Maison avec cheminée à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Iad France - Martine Gomez vous propose : À 3 MINUTES À PIED DE LA PLAGE – MAISON DE CARACTÈRE À SAINT-BREVIN-L’OCÉAN Et si votre quotidien commençait par une promenade jusqu’à la plage ? À seulement 3 minutes à pied de l’océan et 9 minutes des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Saint-Brevin-l’Océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et par ses beaux volumes. La maison offre une pièce de vie de près de 58 m², chaleureuse et conviviale, où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée communiquent harmonieusement. La cheminée avec insert apporte une atmosphère particulièrement agréable en hiver, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement la vie de la maison vers la terrasse, accessible de plain-pied. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une belle salle de bains familiale équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Deux WC indépendants viennent compléter cet espace. Une pièce supplémentaire offre également la possibilité de créer facilement un bureau pour le télétravail, un dressing ou tout simplement un espace de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand garage double, un véritable atout à proximité de la plage. Il permet d’abriter deux véhicules et dispose même d’une douche, idéale pour se rincer après une baignade ou une journée passée sur le sable. Deux véhicules supplémentaires peuvent également être stationnés au sein de la propriété. Un grand grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un portail électrique. Aucun gros OEuvre n’est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvelle maison dès votre installation. Mais ce qui rend cette propriété réellement particulière, c’est avant tout son emplacement et la qualité de vie qu’elle permet : rejoindre la plage à pied en quelques minutes, profiter des commerces sans prendre la voiture et retrouver le calme et le confort d’une maison offrant de beaux volumes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette adresse mérite véritablement votre attention. Une maison à découvrir rapidement pour mesurer pleinement la qualité de son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 allée joëlle 44250 st brevin les pins - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, secteur de l'hermitage, maison de plain pied dans un cadre boisé située 14 allée joëlle à st brevin les pins. La maison se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, qui se prolonge par une terrasse exposée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux chambres et un bureau, une salle de bains. Une salle d'eau avec coin buanderie, et des toilettes complètent la partie habitation. S'y ajoutent également un garage, un carport et un cabanon. Beau potentiel avec des travaux à prévoir. Référence cadastrale section bb 370 et bb 371 chauffage : électricité et bois huisserie en bois double vitrage dpe : e estimation des coûts annuels : entre 2 590 € et 3 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 190 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 3 000 euros réception des offres du mercredi 29 avril 2026 à 19h00 au jeudi 30 avril 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 19 : 00 au 30 / 04 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 à 19 : 00 au 30 / 04 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Maison de Ville à Saint-Brevin-les-Pins à Rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une lingerie, une salle d’eau, une véranda. L’espace nuit est situé à l'étage, composé de 2 chambres et un coin nuit. Cette maison de ville datant de 1955 offre un beau potentiel avec une surface totale de 84 m² et un jardinet de 70 m² environ. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu’elle offre est indéniable. Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation - Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brevin-les-Pins, proche des commodités et à quelques pas des plages, cette maison est idéale pour une vie paisible et agréable sur la côte. N’attendez plus, laissez parler votre créativité et transformez cette maison en un véritable bijou ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou éventuellement pour une visite de découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT BREVIN LES PINS, pour un projet familial ou investisseurs (possibilité logements indépendants), voici une grande maison avec beaux volumes et très belle hauteur sous-plafond aux deux niveaux de la maison. Le RDC est organisé en trois grandes pièces dont deux chambres, chacune munie d’un point d’eau; d’une salle d’eau et un WC. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une chaufferie. À l’étage, l’habitation est composée d’un grand salon / séjour avec cheminée foyer fermé; d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée / équipée indépendante; de 3 chambres dont une avec point d’eau; d’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour les journées ensoleillées, vous profiterez de la loggia et de deux balcons donnant sur jardin. Sur une parcelle de 675 m², le jardin est entièrement clos et possède un puits et un abri bois. Cette maison offre donc de multiples possibilités de par son espace intérieur et son beau terrain dans un quartier recherché. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Brevin-les-Pins et de ses plages, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace véranda idéal pour profiter de la lumière et du jardin. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou d'une chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 100 m², soigneusement arboré et paysagé. Le puits constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Afin de faciliter et favoriser les économies de consommation énergétique, des panneaux solaires sont présents sur ce bien. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad France - Clement Rassin vous propose : À seulement 200m du Jardin des Plantes, 400m de la plage, à moins de 700m de toutes commodités (Ecoles, Parc Paysager, commerces) et à 5 minutes de la Gare, posez vos valises dans cette maison spacieuse avec un jardinet exposé Ouest. Décorée avec goût, vous serez charmés par ses hauteurs sous-plafonds. L'entrée de la maison distribue 2 niveaux. Le premier, en descendant quelques marches, vous profiterez d'un coin bureau / chambre, des WC indépendants, une pièce pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un coin atelier. Depuis l'entrée toujours, montez 3 marches et découvrez une pièce de vie traversante Est / Ouest sur son parquet d'origine et sa cheminée avec insert. Retrouvez ensuite une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle). Depuis le salon, accédez à la terrasse exposée Ouest (équipée d'un store banne électrique) donnant sur le jardinet entièrement clôturé. À l'étage, le palier dessert le coin nuit avec 2 spacieuses chambres, L'étage, se complète d'un wc suspendu et indépendant ainsi qu'une spacieuse et récente salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'un placard et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau propose une suite parentale climatisée, double exposition, traversante (Est / Ouest), avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un dressing. Equipements : Volets roulants électriques, système d'alarme, Tout à l'égout, un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² à Saint-Michel-Chef-Chef, avec jardin arboré Authenticité et charme caractérisent cette belle maison traditionnelle située à Saint-Michel-Chef-Chef, datant de 1965. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette demeure, avec un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée mais nécessitant une modernisation, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin de 645 m² offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Un lieu idéal pour se détendre, jouer en famille ou jardiner selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de bénéficier de tout son potentiel. Elle est tout de même habitable sans travaux. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage individuel. Elle est dotée de câble TV et de téléphone pour un confort au quotidien, la fibre est disponible dans la rue. Cette charmante maison est idéalement exposée au Sud sur la partie arrière de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et de bénéficier du soleil toute la journée dans le jardin. Située à proximité des commodités, école, transports en commun, du marché et de la plage cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et envisager les aménagements qui en feront votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de 3 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 53 m² environ offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Ce bien avec travaux représente une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la côte de Jade. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et un coin cuisine. La distribution est optimisée pour garantir un maximum de confort au quotidien sans aucune perte de place. Le coin nuit se compose de deux chambres Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de cette habitation prête pour vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant et plusieurs dépendances sont à votre disposition pour vos stockages. Devant, une cour permet l'accueil de plusieurs vehicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christel Lefort vous propose une belle vue sur l'Océan et les pêcheries (grande plage de Tharon), aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage : c'est ce qui fait tout le charme de cette maison. Depuis la pièce de vie, la véranda ou les chambres, la mer accompagne le quotidien dans un cadre lumineux et agréable. À seulement 200 mètres à pied du centre de Tharon, vous profitez des commerces et de la plage sans prendre la voiture. La maison offre une véranda tournée vers l'Océan, une pièce de vie avec cheminée insert, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres sur parquet ancien bénéficient elles aussi de cette magnifique vue dégagée. Un garage, une buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Une cours extérieure permet d'accéder à la maison coté rue et non coté plage (double entrée). Une possibilité d'agrandissement permet également d'envisager de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison à découvrir pour sa vue et son emplacement, idéale pour les vacances, les week-ends ou le plaisir de séjourner au bord de la mer en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030.

Iad France - Alain Joubert vous propose : Maison de 158 m² habitables, composée de 4 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bain (baignoire et douche), un WC et une entrée ouverte sur véranda / SAS. Un sous sol de 160 m² composé d'un garage, un WC, une chaufferie avec douche, un cellier, une cuisine et deux chambres (2m35 sous plafond) Terrain de 8280 m² arboré, sur lequel se trouve, en fond de propriété, un vaste atelier de 250 m² (25m x 10m). Fort potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 507000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Joubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 389378761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-NAZAIRE – HERBINS Découvrez cette agréable maison familiale de 116 m², un lieu de vie chaleureux où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Idéalement située dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison construite en 1980 et parfaitement entretenue accueille toute la famille avec ses 4 chambres lumineuses et ses beaux espaces de vie. Son bureau ouvert sur le jardin offre un cadre idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible et arboré, propice aux moments de détente, aux repas en famille ou aux jeux des enfants. La terrasse vous permettra de savourer pleinement les belles journées ensoleillées. Côté pratique, la propriété dispose d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Prix : 270 300 € Honoraires d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires : 255 000 €) Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous Référence agence : 213.

Iad france - zola gabelin vous propose : maison familiale d’architecte • 205 m² habitables • saint-nazaire centre derrière sa façade sobre, cette maison d’architecte de 2007 en briques plâtrières a été agrandie en 2019 par une extension en ossature bois également conçue par un cabinet d’architectes. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison offre plus de 200 m² habitables, parfaitement distribués sur trois niveaux. Localisation la maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied au quotidien. Les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate, tout comme le parc paysager situé à deux pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le + : le secteur est très bien desservi par les lignes de bus régulières h2 et la ligne 6, et la plage reste facilement accessible en une vingtaine de minutes de marche. Configuration sur 3 niveaux le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 57 m² équipée d'une cheminée et prolongée par une cuisine aménagée de 11 m². Il propose également une vie de plain pied avec une chambre de 9 m², une salle d'eau, un wc et un cellier attenant de 5 m². Le premier étage accueille trois très grandes chambres avec placards intégrés de 10,5 m², 23,5 m² et 27,5 m² et un bureau indépendant de 6,5 m², une salle de bains, un wc séparé le deuxième étage développe un plateau complet de 27 m² au sol avec sa propre salle d'eau et wc. L'extérieur comprend un terrain clos de 338 m² facile d'entretien, un grand garage de 26 m² et un abri de jardin. Le + : une grande flexibilité d'aménagement : le rez-de-chaussée permet de recevoir confortablement un proche âgé ou de créer une chambre d'amis indépendante, tandis que le deuxième étage offre le choix d'installer une suite parentale ou un atelier d'artiste baigné de lumière. Performances techniques la maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ainsi, la construction en briques plâtrières alliée à l'extension en ossature bois confère à l'ensemble une excellente inertie et une grande qualité d'isolation. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par la cheminée et des radiateurs dans les étages. Une vmc double flux associée à des vitrages performants garantit quant à elle un environnement sain et un très bon confort phonique intérieur face à la rue. Le + : une connectivite optimale pour le télétravail ou les usages informatiques exigeants, avec la fibre optique et un câblage réseau rj45 disponible dans absolument toutes les pièces de la maison. Maison saine, propre et entretenue, prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à la mettre parfaitement à votre goût pour vous y installer confortablement. Contactez-moi pour organiser une visite. (vente inter-agence possible pour les professionnels de l'immobilier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 dans le quartier d' herbins proche centre et gare, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose une cuisine, un séjour-salon donnant sur un agréable jardinet exposé sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison dispose d'huisseries pvc en partie, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Dpe e 313 ges e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le berre nathalie, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le berre nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460485 leb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - zola gabelin vous propose : saint-nazaire parc paysager – investissement locatif coliving / colocation – maison 205 m² – rentabilité estimée 7,66 % brute à seulement 1,2 km de la gare tgv de saint-nazaire et au pied des lignes de bus, découvrez ce bien à fort rendement patrimonial construit en 2007. Avec ses 205 m² habitables, ses prestations récentes et son terrain de 338 m², ce bien offre un agencement parfait pour un projet de coliving haut de gamme ou de colocation, sans aucun gros oeuvre à prévoir. Potentiel locatif & agencement (5 lots privatifs) ce bien permet de développer un projet de coliving / colocation pour de jeunes actifs ou des étudiants avec de grands espaces communs et des parties privatives généreuses : rdc : vaste espace de vie convivial de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin privatif clos de 338 m². Lot 1 : une chambre avec salle d'eau privative 1er étage : lot 2 : chambre de 10,5 m², avec placards lot 3 : grande chambre de 21,5 m², avec placards. Lot 4 : grande chambre de 23,5 m². Salle de bains commune et wc. 2ème étage : lot 5 : plateau de près de 28 m² pour une grande chambre avec sa sde et son wc privatifs. (possibilité de créer une suite xxl privative ou de le scinder). Atouts logistiques & emplacement stratégique transports : bus au pied de l'immeuble, gare de saint-nazaire accessible en 5 min (ou < 15 min à pied). Commodités : super u et commerces de proximité à 300 mètres. Cadre de vie : parc paysager à 5 min à pied, front de mer et plages à 20 min à pied (5 min à vélo). Annexes : possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle + un garage fermé (idéal pour local vélos / trottinettes sécurisé ou stockage). Rendement & chiffres clés performance énergétique : dpe c (isolation performante, aucuns travaux d'isolation thermique requis, garantie de louer sans contrainte réglementaire). Connectivité idéale : toutes les pièces sont déjà câblées avec des prises rj45 rentabilité locative brute estimée : 7,66 % rentabilité locative nette estimée : 5,62 % (intégration de la taxe foncière et des menus aménagements) dossier financier et projection de loyers disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlene morisson vous propose : saint-nazaire - maison - t8 - garage - lumineux -jardin intimiste-excellente performance energetique (dpe b) alliant confort et praticité, cette maison de saint-nazaire, datant de 1862 et entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une exposition ouest favorisant la luminosité. Elle propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres (possibilité 8 ), adaptée pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, l'ensemble se déploie sur plus de 50 m². Le garage, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et balnéo, un dressing de 11 m² et un wc. Au second étage, 3 autres chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec wc. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs abrité du soleil par des stores bannes. Une dépendance offre une cuisine d'été, un atelier et une cave. Un puit complète l'ensemble. Côté investisseurs, cette maison avec son potentiel de 8 chambres représente une opportunité de rentabilité immédiate (secteur recherché) contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Morisson vous propose : Maison de type Nantaise, cette maison offre du potentiel avec ses 80 m² actuelles de surfaces habitables et son grenier de 63 m² au sol environ. Une entrée dessert un WC, une chambre avec son point d'eau, un garage et une buanderie à suivre. À l'étage, un palier dessert une cuisine, une pièce de vie avec sa cheminée insert qui donne accès a une terrasse de 8 m², une seconde chambre et une salle d'eau. Une véranda, un garage de 21 m² et buanderie de 12 m² complètent l'ensemble. Des travaux sont a prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - au calme, à proximité du lycée aristide briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable (en intégrant les combles à plus de 1,80 m²) et d'environ 150 m² au sol (avec la véranda et la buanderie) vous trouverez : - au rdc, une entrée, une chambre, des wc, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage (24,4 m²) et un jardin complètent ce bien. Dpe : f (357 kwh m² / an) ges : e (55 kg co / m² / an) audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. Prix : 219.990 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 eur) les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - mandat réf : 455402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stanley Kollen vous propose : ️ Propriété historique d'exception – Domaine de 1,2 Hectare à 10 min de la mer ! Avis aux amoureux de nature, d’histoire et de grands espaces ! Situé à Saint-Père-en-Retz, à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce domaine unique chargé d’histoire. Il s’agit de l’ancienne propriété de René Leduc, célèbre aviateur local, qui y a conçu son mythique avion, le RL21. Un lieu inspirant, idéal pour un projet familial, des gîtes, du maraîchage ou une activité événementielle. Le domaine s'étend sur un terrain de 12 000 m² (zone agricole) et se compose de deux habitations indépendantes (deux entrées distinctes) pour un total de 206 m² habitables. 1. La Maison Principale (154 m²) – Charme & Beaux Volumes. Une maison de caractère avec une belle vie de plain-pied (sur de légers demi-niveaux de 2 marches) : Espace de vie : -Un salon-séjour cathédrale de 48 m², baigné de lumière, ouvrant sur une immense terrasse de 50 m² avec espace barbecue (orientée Ouest). -Cuisine : 13 m² indépendante + une cuisine d'été / pièce technique de 7 m² ultra-fonctionnelle. -Côté nuit & détente : Une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre de 11 m² avec salle d'eau), un bureau de 10 m², une salle de bain et 2 WC. À l'étage, une charmante chambre mansardée (19,5 m² au sol / 8,7 m² Carrez). -Les extérieurs : Une superbe véranda de 18 m² en excellent état, donnant sur une seconde terrasse de 15 m² plein Ouest. Côté technique : Chauffage central avec chaudière gaz Frisquet récente à condensation. Prévoir un budget pour le passage au double vitrage et quelques travaux de couverture (étanchéité d'un Velux et d'un tour de cheminée). 2. La Maison de Gardien (52 m²) – Fort PotentielIdéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches, cette seconde maison indépendante est à rénover entièrement. Elle comprend : -Une pièce de vie avec petite véranda. -Une chambre. -Équipement : double vitrage déjà installé, chauffage électrique. Un parc arboré et des dépendances hors normesLe terrain de 1,2 hectare est un véritable havre de biodiversité et comprend : -Le Hangar Historique (48 m², fermé) : Le lieu authentique où a été construit l'avion RL21 ! -Un second hangar ouvert sur dalle de 63 m² et un abri pour 2 voitures (hauteur 2,20m). -Un verger (pommiers), un poulailler, une mare et 3 serres pour les amoureux de permaculture. -Une ancienne caravane à réhabiliter (avis aux amateurs de déco insolite ! ). Informations importantes & AutonomieEau : -Propriété actuellement alimentée en eau potable par son puits. L'eau courante passe dans la rue juste devant, raccordement possible. -Assainissement : À créer (laisser libre cours à votre choix : micro-station ou phytoépuration). Localisation : Saint-Père-en-Retz, à 10 minutes de l'océan, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité des plages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et écrire la suite de l'histoire de ce lieu magique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Nazaire, dans le quartier de Villeneuve entre l'Immaculée et les Landettes, cette maison familiale de 8 pièces et 174 m² environ offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour une activité professionnelle ou des loisirs à domicile. Entièrement rénovée sur une parcelle de 277 m², elle propose une vraie vie de plain-pied et des volumes rares. Dès l'entrée, les volumes surprennent et donnent le ton. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m² forme un cœur convivial pour les moments partagés. Une cheminée à double foyer fermé crée un lien chaleureux entre cet espace repas et le salon. Le séjour d'environ 43 m², avec son toit cathédrale, impressionne par sa hauteur et sa luminosité, offrant un lieu de vie confortable pour recevoir ou se retrouver en famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement fonctionnel avec une chambre dotée de placards, une salle de bains comprenant baignoire enterrée et douche, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, le corridor dessert d'abord deux chambres avec placards, aux surfaces comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un sas, actuellement aménagé en coin télé, mène ensuite à deux autres chambres et à une salle d'eau, offrant une belle intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie permettant d'allier confort de vie et organisation. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude au gaz, un vitrage double, des volets roulants électriques et une connexion fibre optique. Les sols en carrelage, l'état général bien entretenu et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à être habité. Un grand garage attenant de 45 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat contribue au confort de vie. À environ 500 m, le Square des Milleaux offre un agréable espace de promenade, complété par le Parc Noël Le Maresquier à environ 700 m. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Albert Camus se situe à près de 800 m et l'école élémentaire Victor Hugo à environ 800 m également. La proximité de ces parcs et établissements scolaires, associée à la localisation entre l'Immaculée et les Landettes et à la facilité d'accès aux services et commerces, participe à un quotidien simple et pratique pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2083 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite - maison à rénover, située route de la côte d'amour, d'environ 90 m², avec une entrée, cuisine, salon avec cheminée. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien ne comporte pas de mode chauffage. Une cour, deux caves et un garage complètent ce bien. Prix : 168.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 8.000 eur) dpe : d (206 kwh m² / an) ges : d (44 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 130 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere. Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique. Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains. À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé. Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie leray vous propose : proche mer et commerces, maison des années 50, comprenant 1 garage, 1 cuisine a / e, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour / salon avec cheminée, 2 chambres. Le tout sur un terrain de 448 m² environ clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gandriau vous propose : Découvrez cette demeure d'exception située à Saint-Père-en-Retz, véritable havre de paix au cOEur d'un environnement enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 320 m², cette propriété allie charme et élégance, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cadre remarquable de la propriété, avec pour toile de fond les ruines majestueuses d'un château du 18ème siècle, apportant une atmosphère aussi rare qu'authentique. Nichée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la maison se distingue par ses matériaux nobles, son agencement harmonieux et ses finitions soignées. L'entrée principale ouvre sur une vaste pièce d'accueil qui donne le ton : un mélange parfait entre tradition et modernité. Une magnifique verrière illumine la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux où trône une imposante cheminée d'époque. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial de 75 m², sublimé par un parquet en chêne massif, des tommettes et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée abrite également un deuxième salon doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 mètres, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative, toilettes et dressing, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une pièce dédiée au cinéma, une buanderie et des rangements pratiques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un troisième salon transformé en bibliothèque avec ses fermes apparentes, ainsi que trois chambres élégantes dotées de parquet en chêne ancien. Deux salles de bains rénovées avec goût et deux toilettes indépendants viennent parfaire l'étage. À l'extérieur, une grange d'environ 100 m², offrant un fort potentiel, complète cette propriété rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et bucolique. En excellent état général, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison individuelle de 122 m² située à l'entrée de Saint-Père-en-Retz, proche des commodités. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et la luminosité qui inonde chaque pièce. se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Les pièces à vivre donnent accès à une agréable terrasse et sa véranda idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 500 m², coté jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.