Maison à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)

Iad france - ornella peuze vous propose : la plaine sur mer (44770) - maison recente de 2022 – 3 chambres – à 500 m de la plage -garage à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette maison récente de 2022, mitoyenne, en excellent état, offrant 109 m² habitables sur une parcelle d’environ 270 m², avec une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une entrée avec placard, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie / chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une chambre de 12 m² avec placards, une chambre de 9 m² et une suite parentale de 16 m² avec placards et salle d’eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, un garage, une dépendance de jardin ainsi que des places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant confort et économies d’énergie. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de la plage. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez des frais de notaire reduits du neuf (entre 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) ! Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en vefa, offrant une vue dégagée et arborée ainsi qu'une exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'un wc séparé et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison aux normes pmr, propose une configuration particulièrement rare sur le secteur avec 5 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du val du cens et du quartier praudière, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus c2 et c20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad france - karine mariau vous propose : la plaine-sur-mer - maison plain-pied t3 - plage a 150m découvrez à la plaine-sur-mer cette adorable maison de plain-pied parfaitement entretenue, en second rideau de la grande plage du cormier et de tharon, au calme. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le logement compte également 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un espace bureau (ou couchage d'appoint), un cellier et un espace buanderie - garage à vélos. La grande mezzanine d'environ 20 m² au sol (non comprise dans la surface habitable) offre la possibilité d'aménager une belle chambre supplémentaire ou un espace de stockage considérable. Le bien dispose d'un agréable petit jardin avec terrasse, profitant d'une bonne exposition sud pour les moments en plein air, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Le chauffage électrique individuel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison. Idéale en résidence principale pour ceux qui recherchent une maison cosy, et parfaite en résidence secondaire pour profiter de moments délicieux en bord de mer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine-sur-mer - maison état neuf - t4 124 m² - garage double cette maison à la plaine-sur-mer saura séduire dès la première visite : complètement rénovée avec soin, elle offre 124 m² habitables sur un terrain de 960 m², alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'intérieur se révèle lumineux et fonctionnel. La vaste pièce de vie de 75 m² environ constitue le coeur de la maison, ouverte sur la terrasse pour une belle continuité intérieur-extérieur. Elle est équipée d'une cuisine neuve et un espace salon intime. Le coin nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. La buanderie, dotée d'une douche, apporte une vraie praticité au quotidien. Point fort de ce bien : un bureau, salle de jeux ou atelier de 25 m², pièce polyvalente adaptée pour le télétravail ou les loisirs. Un abri de jardin et le garage complètent l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement couvert appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une vmc, du tout-à-l'égout, rangements intégrés — un ensemble technique soigné qui garantit un emménagement serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie deboffle vous propose : située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 31 m² offre un salon séjour cuisine, chambre et salle de bain wc. Terrain indépendant de 93 m² avec une dépendance de 13 m² l'espace chambre et salle de bain ont été rénovée. Maison situé à 1 km de la mer, parfait pour des vacances au bord de la mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 751 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : secteur le cormier, maison de 2007 de plain pied, entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Garage attenant. Le terrain est clos, doté d'une cour et une terrasse, maison disponible en mars 2027, contactez moi pour plus d'informations et / ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Maindron-Douillard (06 11 88 25 87) vous propose : Maison neuve 83 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer Découvrez cette maison neuve de 83 m² environ, idéalement située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, un cellier et un espace wc / salle d’eau * À l’étage : 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Mitoyenne, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons. Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Les atouts : * Programme neuf * Maison de 83 m² environ * 3 chambres * Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée) * Salle de bain à l’étage * Terrasse en bois * Matériaux de qualité * Pompe à chaleur et chauffage au sol * Excellentes performances énergétiques * À moins de 2 km de la mer * À 15 minutes de Pornic Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade. -Disponible au 1er novembre 2026- N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory Maindron-Douillard (06 11 88 25 87) vous propose : Maison neuve 88 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. * À l’étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons. Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Les atouts : * Programme neuf * Maison de 88 m² environ sur terrain de 236 m² environ * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau * Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée) * Salle de bains à l’étage * Terrasse en bois * Matériaux de qualité * Pompe à chaleur et chauffage au sol * Excellentes performances énergétiques * À moins de 2 km de la mer * À 15 minutes de Pornic Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade. -Disponibilité au 1er novembre 2026- N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. t Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabienne goncalves vous propose : la plaine-sur-mer secteur le cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud. La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un point d'eau avec wc. À l’extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un garage indépendant d’environ 32 m² ainsi qu’une serre d’environ 10 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Aux Cormiers, secteur particulièrement recherché de La Plaine-sur-Mer, à deux pas de l’océan et de Tharon-Plage, découvrez cette ancienne maison de vacances au caractère authentique. Un bien rare à la vente, offrant un beau potentiel d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Implantée sur une parcelle de 203 m², cette maison des années 1950 a conservé l’esprit simple et convivial des résidences secondaires d’autrefois. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant offrant un véritable potentiel d’évolution. À l’étage, une chambre mansardée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos avec terrasse à l’avant ainsi que d’une cour intimiste à l’arrière, sans vis-à-vis, agrémentée d’un WC extérieur et d’une petite dépendance. Son agencement actuel, son garage attenant et ses espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet : résidence secondaire familiale, pied-à-terre en bord de mer, agrandissement de la surface habitable ou investissement destiné à la location saisonnière. Un bien atypique et plein de charme qui ne demande qu’à être repensé pour révéler tout son potentiel, dans un environnement privilégié où les opportunités de ce type deviennent rares. Bien non soumis au DPE en l’absence de système de chauffage fixe. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En impasse au calme, maison de plain-pied d'environ 40 m² exposée Sud Ouest vous offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Un cabanon. Sur un beau terrain de 370 m² clos, sans vis-à-vis, bordé par un bois. Accès plage de Port Giraud à 6 min à pied ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1820C.

À VENDRE – Maison individuelle à La Plaine-sur-Mer – Cadre campagne, proche mer et commodités Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral et des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition sud / est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, des combles aménagés d'environ 17 m² au sol, équipés d'un Velux, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (couchage d'appoint, rangement, salle de jeux…). En complément, une dépendance non attenante d'environ 45 m² comprenant un studio d'environ 22 m² à rénover ainsi qu'un hangar, constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 607 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + : * Environnement campagne paisible * Plages et commerces à moins de 5 minutes * Belle pièce de vie lumineuse * Dépendance avec fort potentiel Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du littoral ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951342.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 140 m² – Cadre paisible proche mer et commodités Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 140 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie / chaufferie / cuisine d'été / cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : * 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain * 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan. Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951340.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine proche ste marie, beaucoup de charme dans cette maison familiale en pierres aux beaux volumes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux, une pièce de vie lumineuse de 53 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie intime et confortable. La chambre principale en rez-de-chaussée est une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage propose les 3 autres chambres avec chacune un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une mezzanine en espace détente ou bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house offrent un espace de vie agréable et la cuisine d'été est idéale pour des repas en plein air. La piscine bien implantée est le lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre. Le coup de coeur est véritable pour cette maison qui allie confort et modernité ! Contactez moi pour découvrir ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La plaine sur mer maison d'exception située entre roche et océan…amoureux des lieux rares et authentiques ? Cette maison entièrement repensée en 2022, est est faite pour vous ! Derrière ses lignes contemporaines et ses pieds dans l'eau, cette maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 80 m², ouverte sur un jardin exotique où se niche une piscine intimiste. Une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un studio indépendant pour recevoir en toute liberté… chaque espace a été pensé pour votre confort absolu et a été optimisé. Un lieu unique, fusion parfaite entre la pierre et la mer. Une visite s'impose… et le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Karine Mariau vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Charmante maison d'environ 62 m², à La Plaine-sur-Mer. Située dans un quartier calme et résidentiel, très recherché, à 650 m seulement de la plage et à 5 minutes des commodités (école et commerces), cette maison offre un cadre de vie agréable au bord de l'océan, et une belle opportunité à saisir. Ses ATOUTS : * Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce bel espace intérieur bénéficie du chauffage au sol offrant une chaleur douce l'hiver, et permet d'aménager la pièce comme bon vous semble, sans les inconvénients de radiateurs contre les murs. Vous bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardinet, sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques et profite d'une orientation est-ouest. Côté pratique, la maison dispose d'une place de parking devant la maison, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures. Très bien situé, ce bien offre une rentabilité locative intéressante, ce qui saura satisfaire un investisseur averti. Locataires en place jusqu'au 31 août 2028. Très faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de charme avec jardin à deux pas des plages de La Plaine-sur-Mer et de Pornic Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 59 m² parfaitement entretenue constitue un véritable havre de paix pour vos projets de résidence principale ou de pied-à-terre sur la Côte de Jade. Vous profiterez d’un cadre de vie serein à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités locales. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 26 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil. Le coin nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de ce bien de plain-pied, conçu pour une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une dépendance attenante apporte un confort supplémentaire non négligeable pour votre logistique quotidienne ou le stockage de matériel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie leray vous propose : proche mer et commerces, maison des années 50, comprenant 1 garage, 1 cuisine a / e, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour / salon avec cheminée, 2 chambres. Le tout sur un terrain de 448 m² environ clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 782 et classe climat g indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine à 2 pas de l'océan et du chemin côtier, spacieuse maison de 2004 idéale pour recevoir de part sa configuration. La maison principale de 150 m² environ offre une entrée sur la véranda avec un espace bureau, un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et à l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse privative, 1 dressing, 1 salle de bain avec balnéo et douche, 1 wc. Atout supplémentaire : par l'extérieur avec entrées et terrasses indépendantes vous disposez de 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain est clos et un chalet de jardin, un débarras de 16 m² environ, un jacuzzi complètent le tout. Secteur calme. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Sublime Maison d'Architecte de PLAIN PIED avec Dépendance aménagée indépendante et grand Garage à La Plaine-sur-Mer - Un Véritable Havre de Paix à deux pas des écoles, des commerces et à proximité des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 150 m², parfaitement entretenue, avec sa dépendance aménagée d'environ 45 m², située dans un cadre enchanteur à La Plaine-sur-Mer. Cette charmante propriété offre un aménagement moderne et de belles finitions, parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie raffiné, comprenant un salon - séjour lumineux avec sa double exposition, une cuisine spacieuse séparée, un cellier attenant pour plus de praticité, un grand espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres sont confortables et harmonieusement agencées, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et bien pensé. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des différentes terrasses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Un grand garage - atelier et un parking offrent des solutions pratiques pour vos véhicules. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec un chauffage individuel par le sol, un système de ventilation mécanique, une connexion fibre optique et des équipements de sécurité modernes tels qu'un interphone, un digicode et un système d'alarme. Baignée de lumière et orientée sud est, cette demeure offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Cette maison d'architecte à La Plaine-sur-Mer est un véritable bijou immobilier, alliant modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine, au calme, l'océan à quelques pas ! Maison implantée sur un terrain de 780 m² environ, composée d'une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour orienté jardin, 3 chambres dont 1 à l'étage, 1 salle d'eau, 1 buanderie avec douche, 2 wc. Garage, abris de jardin et puits complètent le tout. Maison idéale en pied à terre ! Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison familiale de 7 pièces à La Plaine-sur-Mer Située dans un environnement paisible à La Plaine-sur-Mer, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité avec l'océan. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse intégrant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit pour une autonomie totale des occupants du premier étage. Le terrain clos entoure la maison et propose une terrasse exposée sud pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et des places de stationnement extérieures facilitent le stockage et le parcage de vos véhicules en tout genre. La localisation est un atout majeur avec un accès rapide aux plages de la côte de Jade et aux commerces de proximité. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre la plaine sur mer, à seulement 1 km du bord de mer et 2 km du centre-ville, découvrez cette maison t3 de 93 m² très bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une véranda à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie complète le bien. Huisseries pvc, chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 485 m² avec puits, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À visiter rapidement. Dpe e (301) et ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436048 - prix honoraires charge acquéreur de 4,47% inclus de 266 400 euros - prix net vendeur de 255 000 euros. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-claude bellanger vous propose : à vendre – saint-marc-sur-mer | maison t5 de 125 m² à 600 m de la plage vous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan ? Découvrez cette agréable maison familiale rénovée d'environ 125,53 m², implantée sur un terrain clos d'environ 331 m², idéalement située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. -> au rez-de-chaussée : • belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 51,7 m² • cuisine aménagée • chambre • salle d'eau • wc indépendant • cellier • local attenant avec porte de garage -> à l'étage : • 3 chambres • 1 bureau • salle de bains avec wc • grand palier aménageable -> confort & prestations : - maison climatisée - chauffe-eau thermodynamique - tout-à-l'égout - maison lumineuse et fonctionnelle => ses atouts : - à seulement 600 m de la plage de la plage de m. Hulot - commerces accessibles à pied - beaux volumes et excellente luminosité - idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier - possibilité de garer plusieurs voitures un bien rare sur le secteur de saint-marc-sur-mer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-claude bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 399724954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine mariau vous propose : * maison et studio indépendant proche plage et commerces de tharon * bel ensemble immobilier rénové à la plaine-sur-mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de tharon et de ses commerces. La maison principale d'environ 90 m² offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace pour ranger les objets de plage et ustensiles de jardin. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud et ses coloris modernes. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Ce bien saura vous séduire également par le studio indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) rénové également. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à la plaine-sur-mer. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.