Maison à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en VEFA, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et d'une exposition sud / sud-ouest, idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Le projet est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Pont du Sens et du rond point de Rennes, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus C2 et C20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements. Bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Lucie Boue vous propose : Située sur la commune recherchée de La Plaine-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager et clos de 1 204 m², la propriété développe environ 153 m² habitables, pensés pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie de ses annexes fonctionnelles : cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité :     •    Allée goudronnée,     •    Jardin paysager soigneusement entretenu,     •    Double garage,     •    Carport, le tout dans un cadre préservé, intime et sans aucun vis-à-vis. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied à usage d'habitation se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des services. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance conviviale tout au long de l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau supcplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur, pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux terrain de 951 m², sans vis-à-vis, permettant à la fois détente, jeux ou jardinage en toute tranquillité. Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Le tout situé dans un quartier calme, avec les transports scolaires et en commun accessibles à proximité, pour plus de facilité au quotidien. Une belle opportunité pour une vie sereine et pratique, à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Christel Lefort vous propose une maison idéalement située à seulement 200 mètres à pied de la grande plage du Cormier, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison bénéficie d'une belle exposition est-ouest et offre une agréable vue mer depuis l'une des chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², d'une cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'à la cuisine d'été, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Un garage de 22 m² avec mezzanine, un atelier attenant et un terrain clos de 355 m² complètent ce bien. Une maison idéalement située, très recherchée sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison avec STUDIO indépendant * Ensemble immobilier rénové avec goût à La Plaine-sur-Mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de Tharon et de ses commerces. Il est composé d'une maison principale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie idéal avec ses deux niveaux conçus de façon identique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace de stockage. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud et ses coloris modernes. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Ce bien saura vous séduire également par le STUDIO indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) refait à neuf. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre mansardée à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Charmante Maison de bord de mer à La Plaine-sur-Mer Découvrez cette adorable maison d'environ 60 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial, à deux minutes à pied des plages de Port Giraud et de la Govogne. Cette propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans et est en très bon état général. La maison se compose de deux chambres, d'une petite cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces à vivre offrent un agencement optimal pour un quotidien agréable. La partie salon est dotée d'un plafond cathédrale, avec lumière traversante grâce aux grandes ouvertures, procurant un volume généreux à l'ensemble de la pièce. La maison bénéficie également d'une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud, ouest et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Une buanderie ainsi qu'un garage-atelier sont également présents, offrant un espace supplémentaire pour ranger les vélos et le matériel de plage, ou bien encore pour les réhabiliter en habitation. Maison évolutive. Idéalement située entre le Cormier et Port Giraud, cette maison offre l'opportunité de se rendre à la plage à pied en quelques minutes seulement, pour la baignade ou la pêche à pieds, sans se soucier du stationnement ! Elle se trouve également à proximité des commerces de Tharon et de La Plaine-sur-Mer, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien idéal pour une résidence secondaire, pour des primo-accédants ou bien même pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * Charmante maison d'environ 62 m², à La Plaine-sur-Mer. Située dans un quartier calme et résidentiel, très recherché, à 650 m seulement de la plage et à 5 minutes des commodités (école et commerces), cette maison offre un cadre de vie agréable au bord de l'océan, et une belle opportunité à saisir. Cette propriété récente dispose de tous les atouts pour vous séduire. * Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce bel espace intérieur bénéficie du chauffage au sol offrant une chaleur douce l'hiver. Accès direct sur le jardinet et la terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques et profite d'une orientation est-ouest. Côté pratique, la maison dispose d'une place de parking devant la maison, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures. Très bien situé, ce bien offre une rentabilité locative intéressante, ce qui saura satisfaire un investisseur averti. Locataires en place jusqu'au 31 août 2028. Très faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie deboffle vous propose : située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 31 m² offre un salon séjour cuisine, chambre et salle de bain wc. Terrain indépendant de 93 m² avec une dépendance de 13 m² le salon cuisine devra être remis au goût du jour. L'espace chambre, salle de bain ont été rénovées. Maison situé à 1 km de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 751 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Propriété avec studio indépendant et commodités à pied * Charmant PLAIN-PIED de caractère d'environ 150 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, à deux minutes à pied des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue à tout point de vue, cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité, dont le studio indépendant équipé de 45 m². Dans cette propriété, vous trouverez une jolie cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec son ilot central, et un grand cellier séparé pour plus de praticité. Dans la continuité, vous découvrirez un spacieux bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou tout autre projet d'aménagement, avec accès direct aux deux terrasses ! Il dispose également d'un espace débarras dressing et d'un toilette séparé. Du côté sud-est, orienté vers le charmant jardin paysager, vous pénètrerez dans un vaste salon-séjour baigné de lumière, quatre chambres équipées de rangements dont une avec sa petite salle d'eau privative en supplément. Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé complètent la partie nuit. Les extérieurs de la maison regorgent d'espaces tout aussi agréables et fonctionnels. À l'entrée de la propriété, vous aurez la joie de découvrir un STUDIO indépendant d'environ 45 m² équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, sa terrasse privative et son préau, idéal pour accueillir famille et amis dans un espace intimiste, pour une profession libérale, ou bien un rendement locatif. Deux belles terrasses dont une avec sa pergola exposées au sud, vous assureront des moments conviviaux pour les repas en famille ou entre amis avec vue sur le magnifique jardin arboré et fleuri. Au nord-ouest, une autre grande terrasse toute carrelée sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un garage volumineux avec des panneaux solaires, vous garantissant une consommation énergétique moindre. Côté équipements, la maison est équipée du chauffage au sol, assurant une chaleur agréable et homogène tout au long de l'année. Votre sécurité est également assurée grâce au système d'alarme du portail électrique, au digicode et à l'interphone. Idéalement orientée au sud-est, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Vous cherchez du confort, du calme, l'accès aux écoles et aux commerces à pied, la proximité des plages, une commune dynamique et tranquille à la fois ? Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement rénovée avec goût à La Plaine-sur-Mer - Jardin immense et vue imprenable sur l'océan ! Chercheurs de tranquillité, de caractère et de charme, cette maison de plain-pied rénovée est faite pour vous. Située vers Le Cormier, à proximité des commodités locales et au bord de l'eau, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé et unique, avec son accès privatif à une charmante petite crique ! En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une jolie cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour agréable d'où vous pouvez apprécier l'horizon et ses eaux bleues ! Deux chambres cosy, deux salles d'eau équipées de WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur offre un charme incroyable à ce bien d'exception, avec un très grand jardin permettant une multitude d'expositions, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre café du matin au soleil levant, organiser des repas conviviaux en plein air dans cet écrin de verdure, ou bien encore profiter pleinement d'un coucher de soleil sur l'océan ! Bien que cette maison ait été rénovée, elle offre également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour un agrandissement, une belle terrasse, ou tout autre dépendance, vous permettant de modeler cet espace selon vos goûts et besoins. Vous pouvez également envisager une division parcellaire pour faire construire la maison de vos rêves au plus près de l'océan (40% d'emprise au sol possible). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité pour investisseur ou repreneur. Dynamisme touristique aux portes du bassin d'emploi de saint nazaire (à 12 minutes du pont). Ensemble immobilier au cœur d'une station balnéaire de charme de la côte de jade en loire-atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg. Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du xxe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m² et comprend : une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses; une maison-café face à l'océan; un immeuble mixte de 3 niveaux. L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m² : • 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer • 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse • 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence iv • une suite face à l'océan • salle de restaurant et boutique, • buanderie, cave, et espaces de stockage. Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques… accès stratégique : - 20 min de la gare tgv de saint-nazaire ; - 12 min de la gare ter de pornic ; - 40 min de l'aéroport de nantes-atlantique; à pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable vélocéan. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 905983.

44770 la plaine sur mer centre dans un environnement paisible et privilégié, érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité belle maison de150 m² de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée cuisine aménagée et équipée avec îlot central, grande arrière-cuisine. Lumineux double séjour, 4 chambres, dont une avec douche privative salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire wc indépendant bureau avec entrée privative, wc, coin buanderie et lingerie chauffage au sol en complément de cette maison profitez de 45 m² supplémentaires grâce à 1 studio indépendant avec coin cuisine, salle d eau wc préau et terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif plus grand atelier / garage en fond de parcelle sécurité et confort : système d'alarme portail électrique dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1330. Et. 1860. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409659 - budget 670000 hai dont 645 000 eurosnet vendeur et 25000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Iad france - sylvie leray vous propose : la plaine côté tharon, maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 garage. Le tout sur un terrain clos de 450 m² environ, jardin avec vue dégagée. Prévoir travaux, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 782 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Opportunité rare à Préfailles - Chaleureuse maison traditionnelle de 90 m² avec 4 chambres, garage et jardin. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de bons petits plats en famille, un salon spacieux idéal pour se détendre et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et agréables, offrant chacune un espace de vie confortable pour les membres de la famille ainsi qu'une salle de bain,. Le jardin de 309 m² vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et organiser des repas en plein air avec vos proches. La présence d'un garage vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure au potentiel certain. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison a de quoi devenir un cocon chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Préfailles offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie deboffle vous propose : maison moderne et lumineuse aux normes re2020 avec vue sur mer en fin de construction. Vous bénéficiez au rez de chaussée, d’une entrée spacieuse, de deux chambres avec terrasses vue mer et une salle d’eau, garage. Au premier étage une belle pièce de vie avec plafond cathédrale d’environ 30 m² avec vue mer, un balcon de 7 m², une salle d’eau et deux chambres avec espaces dressings vue mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur recherché de la pointe Saint Gildas à Préfailles, cette villa familiale entièrement rénovée en 2015 dans un style contemporain offre une surface au sol totale de 191 m² (166 m² carrez). Elle dispose en plus de deux garages (26 m² et 8 m²), d'une cuisine d'été et d'un car port. Le tout sur un terrain arboré d'environ 660 m². L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Cette espace convivial est prolongé par le jardin exposé sud et offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée est complété de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'étage supérieur offre quant à lui un espace bureau ouvert, une chambre parentale avec dressing et son aperçu mer. On retrouve ensuite deux autres chambres et deux pièces à terminer pour obtenir une salle de bain et des toilettes indépendants. L'extension en zingue apporte beaucoup de caractère à cette maison familiale qui est complétée d'une cuisine d'été, de deux garages et d'un car port. Restaurants et commerces du port de Préfailles à 200 mètres, plage de l'Anse du Sud à 100 mètres, centre-ville de Préfailles à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000€ et 2200€ Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Découvrez cette maison de caractère à préfailles, située à proximité du centre et de la corniche de la source, cette demeure vous séduira par son charme et son agencement atypique.  entrez dans la cour avec terrasse et barbecue avant de découvrir cette maison de charme  offrant grande pièce de vie avec d 'un coté : coin cuisine aménagé équipé ouvert sur le séjour, de l autre coté un salon avec cheminée vous invite à la détente 1salle de bain avec baignoire, cabine douche, wc et lavabo .  a l'étage palier avec bureau suivi d un espace dressing, 4 chambres dont 1 avec aperçu mer, wc, salle d'eau. au dernier niveau grande salle de jeu bibliothèque avec 2 espaces couchage distincts  sous rampant . Plancher chauffant sur le rez de chaussée avec pompe à chaleur récente et radiateurs sur les 2 autres niveaux huisseries en pvc . Garage dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1110. Et. 1550. Euros indexées a l' année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .412807 budget 465 000 euros hai dont 15 500 euros d'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Bienvenue au coeur de tharon, mady douillard vous présente une maison de ville composée d'un appartement de 85 m² offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Lumineux séjour double avec cuisine aménagée ouverte buanderie 3 chambres salle d'eau avec wc actuellement loué 660 euros au rez-de-chaussée, un local commercial alimentaire de 87 m², loué 974 euros, ajoutant un atout supplémentaire à cet ensemble immobilier possibilité d ajouter un garage situé à proximité dpe : d 200 - ges b6 budget 399 360 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396262 - le professionnel garantit et sécurise (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la plage de Margaret et de la corniche, découvrez une maison contemporaine pensée pour savourer chaque instant en bord de mer. Ici, l'océan rythme vos journées, entre balades au grand air, bains de soleil et dîners sur la terrasse. Édifiée en 2023, cette villa de plain-pied conjugue élégance et confort moderne : vaste pièce de vie ouverte par de larges baies vitrées, cuisine conviviale pour recevoir famille et amis, suite parentale lumineuse, chambres accueillantes pour les enfants ou invités. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Implantée au cœur d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², piscinable et protégé des regards, la propriété invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes environnementales RE2020, elle allie esthétisme, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un lieu rare, entre calme, nature et proximité immédiate de l'océan, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Louez-moi le temps d'un week-end et laissez-vous tenter par l'expérience d'un chez-vous qui pourrait devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière ALEXANDRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2023 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.».

Exclusivite maison nantaise au charme authentique implantée sur une grande parcelle arborée à proximité du centre de saint michel chef chef. Elle vous propose de profiter d 'un grand sejour salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc separé. Un très grand sous sol offre une belle opportunité d extension ou d aménagement avec ses 80 m² au sol (garage, chaufferie et cellier) quelques travaux et un rafraichissement sont à prevoir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4510. Et. 6140. Euros indexées a l année 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431229. Au prix de 397 000 euros hai dont 17 000 euros d'honoraires à charge de l 'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 150 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve (lot. A) avec vue mer d'une surface habitable de 89,93 m² avec studio indépendant (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 8,1 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 10,85 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 24,23 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,36 m². Prix : 466 ke hai, dont 3,6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (450 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Non soumis au dpe, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423318 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité nouveau contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison avec appartement indépendant centre de tharon, plage et commerces à pied. Située au coeur de tharon, à deux pas du centre et de la plage, cette maison actuellement résidence secondaire offre un beau potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant permet d'envisager un projet locatif ou agrandissement du rez de chaussée de l'habitation prinicpale ou commerce (il comprend une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau et un wc). La partie principale de la maison, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-salon et d'une cuisine avec accès direct au jardin exposé sud-ouest. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (15 m², 14 m², 12 et 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Le terrain est de 275 m² des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir sur la partie principale de l'habitation. Les huisseries sont en pvc, les volets roulants sont électriques sur l'habitation principale et manuels pour l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité sur la commune de st michel chef chef à 200 mm de la mer et de la plage du tharon, cette maison de village de 73 m² est idéalement située. (a mi chemin entre pornic et st brevin). Dans une rue calme et résidentielle et à proximité des écoles la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rdc une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte sur le séjour salon qui s'ouvre sur la cour intérieure. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une sdb avec toilettes. En plus de l'escalier intérieur il existe un escalier extérieur. Des travaux sont à réaliser pour remettre la maison au gout du jour pour améliorer son confort intérieur et au plan thermique. Ce bien présente un potentiel intéressant pour tout investisseur ou pour une résidence principale. Toutes les informations georisques sur le portail - pour toute information ou découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Plage à pied pour cette maison familiale récente érigée sur 2 niveaux vie de plain pied avec pièce de vie et cuisine ouverte amenagée et équipée, 2 chambres et une chambre ou bureau salle d eau contemporaine, xwcséparé a l étage 2 belles chambres une salle deau avec douche et wc, un espace de rangement sur palier terrasse semi couverte expo sud, jardin clos et deux petites dépendances quartier calme et pavillonnaire budget 429 000 euros. Dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434073 -budget. 429000 euros. Hai dont 4% d honoraires à la charge de l acquéreur soit 412500 euros net vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : saint- michel chef chef - 4 chambres - 1 bureau - studio - piscine - garage le charme de la pierre, le confort du moderne. À seulement 1km du centre, tout près des commerces et à 1,5 km des plages, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel, cette belle demeure bien entretenue offre une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'au avec wc, un bureau. À l'étage la visite se poursuit sur un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains avec douche et wc, un studio indépendant de 25 m² une piscine, un garage sur un terrain de 1153 m² ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de caractère. Contactez- moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.