Maison à vendre à Corsept (44560)

Au petit Greix à 6 minutes de la place du marché de Saint-Brevin, cette maison de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts tant techniques que par sa configuration. Double vitrage, volets roulants électrique, portails motorisés, chauffe eau thermodynamique, insert + poêle à pellets, un DPE en C. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda attenante, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle d’eau et des WC indépendants. Cerise sur le gâteau, deux garages, un carport, un atelier, une serre ainsi qu’un grand cabanon viennent compléter ce bien, le tout implanté sur une parcelle au calme, sans vis à vis de plus de 1 100 m² avec arbres fruitiers. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux wc. À l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 405535 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé au coeur du pays de Retz sur la commune de Chaumes en Retz, à seulement 15 minutes des plages de Pornic ou de Saint Brévin, ce loft hors norme de 325 m² habitable avec son garage d'environ 150 m² et sa hauteur sous plafond de 7,5 mètres est idéal pour les amoureux d'architecture en quête de volume et d'authenticité. L'entrée ouvre tout d'abord sur une pièce de vie cathédrale spectaculaire qui constitue le coeur du loft avec son espace salon, salle à manger, cuisine, mais aussi la partie bar, musique ou encore jeux. Ce niveau entièrement modulable dispose ensuite de deux chambres à terminer avec leur propre salle de bain et toilettes, un cinéma privé, un spacieux dressing et des toilettes indépendants. Depuis le séjour on accède au garage d'environ 150 m² qui offre de multiples possibilités pour faire évoluer le loft. On pourrait y créer par exemple un jardin à l'esprit patio ou encore une piscine intérieur tout en conservant une partie garage. L'étage supérieur bénéficie quant à lui de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un salon en mezzanine. Ce lieu hors du commun situé à quelques kilomètres des plages et à 30 minutes de l'aéroport de Nantes, est un bien unique, idéal pour une famille, un projet professionnel, une entreprise, un investissement locatif. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2440 euros et 3440 euros par an.

Iad france - mickaële jaulin vous propose : une maison de 2024 fonctionnelle aux normes re 2020. Située à saint père en retz, à 5 mins du centre, des écoles, à 17mins de l'océan, 15 kms de pornic, 25 kms de saint nazaire. Celle-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, un dégagement qui dessert une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle d'eau, un wc et un garage attenant (porte automatique). L'ensemble sur une parcelle de 541 m² avec un cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de caractère, à deux pas du centre et des plages de saint-brévin-les-pins laissez-vous séduire par cette maison de 1907, pleine de caractère et d'histoire, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant, orné de carreaux-ciment d'origine, qui donne le ton du charme authentique de la maison. Cet espace dessert une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, sur parquet en pitchpin, ainsi qu'un bureau (pouvant également servir de chambre), une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, et un wc. À l'étage, le palier, distribue quatre chambres, toutes équipées de points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau, toutes avec du parquet. Les combles, quant à elles, accueillent trois chambres supplémentaires, elles aussi avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et des greniers. À l'extérieur, la maison séduit par sa façade agrémentée d'huisseries en rez de chaussée ornées de vitraux le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un sous sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur permet l'accès à une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave. Très beau potentiel pour cette authentique brévinoise, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de vacances de charme. Des travaux seront nécessaires. Dpe e ges e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414575. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - virginie deboffle vous propose : idéalement située cette maison de 158 m² adapté pmr, est à quelques minutes à pied, du bord de mer ainsi que du centre de saint brévin. Elle comprend : - une véranda climatisé - un espace cuisine salon séjour climatisé - 3 chambres climatisés - salle de bain - wc - sous sol (cave) attenant une maison secondaire pouvant accueillir vos convives et où location. - un espace salon - salle de bain - mezzanine ce bien dispose aussi d'un bâtiment de 100 m² pouvant accueillir tout l'espace souhaité pour les véhicules et autres. Terrain de 812 m² clos et joliment arboré offre un cadre idéal pour profiter des moments de jeu et de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, à 700 m de la plage, école, et des axes facilitant les déplacements vers Saint-Nazaire ou Pornic, cette maison de 2002, de plain-pied, bénéficie d'un emplacement très pratique au quotidien. Dans un cadre particulièrement agréable, en fond d'impasse et entourée de verdure, cette belle maison contemporaine de 140 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 76 m² avec plafond cathédrale, cuisine aménagée ayant un cellier à proximité. Cette pièce est adossée à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'une vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, trois belles chambres, dont une chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 1654 m², est sans vis-à-vis, facile d'entretien, doté de deux abris de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Le terrain offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : Charmante Maison de plain-pied - Quartier du Menhir. Découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages, de l'école de la Pierre Attelée. Construite en 2002, cette maison très bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 19 m². Le salon-séjour et la cuisine forment un espace convivial de 60 m². La véranda chauffée, véritable extension de la maison, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Le jardin, d'une surface généreuse, offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec poêle à granulés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Brevin-les-Pins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble foncier composé de deux maisons indépendantes, d'un double garage et d'une piscine, sur un terrain clos de 1 062 m², au calme et sans vis-à-vis, en zone uc offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La première maison développe 104 m² et comprend une pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et bénéficie de la piscine. La seconde maison, d'une superficie de 53,60 m², propose une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque habitation dispose de son propre garage. Proche des commodités et des transports, avec accès rapide vers saint-nazaire ou pornic. Bien idéal pour un projet familial, une résidence avec logement indépendant ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Iad france - jérémie cornet vous propose : saint-brevin – maison de 111 m² avec 4 chambres, à 100 m de la mer dans un quartier calme et agréable de saint-brevin, ensemble de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 350 m² exposé plein sud, à seulement 100 mètres de la plage. Maison 1 : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et wc séparés maison 2 : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparés et salle de bain supplémentaire proche des commerces, idéal pour famille ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Saint-Brévin-les-Pins – Plages et commerces à pied ! Cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison typiquement brévinoise de 86 m² habitables, accompagnée de 62 m² de garage, sur une parcelle paysagée de 594 m², à seulement quelques minutes à pied des plages. Nichée dans une rue calme et recherchée, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied : pharmacie, coiffeur, supérettes, presse, restaurants, école… ainsi qu’un accès rapide vers Guérande, Pornic et Nantes. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d’un salon / séjour semi-ouvert sur une cuisine séparée aménagée. Un grand balcon terrasse exposé ouest vous invite à profiter des couchers de soleil et de l’air marin. La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative, bien distincte des deux autres pour plus d’intimité. Les placards intégrés dans chaque chambre apportent à la fois charme et praticité. En plus des stationnements extérieurs, la propriété dispose de deux grands garages, dont l’un avec baies vitrées, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour agrandir l’espace de vie selon vos projets. Coté équipements, Vous bénéficierez de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés radio, porte de garage motorisée, et du charme d’une cheminée authentique, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie leray vous propose : coup de cœur. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situation idéale pour cette maison de 127 m² environ y compris un studio de 35 m² environ attenant à la maison. À 300 m environ des plages, commerces, écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant une grande cuisine, un salon, 2 chambres dont une avec sdb et wc, un 2ème wc. À l'étage se trouve un bureau, une pièce de 21 m² environ et une pièce de 10 m² environ pouvant servir de chambres. Offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1928 et bénéficiant d'un terrain de 591 m² aménagé avec goût. Terrasse, pergola, abri de jardin en bois. Ce jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à saint-brevin-les-pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un coup de coeur pour cette charmante maison Brévinoise de 1927, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins. Sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos de 311 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée attenante, d'une lingerie, d'une grande chambre parentale de 17 m² avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau attenant au salon. À l'étage, un logement indépendant permet d'accueillir amis ou famille en toute autonomie, avec une belle pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement pour les vélos et d'un atelier de jardin. Un bien au charme préservé, idéal en résidence principale ou secondaire, proche mer et commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Dossier photo complet disponible sur le site Espaces Atypiques Pornic. Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à seulement 50m de la plage, cette superbe Villa classée Remarquable offre 163 m² habitables, dont un studio de 30 m². Le bien bénéficie en plus de deux dépendances de 15 m², d'une double cave semi enterrée, de 30 m² le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1400 m². La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux double séjour sur un beau parquet massif, lumineux grâce à son exposition profitant du soleil toute la journée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un toilette, ainsi qu'un cellier complète ce niveau. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres, un vaste espace servant aujourd'hui de bureau pouvant devenir aisément une cinquième chambre. Cette partie nuit dispose d''une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le studio est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes. Un garages d'environ 15 m², une maisonnette servant d'atelier de 15 m² ainsi qu'une double cave semi enterrée d'environ 30 m² s'ajoutent à la propriété, ce qui apporte une plus-value à l'ensemble. Cette maison au charme certain est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité direct de la plage et des commerces. Centre-ville à 1km, gare de Saint-Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine AJO RSAC 819805284 ST NAZAIRE Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Iad france - sandra dujardin vous propose : secteur le fief, à 1.5 km de la grande plage et des commerces de st brévin l'océan, grande maison familiale de 177 m². Vaste entrée desservant 2 chambres, une cuisine / salon / séjour donnant sur terrasse au sud, salle de bain et wc séparé. Au rdc, 3 chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau et une buanderie. Sur un terrain de plus de 1300 m², un garage et un atelier. Maison à finir de rénover mais déjà équipée d'une pompe à chaleur. Possibilité de faire 2 appartements avec des entrées déjà séparées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Saint-Brevin-les-Pins – Maison de pêcheur rénovée, entre estuaire et océan Située à quelques pas des commerces et du bord de mer, cette ancienne maison de pêcheur offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Entièrement entretenue avec soin, elle allie authenticité et confort au quotidien. Découvrez cette maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle disponible dès maintenant.

Iad france - virginie deboffle vous propose : idéalement située à st brevin les pins, cette maison de 130 m² se situe à proximité de toutes commodités, arrêt de bus, centre commerciale. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse et jardin le tout entièrement clôturé. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain, avec baignoire et douche, un wc séparé, buanderie, et un garage. Une annexe d'environ 22 m² avec possibilité d'aménagement, arrivé d'eau et électricité déjà existant. Construction de 1995, terrain de 556 m², terrasse carrelé, extérieur entièrement clos, allée goudronné, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie leray vous propose : dans résidence, proche de la mer. Maison de 2001, comprenant au rdc, une cuisine a / e, un wc, une pièce de vie ouvrant sur le terrain arrière, un garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain de 195 m² environ. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien situé sur saint-brevin-les-pins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale de 98,55 m² des années 90, sur un terrain de 550 m² idéalement située à seulement 200 m de la plage, à 15 minutes à pied du centre et du supermarché. Les atouts du bien : grand salon cathédrale avec hauteur sous plafond (4m) et belle luminosité, cuisine ouverte sur un double séjour lumineux donnant directement sur le jardin, 3 chambres confortables & salle de bain fonctionnelle, bureau aménagé sous les combles, idéal pour télétravail ou espace loisirs, buanderie pratique et grand garage attenant, puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Extérieur : un jardin agréable à deux pas de la mer, parfait pour profiter du calme et de la proximité des plages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € prix de vente 342 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36394) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 342 000 € honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Un cadre rare et idyllique à Saint-Brévin-les-Pins ! Découvrez cette propriété nichée dans le prestigieux quartier résidentiel des villas, où tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à savourer une vie paisible et confortable toute l'année. Un cadre de vie rêvé. Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud-est et offrant une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La véranda, véritable jardin d'hiver, vous permet d'apprécier ce havre de paix quelle que soit la saison. Des espaces bien pensés pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse et conviviale : salon-séjour triple exposition (dont sud-ouest) avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. Premier espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Deuxième espace nuit : une chambre avec salle d'eau / buanderie attenante, une mezzanine aménagée en chambre-bureau, et une entrée indépendante. Idéal pour les adolescents ou pour accueillir famille et amis. Des prestations de qualité. Maison adaptée PMR. Un grand garage double (ou triple selon vos besoins), un jardin spacieux et aménageable, ainsi qu'un système de chauffage performant grâce à des pompes à chaleur. Notre coup de cœur : Une maison familiale alliant confort et praticité, à quelques pas de la plage et des commodités. Vivez la vie balnéaire dont vous rêvez : calme, douceur et proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 901297.

SAINT BREVIN LES PINS, pour un projet familial ou investisseurs (possibilité logements indépendants), voici une grande maison avec beaux volumes et très belle hauteur sous-plafond aux deux niveaux de la maison. Le RDC est organisé en trois grandes pièces dont deux chambres, chacune munie d’un point d’eau; d’une salle d’eau et un WC. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une chaufferie. À l’étage, l’habitation est composée d’un grand salon / séjour avec cheminée foyer fermé; d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée / équipée indépendante; de 3 chambres dont une avec point d’eau; d’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour les journées ensoleillées, vous profiterez de la loggia et de deux balcons donnant sur jardin. Sur une parcelle de 675 m², le jardin est entièrement clos et possède un puits et un abri bois. Cette maison offre donc de multiples possibilités de par son espace intérieur et son beau terrain dans un quartier recherché. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 a saint-brevin les pins, côté mer et à proximité du chemin côtier, cette maison rénovée il y a 10 ans propose une agréable vie de plain-pied. Une pièce de vie de 40 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres. L'une bénéficie déjà de sa salle d'eau et de son toilette privatifs, tandis que les trois autres disposent de toutes les arrivées prévues pour permettre l'installation de sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel intéressant. Sous les combles, un volume d'environ 70 m² reste aménageable selon les besoins. En complément, un sous-sol total d'environ 70 m² propose quatre pièces, dont une chaufferie au gaz de ville, un atelier. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un espace terrasse-jardin exposé est / sud-ouest, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance de type chalet pour le rangement des vélos ou du matériel. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville. Dpe e 326 ges e 63 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419746 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.