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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2150520

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Champagné-les-Marais (85450)

128 000 €

1 778 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad france - nathalie kleiber vous propose : en exclusivité à champagné-les-marais !

Maison plain-pied, 2 chambres, grand terrain, garage.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et avec un bel espace extérieur ?

Cette maison pourrait bien vous séduire !

Elle vous propose une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme !

Bien proposé en exclusivité.

Envie de la découvrir ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Je serai ravie de vous la faire découvrir !

Nathalie kleiber – votre conseillère en immobilier votre projet mérite un accompagnement humain et professionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 128 000 €(1 778 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 778 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

1 778 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagné-les-Marais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagné-les-Marais (85450)

Champagné-les-Marais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Kleiber

Négociateur

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