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AcheterRéf. 1878493

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Saint-Nazaire (44600)

592 800 €

4 117 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 130 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere.

Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique.

Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains.

À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé.

Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 592 800 €(4 117 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (592 800 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

14 septembre 2026
592 800 €
5 août 2026
624 000 €
26 mai 2026
649 000 €
30 octobre 2025
695 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 117 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

4 117 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Nazaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 204 BIS Route De Saint-Marc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Marie Guyot

Négociateur

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