Vente maison 3 pièces 77 m² Saint-Gervais (85230)

Maison à rénover sur grand terrain arboré. Prix : 168400 euros honoraires : 5,25 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de saint-gervais à 20 minutes des plages, cette maison d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet personnel, dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une véranda. Actuellement inoccupée, la maison nécessite une rénovation. Elle constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie à votre image, en repensant les espaces, le confort et les prestations. Le terrain, rare par sa surface et son cadre arboré, apporte une véritable valeur ajoutée et invite à de multiples possibilités d'aménagement, dans un esprit nature et tranquillité. Un bien destiné à un acquéreur motivé, prêt à s'engager dans un projet de rénovation, et à se projeter dans un environnement offrant espace, calme et potentiel. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située sur la commune de Beauvoir-sur-Mer et à proximité du Passage du Gois et du Port du Bec, cette maison de 1966, de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle traversante de 187 m², vous invite à imaginer votre projet dans un cadre authentique et prisé du littoral vendéen. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une buanderie avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. Un vaste garage avec faux-grenier complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un patio privatif. Le bien est équipé du chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Écoles à proximité. Double accès depuis la Rue du Port et le chemin du Vieux Port. Cette demeure authentique, à l'histoire et au charme indéniables, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de bouin. Acte en main pour - de 200000€ de plain-pied, vous trouverez un séjour / salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres. Pas de mitoyenneté. Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - isabelle cochet vous propose : en pleine nature, à environ 2 kms du centre de bouin, maison de 91 m² comprenant 4 pièces : un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un local attenant à la maison peut servir de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt et une tranquillité absolue. Abri de jardin. Places de parking privatives. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Projet de rénovation au calme – Campagne de Saint-Urbain – Terrain 1380 m² environ Descriptif : À la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette maison située au cOEur de la campagne de Saint-Urbain, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services. Le bien propose : Surface habitable : 58 m² environ à repenser entièrement, vous permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Extérieur généreux : Un vaste terrain de 1 380 m² environ arboré, idéal pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace de vie extérieur agréable. Dépendances : Un garage attenant et un abri de jardin, offrant des solutions de stockage ou de bricolage très pratiques. Vie en extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : Proximité commodités : À seulement 4 minutes des commerces et services du quotidien. Proximité littoral : À seulement 11 minutes des plages, pour profiter de la côte vendéenne en toute simplicité. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur cocon sur mesure dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter sur le potentiel de cette rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Bois-de-Céné (85710), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme. Proche de la nature, elle offre un cadre paisible pour ses résidents tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain spacieux de 4000 m², la propriété comprend un hangar de 185 m², des dépendances de 80 m² et un bâtiment de 130 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois places de parking garantissent un stationnement aisé pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine spacieuse de 15 m² et trois chambres confortables de 14,10 et 11 m² respectivement. Avec une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et un chauffage central au Fuel, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour l'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.