Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale avec quasi-autonomie énergétique – Quartier Pertuischaud, Saint-Nazaire Située dans le quartier du Pertuischaud, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 900 m², elle développe environ 175 m² habitables, pensés pour allier espace, luminosité et agencement pratique. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace de vie central, agréable au quotidien et facile à vivre. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet un confort de plain-pied, tandis que les chambres à l’étage assurent l’intimité de chacun. L’atout majeur de cette maison réside dans sa quasi-autonomie énergétique. Grâce à l’association de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, le bien offre un confort thermique constant tout en limitant fortement les consommations d’énergie. Ce fonctionnement durable en fait une propriété rare sur le secteur, conciliant économie et responsabilité environnementale. Les terrasses prolongent les espaces de vie et le jardin, agréable et sans vis-à-vis, permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et du littoral accessible à pied, cette maison combine emplacement pratique et performance énergétique exemplaire. Un bien unique, où confort familial et autonomie énergétique se rencontrent, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT NAZAIRE Quartier Immaculée proche Pornichet, belle maison de 155 m² Elle comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), un W. C, un garage. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire vasque), un W. C indépendant. En dernier étage, un petit appartement indépendant avec accès extérieur comprent un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche, vasque et W. C). Sur le terrain clos et arboré de 4332 m² deux hangars : le premier de 150 m² avec 3 portails électriques, le deuxième de 126 m², et un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une demeure d’exception tout proche de La Havane – Saint-Nazaire À seulement quelques minutes du front de mer, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Derrière sa façade en pierre et sa tourelle emblématique, se déploient plus de 300 m² habitables, subtilement rénovés et répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de réception traversante, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée double face. Elle ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d’un piano de cuisson et prolongée par un puits de lumière révélant la structure singulière de la tourelle. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 30 m² environ, comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, quatre chambres spacieuses (environ 17 m² chacune), une salle d’eau et un balcon filant composent un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille. Le second niveau offre une pièce de vie généreuse de 57 m² au sol avec poutres apparentes : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou organiser des séances de projection. Une sixième chambre et un bureau complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, se structure autour de plusieurs terrasses aménagées. Une piscine chauffée vous invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 35 m², parfaitement insonorisée, pourra faire office de studio de répétition, salle de jeux ou espace festif. Trois véhicules peuvent être stationnés en toute sécurité dans l’enceinte de la propriété.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 144 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere. Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique. Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains. À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé. Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! À seulement 100 m de l'Océan, dans le quartier recherché de Villès-Martin, cette remarquable maison propose 160 m² habitables, réparties sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette jolie réalisation de 2019 est l'alliance parfaite d'une maison de caractère issue de la fin du XIXe et d'une généreuse extension contemporaine. Les prestations haut de gamme, l'authenticité préservée et ce mélange entre la pierre, le bois et le métal lui offrent un charme indéniable. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour se poursuit vers une cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. De larges baies vitrées nous invitent à découvrir la terrasse et le jardin verdoyant et agréablement dessiné. L'aile Est, datant de la fin du 19e siècle, dévoile un bel espace salon invitant à la détente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offrent une vie de plain-pied. Un superbe escalier d'origine en bois massif, nous invite à découvrir la première partie de l'espace nuit composée d'une belle chambre avec salle bains et wc privatifs. De l'autre côté, un deuxième escalier nous mène à la seconde partie nuit composée d'un espace bureau sur le palier, d'une salle d'eau avec wc et de deux belles chambres, dont l'une avec accès à une terrasse avec aperçu mer. Le dernier palier accueille quant à lui un espace pouvant faire office de cinquième chambre. Côté extérieur, l'agencement permet de stationner facilement plusieurs véhicules en extérieur. Un local à vélo, un local moto ainsi qu'une troisième dépendance avec une partie atelier agrémentent ce bien.  La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres-mots de ce superbe lieu de vie repensé avec goût et fonctionnalité, où rien n'est laissé au hasard. Classe énergie : B Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017 euros et 1377 euros. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

Pornichet - campagne au calme - prox. Secteur immaculée - 3,5 km des plages - 1 km acces voie rapide - plusieurs dépendances - potentiel de locatifs - parcelle divisible de 310 m² maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement : au rdc, une grande pièce de vie exposée sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdc a l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eau au dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante. Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. Transformation en habitation). Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m². Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée. Dpe c. Budget hors honoraires de 620.000 euros + 18.600 euros d'honoraires d'agence (3 % ttc, charge acquéreur) soit 638 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -.