Maison avec cheminée à vendre dans les Pays de la Loire

En village, maison de pays comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée / insert, chambre, salle de bains, wc. À l étage, palier : bureau, desservant 2 chambres, salle de bains, wc. À l écart cabanons de jardin, terrain arboré avec vue champêtre. 1.

Réf 6985 - axe chantonnay - la chataigneraie - mouilleron-saint-germain. Découvrez sans tarder cette lumineuse maison de plain-pied sur sous-sol d'une superficie d'environ 99 m² habitable, elle se compose comme suit : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc et véranda. Le sous-sol comprenant une vaste pièce avec point d'eau, garage et atelier. Terrain attenant avec puits d'environ 1500 m² avec cabanon de jardin. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6975 - chantonnay - maison traditionnelle d'environ 88 m², construite sur sous-sol complet avec de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend : - au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée couverte, séjour-salon avec cheminée insert, véranda, une cuisine indépendante, un espace nuit avec bureau, deux chambres (possibilité 3), un wc indépendant et une salle d'eau. - au sous-sol : une chambre supplémentaire, une chaufferie équipée d'un second wc, deux espaces débarras-cellier pour le rangement, un grand garage. En extérieur vous trouverez un second garage, un vaste préau couvert. Le terrain est entièrement clos. L'ensemble sur un terrain de 771 m². Une maison avec un fort potentiel d'aménagement. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 31 m² avec porte motorisée, d'une 4ème chambre, d'une pièce annexe, d'une lingerie, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 540 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Une maison familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Idéalement située au calme à saint clément de la place, venez découvrir cette maison ancienne de 72 m². Elle se compose, de plain pied, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un grand grenier potentiellement aménageable et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 237 m². La maison est vendue avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827650144.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 15 minutes des Herbiers, superbe maison de 187 m² avec jardin paysagé de 2 100 m². Située au cOEur d’un charmant village offrant toutes les commodités et les services de proximité, cette magnifique maison séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe et un majestueux espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée à insert bois et un élégant salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d' une jolie cuisine aménagée et équipée Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparées, d’une buanderie ainsi que d'un espace de rangement sur mesure, alliant fonctionnalité, praticité au quotidien et offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille ou des invités. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium double vitrage, une isolation performante et un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique. Un garage avec portail motorisé, une chaufferie et un espace de stockage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé et arboré de 2 100 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Un petit chalet en bois, un puits ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des Herbiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de 2001 de 158 m² habitable du logis herbretais, agrandie en 2011 (ossature bois) en très bon état et située à st paul en pareds au calme de son lotissement, proche de l'école et salle de sport. Rez-de-chaussée : entrée placard, séjour de 39 m² exposé sud avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte 11 m² (évier, placards, four, plaques induction, hotte, micro-onde). Véranda de 19 m² chauffée, bureau / bibliothèque 7 m², 3 chambres (9,10 et 11 m²) dont 2 avec placard. Salle d'eau 7 m² (2 vasques, sèche serviette) wc et lingerie. À l'etage : 2 chambres de plus de 10 m², pièce avec vasque et sèche serviette (possibilité wc, sde). Terrasse carrelée, double garage de 31 m² avec portails électriques et faux grenier, 2ème garage de 21 avec portail électrique et cave enterrée de 17 m². Terrain de 900 m² clôturé et paysagé. Chauffage par pac a / e de 2007. Chauffe eau solaire de 2005. Ouvertures double vitrage k line avec volets roulants électriques. Isolation des combles de 2013. Raccordement au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Rond Point de Rennes -Loquidy. Située dans un environnement recherché, cette belle maison de caractère inscrite au patrimoine nantais séduit immédiatement par son charme authentique et luminosité. Élevée sur trois niveaux, elle combine harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations modernes dans un très bon état. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de soleil ou vient s'inviter une cheminée. Dans le prolongement, la cuisine conviviale intègre un espace dînatoire parfait pour partager des moments du quotidien. Aux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, tous mis en valeur par un parquet élégant et des poutres apparentes qui renforcent le caractère unique des lieux, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc. Jardin solaire. Un local à vélo et une place de stationnement sont des atouts supplémentaires (possibilité de construire un garage). Quartier recherché proche des petits commerces, des écoles de renoms et es transports. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Gare, superbe emplacement pour cette maison des années 40 à rénover, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Vous serez séduit par son superbe jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un petit garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité dans un emplacement privilégié. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans l'un des quartiers recherchés de Bouchemaine, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1987, offrant 112 m² habitables au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, avec une parcelle de 577 m² surplombant la Maine. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 45 m² équipée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial et fonctionnel, avec un cellier attenant pour davantage de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douche privative et d'une salle de bains, offrant une organisation adaptée aux besoins d'une famille comme au télétravail. Une véranda de 11 m² prolonge agréablement la maison et permet de profiter du cadre naturel en toute saison. Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de ce bien et offrent des possibilités de stockage appréciables. La maison nécessite un rafraîchissement, mais présente un beau potentiel d'évolution et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en valorisant ses volumes et son emplacement privilégié. Son véritable atout ? Un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et dominant la Maine, tout en restant à seulement 500 mètres à pied du centre de Bouchemaine et de ses commerces. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités, avec la possibilité de façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 26 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², au bord de l'eau, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri couvert, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain de pétanque, pour des moments de convivialité. Située dans le secteur de maillé, au coeur du marais poitevin, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter pleinement du charme du marais. Non soumis au dpe. Prix 70 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Pour les amoureux de la nature. À divatte sur loire (44450), à 25 mn de nantes (44000), cette ancienne baronnie du xviiiè de 234 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes. Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants. Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme. - au rez-de-chaussée : vestibule, salon sur tomettes de 35 m² avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. - a l'étage salon de 50 m² très lumineux orienté est / ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. - en rez-de-jardin semi-enterré (81 m²) : chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m²) avec accès jardin. Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires. Dpe : classe e _ ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros. Prix : 414 960 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 399 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et / ou toute estimation, contactez murièle rostiaux au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T7 de 145 m², 5 chambres + dépendances Primo-accédants, familles : voici de la place pour grandir, au coeur de Louplande. Maison de bourg de 1850,145 m² sur 3 niveaux, pleine de charme (poutres apparentes, tommettes anciennes) et bien entretenue. Rez-de-chaussée Une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, bibliothèque intégrée, poutres peintes et son poêle a bois. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier, sol en tomettes, larges ouvertures sur l'extérieur Premier étage Un palier-bibliothèque lumineux, avec tomettes, carreaux de ciment et garde-corps tourné Une chambre parentale avec cheminée en pierre d'origine, poutres et tomettes Une deuxième chambre avec poutres massives et tomettes Une troisième chambre blanche et épurée, avec placards intégrés Une salle d'eau avec double vasque et nombreux rangements Une salle d'eau avec et sa belle faïence ancienne Combles aménagés Deux chambres avec une belle charpente apparente. Un espace ouvert modulable (salle de jeux, bureau, espace sport ou atelier) Un deuxième palier-bibliothèque Extérieur Un jardin clos de murs en pierre, arboré et ensoleillé, avec un coin repas et espace barbecue, avec une servitude pour les voisins. Les points forts Cachet de l'ancien préservé 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou de l'accueil Jardin au calme Commerces et services du bourg à proximité Belle cave (hauteur 1,60m) Plusieurs dépendances : rangement, vélos, bricolage Situation • La Suze-sur-Sarthe : 5 min • Le Mans, gare et centre-ville : ? 20 min • Circuit des 24 Heures du Mans : ? 25 min • Pôle européen du cheval : ? 25 min • Sablé-sur-Sarthe : 25 min Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - mario falade vous propose : saint-joachim – maison 4 chambres – vie de plain-pied – garage independant à saint-joachim, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud au coeur de la brière avec accès au canal privé, offrant environ 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain d'environ 733 m². Située sur une île, à seulement 1,4 km de tout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, deux buanderies et une grande chambre parentale avec placard et salle d’eau privative au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Deux wc indépendants complètent l’ensemble dont un au rdc et un à l'étage. Vous profiterez également d’une terrasse au sud, d'un garage indépendant avec cheminée et des places de stationnement. La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout qui est conforme. Le secteur offre de belles possibilités de promenade avec votre accès au canal de la brière, le bourg, le bus vers saint-nazaire et le ramassage scolaire sont à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Longère de Caractère avec Vue Panoramique à Saint-Aubin-des-Coudrais. Située au fond d’un chemin, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 4 400 m² vous offrira un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et prairies à perte de vue. Un spectacle rare et saisissant qui saura vous conquérir dès la première visite ! Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec le salon et sa belle cheminée et de la salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Une pièce supplémentaire à finir de 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux. À l’étage, un couloir dessert trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le bien bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, la fibre optique et la VMC. Le poêle vient compléter le chauffage pour des soirées chaleureuses en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 000 m², d’une grande dépendance de plus de 72 m², d’une seconde dépendance de 19 m² et d’une cave. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia David vous propose : SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Melaine-sur-Aubance, construite en 1978 et entièrement rénovée, s'étend sur 155 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux de 51 m², prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée, adaptée pour les repas en famille. Une arrière-cuisine fonctionnelle (12 m²) complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables (14,13 et 12 m²) dont une au rez de chaussée, chacune desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, insert cheminée au bois et convecteurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique dans toutes les chambres, d'une VMC, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute des combles aménageables, important pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'une véranda couverte non chauffée de 40 m². Je serais ravie de vous présenter cette magnifique maison qui vaut le coup d'être visitée. À très bientôt pour une visite Les photos sont aidées de l'IA pour le mobilier afin de vous aider à se rendre compte de la grandeur des pièces et concernant la pièce de vie, j'ai également rajouter les luminaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 898282058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika et stéphane pulcina vous invitent à découvrir cette maison située à la chaume, aux sables-d'olonne, dans un quartier résidentiel proche de la forêt et de la mer. Une adresse pour imaginer votre quotidien sur le littoral vendéen et créer un intérieur à votre image. D'une surface d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. Des wc complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau, séparant ainsi les espaces de repos des pièces de vie. Sur une parcelle de 329 m², le jardin clos invite à profiter des beaux jours. La terrasse actuelle est accessible depuis l'arrière-cuisine. Son prolongement jusqu'au séjour pourrait être envisagé pour créer un espace extérieur plus généreux, idéal pour les repas et la détente. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la décoration, offrant l'occasion d'adapter les lieux à vos envies. Contactez dès aujourd'hui malika pulcina au 06 09 55 16 57 ou stéphane pulcina au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801018656.

Située à Saint-Jean-de-Boiseau (44640), sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison de hameau bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Bien desservie par la voie d'accès au périphérique nantais, les bus scolaires, équipée de la fibre, la maison offre un accès facile à un mode de vie pratique. L'environnement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées à la vie urbaine. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un séjour de 29 m² disposant d'une cheminée avec insert, il donne accès à une autre partie entièrement rénovée et en excellent état incluant, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un W. C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Au premier étage un palier dessert deux chambres et un dressing. Deux abris, quatre garages dont un double garage de 40 m² connecté au séjour, viennent proposer de nombreuses solutions de stockage ou de stationnements pour vos véhicules. Le grand jardin nécessitant peu d'entretien et qui s'ouvre depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier votre nouveau cadre de vie. Côté technique : Chauffage électrique dans toutes les pièces, travaux de rafraichissement à prévoir dans les pièces de nuits et séjour, isolation à envisager, assainissement individuel via microstation, toiture refaite (3ans), maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Gorges centre. En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un lotissement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles. Construit en 2004 et agrandi en 2012, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, avec plaque vitrocéramique, hotte et four ; - quatre belles chambres ; - un bureau très spacieux ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - une lingerie ; - et un double garage complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner 2 véhicules ; - d'une belle terrasses carrelé et d'un coin barbecue, idéale pour aménager différents espaces de détente et de réception ; - et d'un grand abri de jardin maçonné. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 367 500 euros, dont 17 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Dominique charron vous présente en exclusivité cette belle maison sur 3 niveaux, prête à vivre, située au centre de la regrippière (44330). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. L'ensemble immobilier dispose d'une belle terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur, d'un garage très fonctionnel et d'une cour, munie d'un puits, pour le stationnement d'au moins 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose : - au rez de jardin d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte), et de wc avec lave mains ; - au premier de 2 très belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc ; - et au niveau de la rue d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Prix de vente : 178 500 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 8500 euros inclus, soit 170 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Gorges village. En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, entre clisson et le pallet. Construit en 2005 et entièrement rafraîchi par ses occupants actuels, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard aménagé, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins ; - quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - une lingerie aménagée, pratique au quotidien ; - un magnifique garage entièrement carrelé, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ; - un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules ; - d'une piscine récente (2022) à fond plat, d'une profondeur de 1,50 m, chauffée et traitée au brome, avec son local technique ; - de deux très belles terrasses indépendantes, idéales pour aménager différents espaces de détente et de réception ; - d'un terrain de boules, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de confort et de prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 398 000 euros, dont 16 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 382 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Mouzillon, au calme mais proche des commodités, dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon de 1998 construit de façon traditionnel (briques plâtrières) d'une surface d'environ 178 m² sur un terrain de 1153 m². La maison se compose au rez de jardin : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très spacieuse et lumineuse, munie d'un poêle à bois ; - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ; - de quatre belles chambres avec placard (dont 1 suite parentale) ; - d'un bureau ou d'une cinquième chambre (accès direct à la terrasse) ; - de deux salles d'eau ; - et de toilettes; au sous sol, vous trouverez : - une pièce de détente avec cheminée ouverte ; - une cave ; - une lingerie ; - un atelier ; - et un double garage avec portail motorisé. Les plus : - une chambre ou un bureau avec accès direct de la façade avant (seconde entrée) ; - un très grand sous sol fonctionnel et avec encore énormément de potentiel ; - un très beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse dallée ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe b (chauffage par géothermie). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 et 2030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Grande maison lumineuse avec demi sous-sol. Gétigné (44190) située à proximité immédiate du centre de gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le demi sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie. Prix de vente : 182 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 7 000 euros inclus, soit 175 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 457989. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Chapelle heulin 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique charron vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d émissions de gaz à effet de serre (ges) : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 399 900 euros, dont 15 400 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 384 500 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.