Maison 3 pièces à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

Iad France - Ornella Peuze vous propose : SAINT-CYR-EN-RETZ (44580) - MAISON DE 2026 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Dans un petit lotissement calme et récent à Saint-Cyr-en-Retz, découvrez cette maison construite en 2026, offrant un cadre de vie agréable. Située à environ 20 minutes de Pornic et 40 minutes de Saint-Herblain, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 66 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un véritable atout : le garage de 13 m², déjà carrelé et plaqué, offre une belle possibilité d’évolution. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, il peut être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou pièce de vie, permettant ainsi d’augmenter la surface utile de la maison. Le bien bénéficie également d’un potentiel d’agrandissement ou de construction, à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. Le chauffage par aérothermie apporte confort et performance énergétique à cette maison récente. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles, commerces, services et de la gare TER, garantissant un quotidien des plus pratiques pour ses habitants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain-pied datant de 2005 propose un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage de 16 m² complètent cet extérieur soigné, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de cette maison de 75 m² se compose d'un lumineux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un cabanon de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Charmante Longère de 85 m² offrant : une Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et un pole à bois, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Un jardin de 900 m² avec un abri de jardin et une magnifique vue sur la faune et la flore. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque :   / .

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - bouin - maison 2 chambres - dependances - terrain 6 500 m² vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy british'. Située au milieu du marais breton-vendéen, près du port du collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80 m² de charme vous propose : un salon / séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m² comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée / équipée, véranda lumineuse de 17 m², buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46 m² avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée et sans vis-à-vis avec portail. référence 4196BG (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - damien glorieau vous propose : machecoul - maison de plain-pied - 2 chambres - 71 m² - garage - dpe a - sous garantie decennale - proche des ecoles et des commerces damien glorieau vous présente cette maison mitoyenne de 2020, située dans un environnement résidentiel à machecoul, à seulement 1 km du bourg. Elle bénéficie ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec une ouverture directe sur le jardin ainsi que d'un wc indépendant. Edifiée sur une parcelle de 355 m², vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ses atouts : vie de plain-pied - maison recente de 2020 - proximite ecoles et commerces - sous garantie decennale - dpe a - pas de travaux a prevoir contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 78 m² située à Chaumes-en-Retz dans le centre (30 mns de Nantes et de Saint-Nazaire à 10 mns de l'océan), Construite en 2023 (assurance décénnale 3 ans), composée : D'une entrée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau (placard), un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon qui offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur le jardin clôturé sans vis à vis aménagé d'une terrasse avec un store banne électrique. Le chauffage au sol et le poêle à granulés vous assurent une chaleur douce et constante. Assainissement tout à l'égout Volets roulants électriques Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette maison à Chaumes-en-Retz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Bourg d'Arthon en Retz - Chaumes-en-Retz Cette maison de ville de 112 m² aujourd'hui exploitée en local professionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC PMR et un bel espace de vie comprenant un coin cuisine. À l'étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, chambre, espace détente ou activité professionnelle, à vous de décider selon vos besoins. Une chambre et une salle de bain. Les volumes généreux et les multiples ouvertures confèrent à cet espace un charme indéniable. Pas d'extérieur et pas de garage. * Résidence principale ou secondaire * Investissement locatif * Activité professionnelle (bureaux, espace co-working ou autres) Secteur idéal - un véritable atout pour les résidents en quête de tranquillité, tout en restant proches des commerces et des transports, ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Forner vous propose : Maison de Village avec un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bouin, datant de l'année 2010, offrant un mélange parfait entre modernité et tradition. Avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1400 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables offrant un espace paisible pour se reposer, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace séjour et d'une salle à manger offrant des moments conviviaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne ventilation mécanique, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté et d'un système individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend devant la maison, offrant un espace vert privatif pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de la propriété. Cette maison offre un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Dans un très bon état général, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Idéalement située à Bouin cette maison est proche de grandes villes comme la Bernerie en Retz a 20 min, Pornic à 25 minutes et Noirmoutier a 30 minutes. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des espaces naturels, elle représente une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bouin (85230), cette charmante maison rénovée de 75 m² datant de 1985 est implantée sur un terrain clos de 507 m². L'emplacement offre un cadre paisible, typique de cette commune dynamique de la vendée, réputée pour ses paysages pittoresques et sa convivialité. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 42 m², deux chambres spacieuses de 12 et 13,5 m² avec placard, une salle d'eau, un wc, un cellier de 10 m² et une agréable véranda de 14 m². Un garage de 18 m² avec grenier complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec son agencement fonctionnel et son terrain clos et arboré bien entretenu, cette propriété est idéale pour une vie confortable dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison de village située au cOEur de Bois de Cené, 82 m² de plain pied offrant une pièce de vie équipée de un poêle à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un wc, un cellier et une buanderie. La parcelle d’environ 356 m² est totalement close sans vis à vis. Un garage indépendant vient compléter la prestation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 158800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 150 mètres de l'océan, dans un secteur calme et recherché de la Bernerie-en-Retz, cette maison de type 3 de plain-pied, d'environ 60 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé, un débarras, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos d'environ 281 m², intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lieu de villégiature pour profiter pleinement du littoral entre calme et douceur de vivre. À visiter rapidement. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Iad France - Florence Jossier vous propose : À Rouans, dans un hameau, au calme, jolie maison rénovée offre un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 583 m² avec une dépendance, que vous pouvez raccorder à la maison pour extension. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à pellet neuf, une cuisine ouverte, offre un espace de vie confortable pour se retrouver au quotidien. 2 chambres bien agencées offrent confort, dont une chambre avec son dressing et la deuxième avec placard muraux. La salle de bain, douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant Assainissement conforme. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée développe une surface d'environ 115 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un béton ciré au sol sur l'ensemble de l'espace, apportant une ambiance contemporaine tout en conservant l'authenticité de la pierre. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos comprenant environ 100 m² de terrasses réparties à différents endroits de la maison, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée et d'un bureau insolite raccordé à l'électricité. Un garage indépendant complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, offrant une excellente performance énergétique. Quelques travaux de finition sont en cours et seront entièrement réalisés par le vendeur pour la vente. Un bien de caractère, mêlant authenticité, prestations modernes et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Maison de plain pied– 2 chambres – jardin & garage – proche mer chaumes-en-retz – à 15 min de pornic / 30 min de nantes située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution. Elle comprend : une pièce de vie lumineuse de 18 m² une cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour deux chambres d'environ 12 m² chacune une salle de bain un wc indépendant un garage attenant de 16,5 m² deux places de stationnement les atouts maison de plain-pied garage et stationnement terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution travaux à prévoir • cuisine à moderniser • salle de bains à rénover vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités. Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 419 660 - greffe de saint nazaire) lorène olivaud entrepreneur individuel 06 88 33 06 03 - réf. 965649.

Située à Chaumes-en-Retz (44320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à quelques pas des commerces et des services locaux. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 303 m² se distingue par son garage, son préau et sa terrasse exposée Sud-Ouest, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2023 propose une surface habitable de 78 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et placard, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards aménagés, et un WC indépendant avec lave-mains. Un bien fonctionnel et contemporain, offrant tout le confort recherché pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : La Marne (44270) Maison de bourg avec grand jardin au calme Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d’évolution pour créer votre projet sur-mesure. Le potentiel intérieur : Au RDC : Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC. L'atout évolution : La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d’agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne À l’étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir). L'atout majeur : Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg ! SES POINTS FORTS : Emplacement : Commerces et écoles accessibles à pied. Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface. Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre. Une maison qui nécessite des travaux, mais dont le potentiel d'agrandissement et le grand jardin au calme en plein bourg justifient pleinement l'investissement. À découvrir pour laisser parler votre imagination ! Professionnels de l'immobilier : dossier ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace séjour bénéficie d'un chaleureux poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Cette maison de 1976, située à Saint-Gervais, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, construite sur un vaste terrain de 6 795 m², avec exposition nord / sud. De plain-pied, elle offre 65 m² habitables. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Elle comprend un séjour de 18,13 m², une cuisine ouverte de 12,3 m², fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres de 11,16 et 11,22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une terrasse de 45,5 m², bien exposée, ainsi que de 2 garages de 24,18 et 45 m² attenants offrant de bons volumes dont un communiquant avec faux-grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La VMC dessert la salle d'eau et les wc. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits. Raccordement au réseau public d'eau potable disponible. Assainissement autonome non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son potentiel. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein de la nature, découvrez cette maison pleine de charme proposant : une pièce de vie de 42 m² avec une une cheminée et un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant un véranda. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5000 m² jouxtant un bois où il est possible d'observer la faune locale. Ce bien est éligible aux aides MaPrimeRénov’ ainsi qu’au prêt à taux zéro. Nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier avec notre partenaire, pour vous permettre de bénéficier d’un financement pouvant atteindre 40 000 € de subventions, cumulables avec le prêt à taux zéro (pour un montant maximal de 50 000 € dans le cadre d’une rénovation globale) * sous condition. Pour plus de détails, consultez notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à rénover sur grand terrain arboré. Prix : 168400 euros honoraires : 5,25 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de saint-gervais à 20 minutes des plages, cette maison d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet personnel, dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une véranda. Actuellement inoccupée, la maison nécessite une rénovation. Elle constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie à votre image, en repensant les espaces, le confort et les prestations. Le terrain, rare par sa surface et son cadre arboré, apporte une véritable valeur ajoutée et invite à de multiples possibilités d'aménagement, dans un esprit nature et tranquillité. Un bien destiné à un acquéreur motivé, prêt à s'engager dans un projet de rénovation, et à se projeter dans un environnement offrant espace, calme et potentiel. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : saint mars de coutais - maison de plain-pied - 2 chambres - 68 m² - garage - dpe a - sous garantie decennale - proche des ecoles et des commerces maison mitoyenne de 2022, construite sur une parcelle de 201 m², située dans un environnement résidentiel, à seulement 700 mètres du bourg. Elle bénéficie ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Entièrement de plain pied, elle se compose d'un séjour et cuisine aménagée de 34 m² avec une ouverture directe sur le jardin sans vis à vis, ainsi que d'un velux de toit ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec puit de lumière, d'un troisième placard et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Ses atouts : vie de plain-pied - maison recente de 2022 - proximite ecoles et commerces - sous garantie decennale - dpe a - pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.