Maison 3 pièces à vendre en Vendée (85)

Belle maison sans vis à vis de 59,78 m² carrez de plain-pied avec 2 chambres. à 470 mètres de la plage des Demoiselles, dans un environnement arboré et au calme, Elle se compose d'un vaste salon-séjour de 26.33 m² carrez, avec accés à ses terrasses, une cuisine meublée et équipée. Deux chambres donnant à l'arrière de la maison avec un accès au jardin. Une salle de bains et wc independant. Vous bénéficierez donc de deux jardins, un emplacement idéal proche des commerces, des plages, des pistes cyclables. Copropriété de 23 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 391.45 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2410 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Magnifique longère rénovée de 88.52 m² avec 3 chambres. Salon-séjour avec poêle a bois, poutraison et pierres apparentes, grande cuisine lumineuse aménagée et équipée avec accès terrasse et pergola. Trois belles chambres. Salle de douches avec wc. Salle de bains avec wc. Piscine maçonnée d'une superficie de 32 m². Panneaux solaires (recharge voiture) fosse septique aux normes (filtre simbiose fbri 5 eh). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les géorisques : '. Honoraires d'agence inclus de 5.32 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.240 et 3.090 euros (prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23).

Un environnement exceptionnel pour cette maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2024, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt et le lac de Mervent ! Implantée sur une belle parcelle de 1 254 m², cette construction offre une surface habitable prévue de 98 m² et se compose d'une vaste pièce de vie, d'un cellier ainsi que d'un couloir desservant deux chambres et un WC. Un garage attenant de 20,50 m² avec grenier au-dessus complète l'ensemble. Actuellement hors d'eau et hors d'air, la maison nécessite quelques travaux d'achèvement, notamment la finalisation de l'installation électrique, l'installation d'une pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant hydraulique déjà en place dans l'ensemble de la maison) ainsi que l'isolation des combles à finaliser. Un projet déjà bien avancé et encadré : un maître d'œuvre accompagne la construction avec des entreprises spécialisées dans chaque corps de métier. Les montants des travaux restants sont disponibles afin de permettre aux futurs acquéreurs d'anticiper leur budget. Une cuisine aménagée et équipée a également été prévue, avec un acompte déjà versé pour sa réalisation. Un bien rare par son emplacement, offrant un cadre naturel privilégié et de magnifiques perspectives sur la forêt et le lac de Mervent. Une belle opportunité de finaliser une maison contemporaine à votre image, dans un environnement particulièrement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

À seulement quelques minutes des plages et à proximité des commerces et services de Coëx, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos de 677 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et un cellier. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Côté performances, les 13 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Les plus qui font la différence : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Piscine chauffée et jardin clos • Véranda lumineuse • Poêle à bois • Garage et préau • Panneaux photovoltaïques • Quartier calme et agréable Une maison prête à accueillir votre projet de vie, où confort, économies et bien-être se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad france - freddy lelaure vous propose : aubigny-les clouzeaux - maison - t3 135 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle d'aubigny-les clouzeaux vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de 1 999 m² avec jardin et dépendances (atelier, garage pour camping car. ). Construite en 1972 et entretenue avec soin, elle offre 135 m² de surface habitable en plain-pied, dans un très bon état général. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, constitue le coeur de la maison avec ses 35 m² lumineux. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 11,8 m², est fonctionnelle et indépendante, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. Le couloir dessert 2 chambres aux proportions confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail ou à une activité personnelle ou encore une troisième chambre. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine et enfin une véranda spacieuse chauffée apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le garage avec faux grenier, complète avantageusement l'ensemble, avec un accès direct et sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant géothermie et insert à bois, avec distribution par radiateurs — un atout technique peu courant qui assure confort thermique et souplesse d'utilisation. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 500 mètres de la plage et 700 mètres du centre de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant de la parcelle. À l'arrière, un agréable jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 19 m², idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison, ainsi qu'un garage de 28 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une belle parcelle de 720 m² et d'une situation idéale, à proximité immédiate de la plage et du centre de L'Épine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison refaite à neuf entièrement de 58 m² dans le centre de luçon composée de : .Rez-de-chaussée : entrée / cuisine équipée de 13 m², salon de 21 m². À l’étage : 2 chambres de 10 et 7 m², salle d’eau d’environ 7 m² et toilettes. Terrasse 26 m². Deux caves de 14 et 23 m² avec une hauteur plafond de 2,3 mètres. Chauffage électrique avec radiateurs rayonnant en céramique. Facture edf annuel 500€ toiture neuve de 2021 électricité neuve double vitrage tout-à-l’égout. Taxe habitation de 850€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-André-d'Ornay, cette maison baignée de lumière bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et a profité d'une rénovation complète en 2016. Côté intérieur : Elle offre un agencement très fonctionnel avec une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre avec salle de bains et d'un deuxième WC séparé. Côté extérieur : Vous profiterez d'un cadre agréable avec terrasse bien exposée et d'un grand débarras en annexe, idéal pour le stockage extérieur. Potentiel : Le bien offre également de belles possibilités d'agrandissement pour s'adapter à vos futurs projets. Côté technique : Équipements récents garantissant un réel confort au quotidien : - Chauffage au sol (gaz à condensation) - VMC - Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques À deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare clés en main à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie kleiber vous propose : en exclusivité à champagné-les-marais ! Maison plain-pied, 2 chambres, grand terrain, garage. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et avec un bel espace extérieur ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle vous propose une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour savourer un moment de tranquillité. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme ! Bien proposé en exclusivité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Nathalie kleiber – votre conseillère en immobilier votre projet mérite un accompagnement humain et professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 7001 - axe chantonnay-pouzauges, st prouant quartier paisible. Jolie maison de plain-pied de 2019, comprenant : une vaste pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse (baie à galandage), dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, lingerie-buanderie et un garage avec un faux-grenier. Terrasse avec une vue dégagée. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 450 m². Maison économique, chauffage au sol par aérothermie. Belle opportunité ! Prix : 179 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 170 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 7000 - proche chantonnay, en hameau, beau potentiel de transforamtion en habitation pour ce garage et dépendance en pierre. Petite dépendance en pierre avec accès sur rue, un garage de plus de 40 m² avec faux grenier au-dessus. Possibilité d'extension. L'ensemble sur une parcelle de terrain attenant d'environ 360 m². Compteur d'eau présent mais non raccordé à l'électricité. Prix : 65 000 eur dont 5 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 60 000 eur net vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, à Froidfond, ce pavillon récent de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Parfaitement exposée, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 10,47 m² et 9 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un garage et d'un préau venant compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux. Le tout sur un terrain entièrement clos. Référence agence : 224.

Cette maison de 3 pièces d'environ 63 m², située au cœur de Le Girouard, offre un agréable compromis entre occupation ou d'investissement. Édifiée autour de 1900 et bien entretenue, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de convivialité, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage deux chambres et toilettes, l'organisation intérieure répond facilement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un primo-accédant. L'atout majeur de cette maison réside dans son terrain d'environ 142 m², offrant un véritable espace à exploiter selon vos envies : espace de détente, coin repas extérieur. Une terrasse d'environ 6 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage est un confort appréciable, que ce soit pour stationner un véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan du confort, le bien est chauffé par un système individuel électrique, et la production d'eau chaude repose sur un ballon de stockage électrique. La performance énergétique est maîtrisée, avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Les estimations de consommation offrent une bonne visibilité sur le budget énergétique annuel. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail, le streaming ou tout usage intensif d'internet. L'ensemble forme une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie, avec un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur comme pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. À proximité immédiate, restaurant, supérette et l'école primaire se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 404 € - DPE : D (consommation) / B (émissions) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : LA COPECHAGNIÈRE, Maison deux chambres avec garage, proche du bourg Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’un emplacement au calme, à proximité du bourg et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine. Un coin lingerie, un WC indépendant et une salle d’eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet ancien, apportant une touche de charme. La maison dispose également d’un garage équipé d’un portail électrique et d’un espace extérieur pouvant accueillir un stationnement ou être aménagé en terrasse selon vos envies. Récemment remise au goût du jour, elle a bénéficié de travaux de peinture, d’isolation et d’aménagement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Une maison à découvrir pour son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04910-gs * située au bouil, au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette charmante maison en très bon état, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. * elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc indépendant, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Une mezzanine, pouvant également faire office de chambre, vient compléter l'espace nuit. * vous profiterez également d'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un extérieur privatif d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou tout simplement pour se détendre. * un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à profiter, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. * à découvrir sans tarder ! - localisation : longeville sur mer - surface : 42 m² - prix : 185 800 € (honoraires à la charge des vendeurs) - classe énergie : d (245) - classe climat : b (9) - copropriété de 87 lots dont 43 d'habitation - charges : 900€ / an agence grolleau - jard sur mer - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir dans le charmant village de Maillezais cette agréable maison plain-pied de 113 m² dont 98 m² habitables édifiée en 2001 sur un terrain clos et paysagé. Elle se compose : d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine moderne aménagée / équipée avec un îlot central donnant sur véranda, d'une arrière-cuisine / buanderie communicante avec le grand garage de 27 m². Une cave enterrée de 6 m² est accessible depuis cet espace. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de 2 chambres sur parquet dont une avec dressing (13 m² et 14 m²), une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette et fenêtre) et un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une extension construite en 2019 de 30 m² pouvant être aménagée, d'un préau et d'une terrasse exposée SUD. Technicités : chauffage via un poêle à bois + radiateurs électriques, double vitrage PVC et ALU, tout à l'égout, VMC, isolation des combles récente, chauffe-eau 300L, volets roulants électriques et manuels, interphone, portail motorisé et porte de garage motorisée, construction brique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Iad france - caroline louineau vous propose : centre-bourg – 2 chambres – stationnement privatif maison de ville en partie rénovée, idéalement située en centre-bourg. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’un espace buanderie et de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative équipée d’une prise électrique pour votre véhicule. Fonctionnelle et bien située, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brem-sur-mer idéal primo-accédant ou investisseur proche mer à proximité du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 60 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison mitoyenne comprend une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif. Atout investisseur : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, comprenant trois chambres, permettant d'envisager un investissement immobilier global avec deux logements distincts. Locataire en place avec un bail jusqu'au 30 juin 2029. Une belle opportunité sur la commune de brem-sur-mer, à découvrir sans tarder ! Pullmann immobilier contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 1.

Maison de caractère à Saint-Urbain et sa spacieuse dépendance Orpi Challans vous propose de vous laissez séduire par cette maison pleine de charme située à Saint-Urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Issue d'une ancienne ferme des années 1900, la maison principale dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées. Elle se compose également de deux chambres et d'un bureau, formant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'ensemble. Une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. Une dépendance d'environ 32 m², aménagée en 2025, constitue un véritable atout : idéale pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Elle dispose d'une grande pièce ainsi que d'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 1 134 m², joliment arboré et fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Située dans un secteur reculé de Saint-Urbain, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités (à environ 1 km : écoles primaires, supérettes, marché, médecin généraliste, coiffeur, restaurant, boulangerie. ) et se trouve à seulement 12 km du littoral (Île de Noirmoutier, Fromentine, Notre-Dame-de-Monts. ). Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant ORPI Challans Agence des Halles 06 24 88 02 10 EI Tatiana VERLANT Agent commercial Indépendant RSAC n°434 771 143 de LA ROCHE SUR YON Référence agence : 226.

Luçon 85400 – quartier residentiel la motte aux dames - franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose en exclusivite cette superbe maison renovee, alliant le charme authentique de la pierre à l'élégance d'une extension contemporaine aux prestations haut de gamme ! Une propriété rare, une architecture remarquable, un art de vivre unique à luçon ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison en pierre rénovée en 2020 bénéficie d'un environnement privilégié, à l'esprit campagne, au calme absolu, tout en permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et commodités du centre-ville. Un bien idéal pour qui recherche le cachet de l'ancien, le confort du moderne et la proximité du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, lignes architecturales épurées et luminosité composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et contemporaine. Au rez-de-chaussée – plus de 62 m² d'espaces de vie ! Une magnifique pièce de vie de 37,60 m², salon-séjour sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et un poêle à bois très performant de 6 kw. Une spacieuse cuisine ouverte de 24,40 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. De larges baies vitrées assurent une élégante continuité entre intérieur et extérieur. L'exposition plein est apporte une magnifique lumière naturelle. Un dégagement dessert un cellier-buanderie de 3,90 m² et des wc indépendants suspendus de 1,50 m². À l'autre extrémité, une superbe suite parentale de plain-pied, avec chambre de 18,17 m² équipée d'un dressing sur mesure et spacieuse salle de bains privative de 9,24 m² avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage – une seconde suite parentale intimiste ! Un magnifique escalier contemporain dessert un palier de 1,60 m² donnant accès à une seconde chambre de 15,60 m², disposant de sa propre salle d'eau de 4 m². Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun ! Côté extérieur – charme, intimité et dépendances ! La propriété profite d'un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre, véritable havre de tranquillité. Une adresse confidentielle où chaque détail conjugue esthétique et qualité de vie. Vous bénéficierez également : - d'un atelier de 30 m², idéal pour bricolage, loisirs ou stockage. - d'un grand préau de 45 m², permettant d'abriter deux véhicules. - d'un portail motorisé. - d'un puits avec arrosage intégré. - d'un accès extérieur supplémentaire à l'arrière du garage. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Deux projets d'extension ont déjà fait l'objet d'autorisations : 30 m² ou 45 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos envies comme par exemple une troisieme et quatrieme chambre en rez-de-chaussée ! Les plus : possibilité d'un projet piscine à l'abri des regards et d'installation de panneaux photovoltaiques mon avis de professionnel : voilà une propriété qui ne ressemble à aucune autre ! Une véritable réussite architecturale où l'authenticité de la pierre rencontre le raffinement du contemporain. J'aime particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses deux suites indépendantes et cette sensation rare de vivre à la campagne tout en étant à quelques pas du cœur de lucon ! Une maison de caractère, une signature architecturale, un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles propriétés ! - 345 000 fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618540 ).

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – deux maisons neuves de plain-pied - 259000€ par maison devenez propriétaire de votre maison neuve à challans, proche du centre ville ! Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de deux maisons individuelles de plain-pied, pensées pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Avec une livraison prévisionnelle fin 2027, ces maisons proposent un agencement optimisé et de beaux volumes. chaque maison se compose de : ️ une magnifique pièce de vie de 47,58 m², permettant d'aménager un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. ️ deux chambres d'environ 10,50 m² chacune. une salle d'eau de 3,64 m². un wc indépendant. 🧺 un espace cellier / buanderie. un garage privatif d'environ 16,50 m². un projet idéal pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement patrimonial. Ces deux maisons bénéficient d'une conception de plain-pied, avec des espaces bien pensés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. livraison prévisionnelle : fin 2027 prix de vente : 259 000 € par maison ! intéressé(e) par ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, obtenir davantage d'informations et étudier votre futur projet immobilier. Visuels et projections 3d non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus : •Assainissement refait à neuf •Toiture entretenue •Double vitrage PVC •Secteur calme •Aucun gros travaux à prévoir Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus) Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. : 04905-nc charmante maison en copropriété avec garage et stationnement, à proximité du centre-ville ! Découvrez cette agréable maison construite en 2012, d'une surface habitable de 53 m², en très bon état général et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation de volume et d'espace. Le logement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin détente ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour compléter ses prestations, cette maison dispose d'un garage, d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Son emplacement est un véritable atout : située à seulement 500 mètres du centre-ville, elle permet de profiter facilement des commerces et des commodités du quotidien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots 17 dont 10 habitations - charges : 0 € / an (syndic bénévole) - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 53 m² - terrain : 34 m² prix : 238 000 euros (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (145) - classe climat : a (5) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Située sur la commune de Lesson, découvrez cette grande longère offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². La maison développe une surface habitable d'environ 106 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec une cheminée, deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau ainsi que un WC indépendant. Un grenier d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 300 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un projet professionnel, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir,.

Votre agence habitat conseil vous propose aux lucs-sur-boulogne, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison en pierre à rafraichir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée, prolongée par un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'étage retrouvé un grenier aménageable d'environ 55 m² l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 590 m², avec un garage indépendant. Une maison est fonctionnelle mais à rafraichir, à découvrir sans tarder ! Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe e - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros. Prix : 168 000€ honoraires inclus. Agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.