses, abri de jardin et trois places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Chauffage gaz + électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout maison entièrement rénovée une propriété idéale pour résidence principale avec rentabilité locative, pied-à-terre en bord de mer ou projet familial avec indépendance. Un bien rare à saint-brévin-les-pins où l'on pose ses valises visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 680 000 euros dont 20 000 eur honoraires charge acquéreurs dpe : c (178 kwh. Ep / m². An) ges : c (28 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre saint brevin les pins maison macoretz de 2010,4 chambres. Cette maison vous est proposée par isabelle mahéo propriétés privées au 06 48 89 70 46. Idéalement située côté mer dans un quartier prisé et verdoyant de saint-brevin-les-pins, cette maison macoretz de 2010 allie charme et fonctionnalité. Proche du bord de mer, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable en bord de mer. Bâtie sur une parcelle de 385 m², cette maison récente séduit par son agencement intelligent et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour double exposition sud et ouest, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, prolonge cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage intérieur et d'un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort en toutes saisons. Son environnement arboré et son emplacement privilégié en font une adresse rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison ! Dpe c (125) - ges c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438976 (prix net vendeur 445 000 euros - honoraires charge acquéreur 4,5%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie barotin vous propose : maison – saint-brevin-les-pins – proche mer – 2 chambres – jardin – terrasse emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Un deuxième wc séparé et un coin buanderie complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à saint-brévin-les-pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : st brévin, entre mindin et les sylphes, proche océan et commodités ! Maison lumineuse composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé un garage spacieux au sous sol ainsi qu'un atelier en ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clos. Un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue complètent le tout quartier calme, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.