Maison à vendre 6 pièces LA PLAINE SUR MER (44)

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 158 m² – Cadre paisible proche mer et commodités Située dans notre belle campagne Plainaise, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest.

La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées.

Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau.

Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant.

Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie / chaufferie / cuisine d'été / cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.

Un garage complète ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement : * 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain * 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan.

Contactez-moi sans tarder pour la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.

951340.